一条工務店 i-smart PART2

[匿名]

PART2です
一条工務店の i-smart について
情報交換しませんか?

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/160706/

[849: 匿名]

常に設計士同席で進めてますか？契約前に同席してましたか？私はそこに問題があったように思いました。

[850: １Q]

契約前には設計は同席しませんね。
契約時は、とりあえずの図面で契約し、その後設計が付いて打ち合わせが進む形じゃないでしょうか。
私の場合はそうでした。セゾンにするかi-cubeにするか迷っているうちの契約。その後i-smartに切り替え打ち合わせ中です。
地盤調査は契約前、敷地調査は契約後でした。
敷地も比較的新しい分譲地で当然更地なので特段の問題もありませんでしたが、耐震強度確保で多少壁の配置、窓の配置などをさわりましたが、基本的な部分は当初のままです。
こちらからの設計変更は結構掛けていますけど。

[851: 匿名さん]

設計士なんて暇そうなのにね!!
適当に話して後は全部フィリピン任せでしょ(笑)
そりゃ図面もなおらんし、良い図面なんて出てこんわ…

[852: 匿名さん]

>>850
私の場合は契約(100万)前に3回くらい設計さんが同席しました。
契約前は設計さんをあまり動かせないということでしたね。

>>847
まだ現場の設計さんが i-smart に慣れていないということ？

[853: 匿名]

1Qさん、契約の話ではなくて、着工承諾のことです。

一番最後の土壇場で、急に一条側から変更依頼されるらしくて、大変みたいです。

[854: 匿名]

土壇場での設計変更は、契約不履行ですね。自分の立てたプランで契約したはずなのに。一条ルールでの着手承諾前のプラン変更の防ぎ方を知っている人はいないと思います。着手承諾前にならないとわからないからです！

[855: 匿名]

内装のキッチン、バス、シューズクロークの仕様を決める前に一条の施工主に対する間取りや設計のやり方を冷静に見つめ直したほうが良いと思います。第二の私にならない様に。

[856: ( ´△｀)]

着手承諾直前の変更の手まだ使ってる営業いるんだ!!
俺が営業やってるときもその手が多かったな～日程的に引き渡し遅くできない人とか急いでる人はその手使い放題だっまなぁ～
まぁ客なんて所詮企業の言いなりよ
ここにいる人の営業は誰かなぁ元同僚として気になるぜ

同期も今の俺の年収聞いたらひびるよなぁ～営業なんてどんな契約増やしても二千万は稼げんしな(笑)

[857: 匿名]

>856さん

着手直前の変更を営業さんが意図的にやられている場合があるとは、驚きです。

営業さんにとって何のメリットがあるんですか？
施主が、解約するかもしれないじゃないですか。

[858: 匿名]

つまり、あなたの年収は２千万円ということでよろしいのでしょうか？
すごいお金持ちですね！ぜひ何のお仕事をしていらっしゃるのか知りたいですね。
それとなぜそんな大金持ちの方が、アイスマスレにいらしたのでしょうか？
あなたの財力なら住友林業やヘーベルの方がお似合いな気がしますがねぇ･･。

[859: 元社員]

ぶっちゃけると、最初から希望の引き渡しは無理な日程の場合、無理と告げると契約できない又は解約されるという状況の中、あたかも間に合うかのように錯覚させるための手段の一つです。
そして、着手承諾前変更で、2週、３週と時間をかせぐ訳だよ。

あ～あ、言っちゃった。だまされてる人はかなり多いよ。

正直アイスマは完全コストダウン品だよ

営業ポイントは、ｃｕｂｅよりいいからね。
それだけ利益があるわけだよ
あとｓｍａｒｔの欠陥をあおっているスマートさんがいるが、耐震、耐久に不安はｃｕｂｅにくらべたら多少はあるが、神経質になる程ひどいわけではないよ

震度6強でも半壊はほとんどおきないはずだよ

７月以降の契約者は耐震等級３以上で設計する事が確定した。これはアイスマの対策のひとつでもある。
一条の合格ライン(耐震等級3)は国の基準より高く設定されている。

今までは希望により等級2に落として設計することも出来たが、今は３以上ってこと。

全面太陽光、全面タイル、でもほとんど心配することはない。
よそのメーカーの基準より、丈夫ですから

[860: エリ○マネー○ャー]

続きだが、グレ○リーの全面タイルより、ｓｍａｒｔの耐震、耐久の方が間違いなく優れている
気にしたらキリがないですよ。
十分な耐震、耐久は確保されているから。
でもコストダウンはあるからね。。。

[861: キッチン代えたい]

なんか、たまに
鏡面男と並んで、「キッチン女」とか罵られているみたいだが、
もしかして、俺のことか？（笑）

[862: ( ´△｀)]

元社員さんどこの所属ですか？

もしかして…(笑)

スマートさんの下の人間？(笑)

[863: 匿名]

それが事実なら大問題ですが、、、

[864: 匿名]

施主に告げるべきことを告げず、後戻りできない状態になってから告げるという手法ですか・・・

施主には大変なストレスですよね。今はネットを通じてそういう評判は広まりやすいと思いますので、一条にとってメリットないと思いますけど・・・

>正直アイスマは完全コストダウン品だよ
>営業ポイントは、ｃｕｂｅよりいいからね。

営業ポイントについて、もっと詳しく教えて頂けないでしょうか？
何をどうした場合、何点とか…、それがどのような計算で営業さんの給料に反映されるのか…
色々お聞きしたいです。

i-cubeとi-smartのポイント数をご存じですか？

[865: 匿名]

キッチン女、鏡面男、タイル男、建具男、、、、
色々いるなぁ

[866: 匿名]

私はスマートさん直属の戦士です
以後よろしくです

くだらん家のくだらんレスのくだらん人間です。私は。
いやになるよ。ノルマ、ノルマ、成績悪いとマイナスマイナス
いつになってもプラスにならない
お客様の為に一生懸命なんだが、成績が上がらなければ生活できない。
きつい

[867: 匿名]

>866

全然面白くないけど、
何か気の利いたこと言ったつもり？

[868: 匿名]

そのようですね。もう掲示板に来ないでください
お願いしますよ