アトラス志村三丁目ってどうですか？ part2

[匿名さん]

アトラス志村三丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区相生町2010番1（地番）
交通：
都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.51平米～83.85平米
売主：旭化成ホームズ　開発営業本部


施工会社：東急建設株式会社
管理会社：旭化成不動産株式会社

[981: 匿名さん]

でもさー、分譲マンションなんて、建物管理とかで住民は一蓮托生だから、なるべく物件内の部屋の良し悪しの差が少ないところを選ぶのがセオリーでしょ？
排ガス直撃部屋がある物件の高い部屋を買う、っていうのがそもそもおかしいわ。

あげく、売れない部屋が値引き販売されることが気に入らないって、ネタ物件は、やっぱりネタ住民を引き寄せるんだね…。

[982: 匿名さん]

検討者ですが、今は売れ残りの部屋数を考えたら待ちの一択しかないと考えいます。

いい間取りが残らないなら別のマンションにするだけ。今買って数百万損してまで欲しいわけでもないし。

[983: 匿名さん]

いつまでも検討板に契約者や住民がいるところは総じて売れ残りの多いマンション。
住民板でオプションや入居まで待ち遠しいなどの話題で盛り上がるのが一般的。
板橋区の違う沿線の某マンションは最近住民板が立ち上がったばかりだがスレの伸びがここの住民板と全然違う。

[984: 匿名]

980さんの言うとおりに思えます。

[986: 匿名さん]

70戸も残ってるなら、まだまだいい部屋は残ってるし選べるよ。
青田で買うより見て買う方がいいよね。

[987: 匿名さん]

必死さがが笑える↑
あなた、昨日から今までどれだけ無駄レス書いてるの？
まず、自分が検討して住むであろうマンションを
批判したりして面白いかい？

ひとレスつけば必死に何倍返ししてて
必死さがめっちゃ面白い

[988: 匿名さん]

たしかにね
昨日から、この方の連レスの多さは異常ですよね
ほんとは検討すらしてない方だと思います


ところで、こちらのMRでやられてるイベントは
契約するしない関係なく参加は可能なのでしょうか?

[989: 匿名さん]

実際問題、どうせ値下げするなら、早い方がいいと思う。

区内に９物件だか抱えながら、新築の販売延期を繰り返して来たすみふは、マンションギャラリーがオープンして、これから攻勢をかけて来そう。
アステラス製薬跡地含めて、立地はどこもここよりは良いし、割高なすみふ新築が出ると、周りで中古も動くから、検討者は選択肢が増えるが、アトラス的には苦しいことになる。

すみふは販売長期化を前提に、開き直ってのマンションギャラリー設置らしい。
アトラスの早期完売を目指すなら、すみふ商法に巻き込まれないうちに売り逃げるのが賢いと思う。

[990: 匿名]

完売まで突っ走る準備はいいかなー？

[991: 匿名]

むりーーーーー。

[992: 匿名さん]

すみふとここでは仕様が比べ物になりません。

[993: 匿名さん]

すみふは狭い上に高いからね
個人的には好かない
ただ、高島平に出来るのは大型だけど
高島平通りという交通量の多さのわりに環境整備がされてないから
ここと同様排気ガスがきにされてるよ
販売ギャラリーも池袋でやるらしいし
出来るだけ現地を見させないようにって感じだね
まあ、ここもそうだしすみふもどっちもモノは素敵だと思う

[994: 匿名さん]

こりゃ１年以上コース決定かな。ネタ物件、不人気物件特有のスレの流れ
値引きはすぐありそうですね

[995: 匿名]

すみふで高島平？蓮根じゃなくて？

[996: 匿名さん]

987＝988
一番必死に見える。別に986に噛み付く要素無くない？
ただ待ちが正解って言ってるだけなのにね
売れてくれないと困るのかな？

[997: 匿名さん]

988ですが
残念ですが、私は987とは別人です
あなたみたいに連レスしませんから（笑）
待つなら待てばいいじゃないですか
あなたの価値観です
いつまでも何回もここで必死に宣言しなくても
誰もあなたの買い方には興味ありません
お好きになさってください

[998: 匿名さん]

>>997
私も別人ですよ。連投してないです。
掲示板でこういう特定行為ってはっきり言って無意味ですよね
関係者さんは決め付けるの大好きみたいだけど

[999: 匿名さん]

>996
昨夜から何度も同じ内容のレスすんなよ。一回言えば良いことを、何度も何度も書いて無駄にレス使うなよ。あと、あんたの買い方も正解だろうが正解でもない。それなりのリスクがついてくるからね。提示金額で買う人もまちがいでもない。正解かそうでないか、どのかい買い方が一番正解かなんてあなたの価値観で決めることじゃない。その人の価値観で買って良かったと思えばそれが正解なんだよ。

[1000: 匿名さん]

>>998
あんたも同じだといい加減気づけよ

[1001: 匿名さん]

なんでもかんでも自分に不都合なレスは
関係者だ決めつけたいあんたも同じじゃん998

[1002: 匿名さん]

そうなんだよ。だから待つのも正解なんだよ。
別に定価で買うのも間違ってないと９７６も言ってるだろう？
人それぞれなんです、他人の買い方に文句つけるのはお門違いだよ

[1003: 匿名さん]

関係者さんの真似しただけよ。決め付け、断定が大好きみたいだから
不都合なネガは一人だけって思いたいものね

[1004: 匿名さん]

＞条件いい部屋を言い値で高く買うか、条件悪い部屋を値引きで安く買うか、どっちも正解だと思うけど・・

↑これが正解だね、竣工間近でこんだけ在庫あれば値引きの話題がでるのも仕方がないこと

[1005: 匿名さん]

>>995
スミフは蓮根ですね。

[1006: 匿名さん]

値引きの話は竣工からにしようね
竣工までに完売するかもしれんし

[1007: 匿名さん]

>>1002

あなたの目は節穴ですか？
誰も、値引きを待って買う買い方が間違いだと
書かれたレスはどこにもないよ
被害妄想もすごいな

>>1003
かなり痛い言い訳で笑えました

人それぞれの価値観
それをとやかくいういう奴らがまず間違い
正解も不正解もない、それも価値観でどうにだってなる

ただ言えるのは
必死に言い返しなどでレスを無駄遣いすんな

[1008: 匿名さん]

間違ってないのなら他人の買い方に文句付けないことだな
971なんて余計なお世話だよ

[1009: 匿名さん]

>>1008
勝手に勘違いてるな

いつまでもしつこいよホント

[1010: 匿名さん]

↑君がね

[1011: 匿名さん]

↑みてて恥ずかしいからもうやめなさい

[1012: 匿名さん]

それぞれの価値観で・・とか言いながら必死に絡んでくる契約者さんが元凶
放っといてくれればいいのにね

[1013: 匿名さん]

値引きを話題にされるのが我慢ならないんだろうね。
自分の買った部屋に自信持てばいいのに、内心不安で一杯なんだろうね

[1014: 匿名さん]

1007だけど契約者じゃないからw
なんでも契約者だったり関係者のせいにしたいんだね

元凶って（笑）
あんたもほっとけばいいんじゃない？

[1015: 匿名]

>>1013
いつまでも必死ですね
あんなたも同じ穴の狢です

[1016: 匿名さん]

では何者？

[1017: 匿名さん]

契約者がいつまでも検討スレに貼りついてるとこうなるの見本のようなスレ。

[1018: 匿名さん]

>1016
ピットクルーかも？

[1020: 匿名さん]

どっちかというと値引きの話題をスルーできないポジの方が程度低い気がします

[1021: 匿名さん]

>>1019
どうせあなたは買えないんだからウダウダとネガがポジがと書かなくていいんですよ。
検討者ですらないんですから。
煽ったような投稿はネガを呼び寄せるためにわざと書いてるのではないかと思えます。
物件についても抽象的すぎて何の参考にもなりません。

[1023: 匿名さん]

>>1020
それは誰かさんでしょ、あの深夜の必死の連レスの多さみてれば。

>>1019
南側の最上階はやはりうれてるのか
最近知ったんだよね、3m高
遅かったか…

[1024: 匿名さん]

まぁ値引きの話題嫌がってるのは契約者さんでしょうね

[1025: 匿名さん]

>1020>1021
そうやって、ポジだったり、ポジよりのコメントがつくとすぐ必死になって批判レスをするのが程度低い証拠。
何でも言い返さないと気がすまないところも。
そして、自分で主張しておきながら、自からおなじことしてるところも程度が低いと言われるんだよ。マジで、気づいてないの？
絡むなとか言っておきながら、そうやって自分が絡もうとしてる。自分はよくても人は許せないんだね。

[1026: 匿名]

その通りですね

まあ、言わせてもらえば
検討スレでも、嫌味や、煽り
検討者や契約者をムダに煽るレスが非常に多すぎると思う。
そんなのは、検討に必要ないことです。
全体的に程度が低いんです。

次のスレいらないと思います

[1027: 匿名さん]

旭化成だから建物自体は問題ないでしょう。
環境（空気や騒音等）についてはヴォイスガーデンの方に聞くのが一番良いかと。
ちなみにこの辺りの平均坪単価は190万ぐらいでしょうか？（プラウドやガーソサは抜きで）

[1028: 匿名]

>>1027
そうですね
私も環境は気になります。空気と騒音だけですが。現地見ると意外に感じもよくて。旭化成だから建物自体や内装など他の物件比べたら安心ですよね。戸建も何度か見学に行きましたが、とても良かった。とても良い意味で悩まされる物件です。空気がまだ、決めかねる気がかりで。とはいえ、現地に何度か見に行ってますが、行ってみると気になるかといえばならないんですよね。

[1029: 匿名さん]

なんともわざとらしい。香ばしすぎる流れですね
＊＊＊と言っておこう、まあ誰も騙されないとは思うけど

[1030: 匿名さん]

この売れ行きだと今後は厳しいね