武蔵小杉地区の今後について・・・【35】

[匿名さん]

パート35です。
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【一部テキストを削除しました。2011.9.13管理担当】

[401: 匿名]

物件たちすぎ

[402: 匿名さん]

399

え？
蒲田って、それどこよ？

[403: 匿名]

蒲田がいい 最高

[404: 匿名さん]

403

ねえ？
蒲田って、それどこ？

[406: 匿名さん]

西口は現ヨーカドーの横はマンションつくるのやめてヨーカドーを拡張し、そこにワーナーのシネコンを入れる
マルエツの土地はマンションつくるのやめてショッパーズの商業施設にする

東口はメディカルモールと三井のマンションつくるのやめて、商業施設をつくりそこに飲食店、本屋、レコード店、１００円ショップ、そして一階にはスーパーをいれる。
東京機械第一工場跡地はアリオはやめて、丸井および、スタバやユニクロなどの１００以上の専門店
の入る大型複合ショッピングモールを誘致する
東京機械第二工場跡地は住友のマンションはつくるのをやめてシネコンTOHOシネマを誘致する

藍屋、セントラルのある三角地帯はヤマダ電気、ダイクマ、ダイソーの大型店舗をつくる

それらをすべて駅からのペストリアンデッキでつなぐ。

[407: 匿名さん]

やれば？

[408: 周辺住民さん]

>>406
さすがにそれが実現したら川崎や横浜越えちまうだろ(笑)
現実的に考えたらシネコンは無理だろもう。
それによ小杉はあくまで川崎の副都心みたいなもんであって副都心が都心を越えることはないだろさすがに?

[409: 匿名さん]

なぜそんなに商用施設が欲しいの？

[410: 匿名]

そんだけ出来ても全く川崎・横浜の足元にも及ばんだろw

[411: 匿名]

>409
再開発に対する期待って人によって違う。
いろんな所に出かけたいと思っている人は電車への期待が高いし、日常の買物や食事を中心に考える人だと商業施設に期待する。
他の開発されている町を見ていると、商業施設は充実して欲しいって思うよ。

[413: 匿名さん]

都内と川崎・横浜にサンドイッチされてる影響だろうな。電車でアクセスしやすい良い面もあるけど、アクセスが良い分、商業施設がスーパー系に集中してしまう現実。

[414: 匿名]

ベッドタウンなんだから、あんまり騒がしいの勘弁して。

[415: 匿名さん]

>381
ブリリア1階は東京建物不動産販売の仲介センターが入ります。

[416: 匿名さん]

406
以前の壮大な計画からするとかなりこじんまりとした夢になりましたね。

[417: 匿名]

>414
結果的にベッドタウンに成り下がっただけで、本当はSCやシネコンなど、次々に商業施設が発展する所だと思っていたよ。

[418: 匿名]

そりゃ最初からあんたらの勝手な妄想だろ。地元民はみんなこの騒ぎにしらけてる。ベッドタウンに成り下がったってのも勘違いだ。小杉の街はもともとベッドタウンなんだよ。東側再開発区は工場群からマンション街になって、むしろ成り上がったんだろ。そんなに商業施設が好きなら、横浜駅前でも行きな。

[419: 匿名さん]

ベッドタウンはどっちかというと新川崎でしょ
小杉の変化についていけないんだったら、新川崎に都落ちすればいいのに

[420: 匿名]

>>415
嘘はよくないよ、嘘は。
ナイスじゃあるまいしセブンイレブンで確定してる。

[421: 匿名]

419 ベッドタウン=都落ちって日本語の使い方分からない国の方？
昔から武蔵小杉は少し離れればいい住宅地ですよ、タワマンの辺りだけで語るから偏りが大きくなる

[422: 匿名]

これだから新住民は孤立する。小杉のことな〜んも知らない。

[423: 入居予定さん]

>415
それは店舗のオーナーでは？

[424: 匿名さん]

はい、小杉は社宅が多いベットタウン（特に今井周辺）です。 再開発で東側にタワーが出来てさらに拡大した。
そして駅周辺に商業施設が出来てちょっとした買い物も出来るようになる。
別にラゾーナみたいなSCが出来なくても静でいいのです。
今までの東横線を挟んで社宅街と工場街に分かれていましたが、これからはJR&東急の駅を中心に、静かに買い物が出来ればそれでいい。　あまり急激に変化しないで欲しい。

[425: 匿名さん]

>>424
＞あまり急激に変化しないで欲しい。
無理だよ。それを望むにはあまりに坪単価が高くなりすぎた。

品川みたいな発展の仕方を期待されてこうなったわけだから
そうなるか、あるいは開発が頓挫して空き地のまま放置されるか
のどちらかにしかならないかと。静かに暮らすのを望むには遅すぎた。

[426: 匿名さん]

>420
住民にはコンビニ誘致断念が伝えられています。

>423
将来的にはその可能性もあるかもしれませんね。

[427: 匿名さん]

今日聞いてきたからセブンイレブン断念は間違いないよ。
もちろん理由は言わなかったけど、アリオ出店決定（同じセブンアイ系列）
が影響したのもありそうだね。

[428: 匿名]

シネコンはまだしも、コンビニまで誘致が出来なくなってしまったのか…悲しすぎる。

[429: 匿名]

誘致云々の問題じゃないよ。あんなとこコンビニあったって、採算とれるわけないじゃん。誰も人が通らないんだから。

[430: 匿名]

425 その坪単価が上がり過ぎて、急な変化はなさそうだな。怖くて誰も近づけん。それから、品川みたいな発展を期待されてって、何だ？　地元民誰もそんな期待持っとらんぞ。

[431: 匿名さん]

>>430
期待してるのは業者でしょ。第二の品川とか言って勝手に期待を煽ってる。

[432: 匿名]

実際、坪単価を上げたのも業者だしね。

[433: 匿名さん]

実際生活するにあたって、スーパーが沢山あるのは良い事。
この前テレビでさ、代官山に100円ショップが出来て住民が喜んでる様子をテレビで見た。高級住宅地は別な意味で、買い物難民なんだって。

[434: 匿名さん]

>>426
うちまだ連絡来てないんだけどどういうこと？

[435: 匿名さん]

そりゃ日本の高級住宅街は金持ちばかり住んでいないよ。

[436: 匿名]

オレも庶民だから、近くに明治屋とかしかない場所通ると、どこで買い物すんだ？なんて思うよ。一生一貫して金持ちじゃないと住めないな。所詮一時の成金じゃ無理よ。ホントの金持ちとは人付き合いもできないしね。子供の学校も同じだ。育ちが全然違う。

[437: 匿名]

ヨーカドー2店、ダイエー、マルエツ、東急ストアって言うのもなぁ。
同じレベルのスーパーばっかりw

[439: 匿名さん]

ま、駄目だな。50年後はゴーストタウンだろう。

[440: 匿名]

50年後は流石にどうでもいいだろ

[441: 匿名さん]

>>429

南武線をくぐる地下通路の目の前で、毎朝新丸子側から東横線改札にいく沢山の人が通っているけど

[442: 匿名]

いや、MS購入層が30歳代とすると、50年後は重要じゃないか？
小杉ほど老後に優しい町はないかもな。
電車であらゆる方向へ出かけられる
大きな病院が多い
スーパーとコンビニ中心の町は老人にはありがたい
商業施設が発展しなくて若者か来ないので静かに暮らせる

福祉の街を目指していると考えると大成功してるじゃないか！

[443: 匿名さん]

>>>410
たしかに、横浜、川崎には足元にも及ばない
406の書いている商業施設やそれをつなぐペストリアンデッキは現時点の海老名駅周辺にあるものを列記しただけの様なので、それが全部できてやっと海老名相当だな
線路３本が交わる駅の駅前に奇跡的に広大な空き地が有ったという再開発スタート地点は一緒だが、完成形はだいぶ差がでたもんだ

[444: 匿名さん]

>>443
海老名は何気に相当将来有望な土地だよ。JRが単線ということを除いては。

小杉は鉄道の立地には恵まれてるけど、川崎市ということが
いい意味でも悪い意味でも街作りに出ちゃってるね。
放置具合にかけては一級品だから、開発側の意向がダイレクトに出やすい。

[445: 匿名さん]

お蒲くんの後は海老蔵かよ。
もういいよ。

[446: 匿名さん]

小杉で静かに暮らしたいとか冗談で言ってるんだよね？
小杉なんて静かに暮らすにはもっとも望ましくない街だと思うが。

[447: 匿名さん]

充分静かだよ武蔵小杉。
今時のマンションで部屋の中に入って煩くなるような建物構造ってないよ。

[448: 周辺住民さん]

ってか50年後とか小杉どころか日本という国そのものが無くなってる可能性があるな。
今の日本政府見てればそう思う。

[449: 匿名さん]

ブリリア武蔵小杉のコンビニ中止って事は、隣のオフィスビルにコンビニくるのかな？

[450: 匿名さん]

>>448
そうやってすぐに現実逃避するのやめようよ。
もし本当にそう思ってるなら武蔵小杉なんて買わないでしょ？