ヒルトン・グランド・バケーション・クラブ Part.2

[匿名さん]

前スレが1000を超えたので、Part.2を作りました！

引き続き、情報交換していきましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1304/

[333: 匿名さん]

そもそも、ローンで買うような性質のものではないし、
タイムシェアそのものが浮動週の場合はマメでないと希望通りにいかないからね。

[334: 購入経験者さん]

定期とか、分配金ある投資信託に入れて、その上がりでローン返せるならよくないですか？

いざという時は即返せるからね。　私もローンでした。そこは、個人の自由では？車だってローンで

買う人多いと思います。

ワイキキのトップシーズンだけに行きたいなら、出遅れたらマメさ必要だけど、ホームなら余裕で

押さえられるじゃないですか。　ハワイ島はいつでも余裕だし。（ｷﾝｸﾞｽの１LDKのポイント低いの

だけは割と早いけどね）良い部屋で良いシステムですね。よく考えたな～と思います。

ハワイ島直行便が復活して欲しい～　

[335: 匿名さん]

ローンローンって金利何％？

[336: 購入経験者さん]

正規で　しかもローンでかったら
割高じゃないんですか？利子とかは？
うちはキャッシュだったから、知らないのですが。
ボーナスポイントっていっても
一年分のポイント位じゃないですかね
トータルで考えても・・・全然安いとは思いますが
人それぞれなのでね。
会社経費で法人で買うなら、ローンにして
税金対策って人多いでしょうが
個人でローンで買うメリットがわからないのです

[337: 匿名さん]

とりあえずローンで買っておいて、為替の良いときに
繰り上げ返済というのが良いのでは？
我が家がそうでしたが、
買ってから一年後には全て返済しちゃいました。
総額で円ベースでは、キャッシュ一括よりも、
少し安上がりました。
ただ、今は超円高ですからね～キャッシュに余裕あれば、
一括の方がいいんでしょうね。

[338: 購入経験者さん]

今買う人はいいですよね～
７６円ですよ。

[339: 匿名さん]

だからこの商品のローン金利わかって言ってるのかな？本当に利用してる人？金利書いてみてほしい。

[341: 購入経験者さん]

ローンで買うといくらくらいなんですか？
何回ローンで何年払いで設定するんですか？
月々いくらくらいになるんですか？
参考に教えてください。
タイムシェアローンで買う方って
車とかもローンですか？

[342: 購入経験者]

ローンは本当にもったいないですね。
頭金極少＆１０年ローンで買おうものなら倍近く払う計算になるんじゃないかな。

[343: 匿名さん]

金利含めた総額が、元の金額だと思い、10％ぐらいの金利で
ちょっと高くつくが、時間を買うって感じかな？
よそで、半分ぐらいの金利で借りて来るのも手だが、履歴残るし、
手数料かかったり、めんどくさい。
そういう、うちみたいな人がローンで買ってるんでしょうね。
そもそも円高で安い訳だし。
もったいないと、言うんだろうが、自由でしょ。
早く使いたかったし。その間の旅行代もドブに捨てるより、金利払った方が
ましと考えた。
勿論、いつでも返せる預金等は当然あるが、解約したくないものが多い。

[344: 契約済みさん]

343さん
うーん素晴らしい。買ったら外の世界へ漕ぎ出そうとしますもんね。　　＞時間を買うって感じかな？　　高くつくとは思わないけどそう思います。
ハワイはやっぱ最高です。（今年オーストラリアに年末年始行ったけど、やっぱりハワイが最高だなと思いました。ちなみにゴールドコーストに新築でできたきれいなガラス張りのヒルトンにＨオナーズポイントで泊まりました。ツインタワーでしたが、片方はレジデンス？？　つながってるプールもすごかった！）
こう寒いと２、３週間ぐらいハワイに行きたくなりますよね。　

[345: 匿名さん]

１０％？とかの金利払って、時間買う発言は、相当格好悪いと思うよ。何も言わない方がマシ。

[346: 匿名さん]

ローンを使おうが個人の自由で良いのですが、
ローンを使うのがとても賢いみたいな言い方にみなさんが反発したんじゃないんでしょうか。

10％金利なんてびっくりものです。
1000万円借りたら10年後は2593万円になる金利ですよ。
現在住宅ローンに使われる１％の金利だったら
1000万円が10年後に1104万円という程度。(どちらも10年後に一括返済の場合の計算)
いまどきどんな定期も焼け石に水みたいな金利ですよ。

どっかから借りてきてという発想もきつい。
前に誰かが書いたように、資産に無理のない使いこなせる範囲でというのが鉄則ではないでしょうか。

[349: 匿名さん]

すごい連投だな。定期が焼け石に水とかの発想も貧弱だな。
まあ、そういう方はキャッシュで買えばいいんじゃないか？

広い視野を持てば10％以上の投資先なんてたくさんあるがね。

[350: 匿名さん]

レジャー物件の購入に、金融先物などのハイリスク・ハイリターン投資を当てにするようになったら、人生のハイリスクまっしぐらの危険な香りが・・・・。

深呼吸して落ち着こう。

[351: 匿名さん]

>>343

>勿論、いつでも返せる預金等は当然あるが、解約したくないものが多い。


預金解約できるって、、
為替リスク抜きでローン金利の１０％以上回ってるのあるの？
ホントかね？
かなり意味不明な発言だな。
キャッシュがないと正直にいいなよ。

[352: 匿名さん]

意味不明？性格悪いですね。(苦笑)
まあ、スタンダードチャータードに口座作ってみたらどうでしょう。
いろいろ教えてくれますよ。

[353: 購入経験者さん]

余裕資金で買うべきものであって
ローン積んでまで買うのは、どうかなと思いますけど
10パーセントって、年利じゃなくって
トータルの数字では？
400万くらいの物件、総額の440万ってイメージじゃないんですかね

[354: 購入経験者さん]

４００万円弱の物件で１０年ローンだと、支払い総額６００万円以上になりますよ。
実際にヒルトンから提示された書類が手元にあります。
ローンで購入しようと気軽に考えていたけど、あまりの金利の高さにびっくりしてキャッシュで買いました。

[355: 購入経験者さん]

なんだかつまらない話題になっていますが、買わないでガタガタ言っているよりは、
キャッシュでもローンでも買って、楽しんで、その人が幸せならばいいんじゃない！？

ヤナセでも金利5％で＋保証料とか払って背伸びする人も多いし（外車は消耗品＋贅沢品だけど）
でも別な考えでは、背伸びもせず自分で決めた枠の中でこじんまりまと収まっているよりは、
大成する可能性があると思うけどね。

[356: 匿名さん]

個人の自由というのは当然です。最初から言ってる。
でも、ローンがすごく賢い方法なんて言い出すからこじれただけです。
無理して背伸びした方が大成するかもという論理自体が無理がある。

レジャー物件を虎の子はたいて買ったり無理して買ったら、執着が強すぎて「他には泊まれない」なんて言い出しますよ。

[357: 匿名さん]

↑まだ言うか？　この人しつこいね。　

[358: 購入経験者さん]

ローンで買うとそんな高いんですか？
ローンで買う人はお金持ちですね
そんな利子払なら絶対買いません。
タイムシェアも、車も、家もキャッシュだったから
知らなかったけど、ローンて大変なんですね。

４００万で買って、10年後の価値って
はっきり言って２００万弱ですよ。

[359: 契約済みさん]

寒い。外も寒い寒い。
こんなとこで、変なご自慢。
そういうお方なんでしょう。キャッシュで家も買われてすごいですね～！

[360: 購入経験者さん]

おやじギャグのが
さむくていらない

[361: 匿名さん]

スタンダードチャータードで円建てで１０％回るか？為替リスクの意味すらわからないか？

[362: 購入経験者さん]

それだけ回せる人が
ローンでタイムシェア買わないでしょう。
仮に５００万でも投資で回せれば
　

[363: 契約済みさん]

またまた、ご自分の尺度で語って。本格派のしつこさですね。

[364: 匿名さん]

中身のない感情発言するより
間違ってましたと素直に言えば終了するだろうに・・・・。

[365: 匿名さん]

間違ってるも何もローン組んでしまったものね

[366: 契約済みさん]

すごいなこの人。 たかだか掲示板で打ち負かさねば気がすまないなんて、可哀想に。。。
よっぽどな方なんですね。
あやまってあげたら？

[367: 匿名さん]

打ち負かすとかじゃないと思いますよ
掲示板なんだから、意見交換の場でしょ
自分の意見言えばよろしいんじゃないですかね
反対の意見も、当然あるでしょう

[369: 購入経験者さん]

NEWタワーは、外壁の工事（リノベーション？）してたよ。
その後にロビーとかするのかな？
ヒルトンホテルならではの気持ちの良い空間に生まれ変わるといいですね。

[370: 契約済みさん]

先日ハワイ島の新規物件を追加購入しまして、
今年の年末完成との事でしたが、進捗をご覧になった方いらっしゃいますか？

[371: 匿名さん]

ワイキキアンのDVDレンタル機で
借りた方いますか？
新作が見たくて借りようとしたら
借りられなかったのですが　

[372: 匿名さん]

あーあの1階に置いてあるDVD機はレンタルだったんですね。

売ってるのかと思いスルーしてしまいました。おいくらくらいなんでしょうかね。

でも、日本語のはないですよね。

[373: 購入経験者さん]

メンバーだけかそれ以外（ツアー）の宿泊者もＯＫかは定かではありませんが無料のはずですが。借り方はコンシェルジュに確認すればよろしいかと思います。

[375: 匿名さん]

宿泊してる方なら借りれるはずです
２＄だったような
クレジットカードで承認取るのですが
もしかしたら、日本人はだめなのかな

[376: 匿名さん]

＞３７１さん
いつの話でしょうか？
少し前にレンタル機が変わっているのでそれによって変わってきますが・・・

ちなみに、以前のは料金がかかっていましたが今のは無料になっています。
チェックイン時にカードキー、タオルの貸し出しカードとＤＶＤのレンタルカードが渡されますので
それを使って借りるようになります。
借り方は聞けば教えてもらえるし機械を見ればわかるようになっています。

日本のＤＶＤもありましたが中身は英語のみなのかどうだか借りてないので分かりません。
ついでに言うと、たまに機械のトラブルで借りられない時があるとも聞きました。

[377: 匿名さん]

>>376さん
ありがとうございます。
ハワイに一年以上行っていないので
変わったのですね。
日本でやってないのがあって見たかったのですが。
コンシェルジュの人にやってもらってもだめでした。

[378: 購入経験者さん]

バケーションタイムズに、ワイキキアン8Fのラウンジがオーナーカード提示で土曜日以外の8時から19時迄使用できる様になったと書いてあります。少しでも、サービスが向上することは嬉しいですね。チョット休憩には良いですね。

[379: 匿名さん]

ヒルトンの方はここ見ているんでしょうか
以前、ラウンジのことが話題になりましたし
利用できるのはいいことだけど
もう少し改善してくれたらいいかな
シートの向きとか、席数など
またすぐシステム変更しそうですが

[380: 匿名]

現在隔年4800ポイントのものの購入を検討している者です。年1回3泊くらいで行けたらと考えています。
ポイントでいろいろなところを利用できるようですが、
ホームをワイキキにするかまたはその他にするか悩んでいます。ポイントさえ足りていればホームがラスベガスやハワイ島であっても関係ないように思うのです。
ホームを利用する際は予約がとりやすいなどの利点があったりするのでしょうか。
どなたかご教授いただけませんでしょうか。

[381: 匿名さん]

きちんと営業さんに確認する一番のポイントだと思います。
今一度、説明を受ける方がいいのではないでしょうか。

しかしながら、最も基本的な事を理解させられてない営業さんの質も
問題だと思いますので、担当者を変えてもらうことをおすすめします。

[382: 匿名さん]

年どの位の滞在で、どこに行きたいかで変わってくると思います。
とはいっても、購入してからも変わるものですし
その辺はよく検討された方がよいですね。
予約に関しては、ホーム予約が一年前からなので取りやすいと思います。
ワイキキだけにこだわらず、ほかに行く予定ならば
価格の安さで決めるのも賢いです。
繁盛期のワイキキは競争率が高いので、ホームで買うのがお勧めですが
予約に関しては営業さんに聞いても、ホントのところは教えてくれないと思いますので
掲示板などでオーナーさんに聞くのがよいと思います。
年一回３泊の予定ということですが、
短い滞在だと、飛行機代も合わせると割高になるかと思います。

[383: 匿名さん]

＞380さん
隔年でも３泊だと取り方にもよりますが毎年行くことができますよね！
私も隔年で4800ポイント（カリア１ＢＲ）なのですが仕事の都合で日曜が休めないので
平日４泊で1ＢＲ＋と１ＢＲと交代で毎年行っています。
で、予約のことですが
仰るとおり３６５日前から予約できるホーム予約（７泊）以外のクラブ予約などでは
ホームが何処でも予約のしやすさは関係ありません。
管理費が違うので、できれば優先的に予約ができるようにして貰いたいものなのですが・・・(；一_一)

[384: 匿名]

380です。みなさんありがとうございます。
なるほどです。もっとも基本的な部分なのですね。聞かなかった自分が悪いと思います。
短い滞在ですと確かに割高になるのでしょう。その辺の損得勘定たいせつですよね。肝に銘じます。
まさに383さんな感じをねらっているのですが、当方日曜を絡めてということになるので状況ちがってきますね。
予約が365日前からできる…そうですよね、その辺の説明はなかったのですが、その辺違いがないと本当にポイントと管理費などで（あとはステータス？）判断する感じですもんね。
ありがとうございます。参考にさせていただきます。
感謝！！

[385: 購入経験者さん]

タイムシェアーの購入は。。。旅行の前払いともかんがえられますよ！

[386: オーナー]

385さん
私もオーナーだから言いたいことは良く解る。
しかし、いろんな角度からの見方の内の一つですね。
残念ながら、凄く営業臭く聞こえてしまいます。
さらに折角の良い商品が安っぽく聞こえてしまいます。

[387: 年末固定オーナー]

「前払い」との捉え方、多少判らなくもないですよ。
各々の納得のいく視点でいいのではないですか～。
我が家は全員揃う時期がこの週しかないので取りあえず
前払いで確定し、超割高なこの時期の航空券を売り出し
間際でそれなりに安く購入して帳尻を合わせますよ。
この時期の特典航空券は激戦で期待できないですからね。
結局「エア」と「宿」のどちらを与件にするかでしょう。
今年末のANAでの発券を今日終え、気楽な分が救いです。

[388: 匿名さん]

私の知人、二人が買いました。
ハワイに行きたいときに予約できない。
しかも管理費が毎年上昇。利用もしないのに
毎年泣く泣く１５万円？の管理費を支払っています。
このタイムシェアー、売りたくても再販市場では
二束三文の価格にしかならないそうで、こうなったら
「管理費を滞納して差し押さえられる」道を選ぶしかないとか。
差し押さえの場合、弁護士費用など多額の経費は管理組合から捻出されるそうで
残ったオーナー達の負担になるそうです。
だから毎年管理費が異常に値上がりしているのかな？

[389: 匿名さん]

よくもまあ、ここまでの嘘を並べたものだ。
逆に感心した。

[390: 傍観者]

ちなみにどこが嘘なの？

[392: 購入経験者さん]

本当ですね。ワイキキアンのリセール見ても1LDKのプラチナガーデンビュー毎年のが
＄33000とかでも出てますから。
すぐ売ったら半額くらいになると聞いてたから、意外に高いのにびっくり！
（一昨年に＄43000くらいで買いました。もうすでに３回も利用しとります。）

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[393: 匿名さん]

http://www.timeshare-resale-rental.com/timeshares/index/content/detail...
これだね。

不動産系は釣りの広告も多いだろうけどね。この価格差なら

正直リスク取ってわけわかんないリセール会社で購入するか

安心して正規で買うか、私ならあまり迷わないね。すぐ売らないし

今後の開発・拡張性にも期待できそうだし。

[395: 契約済みさん]

税金は利益でなければ、還付されるよ。
かかる経費は十数万円の手数料ぐらいです。

[396: 匿名さん]

リセール会社に売る場合は、よくて買値の３分の１でしょう。
リセール会社もボランティアでやっているわけじゃないし。
普通は不動産物件の価値は、転売価格の裏付けで決まってくるのですが、
この商品は普通の不動産とは異質だと思います。
しかもサブプライムローンの破綻以降、不動産の流通は世界的に超低迷状態です。

特に、この手の商品はあくまで余裕資金でということでしょう。

[397: 匿名]

待て待て
そもそもなんで買ったの？
転売目的じゃないでしょ？
不動産は買ったら値段下がって当たり前
買えなくてネットで情報だけ見て文句言うてるような奴は何も知らないんだから情報交換にならない
買って文句いうてる人は情報交換できるよね。
あくまで情報を｢交換｣だから。
そこでお互いどう思うか話できるけど、
買えなくて文句言うてるような奴は、交換できる情報無いし、用事ないよね。

[398: 購入検討中さん]

No.392の購入経験者さんが、「購入後にすぐ売ったら半額くらいになると聞いていた」
とおっしゃっていますが、こういう話を聞くと考えてしまいますね。
不動産の場合、いくらで売れると言う話はまず、信じられませんし、、、

[399: 匿名さん]

前にも出たけど
差し押さえの件は
諸経費全部引いても
リセールで売った方がよいです。

リセールサイトに載ってる売り出し金額は
売り主が決められるけれど
売れるかどうかはわからない。
取引されている（売れている）金額は一番安い額からでしょう。
リセール会社に売るんではなくて
あくまで　仲介でです。

[400: 匿名さん]

>>392


売り出し価格は、成約価格ではないのでご注意を
価格は、自由に値付けできますので。
高い価格のものは、何年も売れない物件あります。
一番安いものから売れるので、サイトに載っている
一番安いものから少し値引きされた額が、相場でしょうね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[402: 匿名さん]

＄３３０００のリセールなんてずっと売れてないよ。
＄２７５００のでも売れてないから実態は当然それ以下。
リセールなら指値購入が当たり前。
同様に隔年なら＄１２９９９以下。

[403: 匿名さん]

上記は再販価格の話。買取なら当然大幅ダウン。

[404: 購入検討中さん]

質問ですが、
宿泊する時に以下のような手数料を請求されるという記事を読みました。

「予約手数料、変更手数料、繰越手数料、ポイント交換手数料、
予約確認書発行手数料等」

実際、これらを合計するといくらになるのでしょう。

[405: 匿名さん]

>>401あまりにもくだらないコメントって・・・

絶対売らない人は、関係ないかもしれないですけど
リセールの知識くらいは持っておいて損はないと思いますが
ここは間違った知識の人が多いので。

[406: 匿名さん]

402

既に３回使ってる我が家からすれば、売値0円でもOKですよ。
(ハワイで他のホテルに泊まりたくないから手放さないけど。)

まあそもそも、その程度の価格(中古車)のものですから、期待してないでしょ。
逆に２万ドル以上で売れるかもと聞いてびっくり。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[407: 匿名さん]

たとえ間違った知識でも
存分にどんどん増えてくリゾートを家族でエンジョイ前向きで良いでしょ！
所得も楽しむと比例して、どんどん増えて行くしね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[408: 不動産購入勉強中さん]

購入検討中さんへ。
米国ではすでに社会問題になっていますが、日本ではまだまだ
マスコミが取り上げていませんね。

下記のサイトを見れば全てが分かりますので、じっくりお読み下さい。
ブックマークされることをお勧めいたします。

http://timesharing.jugem.jp/?cid=3

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[416: 購入経験者さん]

オーナーです。
ヒルトン以外のタイムシェアも持っています。
ハワイ以外も、世界各地ヒルトンホテルも使っています。
リセール情報も、覗いていると面白いのですよ
そのほか日本と海外の不動産価格など、相場チェックは欠かしてません。

ごめんなさい、四捨五入してしまった数字です。
うちも今年は、管理費そんなもんでした。

ワイキキアンのどの部屋タイプのオーナーですか？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[419: 購入経験者さん]

その記事でも84％の購入者が満足してると言っているから、まあ良いんじゃないですか？

買うならヒルトンはじめ、ブランドのあるところを薦めてるし。

うちは、毎年いろんな場所のコンラッドを利用していますが、今年は

春にできるコンラッドマカオにでも行こうかなと思っています。

キャッシュで行くよりだいぶ得だと思いますし、そもそも

ポイント無かったら、こんなに海外には行かなかっただろうし。

いろんな世界を個人旅行で見ると面白いよ。

[420: 購入経験者さん]

管理の方でだいぶ　削除されたのですね。
みなさんのコメントを、くだらないとか言う方は
ほんとに不愉快でした。
3回位のハワイ利用で、なんだかなって感じです。
皆様の意見交換の場にしていきましょう。
意見交換だから、ネガもあっていいわけですよ
ずっと亡霊みたいに言ってる人は、勘弁ですが

[421: 52週オーナー]

毎年の事で不思議に思う事なんですが、JAL特典航空券は年末年始の
指定売り出し時間の1秒後に前便全席予約済みと表示されます。私の
PCの性能や私個人のPC操作能力に問題があるのでしょうか？それとも
裏技や人的コネが通用する事もあるのでしょうか？

[423: 匿名さん]

404さん

予約手数料　　＄６９（電話）、＄４９（オンライン）
変更手数料　　予約手数料込＄８９（電話）、オンラインは変更手数料込
　上記ホームウィーク予約は無料

予約確認書発行手数料等　？もしかしてゲスト登録のこと？
　　　　　　　　　　　　　分かる方フォローよろしくお願いします。


ポイント交換手数料　Ｈオーナズポイント、ＲＩＣとも
　　　　　　　　　　＄８９（電話）、＄６９（オンライン）
　　　　　　　　　　※宿泊時には必要なし

繰越手数料　＄８９（電話）、＄６９（オンライン）
　　　　　　　　　　※宿泊時には必要なし

[424: 匿名]

そんなことオーナーズデスクに電話したら即答されるやろ。
なんで電話しないの？できないの？恥ずかしい？
しないなら黙って払いましょう。その方が恥ずかしい。
なんか過去の色んな質問見てて思うんだけど、電話したらすぐ分かるようなこと質問する人多くない？
体験談とか、裏話とか、裏技とか、ﾋﾙﾄﾝがオフィシャルに話せない話とかなら分かるよ。
お金に関わる大事な話、誰かも分からない人相手によく質問できる神経が理解できない。
間違ってても誰も責任とってくれないよ。
電話して、相手の名前控えとけば、間違っててもﾋﾙﾄﾝ側の責任で、クレーム言う権利も生まれる。
これって社会の常識じゃないでしょうか？

[425: 購入経験者さん]

HGVCのアンケート答えましたか？
私は、グアム、香港にしました。
新しく開発するなら、グアムがいいけど
近いのでハワイ以上に予約殺到しそうですね。
沖縄もいいけど、交通費が高いので
アジアがいいかなと思います。

[426: 購入経験者さん]

グアム、賛成です。
グアムやアジアなどの近い場所に何カ所かできれば、日本人オーナーがあちこちに分散して予約も使い勝手も快適になりそうですね。
沖縄は今年オープンという情報をネットで見ましたが、本当なのでしょうか？？

[427: 購入経験者さん]

沖縄も噂ありますが、どうでしょうね
普天間基地問題が落ち着くまで手を付けない気もしますが
沖縄にあったら、便利ですね
昔、ヒルトンホテルあったのですね
そこをスターウッドが開発するはずだったみたいですがどうなってるのか

[428: 購入経験者さん]

グランドバケーションを検索していたらここにたどり着き、パート1，2読んでしましました。
長かった、、、。

素人的文章ですが
今までの体験談を。
ブログに書けと言われればそれまでですが、、、、。

最初に　トイレにウォシュレットを付けて欲しい！！

グアム、香港　韓国などをパッケージツアーで旅行していました。
ANAカードを使い倒してマイルを貯めハワイに行うと計画してホテルをネットで探していました。
計画をしている時は何事も楽しい物です。

2005年頃に家族4人分のマイルが（ローシーズン）貯まりホテルも安い所を予約したのですが、（パークショア）
妻が飛行機代が無いのだから、高いホテルに泊まろうと言いだし、探していた所
ヒルトングランドバケーションクラブ体験宿泊なる物を見つけ
先のホテルを解約しヒルトンに変えました。

１ベッドルーム カリアタワーコンドミニアム 5泊で多分＄８５０位だったと思います。うる覚えですいません。
パークショアの代金も同じ位だったと思います。
小学生と幼稚園の子供が居るので、キングサイズのベッド２つがあるのは助かりました。
キッチンが在るのも要素の一つでした。

到着して手続きを済ませすぐ部屋に入ることが出来、入った瞬間　豪華で絶句してしまい
思わずニヤケてしまったのを覚えています(^^;)
2，3日後に説明会に行き日本人のコンシェルジュが緊張しているのを察知したのか
世間話から入って色々話をし、こっちも舞い上がっていて、その時に即決してしまいました。
本当に良いのか？！！と自問自答しましたが、まぁ何とかなると休暇を楽しみました。
契約内容は
手付き金30万円　残りはローン。
カリアタワーオーシャンフロント　隔年　200万円位。？

2007年にマイルが家族分貯まったのでハワイ島3泊　ホノルル3泊を計画し予約しました。
ホノルルからハワイ島の飛行機代7,000円ｘ４ｘ２＝約56,000円はちょっと痛かったですね。

ワイコロアを予約だったのですが、いきなりキングスランドにグレードアップ。何でかな？
説明会を予定していたからかな？
2階の角の部屋で　2ベッドルーム　リビングは10畳以上あったのではないでしょうか。
レンタカーを借りないと何処へも行けないですね。海も歩くには遠いし。

肉が安いので、Tボーンステーキを買い部屋で焼こうと思ったら、換気扇が付いていない。
まぁーいいかと窓とドアを少し開け　焼いたら煙が凄まじく、物凄い警報器の音が、、、( ﾟдﾟ;)!!!
係員が来て何事も無かったように止めていきました。皆さん結構やるみたいです。
凄く焦りましたねー。
今は換気扇　付いているようです。
でも、色んな所に行けたので楽しく過ごせました。

2万円分のプリペイドカードが貰えると言う事で説明会に参加。安易な考えだ(ﾟ_ﾟ;)
そこで何を思ったのかワイキキアンのアップグレードを即決。管理費も安くなるよといわれ、
払い済みのカリアを下取り30万円の手付け金を払い、150万位の追い金。残りはローン。350万位の物件。？
1ベッドルームプラス パーシャルオーシャンビュー。隔年。
またもや自問自答(^_^;)
ボーナスポイントを12000もらいそれを管理費に。

ホノルルの予約はラグーンタワーを予約したのですが、
ワイキキアンに変更されていました。
理由は、水回りの修理の為。キングスランドに滞在中何も連絡は無し。
妻は激怒し（ラグーンコンのドミニアムオーシャンビューに泊まるのが夢だったらしい）
電話でコンシェルジュに猛抗議。
結果、32階の2ベッドルームに変更してくれました。
部屋は景色もオーシャンフロントで良いし　洗濯機、乾燥機も有り最高でした。

今年もマイルが貯まったので、（サーチャージ代が10万円位）
家族3人でラグーンタワーコンドミニアム2ベッドルームに6泊。
25日に帰ってきました。
2月は意外と朝晩は寒かったですね。毛布を借りて寝ました。
12階　真正面にラグーン、右にヨットハーバー。シチュエーションは最高でしたね。
出来ればもう少し上層階へ行きたかったけど、、、。

家族での楽しみが有りハワイ旅行を目標に日々仕事を頑張っています。
それでいいと思います。

ちなみに、年収1000万前後位の自営業者です。
自営業なので必要経費を除けば実際手元に残るのは余り在りません(>_<)　
が　何とかやりくりしています。税金が高い！！
破綻しないよう頑張っています。

凄く長くなりました。ごめんなさい。乱丁乱文でごめんなさい。違う所があったらごめんなさい。

[429: 匿名]

428
どこかで見聞きした話をつなぎ合わせたのかな？
編集おつかれ！！

[430: 購入経験者さん]

予約した部屋のアップグレードなんてあるんですか？
自営業なら、福利厚生とかで、経費で払えそうですけどね。

[431: 匿名]

自営業て個人事業主じゃないの？
個人事業主に経費計上は無理
アップグレードはないでしょう。
ただ改装等で予約した部屋が使えなかったら、空いてる部屋用意してもらっただけでしょ
しかしまぁ色んなトラブルが何万といるオーナーの内一人に降りかかることは考えにくいし、まぁ色んなとこで見聞きした話をつなぎ合わせた感じやね。
目的は分からんがね。

[432: 匿名さん]

＞カリアタワーオーシャンフロント　
＞＞カリアにオーシャンフロントはありません

＞ワイキキアンのアップグレードを即決。管理費も安くなるよといわれ・・・
＞＞ポイントの割には管理費が安くつく物件ですが管理費は＄200くらい高いはずですが・・・

＞結果、32階の2ベッドルームに変更してくれました。
部屋は景色もオーシャンフロントで良いし　洗濯機、乾燥機も有り最高でした。
＞＞ワイキキアンにオーシャンフロントはありません。

＞ラグーンタワーコンドミニアム2ベッドルームに6泊・・・
　真正面にラグーン、右にヨットハーバー。シチュエーションは最高でしたね。
＞＞通常オーナさんが表現するのであればラグーンタワー２ベットルームプレミア
と表現しますけど・・・
まぁ表現は自由ですけどね
ちなみに、1267の部屋ですね！