アトラス志村三丁目ってどうですか？ part2

[匿名さん]

アトラス志村三丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区相生町2010番1（地番）
交通：
都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.51平米～83.85平米
売主：旭化成ホームズ　開発営業本部


施工会社：東急建設株式会社
管理会社：旭化成不動産株式会社

[606: 匿名さん]

売れ行きは悪くないです。
必ず竣工前に完売すると思います。

億ション仕様ですからたった180しかない戸数で竣工前に完売出来ないはずはありません。

[607: 匿名さん]

>>606はポジになりすましたネガ荒らしだな。
やり方きたないよね。
わざと荒らしを呼ぼうとしてるのがみえみえよ。

[608: 匿名]

崖っぷちは嫌だけどね。

[609: 匿名さん]

坂上と三丁目では２０メートルくらいは標高差ありますよね。
だから三田線は坂上まで地下鉄で、三丁目からは地上を走っています。
三丁目以北は地下を走らせるほど標高がないから地上に出てしまうのですね。

[611: 匿名]

６０９さん違いますよ。志村三丁目から先は三田線開業当時土地が余ってたので地下に潜る必要が無かったのです。

[612: 匿名さん]

>610
竣工前完売しますよ。
なんといっても億ション仕様のマンションで人気もありますから。

[613: 匿名さん]

それで結局、180戸中すでに売れているのは何割ですか？

[614: 匿名]

6割ぐらいでしょ？ すでに排気ガスで汚れてきているね。

[615: 匿名]

排ガスまみれは、がってん承知の助でごわす！

[616: 匿名さん]

>614
排気ガスで汚れる事を想定した色にしていると
思いますよ。

日々排気ガスで色付けしていると考えてください。

[617: 匿名さん]

デメリットも検討材料として必要だけど
書かれてることは嫌味たっぷりの
嫌がらせコメントばかりだね
こういう人たちは訴えられてもおかしくないことをしてるのに気づいてるんだろうか？
一応、話はしとくけど。

[618: 匿名さん]

訴えられるなら訴えてみればいい。まぁ無理だと思うけど

[619: 匿名さん]

>617
売り主登場ですか？
現状では完売までまたまだ時間がかかりそうですが、頑張ってください。

[620: 匿名さん]

ウソなら虚偽風説流布業務妨害で訴えられるけど事実だから無理じゃね

[621: 匿名さん]

ここのネガさんはなりすましまでしてでも荒らしたいみたいだからね
今日だけでも同じ人の書き込みが結構あるし

[622: 匿名さん]

どうやって同じ人って見分けてるのだろうかｗ

[623: 匿名さん]

でも、デマやデタラメなこと書いてるこめも結構あったよね

[624: 匿名さん]

前にも訴えるってコメ何度もあったよね？結局口だけ・・
この程度で訴えられるのは無理だけどね

[625: 匿名さん]

>623
億ションと同じ仕様って書かれていた事ですか？

[626: 匿名]

億ション仕様の外壁ｗ

[627: 匿名さん]

ポジとネガねぇ…
ここで、ネガとしてかきこんでる人の質が低すぎるね
ネガの部分は確かに検討するのに必要だけど
ネガコメントと悪質な嫌がらせは違うもの
嫌味や検討者や購入者を煽るような書き方は
たとえ、本当のネガ部分を織り交ぜていたとしても
それは、ネガコメントではなくただの悪質な嫌がらせにすぎない
それは同時にこのコミュの規約違反にもなる
勘違いしてるようだけど
いくら、事実を織り交ぜてたとしても
煽りや、嫌味的な発言、必要以上の悪筆的な批判は
ネガコメントでもなくただの嫌がらせです

[628: 匿名さん]

>627
貴方の書き込みが一番の嫌がらせに感じます。

[629: 匿名さん]

まぁ書いてる人が検討者と言ってしまえばそれまででしょ。
誰にもそれを否定することはできないし・・

[631: 匿名]

＞＞６２７　に同感だな

今日も日中から荒しがおおかったけど
ここで荒してるネガは仕事してるのかなぁ

[632: 匿名さん]

再来月に竣工なのに半分しか売れてないネタマンションだから仕方がないね
突っ込みどころ満載だもの・・

[634: 匿名さん]

>>633
貧乏人ほど人のことを貧乏だと言う。
自分がアパート暮らしなんだろうな？

[636: 匿名さん]

まぁ売れてない事実がすべてを物語っているよね

[641: 匿名さん]

まだ半分かもう半分か。どっちでしょうかね
まあ竣工すれば値引きは確実ですね

[642: 匿名さん]

値引きしなくてもじゅうぶん安いと思うけど。
板橋ってどこもこんなに安いの？

[643: 匿名さん]

主だった検討者は第１期と２期で購入してしまったからこれからは尻すぼみでしょう
この時期で半分は厳しいね。大量売れ残りの予感です

[644: 匿名]

正確な数まではしりませんが
半数ではありません
半数以上うれてますよ

まあ、ここで嫌がらせをしている人たちは買う気が無いだろうから
売れようが、売れまいが関係ないのでは？
自分も購入者じゃないけど
普通に良い物件だから気になってのぞいてるけど
普通にどっちでも良い
ネガにしたら売れたら面白くないんだろうね
ただ単に嫌がらせして、売れないことを元に荒したいんだろうからさ

[645: 匿名さん]

売れてるのは６割ってとこですかね。まあ竣工前の完売はまず無理だと思いますが...

[646: 匿名さん]

別に施工前に完売しなくてもいいんじゃね？
なんでそこにそんなにこだわるの？
別に、施工後でも引き渡し後でも販売しててもいいんじゃないの？
なにか>>645に関係あるのか？
そんなに、ここの販売状況が気になるってことは
他の物件の営業ですって言ってるようなもんじゃん

[647: 匿名さん]

いまの価格じゃ買う価値ないってことでしょ。
どうせあと２ヶ月ほどで値引き開始なのですからね

[648: 匿名さん]

買う価値はあるよ
いい部屋は、値がついてても売れるからね
一番高い部屋も速攻無くなってたし

[651: 匿名さん]

最初にいい部屋選べたんだし、購入者さんは良かったじゃない
余ってる部屋は価格分の価値が無いのだから値引きは妥当だよね

[652: 匿名]

買って下さーい。

[653: 匿名さん]

>647や>651
のように値引きを話題にする人は、値引きを期待しているのかな？
価格が下がれば購入するのかな？

[654: 匿名さん]

最上階や角部屋などのプレミアム住戸を除いて、低層、中層の中住戸なんてそんな条件
変わらないしそれが安く購入できるなら検討の余地もあるかもね。
事実そういった条件の部屋はまだ大量に余ってるみたいだし・・
まあそれでも高速側は相当安くしないと厳しいかもね

[655: 匿名さん]

ポジが頑張りすぎる物件は往々にして売れ行きが良くない。