アトラス志村三丁目ってどうですか？ part2

[匿名さん]

アトラス志村三丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区相生町2010番1（地番）
交通：
都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.51平米～83.85平米
売主：旭化成ホームズ　開発営業本部


施工会社：東急建設株式会社
管理会社：旭化成不動産株式会社

[789: 匿名さん]

>>788
そうなんですよね。。。
まともにスレが運営できてない。
検討者同士情報交換したくも、
できる状態じゃない。
一つ書き込めば、
必ず、聞いてない排気ガスがどーのとかが、
言われ出す。
分かり切ってることはどーっだっていいのに。
そんなに必死になっても何の得もないのに。
いい加減にしてほしい。

[790: 匿名さん]

必死な３連投かなり焦ってるのかもね

[791: 匿名さん]

物件の良さがまるっきり伝わってこないね。ネガに対する批判だけ
良い点が無いから大変だよね。アピールできないもの
悔し紛れにネガ批判って感じかな

[792: 匿名さん]

そうそうネガのコメントが異常で参考になりません。
しかも批判コメントの程度が低くスレのレベル低下を招いてしまってます。

[793: 匿名さん]

ネガは書き込み簡単だからね。子供みたい。他で検討するのがいいですよ。でも気になるから書き込んでるんでしょ。何だかな…ネタ物件といえどもネガの必死さの背景に何かあるんだろうな。

[794: 匿名さん]

ネタ物件なのはやっぱ事実なんだね

[795: 匿名さん]

ネタ物件といえども、ネガが血走った眼でパソコン、あるいは携帯の画面を凝視し、一心不乱に文字を叩き込む姿が目に浮かび哀れである。それだけ。

[796: 匿名さん]

自己紹介乙と言いたい

[797: 匿名さん]

>>791
1時間で4連投か？
少し落ち着け。

[798: 匿名さん]

お前もなｗ

[799: 匿名さん]

まあ市況が変わったとはいえ、竣工してもだいぶ残りそうな所を見ると
実際はともかく不人気物件という印象は拭えないよね。イメージ的に・・・

[800: 匿名さん]

人気物件で他人に自慢したいアホが多いのか

[801: 匿名さん]

”MR公開中”という恥ずかしい垂れ幕がかかるのも時間の問題か
あれこそ不人気物件って感じだよね

[802: 匿名]

建物はとってもいいよね。

[803: 匿名さん]

場所が悪いのがね...

[804: 匿名]

中庭いいよね。

[805: 匿名さん]

中庭、外から見てきたけど結構広かったよ。ここで言われてることが酷いけど、現地を見てきた人はそれ程でもないという意見がけっこうあったので、実際に今日、自分で確かめるために見てきたけど、ガッチリした建てがまえで、確かに建物は立派だね。今年に入って地域こだわらず30件とMRいったけど、ここの、部屋のデザインとつかわれてるインテリアの素材はとても良かった。高速横というのは確かだけど、それほどたいして酷さは感じなかった。結構静かだったし。緑も多かった。駅からの街並みが個人的には残念だったけど、物としては私的にはここが浅草のタワマンの次に良かった。主人は蓮根にできる物件が気になるから、それ見て決めるみたいだけど、実際見てきたら、ここでひどく言われたることと、実際の事実は違うということがわかりました。

[806: 匿名]

板橋に住んでいますが立地があまり気にならないって人も意外にいますよ。
高速から見ると絶対無理ってみんな言うけど。
その分安いかっていうと微妙なので、買うって人は僅かかな。

[807: 匿名さん]

大規模マンションだからそれなりに見栄えはいいですね
ただ立地的私は無理でした

[809: 匿名さん]

震災後で免震が追い風になるかと思いきやここは売れ行き芳しくないですね。
竣工間近なようですし、やはりそれ以上にデメリットが多いのかな・・

[810: 匿名さん]

震災は追い風にはならないよ
景気も影響うけてるなか震災だからね
新築でも3ヶ月買いてが一人もいなかったってところもあるぐらいだし
ここは、それなりにまだマシな方だよ
一部売りにだして
あとは、買いてがつかず
販売延期にしてるマンションだってあるんだしね

[811: 匿名さん]

震災に強いマンションには逆風のあとの追い風で売れ行きはすぐ回復したみたいだよ。
ここはちょっと鈍い感じだよね

[812: 匿名さん]

実際に何戸残ってるのかな？あと半分くらい？

[814: 匿名さん]

>>811 >>812
今はゆったり目の流れみたいだけど
半数は夏の時点で達成してたみたいだから
今は、多少それより伸びてるみたいだから
そんなに悪い売れ行きじゃないよ
荒川区だったかな
ここの似たような低層で免震のマンションも
ここと同じ流れみたい
震災の影響はそんな簡単なもんじゃないよ
中古マンションなんて
今、本当最悪の状態
逆に良い物件が格安で買えるから良いかもだけど
中古はいろいろ問題があるから手がだせないよな

>>813
なんかいろんな意味で大変そうだね
勉強は大事だよ

[815: 匿名さん]

もう欲しかった層は大まか購入したみたいだし
ここで６割程度だと竣工してから数年は掛かりそうですね

[816: 匿名さん]

7割りあたりじゃないかな

[817: 匿名さん]

>815
60戸売るのに数年もかかるもん？

[819: 匿名さん]

今の状態じゃあ少なくとも竣工して１年以上は掛かりそう。
どうせなら現物見た方がいいから１月までは待ちが正解
多分ですが値引きも開始されます

[820: 匿名さん]

施工後もまだ残ってると思うが
残りの3割ぐらいなら1年もかからないだろうよ
値下げはどうか知らんが
現物みれるのは3月以降だよ
値下げなんて実際どーでもいい
高速真向かいのような部屋はいくら安くなろうといやだ
ここは、場所によっては本当いい部屋もたくさんある
いやな部屋に値下げされるからといって住みたくない
定価でも高い金額でもいいから良い部屋の方がいい

[821: 匿名さん]

定価でも高い金額でもいいなら
ぐだぐだ書いてないでとっとと買えよｗ

[822: 匿名さん]

821お前が買えよ、貧乏人が！

[823: 匿名さん]

竣工したら１月くらいでも見せてくれるみたいですよ。
入居は３月ですけどね。
まあ大々的に値引きはしないでしょうけど個別値引きは開始でしょうね

[824: 匿名さん]

ちょっと前に行った時で残り80くらいだったかな。いまで70前後くらい
結構な宣伝して販売期間もかなりあり、それなりに世間には認知された物件だと思います。
それが３期３次まできてこの状態だと１年以上かかりそうな感じかな。
これから購入者は先細る一方ですから

[825: 匿名]

SUUMOの現地案内図、首都高の記載がないジャロ。
大丈夫ジャロか？
あれじゃ、現地見て騙されたと思う人もいるジャロな。

[826: 匿名]

JAROって難ですか？

[827: 匿名さん]

残り50前後、まあまあでしょ

[828: 匿名さん]

>>821
前レス読めば分かると思うが820はモデルルーム回りが趣味なんだよ。
時間はあるが金が無いから訳の分からない文章になるんだと思う。

[829: 匿名さん]

中国地方の出身なんJAROな

[830: 匿名さん]

残りは70前後ってところかな

[831: 匿名さん]

>>830
50前後みたいよ

[832: 匿名さん]

>>825

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[833: 匿名]

20戸も鯖読んでも仕方がないのにな。先週で聞いた話で確かまだ70以上あったはず

[834: 匿名さん]

ちょっと前で半分売れてなかったけどな。その後売れたのかな？
随分急だけど誰か嘘付いてませんか？

[835: 匿名さん]

>>834
あなたのは絶対ウソだけどね

のこり60前半で、ほか数個すでに希望が出されてると聞いる

[836: 匿名さん]

販売開始から9ヶ月で半分以上売れているのを不人気と言えるのか？

[837: 匿名さん]

>>836
不人気とは言えないよな
ここのネガはスレ荒らしたり
検討者に嫌がらせしたいだけなんだよ