アトラス志村三丁目ってどうですか？ part2
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662:
匿名さん
[2011-10-26 18:02:44]
六割売れてれば不人気物件と言わないのでは？
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663:
匿名さん
[2011-10-26 18:44:20]
竣工までにかなりの数が残り完売出来なさそうなので不人気物件の仲間入りかな。
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664:
匿名さん
[2011-10-26 18:46:46]
まぁここまで来たら竣工してから実物みて検討する方がいいよね。
わざわざ青田で買う必要もない。値引きもありそうですしね |
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665:
匿名さん
[2011-10-26 19:57:47]
完売した板では、「祝完売」「自分の選択は間違ってなかった」などなど、みんな喜んでるよね。
売れ行きを気にしない人はあんまりいないんじゃないかな？ |
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667:
匿名さん
[2011-10-26 21:05:20]
細々とした個別値引きならともかく、大々的に値引きが開始されると成約価格が下がり
中古で売るときに損しますね、特に最初に高値で買った人は.... |
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668:
匿名さん
[2011-10-26 21:20:58]
芦花公園の大々的な値引きはすごかった。
あんなんやられたら早く買った人はたまらんな。 |
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669:
匿名さん
[2011-10-30 00:06:24]
売れた？
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670:
匿名
[2011-10-30 07:47:16]
立地と採光は中古になってもつきまとう。例えば南側に公園がある丘の上の５階建マンションなら中古になっても価格が下がらない。２０年後にも買値で売れるマンションもあるよね。
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671:
入居済みさん
[2011-10-30 16:46:02]
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672:
匿名さん
[2011-10-30 16:56:41]
671ですが、他マンションの入居済みさんです
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673:
匿名さん
[2011-10-30 17:06:16]
引越ししないで同じマンションに20年も住み続ける人は少数では？
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674:
匿名
[2011-10-30 17:53:04]
広尾ガーデンヒルズなんかは２０年後でも下がらなかったよね。
あと２００３年、２００４年分譲の都心マンションは今でもほぼ分譲価格で流通してます。２００８年頃には値上がりさえしてました。 安物買いの銭失い、ということわざがあるが、逆にいえば、坪単価はできるだけ高い方が良い。同じマンション内でも最高条件の部屋を狙うべき。同じ駅でも一番人気のある一番高いマンションにすべき、ということね。 |
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675:
匿名さん
[2011-10-30 22:41:31]
＞同じマンションでもマンション内でも最高条件の部屋を狙うべき
とあるが、ここのマンションだったら何処になる？ 最上階角部屋かな？特に南東 個人的には西が好きだけど 天井高3mだしね あとは東むきだよね 東南角部屋最上階は最高額だよね 日当たりもよければ眺めも良い 自分には最高額は買えないけど一応営業に聞いてみたら 即売れたらしいが特に最上階は人気だったみたい 天井高3メートルは売りだよね でも、土地柄広尾と比べたらねぇ～ 部屋によっては広尾の部屋より高いものもあるみたいだけど 広尾はね、金持ちばかり集うから でも、個人的には広尾は嫌い |
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676:
匿名さん
[2011-10-30 22:51:20]
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677:
匿名さん
[2011-10-30 22:52:02]
マンション20年も住む人はそんなにいないでしょ
板橋の物件に広尾の話題出されてもね… マンション分譲で住み替えるのはやはり2〜3回はあるんじゃない？ 個人的理想は 1軒目中古マンション20代前半 2軒目新築マンション30代前半 3軒目注文戸建て40代中半〜50代後半 これ、理想だよね ま、あくまでも自分のだけど 今は2軒目に突入って感じ 中古マンションなんて10年も住んでないよ マンションで20年は流石に同じとこには住めない |
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678:
匿名さん
[2011-10-30 23:21:54]
>>674
それって景気もかなり関係してるでしょう？ 今の時代、広尾でも中古になったら値は落ちてるよ それに、今は人気地区が変わりつつあるから 広尾はね今は下がり気味 まあ、板橋よりは良いかもしれないけど 比べる次元が違いすぎるから話にならん 広尾に数年住んだことあったけど 正直住みにくかったな まだ、板橋のほうが気取らなくて好きだね |
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679:
匿名
[2011-10-31 06:03:16]
最上階は意外に暑いし防犯も良くないから、最上階の１～３階下がお勧めですね。三田線で板橋区なら、新板橋とか板橋区役所前とかが落ちにくいんじゃないかな。
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680:
匿名さん
[2011-10-31 08:19:51]
>>679
しったかぶってるようでなにもしらないみたいだね 最近のマンションは断熱対策がされてるから 最上階でも暑く無いんだよ 最上階が暑いというのは数年前までの話し アトラスもちゃんとされてるみたいだよ いま、自分も最上階に住んでるけど夏、他の部屋に住んでた時と変わらない あと、一時最上階は泥ボーにはいられやすいという話題が出てからは、最上階の防犯対策もしっかりされてる こちらのマンションも、最上階に、屋上庭園があるみたいだけど そこからの侵入はできなくなってるみたい それに、最上階は全部屋に防犯センサーがすべての窓やドアについてるみたいだよ。 自分も最上階気になったけど もう、あきなさそうだよね |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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