北側の外壁の汚れについて

[いつか買いたいさん]

新興住宅地を見学していると大体築年数は同じであろうにもかかわらず北側の外壁に青ノリがはっている家を時々見かけることがあります。
なぜ青ノリがはるのでしょうか？
工法などによって外と中での温度差などによってできるのでしょうか？

自分が建てる家がそういうことにならないようにしたいので教えてください。