プール、テニスコート、サウナ、ジャグジー、保育園、ジム、動物病院、歯科医院、24時間スーパー、さらに新潟県中越地震で震度6強の直下型にも有効性が実証されたハイブリッド免震と共用施設の充実で新築時から話題になったサクラディア、中古もちらほら出てきました。皆さんで検討しましょう。
なお、ここはサクラディアの中古販売・売却のみの意見交換の場とさせてください。
中古購入検討者、売却検討者にとって有義な情報・意見交換が出来ますよう願っています。
なお、匿名の掲示板のため、他者への配慮に欠ける書き込みもあるかもしれません。
荒らし投稿などはスルーで、内容に問題があると思われる場合は削除依頼をしましょう。
所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：
埼京線「南与野」駅 徒歩24分
埼京線「武蔵浦和」駅 住民専用シャトルバス15分
埼京線「中浦和」駅 自転車10分
武蔵野線「西浦和」駅 自転車10分
京浜東北線・高崎線・東北本線「浦和」駅 バス14分「町谷三丁目」バス停から徒歩2分
総戸数 ：812戸
竣工 ：平成20年2月
[スレ作成日時]2011-09-11 17:25:09
注文住宅のオンライン相談
＜H免震・24時間スーパー付＞サクラディアってどうですか？＜中古３＞
|
403:
匿名
[2011-11-14 21:57:51]
|
|
404:
周辺住民さん
[2011-11-14 22:02:18]
改札から濡れずに直線200ｍのコンビニと言えばローソンか3fしかないのでは？
|
|
405:
匿名さん
[2011-11-14 22:05:37]
3fとは高架下のかな？
|
|
406:
匿名
[2011-11-14 22:28:39]
どこでもいいがいね(^O^)。
便利なトコにシャトルバス待合場所があります。気になるならサクラディア買いましょう！ 私は不満全くなく住んでます。 これから管理費と修繕費圧縮に頑張って行き、より快適なマンションライフ過ごしますから。 賛同する方よろしく |
|
407:
匿名さん
[2011-11-15 01:08:50]
便利なところと言っても、改札から歩いたら、がんばって5分、のんびり歩けば10分弱です。
|
|
408:
匿名さん
[2011-11-15 09:35:02]
改札から直線で２００Mくらいだけど、道のりで３００Mくらいかな。
10分もかかる人って分速３０Mなんだ。車いすかな？お大事に。 |
|
409:
匿名
[2011-11-15 09:52:50]
いいえ、子連れです。
|
|
410:
匿名さん
[2011-11-15 11:37:07]
いろんな人の書き込みで、もう既にバス乗り場ばれているので、はっきりと書きましょう。
バス乗り場は武蔵浦和駅高架下を北に向かったスリーエフです。雨の日でも傘なしで行けますし待てます。 検討している方は、試しに改札から歩いてみればいいと思います。 |
|
411:
匿名
[2011-11-15 13:08:39]
また削除しろ厨が暴れますよw
|
|
412:
匿名
[2011-11-16 12:25:17]
検討している方は、武蔵浦和のシャトルバス乗り場までの改札からの経路を歩いたり、中浦和駅からの路線バスや町谷三丁目からの路線バスに乗ってみたり、南与野まで徒歩で歩いてみたり、中浦和まで自転車で行ってみたり、いろんなルートを試せばいいと思います。
|
|
|
|
413:
匿名さん
[2011-11-19 10:56:58]
C棟8階の売主さん、一般にするのは別にいいけど、5社にも出すメリットってあるのかな？
ヤフー不動産で桜区5年未満で検索すると、サクラディアがずらずら～～～っと並んで… かえって売れてない印象を強くするだけのようにおもうけど。 |
|
414:
匿名さん
[2011-11-19 13:24:35]
A棟12階の一番古い物件もYahoo!不動産みるといつもNEW!が輝かしくついているけど何が新しいの。
かえって小細工しているようで印象悪い。 |
|
415:
匿名
[2011-11-19 17:02:27]
D棟で南東向きと表記している人も印象悪いですよ。
南東向きが一番人気とここで書かれていたのでここを見ていることは明らかです。 D13角部屋の人も以前そうでしたが売れず、いったん取り下げて東向きで出したらすぐ売れました。 南東向きと書いたからと売れやすいわけでもなく、これは虚偽表示で、買った人があとで気づいてクレームをつけられれば解約と金利をつけての返金および慰謝料や引っ越し2回分の費用など請求されますからやめた方がいいですよ。 時効は20年なので20年間それにおびえないとだめですよ。 |
|
416:
匿名はん
[2011-11-21 03:10:12]
c棟8階82.37m2、三井のリハウス武蔵浦和店、朝日リビング（株）大宮営業所追加、合計５社
【A棟12階/3LDK】 （2011年1月～） http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=... 価格 ：2950 → 2850 → 2690 → 2590万円 （坪単価 114 → 110 → 104 → 100万) 専有面積 ：85.74m2 有楽土地住宅販売・浦和営業所 【C棟4階/4LDK】 （2011年2月～/2011年8月～） http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=... 価格 ：3,280 → 3,090 → 2,980万円 （坪単価 115→ 109 → 105万) 専有面積 ：93.80m2 野村不動産アーバンネット さいたまセンター ※参考：2011年2月～販売時は住友不動産販売・大宮営業センター 【B棟2階/3LDK】 （2011年5月～） http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=... 価格 ：2,580万円 （坪単価 129万 ) 専有面積 ：66.18m2 住友不動産販売・成増営業センター 【D棟13階/3LDK】 （2011年7月～） http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=... 価格 ：2680 → 2650万円 （坪単価 117 → 116万) 専有面積 ：75.40m2 三井のリハウス・武蔵浦和店 【B棟9階/4LDK】 （2011年9月～） http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=... 価格 ：2,980万円 （坪単価 127万） 専有面積 ：77.14m2 住友不動産販売・新宿営業センター 【A棟12階/3LDK】 （2011年9月～） http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=... 価格 ：2480万円 （坪単価 106万) 専有面積 ：77.38m2 東急リバブル・浦和センター 【D棟13階/3LDK】 （2011年9月～） http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=... 価格 ：2390万円 （坪単価 107万 ) 専有面積 ：74m2 三井のリハウス・大宮店 【A棟5階/3LDK】 （2011年10月～） http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=... 価格 ：2350 → 2250万円 （坪単価 106 → 101万 ) 専有面積 ：73.39m2 三井のリハウス・武蔵浦和店 【A棟12階/4LDK】 （2011年10月～） http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=... 価格 ：3180万 → 2790万円（坪単価 127万 → 106万 ) 専有面積 ：82.78m2 東急リバブル 浦和センター 【D棟14階/4LDK】 （2011年10月～） http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=... 価格 ：3080万円（坪単価 117万） 専有面積 ：86.73m2 東急リバブル 浦和センター 【C棟8階/3LDK】 （2011年10月～） http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=... 価格 ：2980万円 （坪単価 119万 ） 専有面積 ：82.37m2 （一般媒介）東急リバブル 浦和センター / 住友不動産販売 浦和営業センター / 住友不動産販売 大宮営業センター / 三井のリハウス 武蔵浦和店 / 朝日リビング（株）大宮営業所 【C棟14階/3LDK】 （2011年10月～） http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=... 価格 ：2980万 → 2750万円 （坪単価 129 → 119万 ) 専有面積 ：76.18m2 東急リバブル 浦和センター 【B棟11階/4LDK】 （2011年11月～） http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=... 価格 ：2780万円 （坪単価 119万） 専有面積 ：77.14m2 住友不動産販売・浦和営業センター |
|
417:
匿名さん
[2011-11-21 03:20:12]
c棟8階82.37m2
価格はそのまま、販売体制強化でしょうか １社→３社→５社 来月は７社になるの？ |
|
418:
匿名
[2011-11-24 01:22:28]
A5が消えました。
坪単価もこの中では安かったし、ここから更に叩かれて100万切ったかな？ 【A棟5階/3LDK】 （2011年10月～） http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=... 価格 ：2350 → 2250万円 （坪単価 106 → 101万 ) 専有面積 ：73.39m2 三井のリハウス・武蔵浦和店 |
|
419:
匿名さん
[2011-11-24 20:00:24]
ここも売れましたね。比較的高いと思っていましたが、「安いから売れる、高いから売れない」というものではありませんね、不動産は。「消えただけで売れたわけじゃない！」と言われそうですが…
【B棟2階/3LDK】 （2011年5月～） http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=... 価格 ：2,580万円 （坪単価 129万 ) 専有面積 ：66.18m2 住友不動産販売・成増営業センター |
|
420:
匿名
[2011-11-24 21:17:54]
これはどうでしょうね？
条件悪い上にこの価格。 |
|
421:
匿名さん
[2011-11-26 09:58:01]
何の変化がなくても常にNew!の文字が眩しかったA12も売れましたね！
【A棟12階/3LDK】 （2011年1月～） http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=... 価格 ：2950 → 2850 → 2690 → 2590万円 （坪単価 114 → 110 → 104 → 100万) 専有面積 ：85.74m2 有楽土地住宅販売・浦和営業所 「消えただけで売れたとは限らない」など無駄なレスはいりませ～ん（笑） |
|
422:
匿名さん
[2011-11-26 10:01:53]
>>419
階数２階、坪単価は掲載されている物件の中で一番高く、一番狭い。 どんな物好きが買うのでしょうか。 取り下げたが妥当な考えだと思います。 売るのを諦めていないなら忘れた頃、また掲載されますよ。 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
しかしセブンイレブンとか懐かしい。
値引きした年がそうだったね。
400さんは当時見学に来た人でしょう。