ジオ彩都いぶきの森ってどうですか？ パート３

[匿名さん]

引き続き、『ジオ彩都いぶきの森』についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

☆所在地：大阪府箕面市彩都F62街区の一部（地番）
☆交通：
・大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩7分
☆間取：3LDK～4LDK
☆面積：83.52平米～112.26平米
☆売主・事業主・販売代理：阪急不動産
☆施工会社：株式会社鴻池組大阪本店
☆管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

【過去スレ】
☆（パート１）
http://www.e-mansion.co.jp/thread/61907/
☆（パート２）
http://www.e-mansion.co.jp/thread/145810/

[956: 匿名]

間違っていたらすみません。
セキュリティーの話題が多いのでちょっと気になりまして…


少し前にいぶき検討していたのですが、低層階の方はセキュリティ会社に毎月いくらか払ってるようですし、電動シャッター付いてる部屋もありますね。マンションなのに珍しいなぁと思ったんですよね。

ちなみに低層階の方はまだ空いてる部屋はあるのでしょうか？なかなか雰囲気がいいように感じたので。

[957: 匿名さん]

↑また自作自演の営業を始めるんですか？〇急さん。

本当に興味ある人は何号室が残っているか直接聞きますよ。
この板に問い合わせるなんて・・・、ミエミエです。

[958: 匿名さん]

〇急？　まるきゅう？

[959: 匿名さん]

侵入窃盗の手口は、
　・ピッキング
　・ガラス破り
　・無施錠扉からの侵入
だそうで、マンションの被害をデータで見ると、１階より、２～６階の方が多いようです。
マンションの場合、道路から死角となる２階以上の階の被害が多いようですね。
普通のガラスだと、１５秒でガラス破りされるそうなので、無施錠宅から侵入し、
ベランダ側に廻って、悠々とガラス破りで入るってのがポピュラーでしょうか。
いぶきの森の場合、１階は侵入しやすく、ベランダの陰となっていますので、
防犯ガラスか電動シャッターでもないと、危険ということでしょうか。

[960: 匿名さん]

＞953さん
箕面市側はまだ自治会はありませんのでわかりません。

[961: 匿名さん]

＞低層階の方はセキュリティ会社に毎月いくらか払ってるようですし

そうなんですか？
低層階の人だけ特別に支払っているのでしょうか？
電動シャッターは便利だなぁと思います。
マンションで電動シャッターは珍しいですね。
あれば良いと思います。

[962: 匿名さん]

間もなくこのスレも暮れようとしていますね。

[963: 匿名]

売れなかったら修繕費とかどうなるの？
管理組合は立ち上がってるのでしょうか？

[964: 匿名]

分母が小さくなれば、高くなるんだろうな。

しかし残り35以上とは厳しすぎるよな。
大量に宣伝広告費をかけても効果はあがっていないようだ。

[965: 匿名さん]

３月までに売り切れなかったら、需要減＆隣のマンションの申し込みが始まるため、
よほど、値引きしないと売れないでしょう。

次のマンションは、もう少し仕様が良くなるでしょうから厳しいでしょうね。

[966: 匿名さん]

管理組合はできてるよ。理事会も森のキッチンでやってました

[967: 匿名さん]

ここは、スレまで寂れてきましたね。
元気だった住人さんも、意気消沈ってとこでしょうか。

[968: 匿名]

現実を認めたくなかったのでしょうね。
これだけ残るとは予想できなかったのでしょう。
率直なところ彩都でこの価格設定で良く売れたなぁと思いましたけど。

[969: 匿名さん]

価格の割りに仕様を落としすぎたのが売れない要因でしょう。
プレミアムテラスは、いぶきの森より高かったけど、名前の通り仕様は良かったですから。

[970: 匿名さん]

お隣の彩都箕面マンションプロジェクトの最近の広告は凄い。バナー広告もいたる所に出している。もう、いぶきの森は値引きで対抗するしかなす術無しか・・・。

[971: 匿名さん]

実際に生活を始めたら掲示板には無関心になってしまうと思います。
購入した人が頑張るのではなくて営業に人に頑張ってもらわないと駄目ですよね。

[972: 匿名さん]

大幅値引きしかないでしょうね。
しかし買って間もないのに隣から工事の騒音や粉塵に悩まされるのは。。。
おまけにダンプやトラックが出入りして危険な上に道路が泥だらけ。
そんなところを通学させたくない。

[973: 匿名さん]

少し前までは、一部の住人が頑張ってましたよね。他の掲示板にまでモンスターぶりを発揮してましたから（笑）。
流石に、現状を直視して、静かになりましたね。
営業の人は、さらに大規模の分譲が控えていますから、もう、こちらに構ってられないのでしょう。

[974: 匿名さん]

そのようですね。
いぶきに限る話ではないですが、上下左右にあのような方がこられたらと思うとゾッとします。

[975: 匿名さん]

アンチの方がよっぽどモンスターで、しつこかつたように思うが？例えば、974のような、あきらかに陰湿な投稿を見ればわかる。ちなみに、私は住人じやないけど、あまりにひどいからお節介まで。