武蔵小杉地区の今後について・・・【35】

[匿名さん]

パート35です。
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【一部テキストを削除しました。2011.9.13管理担当】

[383: 匿名さん]

じゃ、海老名に住めば

以上

[384: 匿名さん]

セブンイレブンできても売れなくて直ぐに破綻すると思う。

[385: 周辺住民さん]

改めて小杉の最大の長所であり短所であるのは鉄道の利便性の良さ。
下手に利便性がいいせいでみんな他の駅に出かけてしまう。
人ばっか増えて店が増えないのはそれが原因だと思う。
だがイベントとかがあるときに出かけるには小杉ほど役に立つ駅は日本全国探してもなかなかない。

[386: サラリーマンさん]

期待値が高すぎるから、失笑されんだろww

[387: 匿名さん]

所詮寝に帰るだけのサラリーマンには理想的な場所だよな。
深夜営業のスーパーやコンビニ以外はどんな店が出来ようがまず行く機会ないし。

この鉄道利便性は飲み会の後や出張帰りには本当に助かる。

ただ、職場がここだったりしたらちょっと可哀相かなと思う。

[388: 購入検討中さん]

本当にセブンイレブンできるのかね。植栽も全部終わちゃってるのに。

[389: 匿名さん]

>>382

海老名は、駅の構造および駅から商業施設への導線をどうするか、商業施設をどう配置するか、
住居、マンション群はどこに配置するか、駅商業施設から住居への導線はどうするかをまず行政主導で
決めて、行政がその構想に必要な鉄道会社、バス会社、デパート系、マンションデベにだけ声をかけて
再開発が行われた町です。

住みやすさより利益重視で再開発された町とは違います

[390: 匿名さん]

ブリリアの竣工は10/13。引渡しは10/14。
引渡し前に工事できないとなると、工事はそれからかな。

[391: 匿名]

鉄道の便利さ以外何もないのが悲かった。。
まあ引っ越すから良いけど。

[392: 匿名]

だから何でもかんでもできるのは早くて３年後って最初からわかってんじゃん。何も始まってないし、終わってないのよ。勝手に期待して、勝手に絶望して引っ越すのは勝手だけどな。右往左往するのバカみたい。(笑)

[393: 匿名]

↑女なのに男になりすまして投稿（笑）痛々しい

[394: 匿名さん]

電車の利便性は他で買いたくても買えない。

でところで何が欲しいの？
現在もない今後の計画にもない何が足りない？

[395: 匿名]

392、394と
同一人物なのがバレバレすぎる

[396: 匿名さん]

引っ越し大歓迎。
これ以上、人増えなくていいです。

[397: 匿名]

とりあえずアリオができてくれたら便利になるからそれでいいや。
マンションばっかりもういらないとは思うけど自分もその一員だしな。

[401: 匿名]

物件たちすぎ

[402: 匿名さん]

399

え？
蒲田って、それどこよ？

[403: 匿名]

蒲田がいい 最高

[404: 匿名さん]

403

ねえ？
蒲田って、それどこ？

[406: 匿名さん]

西口は現ヨーカドーの横はマンションつくるのやめてヨーカドーを拡張し、そこにワーナーのシネコンを入れる
マルエツの土地はマンションつくるのやめてショッパーズの商業施設にする

東口はメディカルモールと三井のマンションつくるのやめて、商業施設をつくりそこに飲食店、本屋、レコード店、１００円ショップ、そして一階にはスーパーをいれる。
東京機械第一工場跡地はアリオはやめて、丸井および、スタバやユニクロなどの１００以上の専門店
の入る大型複合ショッピングモールを誘致する
東京機械第二工場跡地は住友のマンションはつくるのをやめてシネコンTOHOシネマを誘致する

藍屋、セントラルのある三角地帯はヤマダ電気、ダイクマ、ダイソーの大型店舗をつくる

それらをすべて駅からのペストリアンデッキでつなぐ。

[407: 匿名さん]

やれば？

[408: 周辺住民さん]

>>406
さすがにそれが実現したら川崎や横浜越えちまうだろ(笑)
現実的に考えたらシネコンは無理だろもう。
それによ小杉はあくまで川崎の副都心みたいなもんであって副都心が都心を越えることはないだろさすがに?

[409: 匿名さん]

なぜそんなに商用施設が欲しいの？

[410: 匿名]

そんだけ出来ても全く川崎・横浜の足元にも及ばんだろw

[411: 匿名]

>409
再開発に対する期待って人によって違う。
いろんな所に出かけたいと思っている人は電車への期待が高いし、日常の買物や食事を中心に考える人だと商業施設に期待する。
他の開発されている町を見ていると、商業施設は充実して欲しいって思うよ。

[413: 匿名さん]

都内と川崎・横浜にサンドイッチされてる影響だろうな。電車でアクセスしやすい良い面もあるけど、アクセスが良い分、商業施設がスーパー系に集中してしまう現実。

[414: 匿名]

ベッドタウンなんだから、あんまり騒がしいの勘弁して。

[415: 匿名さん]

>381
ブリリア1階は東京建物不動産販売の仲介センターが入ります。

[416: 匿名さん]

406
以前の壮大な計画からするとかなりこじんまりとした夢になりましたね。

[417: 匿名]

>414
結果的にベッドタウンに成り下がっただけで、本当はSCやシネコンなど、次々に商業施設が発展する所だと思っていたよ。

[418: 匿名]

そりゃ最初からあんたらの勝手な妄想だろ。地元民はみんなこの騒ぎにしらけてる。ベッドタウンに成り下がったってのも勘違いだ。小杉の街はもともとベッドタウンなんだよ。東側再開発区は工場群からマンション街になって、むしろ成り上がったんだろ。そんなに商業施設が好きなら、横浜駅前でも行きな。

[419: 匿名さん]

ベッドタウンはどっちかというと新川崎でしょ
小杉の変化についていけないんだったら、新川崎に都落ちすればいいのに

[420: 匿名]

>>415
嘘はよくないよ、嘘は。
ナイスじゃあるまいしセブンイレブンで確定してる。

[421: 匿名]

419 ベッドタウン=都落ちって日本語の使い方分からない国の方？
昔から武蔵小杉は少し離れればいい住宅地ですよ、タワマンの辺りだけで語るから偏りが大きくなる

[422: 匿名]

これだから新住民は孤立する。小杉のことな〜んも知らない。

[423: 入居予定さん]

>415
それは店舗のオーナーでは？

[424: 匿名さん]

はい、小杉は社宅が多いベットタウン（特に今井周辺）です。 再開発で東側にタワーが出来てさらに拡大した。
そして駅周辺に商業施設が出来てちょっとした買い物も出来るようになる。
別にラゾーナみたいなSCが出来なくても静でいいのです。
今までの東横線を挟んで社宅街と工場街に分かれていましたが、これからはJR&東急の駅を中心に、静かに買い物が出来ればそれでいい。　あまり急激に変化しないで欲しい。

[425: 匿名さん]

>>424
＞あまり急激に変化しないで欲しい。
無理だよ。それを望むにはあまりに坪単価が高くなりすぎた。

品川みたいな発展の仕方を期待されてこうなったわけだから
そうなるか、あるいは開発が頓挫して空き地のまま放置されるか
のどちらかにしかならないかと。静かに暮らすのを望むには遅すぎた。

[426: 匿名さん]

>420
住民にはコンビニ誘致断念が伝えられています。

>423
将来的にはその可能性もあるかもしれませんね。

[427: 匿名さん]

今日聞いてきたからセブンイレブン断念は間違いないよ。
もちろん理由は言わなかったけど、アリオ出店決定（同じセブンアイ系列）
が影響したのもありそうだね。

[428: 匿名]

シネコンはまだしも、コンビニまで誘致が出来なくなってしまったのか…悲しすぎる。

[429: 匿名]

誘致云々の問題じゃないよ。あんなとこコンビニあったって、採算とれるわけないじゃん。誰も人が通らないんだから。

[430: 匿名]

425 その坪単価が上がり過ぎて、急な変化はなさそうだな。怖くて誰も近づけん。それから、品川みたいな発展を期待されてって、何だ？　地元民誰もそんな期待持っとらんぞ。

[431: 匿名さん]

>>430
期待してるのは業者でしょ。第二の品川とか言って勝手に期待を煽ってる。

[432: 匿名]

実際、坪単価を上げたのも業者だしね。