武蔵小杉地区の今後について・・・【35】

[匿名さん]

パート35です。
武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
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過去スレ
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【一部テキストを削除しました。2011.9.13管理担当】

[919: 匿名さん]

武蔵小杉って工場街だからやはり治安や住民の質は劣ると以前聞いた事がありますが、
新たに開発された地区でもそうなんでしょうか？
交通利便性は至便と思うので別の場所と購入を迷っているんですが子供の成長や教育も心配で…
新開発された地区は問題なさそうですか？

[920: 匿名さん]

違う意見をお持ちの方もいらっしゃるかもしれませんが、結論を言うと、子育てを重視するなら小杉は避けた方が無難です。

[921: 匿名さん]

>>920
そもそも子育てを考える層が小杉なんて買うわけが無い
むしろ、もっともそういうのと縁遠い地区だと思うが

[922: 匿名さん]

えっ、そうなの？
じゃ何層向けなの？

[923: 匿名さん]

>>911
ヒキながらも、期待度が高かったことは事実としてよくわかりましたよね？

[924: 匿名]

＞916
そしたら当然旧価格のものも同じ品質なので現時点で4億と皆評価するよね。


旧価格が新価格と同じグレードだから同じ評価？
無い無い、新価格自体が高値だからそんな評価は無い。
新価格の新築と同じなら新築買うに決まってるでしょ。

新価格のパークもこれから下がって行き適性価格になるんだよ。

[925: 匿名]

てか、喧嘩はやめてくれ。買いたい人が買い、買いたくない人は買わなければいい。



てことで、何か新しい情報ないですか？

[926: 匿名さん]

武蔵小杉終わってるな

[927: 匿名さん]

罵り合いなんてしてる人たちより、喧嘩をやめてくれって言える人の方が断然かっこいいですね。

[928: 匿名さん]

かっこいいとか悪いとかの問題ではない。
ここでは、やっぱり子供の行く末が心配だわ。
電車便がいいから３年我慢したがもう限界、脱出することにします。

[929: 匿名さん]

そうすればいいじゃない。
いやいやいるくらいならぜひ早く出て行って欲しいです。

[930: 匿名さん]

ごちゃごちゃエリアじゃなくて新駅側などに住めば快適なのに。
高いから住む人を選ぶけどね。

[931: 匿名さん]

９２４
こいつ本当馬鹿だな！

旧価格が新価格と同じグレードだから同じ評価？
無い無い、新価格自体が高値だからそんな評価は無い。
新価格の新築と同じなら新築買うに決まってるでしょ

８８９でも書いてるけど品質価格条件が同じなら後は築年差を考慮するだけと言ってるでしょう。

まったく同じなら新しいもの買うに決まってるじゃない。

お前本当に理論的に考えられないんだな！

法律でも同じものでも原価償却率決まってるでしょう。

もっと勉強しなさい。

[932: 匿名さん]

ここの大規模商業施設も湘南テラスモール、みたいなのを
期待してた人が多かったと思うがまさかアリオとはね。

湘南テラスモール
http://iza-shonan.jp/

結局、商業地としての期待度は辻堂以下ってことか。

[933: 匿名さん]

そもそも住宅地としての整備が目的の再開発なんだから、商業地としちゃ評価にならんだろ。

人集めのための商業地開発だったら、まずパークの土地に商業施設建ててたろうな。

[934: 匿名さん]

929、930ってずいぶんと上から目線だな。
何様？

[935: 匿名]

馬鹿だの頭悪いだの、何様な奴ばかりだよ

本当に頭良かったらこんな掲示板見てねーわ

[936: 匿名さん]

下品な言葉は住民の質を疑う

[937: 匿名さん]

>933
住宅地整備がメインではない。
川崎市が小杉を副都心化することを目的に、公共施設,交通インフラ,商業施設、それに住環境の整備を行っている。
具体的な中身を民間任せにしたから儲けに走るデベが真っ先にタワマンばかり建て、そこにSCがスケールダウンしアンバランスなベッドタウン状態になっている。
川崎市のまちづくり計画の推進の仕方が良くなかった。

[938: 匿名]

>927さん ありがとう。

なんか新しい情報とかないですかねー(^O^)。

[939: 匿名さん]

武蔵小杉はアンバランスなベッドタウンか…
確かに電車とマンションだらけの街だ。

[940: 匿名]

小杉は、工場が多くてブルーカラーが多かったかもしれないが、問題はそこじゃなくて、この掲示板に食らい付いて、必死に書き込んでるような住民が増えたことだな。そういう意味で、（再開発地区は）子育てに向かないかもしれない。他人を小馬鹿にし、金のことしか興味なく、ほかの価値観を認めない。そんな奴らが群がって来る場所が、どうして子育てに向くかね。

[941: 匿名]

小杉はファミリー向きではないよ。自分も子供いないし、周りの知り合いもいない。産まれたら越すよ。
環境は良くないけど、利便性は抜群だから夫婦で電車で出かけるのには最適。

[942: 匿名さん]

南武線が強烈だよねー。

[943: 匿名さん]

子育て？？
向き不向きってどういう基準なんだよｗ
まして子供いない奴が語ったところでどうなんだよ・・って話

そもそもこれから大きく変貌する本番を迎えるわけだろ
開発中半であれこれいったところで、どうしようもない。

アリオ＋ヨーカドーができるってことは、完全にファミリーユースなわだしｗ

[944: 匿名]

子育てに向く向かないの話を再開発地区（特に東側）を中心に語っているところが、そもそも馬鹿げてる。そこは小杉じゃないんだよ。

[945: 匿名]

小杉じゃなきゃなんなの？
ちなみに私達も子供が嫌いだから産む予定もないけど。

[946: 匿名]

ムサコだろ？あそこ。

[947: 匿名]

子供育て、どこで育てても、どの大学卒業しても、就職でききゃ結局は同じです
フリーターだらけです
お父さんも年金の支給が70歳になってフリーターの子供かかえて死ぬまで働く人生です
小杉だろうが、田園調布だろうが、自立できなきゃ同じです
子育て環境？　どこがいいんでしょう？
新しい人口が流入した地域は、割合いいように思いますが、、

[948: 匿名]

マンション建設ラッシュで新しい街を作った所は、大抵レベルが高い場合が多いです、
新興住宅地はどこも活力があると思います、
ここはこれからではないですか？

駅前がまだできてないから　小杉のイメージがよくないのだと思います
駅前からきれいになるとイメージが変わって住みたい人が増えてくるのではないかと思います
　
東京機械とかの工場地帯がまだ残っているのもイメージが悪いひとつです
豊洲、南千住の汐入、など再開発でイメージが変わりました

[949: 匿名]

それは塾へ通える層が多いってだけだろ。それも必要だが、それだけじゃ就職できない。少なくともここに集まってる者の子はダメだね。（by企業の人事担当者）

[950: 購入検討中さん]

小杉がっくりランキング
１．SCがアリオだった
２．シネコンはなかった
３．野村證券なんて客いるのか？
４．近所に同じコンビニが！
５．お客さんみたことないけど、携帯屋
６．セブンイレブンもできないのかよ
７．フーディアムの二階ってどうよ？
８．そもそも時間がかかりすぎ
９．アリオまで空中回廊もできないのかよ
10．セントラルは残るの？

[951: 購入検討中さん]

小杉よかったねランキング
１．横須賀線・成田エクスプレス全線停車
２．羽田空港へのリムジン開通
３．E Pront

[953: 匿名さん]

>950
1と2は本当にがっかりだよ。
IYの今の動きだとテナントはニトリやPBのgood dayが入りそうだから、なんか安っぽいSCになりそうだし…

[954: 購入検討中さん]

確定
アカチャンホンポ
イトーヨーカドー
無印良品

ほぼ確定
フランフラン
ZARA
H&M

[955: 匿名]

H＆Mは100％ないだろｗ
ZARAも微妙。

[956: 匿名]

本屋と電器屋は？

[957: 匿名]

本屋は間違いなく入るでしょ。
電器屋も可能性はそこそこあるんじゃないか？

[958: 購入検討中さん]

本屋は、住吉書房なのかな。丸善とかは期待薄。規模が近いアリオ西新井には、くまざわ書房が入っている。

電気屋は、コジマ・ヨドバシカメラ・ビックカメラ・ヤマダ電機も近くにあるから難しい。ノジマか？

[959: 匿名]

子供嫌いとしては赤ちゃん関係の店なんていらねー


シネコンの方が良かった

[960: 匿名]

赤ちゃん関係どころか戦隊ものショーとか行われるよアリオは。
プリキュアとかもね。

[961: 匿名さん]

＞958
引っ越して間もない者ですが小杉の近くにそれらの電気屋ってありましたっけ？
２つ駅向こうの平間にコジマ？があったような。
市ノ坪近辺だったと思います。
その他の電気屋はどの辺にありますか？

[962: 匿名さん]

ラゾーナ川崎ビックカメラ
ヤマダ電機 自由が丘店

[963: 匿名さん]

コジマ平間
コジマ日吉
ベスト日吉
ノジマ宮前
ビック川崎
ヨドバシ川崎
ヨドバシ アウトレット川崎

[964: 匿名はん]

ヤマダ中原

[965: 入居済み住民さん]

＞No.961
新駅からなら横浜駅まで２駅。
ヨドバシカメラとか、ありますよー。

[966: 購入検討中さん]

横浜まで入れちゃうと、交通の便が良い小杉だと、どんな店舗も入っちゃう。品川だって２駅だからね。

[967: 入居済み住民さん]

小杉子育て悪くないですよ。
新しいものと古いものが混じり合っているうえに、街が曲がりなりにも発展しているのがとてもいいみたい。前の家はいい住宅街だったけど、街が老成していて、おもしろみにかけたのかなー。子供はのびのび育ってます。

優秀な子弟が中学高校で私立に行ってしまうのが、決して裕福ではない我が家にとっては問題点かなーと思ってましたが、ここの公立も悪くない、どころかとてもいいので大満足です。

いままで多くの土地に住んできましたが、武蔵小杉を最終的に選んで満足してます。

ここの掲示板のゆがんだ人たちの意見は、かなり誇張とウソが多いので、とりあえず参考として聞き置いて、自分の目で確認したらいいと思いますよ。

[968: 匿名さん]

最も近いコジマでも隣街と離れているんだから
小杉に大きな電気屋ができる可能性は十分にありますね！
早く小杉に電気屋ができて欲しいです。