建築途中で倒産したらどうなるの？

[匿名さん]

地元で、今年に入って大手工務店が倒産しました。契約した後に、倒産したら契約金は返ってくる
のでしょうか？

[383: 匿名さん]

法的には明らかに建てられないと判っていながら金取れば犯罪だが、建てるつもりで金もらったが建てられなくなった、のなら犯罪ではない。感情論で語るべき部分ではない。

[384: 住まいに詳しい人]

>法的には明らかに建てられないと判っていながら金取れば犯罪だが、建てるつもりで金も
>らったが建てられなくなった、のなら犯罪ではない。

ほんのわずか、3,4ヶ月先に住宅を建てるか建てられないか。引渡しをできるかどうかなんて
、住宅を販売する業者（社長）なら明らかにわかるはずだ。

実際には金を払って家を建ててもらえず負債だけが残り、過労でなくなったり自殺した人だっ
ている。

そういった人たちにどう説明するのかな？能無し経営者さんはね。

[385: 匿名はん]

だから、建てられないと明らかに判っているんなら犯罪だよね。結論出てる。

[386: 匿名さん]

計画倒産まがいなことは、当たり前に起こっているよ。

[387: いつか買いたいさん]

倒産した場合にお金が返ってくるかどうか、そうなったらどうしたらいいのかっていうスレの主旨に戻りませんか？

[388: 近所をよく知る人]

計画倒産した社長って、施主に対して罪悪感ってあるのかな？

法人同士ならまだしも、個人に対しての契約だからね。
法人なら銀行や他の協力会社も損失をかぶり損失はある程度分散されるが、個人では話が違う。
文字通り全額個人負担だ。

当然素人（施主）相手の商売。潰れて後は知らん振り。
勝手に建てかけの家を、追い金払って建ててくれっていうスタンスなのか？

それでいて建てかけの家は保証問題でやっかいだから、施主がどれだけがんばっても引継ぎ
業者は見つからず、潰して建て直し。

これはあまりにも酷い。

[389: 匿名さん]

やっぱり知ってたんだろうね、潰れること。
それでも売っちゃうのだろうか？？建つ見込みはなかったはずなのに。。。

[390: 匿名さん]

経営者が、潰れることを知らんわけはないだろうな。
今回は人を騙して儲けたかもしれないが、必ず報いを受けることになるだろうね。

[391: 匿名さん]

夜逃げ万歳。　でも残りの人生ロクなことないと思うけど。

[392: 匿名さん]

施工途中で建設会社が倒産してしまった場合について

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18651/


問題は過払いですね。
零細相手だと、建ててから一括払いがよろしいのではないでしょうか？

[393: 匿名さん]

やっぱり、住宅完成保証制度がある建設会社がいいなー

自己責任の時代です

[394: 匿名さん]

それか、完成時に一括返済だね。
基礎の段階で１０００万も金入れたらだめでしょうね。

[395: 近所をよく知る人]

そんなに倒産増えてるのですか？

確かに昨年くらいから、家が建ってるところが少なくなってきたような
気はしていたのですが。。。。

[396: 匿名さん]

増えてますよ。気をつけて。

[397: サラリーマンさん]

大企業ですら営業利益が激減・赤字になっている状況で、住宅ローン減税拡充程度で
家が売れるとも思えないですけど、どうでしょうか？

[398: 外構屋]

今日、神奈川県の倒産した建売会社の外構工事の打合せに行ってきました。
銀行屋さんが同席しましたが、本当に自分のことしか考えない発言の数々に腹が立ちました。
２棟は売れていたのですが、追加発生する工事費は全額購入者の負担と、まさに他人事！
私は購入された方々を直視出来ませんでした。。。。
銀行屋さんも確かに被害者なんでしょうが・・・前回も今回も銀行屋さんからすべてが始まったように感じるのですが・・・結局被害を被るのは・・・外構屋のグチです・・・無視して下さい。。

[400: 匿名さん]

>やっぱり、住宅完成保証制度がある建設会社がいいなー

>自己責任の時代です

なんと、数日前に倒産した住宅完成保証制度がある建設会社さん。
実は、倒産前になって入っていなかった事が判明。
ＨＰには、ちゃんと書かれていたのに・・・。

自己責任だけでは、片付けられないですよね。

[401: 現在進行真っ只中]

建築途中で倒産したら、それでお仕舞いです。
後はお金と時間の浪費だけです、何も良い事は有りません。

１．大手財閥ＨＭに依頼して３〜４割利益を回収されて安心を買うか。
２．施主自ら不動産・動産（建築）を勉強されて、不良業者を見抜く力を付けるか。
３．ローコストメーカーで自己満足するか。
４．運に任せて成りゆきに任せるか。

どの選択も本人次第ですが、忘れてはならないのが一生働いてやっと稼ぐお金です。
決して騙されてはいけません。
甘い言葉に乗らないように、大金が蒸発してしまいます。

[402: 匿名さん]

倒産って増えてるのですか？
景気良くないみたいですけど。

[403: 周辺住民さん]

話は変わりますが、建築中に施主が死亡したらどうなりますか？