２Ｆにトイレと洗面は必要でしょうか？

[もうすぐ契約]

小２の子供と夫婦の３人家族です。
将来親との同居も考えて４０坪の家ですが、予算とスペース効率の
面を考えて、２Ｆにトイレと洗面をつけるかどうか悩んでいます。
皆さんの経験談やアドバイスをよろしくお願いします。

[2: 匿名さん]

過去スレに似たものあります。参考にしてみてください。

親との同居も考えてるのでしたら、つけておくべきだとは思います。
後では・・・大幅なリフォームになりますよ。

[3: 入居済み住民さん]

3人だと必要ないと思いますが
同居する人次第では？

例えば年頃の娘と舅だと必要と思いますし、
２階にテレビやパソコンを置いて長時間過ごすならお茶を入れられるくらいの設備が欲しい。
掃除に使う位ならトイレの手洗いを別に大きめに作ればいいし。

うちは２階にファミリールームを作ったのでメインの洗面があります。
身支度が２階で終わるので便利です。

友人宅は同居老夫婦の隣に専用トイレと洗面を作ってましたよ。
配管だけ用意しておいて、同居が決まったところで工事も手です。

[4: k]

こんばんは。

うちは２Fにはトイレ付けません。

でも、配管だけはしておくようにしました。

ちょうど洗面脱衣室の上が収納と納戸で、改修すれば２Fの廊下から入れる間取りになっています。

なので、どうしても必要になったらトイレ増設すれば良いかなと。


洗面化粧台の裏がPSになってます。
完成したあとから全部やるのは大変だけど、配管だけするのは新築時なら材料費だけで済むし、良いんじゃないかと思います。

[5: 匿名さん]

うーん、個人的な意見ですが、我が家（夫婦と幼児2人）では２階のトイレは必須ですー。
朝なんて、トイレ２つでも待ちありになってしまいます。
洗面所は今のところ２階のは、あまり使っていませんが、今でも朝は１階の洗面所は夫婦と長男の支度でガチンコです。
これから息子達が思春期になると...。たぶん２階の洗面所も大活躍になるかと。

３人家族だとなくてもぎりぎりＯＫなのかもしれませんが、４人以上になると明らかにきつくなるのでは。

[6: 入居済み住民さん]

トイレはともかく、洗面は必要では？
日常生活でも、掃除などで水汲んで階段上がり降りは結構ありますし、>>03さんの言うようにお茶入れたりできます。友達宅は、各部屋に洗面台を設置したほどです。
立派な洗面化粧台がスペース取るなら、壁掛けの小型のもあります。
できれば、トイレも考慮した準備工事（先行配管）だけでもしておいたほうが良いと思います。後になっての水回りの増設は意外と費用がかかりますし、構造によっては排水勾配がとれなくて露出になったりします。

[7: 申込予定さん]

最近、新築したのですがトイレは標準ということでつけました。
以前の家は1個しかありませんでしたが、特段、不便と感じたことはありません。
まぁ、あって損はないと思いますがあとは家族構成の問題かな。

トイレを長く使う、要介護の老人などがいる場合にはあったほうがいいです
ね。あと、ひたすらトイレに篭る方が家族にいるなら必要でしょう。
うちの場合はみんなトイレはやい派だｔｔので必要と感じなかったんでしょうね。

洗面ですが、掃除・お茶・・特に掃除ですね。水場は絶対に必要。
洗面ではなく、簡易的なキッチンや流し台があっても絶対損はありません。
まぁ、ベランダに水道つけたりでカバーできますがとにかく１つは水道が必須です。
トイレの手洗いみたいに小さくて幅のないものは役に立ちません。

大掃除のときや普段の拭き掃除、ベランダが汚れたとき・・・とにかく
水はつかいますよ。

[8: 匿名はん]

うちは、スレ主さんと同じ家族構成（子供は女の子ですけど）と、将来の同居も一緒です。
嫁さんの希望で２Ｆに洗面所を付けました。今のところは、ほとんど使用していません。
２Ｆにもトイレもありますが、ほとんど使用はしていません。
ただ、子供が女の子なので年頃になると良く使うと思います。
配管だけでもという答えがありますが、私の考えでは、もしお金が融通が利くのならば最初からのほうが良いと思います。後から工事をするにしても、１日で工事が終わればよいですが、１日で工事が
終わらなければ、家族の誰かが家にずっといないといけなくなりますよ。
また、付けるのであれば家族の人しか使わないのですから、一番安いのでも良いと思います。

[9: もうすぐ契約]

スレ主です。皆さんありがとうございます。
少し予算オーバーしそうになっていましたので、３人家族ですし、
ほとんど使わないかもしれないと思ってお聞きしました。
あるとやっぱり便利ですよね。
５０〜１００万ほどの節約になりそうでしたので、ん〜〜・・。

[10: 入居済み住民さん]

家族4〜5人で混み合うのはトイレより洗面所です。
トイレ2個もはっきり言っていらない、その予算を洗面所に向けた方がいい。

[11: 匿名さん]

上の人、感覚ずれてますな。

[12: ご近所さん]

もうこうなってくると
生活レベルの高低が設備仕様にそのまま反映されているので、

・お金があれば当然1・2階トイレ洗面くらいはつけるよね。
（これが、並スタンダードです）

・お金がない人やそれだけのスペースがとれないような狭い家の人は、削って節約するなり、他の部分に予算をまわすなりするしかない。
それを否定しても仕方ないよね、事実なんだから。

[13: 匿名さん]

２階にトイレと洗面をつけるのがスタンダードかは疑問ですが、付いていたほうが便利なのは確かですね。

我が家はスペースも予算もありましたが、子供が男１人と言うこともあり洗面は要らないかなと付けませんでした。
ただ、子供の教育として『トイレの後の手洗い』を考えると、簡易的な洗面では余り良くなかったのかなと少し後悔しています。

コスト削減は生活必需品より装飾品を先に削ったほうが良いと思いますよ。

[14: 入居済み住民さん]

３０坪程度の建売をここ２年ほど見てきましたが、ほとんどトイレは２個ついていました。
おそらく、これがスタンダードなのでしょう。（一建設のような安いクラスの建売でも全て２個でした）
私は結局注文住宅にしましたが、躊躇なくトイレは２個です。
大きいほうをする時など、匂いがするかもしれない時は、使用頻度の少ない２階にいきます。（笑）
逆に２階手洗いは簡易式のものをつけました。

[15: 無花果]

一階に居るときは一階で、
二階に居るときは二階で。

[16: 匿名さん]

>>14さん

地域によるのですかね、当方愛知県ですが折り込みチラシ見る限り、2階にトイレのある建て売りは少ないです。
8:2か9:1くらいでしょうか。

[17: 購入経験者さん]

地方により、スタンダードになる設備仕様に差があるのでしょう。数年後には、普及するのではないでしょうかね。
関東では、当たり前に2つだと思います。

[18: 購入経験者さん]

１４です。

１６さん本当ですか？信じられません。
私は神奈川県の湘南地方です。
ちなみに土地３０坪、建坪３０坪の物件で、最低価格３５００万円くらいの地域です。

[19: 入居済み住民さん]

温暖地方だと夜トイレに行く回数も減る、ということはあるだろうね。
九州のタマホームに2階トイレが標準じゃないのは、そういう理由もあったのかもしれない。
今まで気づかなかったが。

[20: 匿名はん]

阪神地域です。
この辺も２階トイレはスタンダードです。
洗面は建売の場合３階建てなら２階にもありますが、２階建ての場合はオプションのようです。
ちなみに、土地45坪、延床30坪で平均6000万くらいの地域です。

[21: 匿名さん]

福岡の北九州地方です。土地は平均50〜60坪値段は3000〜4000万の建売りで二階トイレはほとんどついています。我が家ももうすぐ一戸建てを建てますが、二階トイレは標準でした。

[22: 入居予定さん]

１６さん
本当ですか？
私も愛知県ですが、トイレが１つの建売、ほとんど見たことありません！
１階はシャワートイレ付き、二階はシャワー機能無しトイレ、というのが
多いような気がします。
私はトイレが一つしかないのは絶対嫌です。
「早く出て！お願い！」っていう状態が嫌ですし、
来客時に「大」をしたくなったら二階ですればいいですし。
私にとっては絶対条件ですね。

[23: 入居済み住民さん]

１４、１８です。

＞ちなみに土地３０坪、建坪３０坪の物件で、最低価格３５００万円くらいの地域です。

土地３０坪、延床３０坪の間違いでした。
私は実際に１００軒以上現物を見ていますので、自信ありますよ。

１６さんはチラシでしか見ていないようなので、記憶違いかもしれませんね。

まあ、注文住宅なら１個しか作らないのも個人の自由ですね。
私は次に建てる時も絶対に２個ですが・・・

[24: 16]

自分も一月ぐらい遡って確認してみたのですが、2階トイレありは積水とミサワ、一部の地元業者の物件だけで、ほとんどの地元業者（イシンなどのFCも含む）とかアイダの物件にはありません。
もっともチラシに間取りのついてるものだけですので、現状とは多少異なるのかもしれませんが。
風呂にミストサウナついてたダイワの建て売りも、2階トイレなかったですけどねえ？

我が家は約42坪の注文住宅で、もちろん2階トイレも洗面もありです。

[25: 購入経験者さん]

大手でも建売で狭小なら
トイレ１個もしかたないのか？

ダイワでトイレ１個は、残念としか言いようがないが。。。

[26: 匿名さん]

＞ダイワでトイレ１個は、残念としか言いようがないが。。。
意味わからない。
トイレ多い方がいいってこと？
皆が君と同じ価値観ではないんだから、残念がることはないよ。

[27: 不動産購入勉強中さん]

>26

普通に意味わかりますよ。
ダイワだと３０坪未満の狭小住宅でも、２千５百万円程度はかかるでしょう。
それでトイレ１つは・・・

[28: by by]

親御さんとの同居を考えておられるなら、1Fをバリアフリーのトイレにしておくと、そうでなくとも少し広めにとっておくのがいいでしょうね。
2Fのトイレ・洗面は好き好きでしょう。
洗面つけるなら注ぎ口の伸びるタイプがバケツに水を入れやすくていいですよ。

[29: 匿名さん]

実家が同居三世代同居です。
９４歳と祖母と７５歳の父が孫世帯と一緒に住んでいます。
高齢者のためには、居室の隣に家族とは別の専用トイレを（段差なし、ユニバーサルデザインのスイッチ、引き戸、手摺つき）設置してあげると良いです。
できれば、メーターモジュールで設計してあげてください。
お風呂も家族用浴槽とは別にシャーワールームがあるとヘルパーさんにも喜ばれます。

[30: 匿名さん]

多くの場合、見かけ上の坪単価を安くするために2つ目のトイレをオプションにしているだけです。

平屋で一人暮らしとかでなければ、トイレは2箇所必要だと思います。

洗面所の数は家族構成次第ですが、トイレ内に小さくてもいいので手洗いカウンターと鏡を付ければ、洗面所の使用頻度が下がるため、1箇所で済みます。

[31: 匿名さん]

ダイワの建売イヤってほど見たけど、2Fトイレなしの物件ってなかったけどな〜。　一軒だけ、ちょっと狭くね？と思うのはあったけど。　地域とか建坪とかも関係するのかも。

ちなみにうちは子供2人大人2人の4人家族ですが、トイレトレーニング中の幼児、すぐ腹を下す大人、夜中にトイレに行きたくなる大人などがいるため2Fトイレは必須です。

[32: 匿名さん]

3人家族で2トイレがスペースの有効利用と言えるだろうか？
自分の感覚ではもったいない気がするが、結局生活パターンによるから、配偶者や親とよく相談して決めるといい。

[33: 購入経験者さん]

＞3人家族で2トイレがスペースの有効利用と言えるだろうか？

まあ、１畳ほどの空間を有効利用うんぬんという人には１つでいいと思いますよ。

[34: 入居済み住民さん]

＞まあ、１畳ほどの空間を有効利用うんぬんという人には１つでいいと思いますよ。

スレ主さんにとってはひとつでいいということ？

[35: 購入検討中さん]

＞＞まあ、１畳ほどの空間を有効利用うんぬんという人には１つでいいと思いますよ。

一般的な広さ35〜45坪で3〜5人なら1坪は＊＊にできない、
トイレの最大の欠点はトイレしか使えないこと、有効利用できないのが痛い。
特に収納は10年位住めば結構置き場がなくなる。
今の時代、昔にはなかったPCがあるので1階だけでなく、2階でもちょっとした書斎はほしくなしね。

[36: 購入経験者さん]

おなかが弱いので、二階は私専用かも。夜中は子供も使います。
特に、子供の友達が来たときはゆっくりはいれる。内装も私好みに真白で統一。あんまり汚れないから。
建売なので、仕方がなかったのですが、洗面所も二階にほしかったな。私の化粧専用で。ドレッサーを置かなくて済むし、掃除の時も便利。

[37: 入居済み住民さん]

２Fを何に使うかにもよります。
１Fだけで生活が完結し得るなら（例えば２Fは趣味室・納戸であるとか）、２Fトイレは不要です。

[38: 入居済み住民さん]

揚げ足をとるようですが、
＞1坪は＊＊にできない
って、だれも１坪とは言ってないよね。
３３さんは１畳と言ってますよ。トイレは１畳で十分ですから。

まあ、あれば使うし無ければ使えない（その生活に慣れてしまう）ってだけですよ。

書斎めいたものを作っても、どれだけ利用するか。
また収納スペースもあればあるだけ良いってものでもないです。（整理しなくなりますから）

ちなみに我が家は２階にトイレありますが、使用頻度は少ないです。
ただ、初めから計画したので無駄だったとは全く思ってません。

ちなみに、当然のことながら家のトイレは住人が家に居る時に使用します。
当たり前ですが意外と盲点で、一日の中でみんなが家に居る時間はある程度限られており、特に朝や外出先から帰宅した時などトイレに行きたいタイミングが重なりがちです。

[39: トナカイ]

小便器を付けることをお勧めします。

おしっこが床に飛び散らないのでよいです。

普通の洋式便所で立っておしっこをすると、床や便器の縁に小便が飛び散ります。

なので、おしっこ後は、必ず床と便器を拭かせています。

[40: 匿名さん]

＞なので、おしっこ後は、必ず床と便器を拭かせています。
こういう家の客になりたくないなあ。
便所掃除に行くわけじゃないもんなあ。

[41: 匿名さん]

親との同居を考えられているなら２Ｆにトイレと洗面所は
必ず必要だと思いますよ。悩むのが不思議なくらいです。
間取りが解りませんが親御さんが１Ｆでスレ主さん達が
２Ｆで生活というのが普通のイメージですが。

それとも親御さんとの同居を悩まれてるのかな！？

[42: トナカイ]

私は、他の家でおしっこをしたあとは、トイレットペーパーでトイレの縁や床を拭きます。
これってマナーですよね（＾＾）

[43: いつか買いたいさん]

>>38
＞トイレは１畳で十分ですから
トイレと洗面なら1坪。

＞書斎めいたものを作っても、どれだけ利用するか
頭脳を使う人は利用する。

＞収納スペースもあればあるだけ良いってものでもないです
ありすぎて無駄になるケースなど、現実にはほとんどない。
その点議論が分かれる2階トイレと異なる。

＞ちなみに我が家は２階にトイレありますが、使用頻度は少ないです。
＞ただ、初めから計画したので無駄だったとは全く思ってません。
他人の家に口出しはしないが、心の中で思う。
使わないものは無駄だ。

＞朝や外出先から帰宅した時などトイレに行きたいタイミングが重なりがちです
一人が5分も10分も使うわけじゃないから。

[44: 匿名さん]

＞私は、他の家でおしっこをしたあとは、トイレットペーパーでトイレの縁や床を拭きます。
＞これってマナーですよね（＾＾）

そうなんだ。
自分は座って用をたすから、関係ないと思ってたけど。

[45: トナカイ]

我が家は前住んでいてアパートと比較し、収納は倍になりましたが、空きスペースはありません。
結局、収納が一杯にならないと無駄なものを捨てない、整理しないんだと思います。

トイレについては、朝の忙しい時に運悪く重なると、すごくイタイですよね（＾＾）
もー、はやくしてーー！！って思うこともあるのでは。

私は夜中おしっこに何度も行くので、トイレは各階にあった方がありがたいです（＾＾）

>自分は座って用をたすから、関係ないと思ってたけど。


でも、朝立ちしているときなど、座ってやろうとすると、やりにくくないですかぁ？

[46: 44]

＞でも、朝立ちしているときなど、座ってやろうとすると、やりにくくないですかぁ？

朝立ちとは男性の生理現象のことでしょうか？
自分は女ですから。

[47: 入居済み住民さん]

＞４３

人の批判してる暇があれば、家買えば？
いつか買いたいじゃ、いつまでも買えないよ（笑）

１００％の家建ててから、皆さんに紹介してくださいよ。

[48: トナカイ]

>朝立ちとは男性の生理現象のことでしょうか？

朝起きたときに、＊＊することを、朝立ちと言います。

朝起きたとは、脳が寝ぼけているため、おしっこがしたい→＊＊　と誤動作をしてしまうのが原因です。

＊＊した状態だと、便器につっかえたり、おしっこが予想しない方向に飛んでいくこともありますので。

[49: 入居済み住民さん]

＞＊＊した状態だと、便器につっかえたり、おしっこが予想しない方向に飛んでいくこともありますので

そんなこともあるので、我が家の１階のトイレは小便器も付けました。
男３人なので、重宝してます。
（さっと簡単にできますし。第一、公衆では小便器が当たり前ですから。付けて正解でした）

[50: 匿名さん]

>私は、他の家でおしっこをしたあとは、トイレットペーパーでトイレの縁や床を拭きます。

私は止めて欲しいと思います。
トイレットペーパーはクッションフロアや便器に細かい傷をつけます。
我が家ではトイレットペーパーでの便器掃除は禁止なのです。
お客様なのですから、そのまま気にせず出てきていただいて構わないです。