＜H免震・24時間スーパー付＞サクラディアってどうですか？＜中古３＞

[匿名さん]

プール、テニスコート、サウナ、ジャグジー、保育園、ジム、動物病院、歯科医院、24時間スーパー、さらに新潟県中越地震で震度6強の直下型にも有効性が実証されたハイブリッド免震と共用施設の充実で新築時から話題になったサクラディア、中古もちらほら出てきました。皆さんで検討しましょう。

なお、ここはサクラディアの中古販売・売却のみの意見交換の場とさせてください。
中古購入検討者、売却検討者にとって有義な情報・意見交換が出来ますよう願っています。

なお、匿名の掲示板のため、他者への配慮に欠ける書き込みもあるかもしれません。
荒らし投稿などはスルーで、内容に問題があると思われる場合は削除依頼をしましょう。

所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）

交通：
埼京線「南与野」駅　徒歩24分
埼京線「武蔵浦和」駅　住民専用シャトルバス15分
埼京線「中浦和」駅　自転車10分
武蔵野線「西浦和」駅　自転車10分
京浜東北線・高崎線・東北本線「浦和」駅　バス14分「町谷三丁目」バス停から徒歩2分

総戸数　：812戸
竣工　　：平成20年2月

[303: 匿名さん]

南与野や中浦和駅から乗るのは、埼京線利用者にとっては便利ですよ（武蔵野線利用者はだめ）。

通勤時間帯に武蔵浦和からの各駅や快速に座るのはかなり難しいですが、中浦和から埼京線各駅に乗れば、武蔵浦和駅で降りる人が多いので、空いた席に座りやすいです。各駅でも座って新宿まで行けるので通勤ラッシュでも楽です。

（その1）20分以上連続しての早歩きが成人病予防にかなり効果的なので、天気のいい日は南与野まで徒歩、帰りは疲れているなら中浦和から路線バスでもいいです。雨の日は中浦和まで往復路線バスがいいですよ。

（その２）徒歩が嫌な人は、天気のいい日は、中浦和まで往復自転車、雨の日は中浦和まで往復路線バスがいいですよ。

シャトルバスはもはや不要だと思います。

[304: 匿名]

とりあえず働け

[305: 匿名さん]

あんたそこ。

[306: 匿名さん]

あんたこそ

[307: 入居済みさん]

売れなきゃあせるし、イライラもする。しかし検討している人がここを見たら、売り主の中に少し変な人が混じっていると思うのは間違いないと思いますが。余計と印象を悪くしていることがわかりませんか。

[308: 匿名さん]

住民じゃない人が、住民のふりしてるから問題が起きるのではないでしょうか？

セキュリティに関する事項を書いてはいけないのはここの投稿ルールです。
早めの削除依頼は常識かと思います。

[309: 匿名]

とりあえずあの「お前たちは住民じゃない！サクラ最高！あのblogは神！」ってわめいてた人が謝ればいいんじゃない？
あんな真似するから住民がセキュリティーネタ出したんだし。
皆さん住民ですねって認めないと。

[310: 匿名さん]

人のせいにするのはよくないことですよ。

セキュリティネタは住民としては早く削除してほしいです。

[311: 匿名さん]

ここは売主がよく見ているのはよく分かりますね。
過去にここで南東向きが真南よりも人気があると書かれたら、以前D棟13階角部屋を売りだしていた人が南東向きと書いてきました。D棟は真東よりも15度南寄りですが、南東よりは30度北寄りで明らかに東と表示すべきでした。

今出ているD棟を見ると売り出し3件中、2件が南東向きと書いています。
これは法律上虚偽表示にあたり、契約成立後でも無効にされ、慰謝料請求の対象にもなります。東と直した方がいいかと思います。

[312: 匿名さん]

>>279

ほかのマンションと比べて19年目以降は1万円ほど高くなりますね。
でもサクラディアは駐車場の修繕費を駐車料金ではなく一般修繕費に上乗せしていますからね。
駐車料金は平均で3000円と相場よりかなり安いです。これだけで月7000円くらい浮きます。
また免震マンションなので地震保険も不要でこれで月1-2000円くらい浮きます。
また地震保険は家屋の半分しか保証してくれないので関東大震災クラスが来て建て直しになっても半分自己負担です。その点、免震でそのリスクがないのでその安心料として月2-3000円と考えれば合計で1万円前後浮きます。
だから駐車場も借りている人にとっての負担はほかのマンションと変わりません。

[313: 匿名さん]

新規の路線バスは中浦和から乗る時も町谷3丁目から乗る時も停留所到着の遅れはいつも2分以内なので、かなり利用しやすいですよ。乗ってる時間も10分程度なので立ったままでもほとんど疲れません。
中浦和まで、いい天気の日は自転車で、雨の日はこの路線バスで、というのもいい選択かもしれません。

[314: 入居済み住民さん]

怖い…
なんかゾッとします。

A棟12階って3つも出ているけど…
売れない理由がなんとなくわかります。

[315: 匿名さん]

あれ？削除依頼の案件なら×印から依頼できるけどなに必死になっているの。
それに大嘘つきと言った売主の謝罪まだ？
>>270
>>294
>>295
　↑
必死になっている売主におかげでこの書き込みが信憑性があるのがわかりました。

[316: 匿名さん]

セキュ情報さらした住民たち、本人が削除依頼すべき。
わざわざ他人の手を煩わせないように。
早く削除依頼しな。ほかの住民が迷惑だ。

[317: 匿名さん]

A12階は皆親切な住民だけですよ。

[318: 匿名]

>>316
ほかの住民が迷惑だって、非住民だと騒いだのに確実な情報言い返されて自分が迷惑してるだけでしょう。
これで270が事実だとバレてしまったわけだし。

[319: 入居済み住民さん]

318さん、ほうっておきましょう。正直言ってふつうじゃないです。怖いです。
平日の真昼間からいつでも書き込みしていますし。

附属池田小、秋葉歩行者天国、荒川沖駅…
あの惨状が頭をよぎったりするのですが。

同じ住民にこんな人がいるのか…

[320: 匿名]

>>319
そうですね。
この人、数ヶ月前にもサクラのマイナス情報が書かれた時に「お前は住民ではない！」とわめいてましたよね。
その時エントランス掲示板の内容を書いてみろとか言うのでめんどくさいが相手してやったら、今度は「エントランスの窓から必死に覗いてる姿を見たぞ！」と言い返してきて、呆れるというか寒気がしました。
たぶん同じ人でしょう。
その時から売れてない売り主というと目星がつきますが。

[321: 匿名さん]

それはどうでもいいけど、結局、誰も意地を張って削除依頼しないんですね。
書いた人もしない、批判した人もしない、ほかの住民もしない。
もちろん私もしないけど。
そうやって部外者の犯罪者にセキュリティ情報が漏れる状態が長く続くんですね。
犯罪者はほかのマンションのスレでも「お前は住民ではない。」としつこく言えば、腹が立った住民は簡単に住民しか知らないセキュリティ情報を書いてしまいますね。犯罪者にとってはいい方法です。

[322: 匿名]

大したセキュリティー情報でもないのに。