アトラス志村三丁目ってどうですか？ part2

[匿名さん]

アトラス志村三丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区相生町2010番1（地番）
交通：
都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.51平米～83.85平米
売主：旭化成ホームズ　開発営業本部


施工会社：東急建設株式会社
管理会社：旭化成不動産株式会社

[810: 匿名さん]

震災は追い風にはならないよ
景気も影響うけてるなか震災だからね
新築でも3ヶ月買いてが一人もいなかったってところもあるぐらいだし
ここは、それなりにまだマシな方だよ
一部売りにだして
あとは、買いてがつかず
販売延期にしてるマンションだってあるんだしね

[811: 匿名さん]

震災に強いマンションには逆風のあとの追い風で売れ行きはすぐ回復したみたいだよ。
ここはちょっと鈍い感じだよね

[812: 匿名さん]

実際に何戸残ってるのかな？あと半分くらい？

[814: 匿名さん]

>>811 >>812
今はゆったり目の流れみたいだけど
半数は夏の時点で達成してたみたいだから
今は、多少それより伸びてるみたいだから
そんなに悪い売れ行きじゃないよ
荒川区だったかな
ここの似たような低層で免震のマンションも
ここと同じ流れみたい
震災の影響はそんな簡単なもんじゃないよ
中古マンションなんて
今、本当最悪の状態
逆に良い物件が格安で買えるから良いかもだけど
中古はいろいろ問題があるから手がだせないよな

>>813
なんかいろんな意味で大変そうだね
勉強は大事だよ

[815: 匿名さん]

もう欲しかった層は大まか購入したみたいだし
ここで６割程度だと竣工してから数年は掛かりそうですね

[816: 匿名さん]

7割りあたりじゃないかな

[817: 匿名さん]

>815
60戸売るのに数年もかかるもん？

[819: 匿名さん]

今の状態じゃあ少なくとも竣工して１年以上は掛かりそう。
どうせなら現物見た方がいいから１月までは待ちが正解
多分ですが値引きも開始されます

[820: 匿名さん]

施工後もまだ残ってると思うが
残りの3割ぐらいなら1年もかからないだろうよ
値下げはどうか知らんが
現物みれるのは3月以降だよ
値下げなんて実際どーでもいい
高速真向かいのような部屋はいくら安くなろうといやだ
ここは、場所によっては本当いい部屋もたくさんある
いやな部屋に値下げされるからといって住みたくない
定価でも高い金額でもいいから良い部屋の方がいい

[821: 匿名さん]

定価でも高い金額でもいいなら
ぐだぐだ書いてないでとっとと買えよｗ

[822: 匿名さん]

821お前が買えよ、貧乏人が！

[823: 匿名さん]

竣工したら１月くらいでも見せてくれるみたいですよ。
入居は３月ですけどね。
まあ大々的に値引きはしないでしょうけど個別値引きは開始でしょうね

[824: 匿名さん]

ちょっと前に行った時で残り80くらいだったかな。いまで70前後くらい
結構な宣伝して販売期間もかなりあり、それなりに世間には認知された物件だと思います。
それが３期３次まできてこの状態だと１年以上かかりそうな感じかな。
これから購入者は先細る一方ですから

[825: 匿名]

SUUMOの現地案内図、首都高の記載がないジャロ。
大丈夫ジャロか？
あれじゃ、現地見て騙されたと思う人もいるジャロな。

[826: 匿名]

JAROって難ですか？

[827: 匿名さん]

残り50前後、まあまあでしょ

[828: 匿名さん]

>>821
前レス読めば分かると思うが820はモデルルーム回りが趣味なんだよ。
時間はあるが金が無いから訳の分からない文章になるんだと思う。

[829: 匿名さん]

中国地方の出身なんJAROな

[830: 匿名さん]

残りは70前後ってところかな

[831: 匿名さん]

>>830
50前後みたいよ