ジオ彩都いぶきの森ってどうですか？ パート３

[匿名さん]

引き続き、『ジオ彩都いぶきの森』についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

☆所在地：大阪府箕面市彩都F62街区の一部（地番）
☆交通：
・大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩7分
☆間取：3LDK～4LDK
☆面積：83.52平米～112.26平米
☆売主・事業主・販売代理：阪急不動産
☆施工会社：株式会社鴻池組大阪本店
☆管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

【過去スレ】
☆（パート１）
http://www.e-mansion.co.jp/thread/61907/
☆（パート２）
http://www.e-mansion.co.jp/thread/145810/

[1: 匿名さん]

彩都民が華麗に１ゲット

[2: 匿名さん]

クルクル回って２もゲット！

[3: 匿名さん]

★いくつまで　いくかな～

★★★★目指して頑張れ～！！

でも、早く完売して～！！

[4: 匿名]

住民の方も、書き込み多いから、レスの消化が早くても仕方ないよ。それだけ注目されてるということもあるね。

[5: 匿名]

×レス→○スレ

[6: 匿名]

ご入居中の方、特に中住戸にお住まいの方へ質問です。
現在、北摂の賃貸マンションに夫婦で住んでいますが、下階からの音に悩まされています。
しばらく空室だった下の部屋に、半年程前から新しくご家族が入居されました。ご夫婦と小さなお子様二人にワンちゃん、あとピアノもあるようで（汗）オプションフル装備といったところですか…
契約違反ではありません。（だからここを選ばれたのでしょうから）上階は初老のご夫婦で生活音は許容範囲だと思います。お隣とは間取りが洗面所やクローゼットで接しているので気になる物音はしません。正直、下からの音でこんなに頭を抱えるとは思ってもみませんでした。戸建ての購入も考えましたが、転勤の可能性もゼロではないので、今はマンションを検討中です。
彩都の街並みがとても気に入ってるのですがモデルルームに何時間も居座る訳にもいかないので、実際に生活されてみた方の感想を聞かせていただければありがたいのですが…
友人曰く〝分譲と賃貸は作りが全然違うから大丈夫〟だそうですが、本当でしょうか？
個人差はあると思いますが、隣接しているお部屋からの音や振動等は気になりませんか？
少々心配性になっておりまして、長文になりました。よろしくお願いいたします。

[7: 匿名]

ここの入居者ではありませんが、有名デベの新しい分譲ならたいてい騒音に強いと思うよ。
でもどうしても不安なら戸建ての賃貸という手もあるけど…。

[8: 入居済み住民さん]

＞6さん
中住戸に住んでいますが、気になりません。
子供が飛び跳ねていたらそれなりに聞こえるかもしれないですけど。

モデルルームだけでなく、購入予定住戸にも入れると思います。時間帯をお子様が帰ってくる夕方頃に見学されては？

今の所、隣の水まわりの音、ピアノの音は聞いたことありません。

[9: 匿名さん]

茨木市駅前の新築マンションを購入したものです。彩都地域も悩んだけど、

あまりの大阪都心部からの遠さ不便さに断念しました。梅田まで出るのにも

モノレール(値段が異常に高すぎ)、各駅停車地下鉄乗っての通勤は大変。

彩都は緑は多いし、冬も雪がかなり積もるみたいで、子供にはいいかも。

茨木市役所周りも緑も多いし、桜通りも綺麗だし、梅田まで駅から阪急で15分は魅力だよ。　　

[10: 匿名]

関東に10年住んでいたものです。通勤1時間は当たり前だったから特に苦にならないです。読書したり、勉強したり、仕事の段取り考えたり、そこそこの通勤はかえって有意義な時間が持てていいですよ。

[11: 匿名さん]

彩都から都心なんて小一時間で行けるようなもんじゃないよ。
最低でも1.5時間は覚悟しないと・・・

[12: 匿名]

みまさかの所に手作りパン屋さんが出来てたんだね、全然知らなかった。コネる水が違うんだって

[13: 契約済みさん]

実際今ここに住んでいて、毎日梅田で通勤している者ですが、ここから梅田駅までは１時間ちょうどくらいでいけますよ。しかも始発駅なので座って通勤できます。自分は千里中央で乗り換えていますが、千里中央も始発駅なので座って通勤できます。以前は緑地公園から通勤していましたが、満員電車に飛び込んで通勤するよりかはすごく体が楽になりました。ほとんど座って寝ているので笑　本も読めるし。
帰りは千里中央駅でご存知の通り色々とお店があるので何か買って帰ることもできますしいいですよ。

騒音は今までうるさいと思ったことがありません。
市内の方で走っている暴走族のバイク音の方がうるさく聞こえるくらいで全然静かですよ。
ちなみに横にも上にも子供がいる居住者がいます。

[14: 匿名さん]

こちらのマンションを購入する人は、自然のある場所が良いと思って購入する人
が多いので、市内の便利な立地を望む方は敬遠したほうが良いと思います。
通勤時間を短縮したいとかそのような事を望むならここは無理だと思います。
梅田に1時間弱で到着する立地は通勤するのにそんなに不便じゃないと思います。
そう思える人はここの立地はよいと思いますよ。

[15: 匿名さん]

14さん

確かにキーバイイングファクターの一つとして、自然があるというのもあるでしょうが、一つに過ぎません。
どなたかが書いていましたけど、価格敏感度は高いと思います。やはり、大きな買い物です。今後の生活設計で買える範囲からの選択となるのではないでしょうか？

[16: 匿名さん]

確かに、毎日往復3時間以上かけて都心まで通勤しているが大変。
時間的には、三重の名張と同じぐらいやからね。
本を読むって言っても時間がもったいない気がする。
年間に直したらすごい時間やね。定年したら、住むにはいい地域かもね。

[17: 匿名さん]

名張と彩都を同列に考えるとは。

[18: 匿名さん]

特急使ったら、名張の方が時間早いよ。あと、能勢の日生中央や和歌山市内も都心まで
一時間ちょっとやからね。。。

[19: 匿名さん]

地下鉄や、モノレールの乗り換えで、待ってる時間含めたら、裕に片道1.5時間
は軽く超えるよ。車で都心まで出るのもかなりかかるわ。

[20: 匿名さん]

まあ、朝通勤時間が一時間でいけるかも知れません。
通勤している方が、おっしゃっているので事実でしょう。

でもそれは、毎日決まった時間に電車に乗る場合で、いつでもその時間で行くことは不可能でしょう。

ましてや、会社帰りなんて乗り継ぎが悪そうですよ。