アトラス志村三丁目ってどうですか？ part2

[匿名さん]

アトラス志村三丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区相生町2010番1（地番）
交通：
都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.51平米～83.85平米
売主：旭化成ホームズ　開発営業本部


施工会社：東急建設株式会社
管理会社：旭化成不動産株式会社

[488: 匿名さん]

恐ろしいホメ殺しネガだなあ。何の目的だ？

[489: 匿名さん]

建物に限ってもよくないでしょ？
薄いボイドスラブや指紋対策の無い三面鏡、ペニンシュラキッチンでしかも人造大理石だし、
大型収納も無いし、納戸も小さいし、順梁だし、玄関収納の中は安っぽい白板で汚れも目立つし。
特にバルコニーの狭さは致命的。
シンクの位置もなんであんな場所なの？デッドスペースは作るし調理スペースが狭くなってる。

ポジはいい加減に具体的な内容を言ってみて欲しい。

[490: 匿名]

工事が丁寧とか、ポジも行きすぎると笑えてきますね

[491: 匿名さん]

>>484
よっぽどしょぼい物件でもない限り今どきタンクのトイレなんてないですよ。

[492: 匿名]

>>489
収納はたくさんありますよ？
ほとんどの部屋にはウォークインクローゼットもありますし、各部屋にクローゼットもあり、タンスをいらないほどですよ。
そらにバルコニーは2mはあります
角部屋にはルーフテラスもありますが？
ペニンシュラキッチンもありますがBOXキッチンの部屋もたくさんあります
あなたが言ってることほとんどデマですが？？

＞ポジはいい加減具体的な内容わ言ってみて欲しい

って、別にポジるわけじゃ無いけど
デマばかりいうやつが言うセリフじゃ無いよな

[493: 匿名]

そらに×
それに◯

[494: 匿名さん]

＞＞４９２
デマを言ってるつもりはありません。
収納に関しては各部屋に小分けにしたクローゼットはありますが、
お客様用の布団やら雛人形やら家電、次の子供までとっておきたいバスやおもちゃ、
ベビーカーやらを入れる大型の収納が無いと言っているのです。
小さいクローゼットがいくつあっても、こういった大きいモノはどこに置くんですか？

バルコニーについては奥行き2mでも横幅が全然無いです。
採光や眺望が得られず、部屋が暗くなるし、実際のバルコニー面積も相当狭いですよ。
順梁だし。
ルーフとか無駄な金を払う例外を言ってるのではなく、標準間取りとして激狭だと言ってます。

ＢＯＸキッチン？？って言葉の意味が分かりませんけど？

客観的に見て仕様がいいわけではないのは明らかなのに、あなたはどこが優れてると思うんですか？？

[495: 匿名さん]

ちなみに、バルコニーはスパンが狭いと言われる間口6～6.5mでも12～13㎡あるのが一般的です。
7～8mなら14～16㎡は一般的に確保されますよ。
ここはワイドスパンと謳っているのに10㎡未満ばっかりです。

奥行きで2mとってる個所が僅かだけで、ほとんどが奥行きが狭く横幅も狭いからでしょ？

[496: 匿名さん]

キッチンもまさに安物って感じですね。すぐ汚らしくなるタイプのものかと思われます。
人工大理石でもコーリアンやサイルストーンなどは別格
素材まで聞きませんでしたがアトラスのは一番安い部類の人工大理石ではないでしょうか

[497: 匿名さん]

人工大理石でも安い高いがあるんですか？

[498: 匿名さん]

ありますよ。素材や製法で各社しのぎを削ってますから。
上記に書かれているサイルストーンなどは高級な人工大理石です。
天然石よりもよっぽども高い価格で販売されています。

[499: 匿名さん]

>>494
ただ、あなたが必要とされてる間取りが高くて変えないだけじゃ無い？
あなたが書いてる荷物が入るぐらいの部屋も沢山あるけど？
自分が買えないからって、買えるレベルの部屋のかんがえで批判するのはおかしいよね？
ただ、あなたににあった物件を探せば良いのでは？
あなたに似合う部屋がないマンションに居続ける必要も無いでしょ

[500: 匿名]

>496
聞いたんですが
アトラスは通常設置のキッチンの人工大理石は汚れや傷も防ぐ質の高い素材を使用されてるようですよ
MRできちんとみてきてないんですね
あと、オプションで別の板に変えることも出来ましたよね

[501: 匿名さん]

アトラス茗荷谷タワーの天板は人工水晶石でした。

[502: 匿名さん]

どの人工大理石メーカーも汚れや傷は防ぐって宣伝してるよ
ただ性能はやはり価格に左右されます。
ここのノーマルはかなりやすいものみたいです。
だからこそオプションで変更可能なようにしてるそうです
それなりの物に変更ならかなり高くつきますよ

[503: 匿名さん]

ここのキッチン天板はポリエステル系の物って聞きましたよ。
アクリル系に比べると安い分、耐久性や汚れなどに弱い物みたいです。
まあだからこそオプションで設定してるのでしょう

[504: 匿名さん]

天板も低仕様だけど億ションと同じって言いはってやる。

[505: 匿名さん]

ネガコメント多いですね…
一生懸命ですが誰が書いてるんでしょう？

[506: 匿名さん]

批判に必死な方の見当はおおよそつきますね(笑)

[507: 匿名]

おそらくその見当は間違ってると思いますよ(笑)

[509: 匿名さん]

↑　シティハウスへお帰りください

[514: 匿名]

ネガコメしてる人たちってタチが悪いよね
検討者やら購入者やら良い評価の書き込みがでると
片っ端しから叩きまくって
良い評価がでれば、その何十倍にして同じことばかりのネガコメ繰り返して新レスをネガコメで埋め尽くすよね
あまりにも酷すぎて検討材料になるものすらなくなってきてる
いきすぎてるコメントは営業妨害
実際に裁判に持ち込まれてるものもあるみたいだし
ここでネガコメ繰り返してる人もいづれそうならないようにね

[515: 匿名さん]

行き過ぎもなにも事実なら仕方がないでしょう。
ただ物件に対しての評価を下してるだけだと思うけど・・

[516: 匿名]

事実じゃないことも沢山あるよ

[517: 匿名さん]

文句があるならネガの人格批判などではなく真っ向から反論すればいいだけ

[518: 匿名さん]

>>517
まず、スレを全部読んでみてから状況を理解してからコメントして下さい

[519: 匿名さん]

何も言い返せないからネガの存在自体は否定したいんでしょ。

[520: 匿名さん]

私もそう思う、後で知って後悔するより先に聞きたい。
悪い事が事実じゃないっていうなら何のどれって書いてよ。イメージ戦略で買いたくない。

[521: 匿名さん]

掲示板一通りみたけど安かろう悪かろうとしか思えない。
億ション仕様って沢山書いてたけど具体的な内容がなかった。何処が億ション仕様か知りたい。

[524: 匿名さん]

>>523のいう通りだと思う。
ネガはいくらでもかけるよね。
自分が買うわけじゃ無いし。
ただ、このネガの必死さは異常だと思う。
>>521はスレを一通りみたと書いてるが
本当はみてない
私が が今日さっとみただけで億ション仕様は外壁と書いてあるのを何度か見かけた
>>520はイメージ戦略で買いたく無いと書いてるが
自分が否定してる物件を買うわけが無い
あと、>>519〜522は同一人物でしょどうみても
あと、具体的なところとか書いてるやついるが
本当にスレみてるのか？
具体的に良いところも書かれてるよね？
誰もが新レスしか見ないと思ってそうかきこんでるんだろうけど
本当に検討してる者はちゃんと見てる
私も、こかの物件気になって始めてここ覗いた時
なんだこなスレ、マンション人気ないのか？っておもったけど、ちゃんとスレみてみると、ちゃんと書いてある。
確かに検討するにあたってネガ的なのも必要
だけだ、ネガは同じことを繰り返してるだけ
自演を繰り返したり、ネガで新レス埋めたり
必要異常に契約者を叩いてた
どうみても悪質だろ

[525: 匿名さん]

私は良いことも悪いことも両方知りたいけどね。
営業認定する人やネガを否定するレスなどでレスが流れる方がよっぽども迷惑

匿名掲示板の情報なんて話半分で自分で情報を取捨選択するんだからどんどん書いて欲しいわ

[526: 匿名さん]

まだ結構するんだね。

[527: 匿名さん]

524みたいな投稿が一番いらない

[531: 匿名さん]

ネガは賃貸住まいだから批判するのが生きがい。
買いたくても買えない奴ばかりだから。

[532: 匿名]

すみふだろうが旭化成だろうが志村坂上より低地はダメだよ。

[533: 入居済み住民さん]

ほらね、>>523や>>524のようなまっとうな意見がでると、必死になって叩き始めるだろ
どうみても、ネガの必死さは異常で悪質だよね
待ってましたかのように
必死になってる
>>525なんてレスきちんと読んで無いじゃん
>>524はネガの部分も必要も書いてあるよね
それに営業にんていなどとも書いてない
都合が悪くなって偽善ぶるじてんでも必至さがよく伝わる
買う気もないのに必死になる理由はなに？

[534: 匿名さん]

中州よりはましだろう。

[535: 匿名さん]

まあ今の残り戸数だと竣工までに売りさばくのは無理そうだね。
そうなれば垂れ幕掛かって恥ずかしい物件になるけど
大幅な値引きが出来ると思います。
方角にもよりますが中住戸などは結構余りそうな予感がします。

[536: 入居済み住民さん]

坂上以外の都内はほとんど低地だろ
それに坂上だからと言って地盤が良いわけでも無い
高地と低地の境目の地域なんて
この間の地震でかなり揺れて大変な思いをしてる人が多かったみたいだよ

[537: 匿名さん]

533と536だか
入居済み住人さんになってるが
他のマンションのでこちらのでは無い
自分ところで書き込みしたあとにこちらで名前変えずにかきこんだからそうなってしまったが
こちらの住人じゃ無い
失礼しました