アトラス志村三丁目ってどうですか？ part2

[匿名さん]

アトラス志村三丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区相生町2010番1（地番）
交通：
都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.51平米～83.85平米
売主：旭化成ホームズ　開発営業本部


施工会社：東急建設株式会社
管理会社：旭化成不動産株式会社

[366: 匿名さん]

>>365
貼り付いてるのはどうみてもあなただと思いますよ
まいにち毎日ご苦労なこって

[367: 匿名さん]

↑自己紹介乙

[368: 匿名さん]

日本は電磁波に対する認識甘いよね。
調べれば色んな情報がわんさか出てくる

ただオール電化という響きと目先の光熱費に踊らされて契約しちゃう人多いのでしょうね
当然デベやメーカーの人間はいいことしか言わないしね

まあガス併用もオール電化もメリット、デメリットそれぞれあるので
人それぞれの考え次第でしょうか・・

[369: 匿名さん]

携帯電話も脳の付近で使うから影響が懸念されてたりする

IHヒーターは電磁波強いのと、調理してる時にお腹の部分が近接するから
胎児に影響がって言われてる。
あと電気床暖房も同じだね

まあやっぱそれなりに気にする人がいても仕方がないと思います

[370: 匿名さん]

このマンションは同価格帯の他物件とは比較になりませんね。
あと電磁波うんぬんは馬鹿げた議論ですよ。
そんなこと言ってて何処に住むんですかね。
気にする人は他を当たればいいだけです。

[371: 匿名]

それは高速真横という最大のデメリットがあるから、それを無視して単純に建物や内装仕様だけで他物件との価格比較をすれば、割安に感じるでしょうね！

まあ確かに電磁波云々は、こじつけっぽいですが…

[372: 匿名さん]

やっぱりアトラスいいですよね…。

[374: 匿名さん]

>373
販売状況が全てを物語っていると思われます。

ここより高い物件でも即日完売が続いています。
それもここの総戸数より多い戸数で。

高速横はどこも苦戦中です。
高速横でなければなかなかいいマンションだったのに
マイナス要素が大きすぎました。

[375: 匿名]

かなり破格でいい物件なら即日完売でもおかしくなかったはず
なのにまだまだ苦戦しているのは…やっぱり一般的にデメリットと感じる部分が大きいのでしょうね
事実が全てを物語っていますよ！

ポジもそうお熱くならずに、、、
いずれ完売するでしょうから、いずれね．
それだけ自信のある物件ならね．

[376: 匿名さん]

>>374=375
また、あなたですか…
いつもご苦労様です
だこら、まず、販売の仕方MRに言って聞いてきてくださいな
そんな事言ってるってことは
MRに行ってないってバレバレですよ

[377: 匿名さん]

営業マンは大変だね。
『MRに行って聞いてください。』の書き込みばかり。
少しでも人にきて欲しいだね。

[378: 匿名]

いつものお方、まあまあそうお熱くならずに、
374≠375だし


MRちゃんと行ってますよ、免震のボタン三回押しましたから！家族ロッカーはイマイチでしたね。風呂のテレビ(オプション)は付けたいなと思いました。
ただ私は販売方法の説明なんてされませんでしたけど…

要望募って、売れそうな戸数だけ販売するのが普通
全戸売れそうなほど人気があるのに、小出しにするなんてあり得ない


もしかして376さんは旭化成の社員さん？

MRで全員に販売方法を説明していると何故思う？

あなたが全員に販売方法を説明しているからという理由なら納得できます！


別に関係者でも構いませんよ。。

[379: 匿名さん]

批判に一生懸命でご苦労様です。
興味無ければ他行けば？
あなた方、興味あって仕方がないから書き込んでんでしょ～
そうなんですよ、高速横でスルーするところをそうさせない何かがこの物件にはあるんですよ。正直、クオリティが非常に高いですよ。
販売方法とかシロウトがウダウダいっても解決しませんよ。
批判してる人は何を知っているのだか(笑)
まあ、どんどん盛り上げてくださいな。

[380: 匿名]

そうなんですよ、とても気になる物件ですよね〜！


空気汚染も無く、
騒音もなく、
振動もなく、
荒川低地でなく、
ROUND1がそばになく、
それなりに眺望もよく、
出来れば財閥系かＮ村物件だったら間違いなく買いたいんです。


ん〜、気になる。
ど〜もキニナル。

なかなか全ての条件を兼ね備えた物件は見つかりませんね。

[381: 匿名さん]

デメリットはよくわかりましたが、メリットはなんでしょうか？
クオリティが高いって、具体的に教えてほしい。

[383: 匿名さん]

検討してるものですご
ここは批判したい人が必死になってて
実際とは違うことまで言い出してて
参考になる内容がない
同じ人が誹謗中傷してて悪意があるよね

[385: 匿名]

メリットを教えてください

[386: 匿名さん]

板橋区は子育てがしやすいというのがいいですよね。
保育園も入りやすいほうだと聞きました。

[387: 匿名さん]

>>378
免震のボタン3回も押したの？
ちょっと恥ずかしいね

[388: 匿名さん]

悪意ある批判は参考にならないのでやめましょうよ。

[389: 匿名さん]

380はデメリットを具体的に書いてるね。
プラスして元が水田の軟弱地盤と、低地だけあってハザードマップ浸水予想エリアになってることも忘れられない。
デメリットは全て事実なのに、メリットは何？
いつもの抽象的なネガ批判はもういいです。

[390: 匿名さん]

つーかいまさらオール電化とか無いわｗ
電磁波もあんだけ騒がれてるのに呑気なもんだな

[391: 匿名]

これだけデメリットの多い物件ですから、苦戦してて営業が必死なのは分かります。

ネガへの批判は、悪意があるだの、卑怯だの、
図星をつかれての抽象的な返しのみ。

メリットはオクション仕様の素材とかでしょうか？

出来ればその他のメリットをお願いします。

[392: 匿名さん]

>391
メリット ずばり金額です。
都内で最安ラインです。

それでも売れ行きがイマイチです。

[393: 匿名さん]

販売戸数が多いってのも苦戦の原因でしょうね。
志村三丁目だと三田線しか利用できず、あとはバス移動になってしまいますよね。
利便性にもかけるかな。

[394: 匿名さん]

エコキュートはいいけど、IH調理器と電気床暖房はデメリット以外の何物でもない

夜間電力を利用するエコキュートとオール電化の割引きで
光熱費が安くなってもIH調理器が膨大な電気を消費するから
結局はガス併用とたいして変わらない

[395: 匿名さん]

エコキュートのお湯なんて長時間貯めてる雑菌だらけのお湯だろ？
確か飲用には出来ませんって記載されてるよね
正直そんなお湯使いたくも無いわ

[396: 購入検討者]

安いって言ったって多々あるデメリットを勘案すれば、値段相応ってこと？
今の需給バランス(販売状況)では、むしろまだまだ割高ってことですかね。
ん〜、厳しいなあ。

[397: 匿名さん]

的外れな批判ばっかりだね。それならここに張り付かなくていいんじゃない？
ホントは気になって仕方が無いんだろ？
394も395も恥ずかしいわ、知ったかぶりの思春期の学生みたいで。
もうちょっとまともに勉強してから登場しようよ。
メリットを教えろとか甘えたコト言うんじゃないよ。
あなた達レベルは、そんんなもん自分で調べなさい。
基本のキの字がわかって無いんだから(笑)

[398: 匿名さん]

同じ人の自演がすごいね
ばれてないと思ってるのかな？
わかる人にはわかるんだけどね
それに、4日も過疎ってたのに
いきなりのこの多さ
文体も同じだし
必死だね（笑）

[399: 匿名]

気になりますね。
これだけデメリットの多い物件がどのように売れていくのか、誰がどのような点をメリットと考えているのかとかね。興味津々です。

だからメリットがあったら教えてください。

[400: 匿名さん]

オール電化はメリットだろ？
震災時の電気の復旧は早かったけどガスの復旧は何日も後だったぜ。

[401: 匿名さん]

ポジさんの意見ってネガへの攻撃ばっかで中身無いよね
具体的には何も反論できないってことでおｋ？

[402: 匿名さん]

復旧の早さしかアピールポイントがないオール電化ｗ

[403: 匿名さん]

たちの悪い荒らしが1人張り付いてますね
いきすぎた誹謗中傷は営業妨害です
通報しておきます

[404: 匿名さん]

誹謗中傷の意味を調べて出直してきたほうがいいと思います

[405: 匿名さん]

>>401
検討中の物ですが
前スレやこのスレの最初の方も読みましたが
内容が薄く無いに等しいのはネガ意見の方ですね。

ネガ意見はただ批判したくて同じ内容ばかりを繰り返し
良い意見が出れば必死になってネガを書きまくる
4日も過疎ってたのに今日一日でこんなに
文体から見ても同じ人ですよね
そんな書き込みに何の内容もありません
検討材料にはたしかにデメリット部分も必要です
ですが、悪質な書き込みには何の内容もありません
前スレやこのスレ全部みればメリット部分もたくさんありますよね
メリットは何かと聞いてる人いますが
わざと聞いてる荒らしさんでしょ
何の意味もないコメントばかりで検討材料にすらなりません

[406: 匿名さん]

>>399の内容からしても本当にメリットを知りたい人ではないよね

[407: 匿名さん]

文体同じとかうでもいい推測こそ要らない。
だ～れも反論できないのかな

[408: 匿名さん]

部外者ですが経験談から言わせてもらうと
昼間に専業主婦や子供がいてがいてガンガン電気使う生活してると
オール電化の方が高くつきますよ。
夜間特化型の料金プランですからね。

我が家の場合、夏の昼間に妻と子供が冷房をかけまくったせいで
光熱費はガス併用時より高くなりました。
冬場のエアコンや床暖房も同じです

まあ１年トータルで見るとまた変わってくるかもしれませんが
恩恵を受けれる人と受けれない人がいる筈です。
営業さんは安くなりますを連呼しますけど・・

オール電化を別に悪く言うつもりもないですが
メリット、デメリットはやはりあります（当然ガス併用も）ので
まぁ結局は人それぞれではないでしょうか

[410: 匿名さん]

じゃあネガさんの言ってることは全て事実なんですね
よく分かりました

[413: 匿名さん]

何にも知らずにホイホイ買っちゃった人達だから反論なんて無理だよ
無知の塊です

[414: 匿名さん]

別に質問に答えてやる義理もないしな。

あと反論もできないなら結構です。ネガ情報は事実と受け止めるだけなので・・

[415: 匿名さん]

メリットは都内最安金額です。

本来メリットとなる屋上庭園等の共用施設は高速横という立地の為デメリットになってしまいました。

デメリットが多いですが安いのでお金出せないが都内に住みたい人にはお勧めです。

免震は戸数が少ない為メンテナンス費等金額に不安が残ります。メリットとデメリットの比重は同じと判断しています。

他にもメリットがあれば書き込みお願いします。