ジオ彩都いぶきの森ってどうですか？ パート３

[匿名さん]

引き続き、『ジオ彩都いぶきの森』についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

☆所在地：大阪府箕面市彩都F62街区の一部（地番）
☆交通：
・大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩7分
☆間取：3LDK～4LDK
☆面積：83.52平米～112.26平米
☆売主・事業主・販売代理：阪急不動産
☆施工会社：株式会社鴻池組大阪本店
☆管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

【過去スレ】
☆（パート１）
http://www.e-mansion.co.jp/thread/61907/
☆（パート２）
http://www.e-mansion.co.jp/thread/145810/

[652: 匿名さん]

647さん、これからは寒くなりお互い窓閉めますからほとんど音は気にならないですよ。
冬休みはご安心いただいていいかと。

閉めていてうるさいのであれば欠陥の可能性がありますが・・・。

[653: 匿名さん]

近隣のリサーチってどのようにすれば失敗なく購入できるでしょうか？
近隣にどんな方が住んでいるかって調べようもないですしね。
難しいですね。

[654: 周辺住民さん]

>651
空き巣の発生件数は戸建てが多いが、戸数で割った発生率は戸建てもマンションも同じですよ。
マンションのオートロックは空き巣には役に立たないですし、一軒入られると、ベランダ伝いに軒並みやられます。今時の戸建ては、セコムなどのセキュリティや防犯ガラスを入れるのが一般的ですし、ハード面は戸建ての方が上です。
セキュリティーが気になる人はマンションと考えるのは、一昔前ですね。マンションのセキュリティーは、自分だけ気をつけでも確保できないのが現実ですから。

[655: 入居済み住民さん]

師走も近くなり
朝晩、寒くなってきましたね

一日の疲れを癒したいなと思ったら
リラックス、リラックス

「彩都温泉すみれの湯」が高架橋の下にあります

１０００メートル地下から湧き出る、本物の温泉です

土日祝は朝６時～翌午前２時(最終受付１時)

平日は朝９時～翌午前２時(最終受付１時)

入浴料は大人７００円
子供３５０円です

漢方スチーム風呂がおすすめです。

[656: 入居済み住民さん]

露天風呂はテレビを見ながら入れます。

[657: 匿名さん]

環境重視の人を対象に、値下げして一年後に完売という感じかな。

[658: 匿名さん]

環境はすごくいい、彩都は益々発展していくね。

[659: 匿名さん]

658は褒め殺しのつもりだろうけど、本当に環境は抜群にいい。ただ、多くの人は利便性第一だから、なかなか完売は難しいのでは。

[660: 匿名]

↑環境の定義がわかりません。住環境って意味なら利便性も含まれますよ。
自然環境って意味ですか？

[661: 匿名さん]

自然と教育環境ということだろ。

[662: 匿名]

教育環境いいの？
少数意見だと思うよ。

[663: 匿名さん]

少数意見？何も知らないのに、書いちゃだめだよ。アンチさん。

[664: 入居済み住民さん]

彩都温泉は、野外大画面テレビでナイターやドラマを観ながら、
心身ともに露天風呂で温まると、ゆったりします

贅沢な「源泉かけ流し」です。

[665: 匿名]

学区だけでなく、彩都サンデーサイエンスみたいな、地域が一体となった学びの催しがあるのだって、立派な教育環境ですよね。
アンチのひとの住んでる街の、教育環境にはどのようなものがあるのですか？

[666: 匿名]

665は何かに取りつかれている信者やな。
664さん、源泉かけ流しの意味わかってる？？

[667: 匿名さん]

彩都の箕面側は、公立の小中一貫ですが、学区が良いというのは？かな。
要は、田舎の分校と同じで、小中学校が合同ってことでしょうか。
小中一貫校の先輩の箕面森町の状況を見れば、予想はつきます。

[668: 匿名さん]

予想だけ？

[669: 匿名]

校長いっしょやもんな。
人材乏しいよね。

[671: 入居済み住民さん]

彩都温泉の
ホームページを見てください

「地下1000メートルから湧出する源泉を掛け流しで贅沢にたっぷりと使い
本格的な温泉の醍醐味を味わえます。」

温泉施設の外側には、たえず蒸気が噴出していて、建物側溝に溢れ出た温泉水を流しているのが、
わかります。

[672: 匿名]

確定。

[673: 匿名]

671は本気で言ってる？
それボイラーの湯気でしょうに。
すみれの湯の源泉は２９℃くらいだったような（笑）

[674: 匿名]

671さん、源泉かけ流しってのは湧き出たものを加温・加水・濾過などせずそのまま掛け流しすることですよ。
29度だから加温は必須だし、塩素臭もしてましたよ。事業者の宣伝文句を鵜呑みにしすぎ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[675: ご近所さん]

すみれの湯はまだ行ったことないんだけど、ここは温泉水を側溝に流しているのか。だったら周辺の土壌は相当汚染しているな。茨木市下水道の方、放っておいていいんですか。

[676: 匿名さん]

ボイラーの湯気です

[677: 匿名さん]

スーパー銭湯の検討板ってこちらですか？
万博のおゆばとか高槻の美人の湯もいいね！

[678: 匿名]

万博のおゆばの露天風呂は、のびのび広くて安らぐ
木々に囲まれてて雰囲気もいい、お湯加減も、ちょうどいい。

[679: 入居済み住民さん]

すごい賑やかでしたね！
今日、ホームセンター開店ですね
アドバルーンも上がって、子供も喜んでいました。

[680: 匿名さん]

よかったですね。

ホームセンターでこれだけ喜んでもらえるなんて。

[681: 匿名]

↑本当ですね。出店したほうだけでなく、住民側も実用的なお店で喜んでいるので、良かったです(^O^)

[682: 匿名さん]

昔は、デパートなどによくアドバルンがありましたが、
久しぶりにアドバルンを見ました、非常に懐かしいです。

[683: 匿名さん]

文具が多くて、いいかも。
100均ができるのも嬉しい。郵便局来ないかな？

[684: 入居済み住民さん]

トリミングが嬉しい

[685: 匿名]

涙ぐましいな

[686: 匿名さん]

動物病院までが、入ってますね、安心です＼(^o^)／

[687: 匿名さん]

そう言えば最近アドバルンって見かけなくなってましたね。
100均はいろんな種類のお店があったら便利です。
おしゃれな雑貨も置いている100均も最近はありますよね。
どんなお店でも近くにあったら便利です、ホームセンターに限らずです。
絶対欲しいって物でもないですけどあれば便利です。

[688: ビギナーさん]

あとは、新鮮な魚を売ってる店がほしいですね～。

[689: 匿名さん]

せっかく新鮮な魚も彩都のように客が少ないと腐ってしまうがな。

[690: 匿名]

ホームセンターのチラシ入ってました。
住所が間違っている。
なんか適当やな。

[691: 匿名さん]

ホームセンター施設内の動物病院は日曜日も診察してるんですね、
うちのワンコも助かります。

[692: 匿名]

ワンコだって大切な家族でしょ。家族の一大事のときは近場で済ませようと考えるより、安心してまかせられる名医を探そうとしないんですか？？

[693: 申込予定さん]

↑
ホームセンター施設内の動物病院がヤブ医という証拠でも?
もはやマンションのネガキャンにすらなっていないな。
住民完全勝利の巻。

[694: 匿名さん]

家の近くにお店が増えるのは普通に考えて良い事なんじゃないですか？
なぜ否定する事を書かれる人が沢山いるんでしょうね。
不思議です。

[695: 匿名]

はっきり言おう。いいことではない。
普通郊外型大型店舗は土地の安い郊外に大きな店舗をかまえて駐車場をたくさんとります。薄利でも多くの客に来てもらいなんとか商売の軌道にのせます。
言わば、そういう店舗は近くに住居を構える人にとっては嫌悪施設になります。クルマでそこそく離れたとこにあるのが心地いいのです。近くに来て喜ぶ彩都住民には違和感を感じます。今宮にコーナンがありますので十分です。まさかいぶきから歩いて買いに行く人はいないでしょう？住宅地内にホームセンターができてはしゃいでいる彩都住民はやはり変です。

[696: 匿名さん]

＞クルマでそこそく離れたとこにあるのが心地いいのです

何、書いてるの？

[697: 匿名さん]

ホームセンターって、土地代が安く住宅地としては人気の無いところに出来るのが定番だからね。
でも、周辺にあまりお店が無い彩都民にすれば、どんな店でも出来ると嬉しいのでは？
色んなものを売ってるし。
だだし、交通量が増えることを考えると住宅地としてはデメリットでしょう。ただ、この先、茨木北ＩＣが出来ると、それ以上の交通量になるから、許容範囲かも。

[698: 匿名さん]

ますます賑やかになっていくね。

[699: 入居済み住民さん]

小中学校の近くに作っているのは、コミュ二ティセンターですか？

[700: 匿名さん]

彩都の箕面側は、戸建てでも４０００万で建てられるのに、マンションでこの値段は割高。
特に、車での移動が多い彩都で、マンションだと駐車場に出るのも面倒くさいよな。

[701: 匿名さん]

４０００万で

彩都では、さすがに、小さな建売も無理でしょう。

５５００万～

なんとか・・ではないですか。