リゾートマンション・リゾートホテル・別荘掲示板「ヒルトン・グランド・バケーション・クラブ Part.2」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. リゾートマンション・リゾートホテル・別荘掲示板
  3. ヒルトン・グランド・バケーション・クラブ Part.2
 

広告を掲載

匿名さん [更新日時] 2015-02-20 23:00:49
 

前スレが1000を超えたので、Part.2を作りました!

引き続き、情報交換していきましょう。

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1304/

[スレ作成日時]2011-09-11 06:36:44

ヒルトン・グランド・バケーション・クラブ

     
 
所在地:Hilton Grand Vacations Company, LLC 5323 Millenia Lakes Boulevard, Suite 400 Orlando, Florida 32839

ヒルトン・グランド・バケーション・クラブ Part.2

185: 匿名さん 
[2011-11-05 21:14:49]
ホームウィーク予約は、自分の所有の物件7泊のみなので
クラブ予約の条件で、優先的に予約できたらよいということですよね。
私も、所有の2べッドルームプレミアムは、ほとんど泊まらず
グレードダウンして、1ベッドで10日以上泊まっていますので
規定が変わればいいなとは思いますが
それだとますます予約殺到して大変なことになりますね。
186: 匿名さん 
[2011-11-05 21:53:59]
?いったんホームで7泊とっておいて、9か月切ってから
泊数減らす変更かけるで良いのでは? クラブ予約と同じ
手数料4000円くらいでできますよ。
ワイキキのお盆は我が家はいつもコレです。
187: 匿名さん 
[2011-11-05 22:29:00]
年末年始、GW、夏休み以外に活用出来る人以外は、ホームウィークが固定週の物件を買わなければ、なかなか厳しいのでは?

子供がいたら、必然的に行けるタイミングが集中すると思います。

32、33週か、52週を持ってると安心ですが、エアーが高いですね。

ワイキキアンだって、GWや7、8月、年末年始でなければ、ちょいちょい空いてますよ。
ただポイントが少ないと、条件が狭まって、予約が出来なくなるだけの話です。
188: 匿名さん 
[2011-11-05 23:51:21]
32・33・GWはワイキキアンの1LDK持っていますが、ホームで押さえられますが・・・
年末年始は全部固定らしいから難しいですけどね。
どちらお持ちで?
189: 匿名さん 
[2011-11-06 08:30:31]
オアフの所有者はオアフの3物件のクラブ予約が早くできればいい
そうすればメリットは大きい
今はラスベガスやハワイ島の所有者と予約を争わなければならない
ホームで予約する方は少数派だと思いますよ
融通がきくクラブ予約の方が便利
190: 匿名さん 
[2011-11-06 22:34:21]
ワイキキアンの3週お持ちってことはエリート様すごいですね。
エリートは優先予約できるのでよいですね
クラブ予約はどのくらい優先されるのですか?
固定で3週って、ワイキキのコンド買えちゃいますね
191: 匿名さん 
[2011-11-06 22:41:20]
ホーム予約のまま、同じ部屋タイプで泊数減らすのは当然できますが
クラブ予約で、所有物件ではない部屋タイプ、泊りたい場合
まず空きがなくて予約できないので、争奪戦なのですよ。
毎年確実に、その週に行くなら固定がいいんですけどね
192: なかなか 
[2011-11-08 12:46:57]
ここで伺うのも何ですが・・・

この権利を一番うまく売る方法をご存じでしたら教えてください。

なかなかうまく使いこなせなくて(レスキューポイントを捨ててしまったり)。
私のような方は、どうなさっていますか?

売った方のご意見、お待ちしております!
193: 匿名さん 
[2011-11-08 17:08:19]
売ると二束三文だよ
ほとんど手元には残らないと思った方がいいよ
194: 匿名さん 
[2011-11-08 22:22:00]
一番損しないのは
自分で買い手を探す。知り合いなどで買いたい人がいれば買ってもらう。
あとは、オークションなどで買い手を探す。
名義変更とか・・・英語だし素人ではかなりめんどくさい
なので、一般的にはリセール業者に頼むのですが
手数料が高いし、売値もかなり叩かれます。
物にもよりますし、いくらで売れるという保証はないです。
どうしても手放したいなら、業者にすべて任せて売ってしまった方が楽かも。
リセール業者に問い合わせると、だいたい相場を教えてもらえるので
この金額で売れた場合の、手数料引いた額を計算しましょう。
税金が高いですが、申告すれば戻ります。

ハワイに行く予定がない年のポイントは、ヒルトンオーナーズ移行してしまいましょう。
全部以降は前年までに手続きしないといけないですが
いったんどこでもいいのでヒルトンホテルを予約してからキャンセルすると
キャンセル料なしで、そのままHオーナーズポイントに戻ります。
予約手数料は戻りません。
195: 購入経験者さん 
[2011-11-08 23:43:29]
使いこなせないって言う意味が私にはよくわからない。
買ったならできる限り勉強し、予約して広い部屋に行くだけでは?

マイルで飛行機取るよりはるかに予約は取り易いし、(ワイキキでも)
ハワイ島はいつでも取れるんだしね。
時間作れないなら近場の国に3泊でも行ったら良いのではないでしょうか。

仕事だけに追われる人生が嫌で購入したのではないですか?
地球や宇宙の次元で考えてみましょう。

ベガスに行って、グランドキャニオンに身を置く、がお薦めです。

兎に角、予約入れて行ってしまえばいいんです!!!
196: 匿名さん 
[2011-11-09 00:22:53]
ハワイって 何であんなに良いんだろ?
雰囲気かな?
全てが揃ってる。
197: 匿名さん 
[2011-11-09 07:21:04]
人それぞれ環境は違うのだから
それはしょうがないです。
仕事だけに追われる人生が嫌でって・・・
サラリーマンならわかりますけど。
休みが取れない経営者の方もいるでしょう
198: 匿名さん 
[2011-11-09 10:39:52]
休みが取れない経営者?
は、休みを取るのが怖く、悪循環に陥ってる証でしょう。
海外行くと違った感性か養われますよ。
199: 匿名さん 
[2011-11-09 13:08:53]
ハワイ島かー
レンタカーしてドライブしてみたい
200: 匿名さん 
[2011-11-09 14:00:15]
ハワイで感性語るって・・・
いい年して、渡航歴ハワイだけって恥だし。
感性養うなら、ヨーロッパ
まあ、年一のバカンスはハワイがいいけどね。
201: 匿名さん 
[2011-11-09 14:38:15]
感性っていうと必ずヨーロッパをあげる人が多いですが
建物やインテリアは良いが、ヨーロッパはどちらも景気が悪く
治安面や経済面でもよくなく、ゆったりとした気分にはなれず、
疲れる旅にはなるでしょう。
カナダやニュージーランドなどは治安もよく、大自然に包まれ、
お薦めです。
202: 匿名さん 
[2011-11-09 14:39:00]
管理費は永久に右肩上がりかよ!
203: なかなか 
[2011-11-09 14:51:47]
192です。

皆様、ありがとうございます。

そうですね。広いお部屋を予約すればよいんですよね~
ヒルトンオーナーズは、前年に移行しないといけないことを最近学びました・・・

やはり二束三文ですか。そして、管理費が右肩上がりということですが、
購入したお部屋にもよると思うのですが、どれぐらい上がっていくのでしょうか?
(例えば、10年後に5倍とか。)

なんとか、うまく使いこなせるように頑張ります!

204: 匿名さん 
[2011-11-09 16:24:12]
経済情報と観光地は違いますよ。
観光で経済が回ってる国もあります。
しかも経済が悪いからこその、このユーロ安。
10年ほど前 1ユーロ250円だったのが今107円ですよ
行くところ選べば、治安も悪くないですよ。
スリがほんとに多いので気を付ければ大丈夫です。
大自然系とはまた違う観光ということなのですけどね。
しかも大自然行くなら、治安関係なくない?
幼稚園生でも、歴史を知りながら楽しめますよ。
4歳でもピーターパンくらいは知ってるので
お話に出てくる、時計台を見て感動していましたよ。
サンピエトロ寺院などでは、ちゃんとお祈りしていました。
疲れるというか、ハワイみたいにボーっとする旅行ではないですけどね
世界にヒルトンあるのですから、旅も気分で行先を選ぶってことですよ。
205: 匿名さん 
[2011-11-09 16:28:54]
カナダとニュージーランドの
ガイドブックに載ってない、穴場のおすすめ教えてください。
206: 購入経験者さん 
[2011-11-10 01:11:15]
買ってから年間管理費30ドルとかしか、上がってないが、
1日の晩飯にも満たない金額が右肩上がり?

しかも、円高で2年前より2万円近く下がってますが・・・?

そして、3年前買った時よりも来年の管理費、円ベースではかなり安いですが?

207: 匿名さん 
[2011-11-10 07:24:23]
今は 歴史的円高で、特別価格です。
3年位では、知らないと思いますが
10年前から比べてラグーンの管理費は、約倍ですよ。
2ベッドプレミアで740$→ 1440$
3ベッドで   1160$→ 2110$ 
為替変動があるので、値上がりは倍ではないですけどね。
多少下がることもありますが、ハワイの税などで今は特別でしょうね。

208: 匿名さん 
[2011-11-10 08:15:48]
3年余りでは参考にならんよ

今は円高だが130円になったらどうだ?

209: 匿名さん 
[2011-11-10 08:35:32]
130円?
60円になる可能性はありますけどね。

ラグーンも最近は管理費変わらないてすよ。

10年前は、安く見積り過ぎたって言ってました。

2LDKなら1500ドルは必要でしょう。

よそのタイムシェアはもっと高いですからね。
210: 匿名さん 
[2011-11-10 09:15:47]
ヒルトンもハワイで慣れてきて管理費安定期に入ったってことですな。
為替も70円から90円くらいでのボックスになっているが、
世界経済良くないからね。これから20年ぐらいは円高続いて行くでしょうな。
211: 匿名さん 
[2011-11-10 12:02:02]
甘いな
日本の借金いくらあるか知ってるの?
212: 匿名さん 
[2011-11-10 12:23:34]
本当に甘いですね。
何故円が強いかかわりますか。

世界に例を見ない対外債権国家だからですよ。

国の借金以上の個人資産も持っているのに、
税収増やす為に お金ないよ~っアピール真っ最中です。
213: 匿名さん 
[2011-11-10 12:49:34]
おお。確か今は22年ぐらい連続で対外純資産残高一位ですわな。
300兆円くらい。二位かドイツで100兆ぐらいだからすごいな。
日本の対外債権だけなら、700兆円近いぞ。
日本人よ安心して、仕事に打ち込み、そして年に一回ぐらいは
バケーションとりたまえ って感じですな。
214: 匿名さん 
[2011-11-10 13:24:38]
円高でちょっと減ってしまってるだろけど、日本ってすげーな!
215: 契約済みさん 
[2011-11-10 13:52:33]
気付くと我が家の投資内訳も対外債権が50%以上を占めていますね。このタイムシェアも対外資産(債権)になりますしね。
218: 金融関係者 
[2011-11-10 16:13:54]
ちょっとFXやってる程度の投資家レベルの為替予想なんて
この場でどうでもいいんですけど・・・。
219: 匿名さん 
[2011-11-10 17:19:33]
ここ数年は、値上がりしてないですけど。
管理費って落ち着くとかの問題ではないのでね
予想じゃなくて、だいたい何割アップって決まってるのでね。
倍って言うのは、推定の数字で確定ではないですけれど
では10年後、上がってないと予想なさるの?
ヒルトンオーナー歴10年ですが。その他タイムシェアも持っています。
あなたこそ誰?そんなことも知らないなんてオーナーではないですよね?
225: 匿名さん 
[2011-11-11 16:53:14]
本当に管理費は欧米人と同じ何だろうか?

日本人割り増し価格だったりしてね

もしも

オアフ物件なんて日本人が半分以上持っているなら

総会なんて日本でやるべきだし理事に日本人がなっても

いいよね!
226: 匿名 
[2011-11-11 17:25:40]
際限なくコマ割りすればよいだけだから持分はマリオットが最大に決まっている。
ヒルトンはそれで予約が取れない。
227: 匿名 
[2011-11-11 22:19:35]
219さんのここ数年管理費が上がっていないというのは嘘ですね。グランドワイキキアンペントハウスのオーナーですが購入した年の管理費は2300ドル、昨年は3000ドル、今年も上がるという情報もあります。ハワイの観光客が減り、ハワイに落ちる金が減り、州税が上がっているようです。
228: 匿名さん 
[2011-11-11 22:42:36]
ワイキキアンの1LDKはほとんど変わってないよ。
ペントハウスはそんなに上がってるんだー
へぇ~
元々2000万円以上の部屋ばかりだから、そんくらい
上がっても気にならないはずだけど…
よくこんなとこ書き込みにくるね。同じ論調で…笑
あと、予約は全然取れますが…
ホームだとお盆でもゴールデンウィークだと余裕だよ。
どんな説明受けてんだか…
226さん。ヒルトンの発行枚数は法律で思いっきり制限あるよ。
229: 匿名さん 
[2011-11-11 23:15:04]
http://hawaii.gov/dbedt/info/visitor-stats/tourism/

ここで見ればハワイ旅行者は減ってない感じやで
2008年 671万人
2009年 642万人
2010年 698万人 
うちは、カリアのオーナーやけど、去年と比べたら管理費確か6ドルぐらいしか変わってないで。適当な事言うたらアカンで。

予約やけどほんまに取れるで。最初買うた時は確かに不安やったけどな。担当者にしつこく聞いたわ。 うちは浮動で持ってるけど毎年、ゴールデンウィークにホームで行ってるしな。 来年はハワイ島取ったけど。
230: 匿名さん 
[2011-11-11 23:35:07]
ペントハウスの管理費 すごいですね
あの物件買えるくらいの方なら、何十万くらい安いのでしょうが
何年でか700ドルアップなんて、すぐ4000ですね
231: 購入経験者さん 
[2011-11-11 23:45:28]
229さんの貼り付けたの見たら、
今年は9月末時点で去年よりも更に
13万人以上増えてるのですね。
さっき他のサイト見てて、2004年頃に
ハワイ州観光局の人が理想と言っていた年間700万人。
それを超える事は、今年は堅いですね!
227さんは何を見て観光客が減ったというのでしょう。
自分の周りの人のイメージ?
232: 匿名さん 
[2011-11-12 07:40:07]
管理費は急上昇・緩やか、どちらにしても上がる
このまま円安が続くとは思えない
確か16年ぐらい前かな円が80円台になった
それから130円まで戻った事があった
今の制度を続ける限りオアフ・ハワイ島の物件は買わない方がよい
管理費が高く 大したメリットがない
ラスベガスの物件を買った方が正解だね


233: 匿名さん 
[2011-11-12 08:47:17]
225さん
>本当に管理費は欧米人と同じ何だろうか?
>>本当のとこは分かりませんが
年会費が アメリカ・カナダ在住 $114
       その他の地域 $149
なのでもしかすると何かの名目では違うかも?
(これはあくまでも感想ですので・・・)

ここは上げ足を取るのを生きがいにしてる方がいるようなので
コメントしづらいです。
234: 匿名さん 
[2011-11-12 11:41:43]
観光客が増えたのは、安いツアーの客でしょうね。
トータルでの観光の収益は減ってるのでは?
235: 匿名さん 
[2011-11-12 21:02:27]
↑なんやその屁理屈と憶測は。
ま、想像するのは自由やけどな。
236: 匿名さん 
[2011-11-12 21:12:39]
もしかして、激安ツアーで行ってました?

237: 匿名 
[2011-11-13 16:33:38]
ネット上の数字では確かに減って無いようですが、イミグレーションではここ数年、ほとんど並んでおりません。アラモアナやギャラリアもすかすかですよね。7、8年前から見ると人が減っているようなきがするのですが・・・。ハワイアンビレッジ内のビーチも一時ほど混んでないですよ。オンシーズン外してるからですかね。
238: 匿名さん 
[2011-11-14 10:25:07]
管理費はヒルトンだけでなくマリオットも毎年上がっていますよ!おかしいです・・・

【一部テキストを削除しました。管理担当】
239: 匿名さん 
[2011-11-14 14:48:55]
ウェスティンも上がっています。ここが一番すごいかも
240: 購入経験者さん 
[2011-11-27 07:31:05]
ラグーンに泊りましたが、厨房機器の説明書が日本語であるとありがたいですよねー。家はコーヒーメーカー使うのも手こずってしまいました。今はだいぶ慣れましたが。みなさん自炊って本当にしていますか?
なんだか少し食器キャビネットの中が、かび臭くて使う前にすべて洗い直しました。オアフでは自炊する人少なそうですね。レストランがいっぱいあるので。
ラスベガスオーナーですが、ラスベガスに一度も行ったことなく、オアフとハワイ島と1年に2回交互に使わせてもらっています。値段も安く行きたいときにハワイの予約とれているので、ハワイ購入にこだわる必要はないと思いますよー。
241: 匿名さん 
[2011-11-27 20:10:54]
いつごろの予約ですか?
子どもの休み期間に予約しようと思うと
やはりホーム予約になります。
242: 契約済みさん 
[2011-12-02 20:03:13]
体験宿泊さんの分まで管理維持費まで負担は、あり得ない。
243: 契約済みさん 
[2011-12-02 20:21:48]
始めまして、10年ぐらいで4.500万円ぐらいの買い物で、
文句、ケチ、ひがみ など止めてください正規オーナー様のみ
書き込み希望です。
244: 匿名さん 
[2011-12-03 12:25:00]
来年管理費安い!
245: 購入経験者さん 
[2011-12-03 19:53:55]
243さん貴方こそ、荒らすコメントはやめて下さい。最近そのようなコメントは無いと思いますが?どのコメントですか?
246: 匿名さん 
[2011-12-03 21:45:49]
パート2ができたときに
オーナー専用スレって話もあったのですが
購入検討中の方もけっこう掲示板で情報取集するということですので
オーナー専用にはなりません。
変な人は、できるだけスルーでお願いします。
文句言いすぎも良くないかもしれないですが
ネガな意見も、必要だと思います。
247: 購入経験者さん 
[2011-12-03 21:57:05]
245です、管理費が安いのですか?家はワイキキアンプレミアムですが、少し上がってます。ただ、管理費についてコメントされる方は、嫌なら手放したほうがいいと思いますが!自分の嫌味のコメントが、楽しく過ごしてる、オーナーに嫌な思いをされてることがあることは、間違い無いと思います。自分が失敗したと思うことは、具体的に話ししましょうよ?支払い出来ない方が、騙されたと言うのは、やめましょうよ!
248: 匿名さん 
[2011-12-04 15:23:05]
別に愚痴くらいならいいと思いますけど
管理費については、意見出し合った方がいいと思います。
そのほかのこともそうですけどね。
ヒルトンだって、今後のサービス向上のために・・・って言ってるのだし。
でも、これからは少しずつオーナーに不利な規約になっていくかもしれませんね。
249: 匿名さん 
[2011-12-04 23:56:43]
素朴な疑問だが、何故管理費が年々上がるのか?インフレ率か?アメリカも経済成長率低いが。
250: 匿名さん 
[2011-12-05 16:44:32]
管理費が上がる理由として、固定資産税の上昇が一番大きいのでは?
もちろんそれがすべてではないですよ。
253: 匿名さん 
[2011-12-07 02:09:45]
しかし実際問題、固定資産税の上昇と言ったってハワイでもしれてるし直近は下がったりもしてるわけだ。
管理費に占める固定資産税の割合などあくまで一部だろうし。そもそも管理費や修繕金等々の内訳は?
結局売れてないと余計に上がるんでないの?あるいは販売広告費も負担させられてるんではないの?
管理費が上がって得するのは一体誰?実際のオーナーって一体誰なんだ?変なシステムよく納得してるね。

そんなの気にする人は買わなくてよい、とか、無茶苦茶な理屈。
予約取れないのを使いこなすのにコツがいるとか無茶苦茶過ぎ。
まず利用できるのが前提なのに開き直りも甚だしいんでないの。
システムの改善とか要求しないわけ?
余裕余裕言えば言うほど馬鹿っぽいよ。
254: 購入経験者さん 
[2011-12-07 09:36:07]
ラグーンのオーシャンフロントのオーナーです。
個人的には、あの100ドルの商品券乱発の勧誘、こっちの管理費に上乗せされちゃうから止めて!せいぜい、粗品程度にとどめて!と思ってます。どういう商売の仕方なのか謎なんですが。

主人がハワイが好きでだいぶ前に、購入したんですが、オーナーにもグランドワイキキアンの買い替えの案内があります。
一度宿泊しました。設備はワイキキアンのほうが(シャワーブースがあったりトイレが独立してたり、でも、バスタブが室内でむき出しだと映画のようで素敵ですが、寒いというの初めてわかりました)ずっとずっと綺麗で、ラグーンは改装しても、昔のトイレ一体型だし。。でも、主人は、ワイキキアン高層階(ペントハウス)ならラグーンが邪魔にならないけど、高いし、設備がぼろくても、立地でラグーン。

ヒルトンは敷地内が綺麗に整備されていて、中でのんびりできるのがいいと思います。6名定員なので、小さな子供や高齢者が一緒だとコンドミニアム形式のほうがホテルより便利でお得なのでは?(ひとつのトイレを複数で使うのってつらいです)
掃除は、3日に一度くらい入りますが、ちょうどいいタイミングです。
ホテルだと、毎日掃除が入るので、ごろごろしにくいので小さい子がいると。。
ディスポーザやトイレの故障も、きちんと対応してくれてサービスはいいと思います。
キッチンの換気扇は屋外には通じてない?室内に逆流してくるみたいで、ステーキ焼くと、玄関の外までもうもうと焼肉くさくなってしまいます。本格的な調理は考えてない設計なのかなー日本の防火基準と違うなーと思います。


ただ、ブラックストーンに買収されてからか、中の直営レストランがほとんど閉鎖されちゃって、自炊休んで、ちょっとディナーという雰囲気のお店なくなりました。(バリバイザシーやゴールデンドラゴン)
ラグーン横の専用プールも、ジャグジーが芋洗い状態&チェアの場所取り合戦なのでうーん。。。
何年たっても変わらないインコやフラミンゴやペンギン達もリストラされちゃったら、売っちゃおうかなー

ポイントや予約の仕組みはよくわかってないのですが、ポイント使うと、ホテルのほうの無料宿泊もできます(専用ラウンジ朝食つき)

ドライブや買物メインのアクティブな方で、泊まるだけだったら、ツアーでセットのほうが得な気がします。のんびり滞在派ならコンドミニアム。私個人は、本当は、世界遺産ツアーみたいなので、各地を観光したいんですが、これは、主人の息抜きと思っておつきあいしてます。そのうち、子供が大きくなって、孫の子守りで使うようになればいいだろうし。。


255: 匿名さん 
[2011-12-08 03:26:17]
システムの改善はしてほしいですけどね。
うちは毎年行かないので、
ホテルポイントに変えられなくなるという噂が
ほんとになったら、売却予定です。
結局、Hオーナーズポイントがたまっていきます。
来年も多分ハワイに行かないで
ドバイと香港とケアンズに行く予定。
そういう人は、手放した方がいいというアドバイスは無用です。
隔年の、1ベッド位にグレードダウンしたいんですけどね。

HHVの白鳥が減ったような気がするのですが・・・
256: 匿名さん 
[2011-12-08 22:04:25]
タイムシェアの管理費に、販売経費?日本の会員権じゃあるまいし
ヒルトン以外でもあり得ない。
だいたいオーナーなら毎年内訳書のディスクロージャーが
届くから解るはずですよね。
見せてもらったらいかがでしょうか、
マンション買っても少しづつ修繕積立金は上昇するでしょう。
ましてや、内装も数年毎に入れ換えてくれてるのですからね。


257: 匿名さん 
[2011-12-08 22:47:14]
管理費支払いの遅れた人の延滞金とかも
オーナーさん持ちですよね。
自分もそうですけど・・・
英語で来るから、よくわからないんです。
ちゃんと読んでる人って 何人いるかって感じでしょうね。
262: 匿名さん 
[2011-12-10 16:23:22]
日本のマンションでも、滞納遅延分は管理組合員全員負担です。

上の方が管理費を延滞してるって話じゃなくって
延滞してる人の、分をほかのオーナーで負担してるって話なのに
なんで逆切れしてるんでしょうかね
264: 匿名さん 
[2011-12-13 22:12:21]
払われない管理費を、組合員で払うのではなく
もちろん支払い義務は、所有者にあります。
積立金などがあるので、すぐ資金がなくなるとか
必要経費で足らないことはないと思いますが
遅延分などが出た場合、皆様の支払の中から出されるような
明細もらいましたが・・・。
265: 匿名さん 
[2011-12-15 09:54:59]
管理費の額は、わずかに上昇ですが
この円高で、お安いですね。
266: 匿名さん 
[2011-12-15 13:31:08]
安い、安いと言って「言い値」で買ってくれる。
日本人は最優良顧客です。
でも、ただそれだけ、面白くとも何ともない。
267: 匿名さん 
[2011-12-15 19:03:06]
10万くらいで7泊も2ベットスイートに泊まれるんですもの。
こんな面白いことありませんわ
268: 購入経験者さん 
[2011-12-15 21:16:53]
ラグーンよりワイキキアンの方が
空きがあってクラブ予約は取りやすい様ですが
まだオーバーセールになっていないだけなのでしょうか
これからまだまだ売り続けるのでしょうか
269: 匿名さん 
[2011-12-15 21:54:25]
>268
予定より早く、ほとんど売れてるらしいけど、
単にポイント設定が高いから泊まれる人が限られるだけでしょ?
270: 匿名さん 
[2011-12-16 09:13:26]
オーバーセールって何だ?
アメリカのタイムシェアの基本的な法律に、一部屋につき、
52週以上販売できないというのが、ありますが。

そして、ほんと267さんの言う通りですよね。
ツアーで一人25万円以上かけて、狭い部屋に泊まってた頃が懐かしい。
何でワイキキのホテルはあんなに高いんだろ?
271: 購入経験者さん 
[2011-12-16 15:52:46]
ホテルルームに家族3人はもうありえないです。
2人でも1ベッドルームでないと狭くて耐えられないですね。
できれば、アジアにリゾートを増やしてほしいです。
しかし、ヒルトンはワイキキ集中狙いなんでしょうね・・・・
272: ベガス好き 
[2011-12-20 16:04:37]
タイムシェアリング法は、年一週だけは部屋の修理・改善等の利用に空けるため、1物件に最大オナー数は51人登記の最大数も51人です。

アメリカなどは法律を守らないと大変なことになります。
273: 購入経験者さん 
[2011-12-21 01:52:28]
よく考えたら、予約とれないはずですね
一部屋、51人のオーナーって多すぎますよね
274: 匿名さん 
[2011-12-21 11:53:50]
エアーと自分の都合を考えれば、
固定週で3週連続くらい持ってないと使い勝手が悪いと痛感しました。
そうすると何とも効率が悪くなる。
我が家のような年収1000万円程度の者には負担が大きすぎる。

私の妹のところは、3倍くらいの年収だけどホテルと貸別荘。
案外金持ちは、シビアで堅実でお金の使い方が上手なのかも。
275: 購入経験者さん 
[2011-12-22 01:33:19]
年収1000万円程度で、3週間も休み取るの!!!
どんな会社だ? 先ずは頑張って働きましょう。

さて、ホテルの広い部屋8月とかで8万円×7泊は税込だと約60万円。2部屋取ったらその倍の120万円
20年間、年一で行ったら2400万円・・・これ賢いか?しかもホテル代年々上昇中。

2Lの110㎡の部屋350万くらいで8年前に買って、もう元取ったから、
別に価値が0円になっても、ふ~んって感じだけどね。マジで。

ワイキキ持ってるから、ハワイ行くときはホームで1週間余裕で取れてます。
あとたまに、ハワイ島をオープンで付け足して行ってます。
(2LDK、家族5人で5泊で行っても1室約5万円!安っ!)

悪いとこないんだが、ラグーンの洗濯機ぐらいかな?それ考えると
そろそろワイキキアンに変えたくなる。
ハワイ島は意外にベイクラブがお薦め。バーベキューすいてるしね。
276: 匿名さん 
[2011-12-22 08:02:21]
>275
おっしゃる通り。
うちはまだ、4年ぐらいしか使ってないですが、素晴らしくお得ですよね。
ハワイ島は洗濯機全部お部屋内にもあって、便利ですよね。
今年は、年末年始でオーランドいっちゃいます。
タイムシェアは家族の夢が満載です。
277: 匿名さん 
[2011-12-22 09:04:10]
こんだけ寒いと本当にハワイとか行きたくなる。
278: 匿名さん 
[2011-12-22 23:21:58]
274、年収公表?自慢したいのですか?何が言いたいんだ?おまけに妹?の家族の年収?匿名の自慢?まあ、空想の世界の方とはいえ、ほかでじまんしてください。御自愛下さい。
280: 匿名さん 
[2011-12-23 00:26:52]
まあまあ、掲示板ですから、証拠なくても自由に書けるから

自由帳みたいなもんでしょ。

ところで、Webで来年のメンバーガイド見てたら、バンクーバーとか

増えてました。早速、ウィスラーと共に行ってみたいです。

281: 購入経験者さん 
[2011-12-23 09:08:14]
固定で3週間買ったとはどこにも書いてないですよね。
買うなら、固定で3週間くらいってことでは?
なんでそんなにむきになるのかわかりませんが・・・
年収一千万くらいでは、無理なんではないですか
どのタイプかわかりませんが、管理費だけで30万その他エアーなど。
年収一千万程度ならツアーで年一回位行けるかでしょ
一千万では、自慢じゃないでしょ。
283: 匿名さん 
[2011-12-24 19:22:38]
実際ホテル代年々上がっているのだから、
仕方ないでしょう。
クリスマスイブにまでネガっちゃって…

管理費は数十ドル(数千円)の値上がりなので全く気にならないだけでは?
円高で2万円近く、実際値下がったし!
クリスマスプレゼントも毎年15万円以上妻にねだられるので、
冗談ですけど、そっちの方を少し節約したい。(笑)

ウィスラーのポイント私もWebで見ましたが、581ポイントとか?だっけ
すごい細かい単位ですね~。
284: 契約済みさん 
[2011-12-25 00:17:11]
バンクーバーはオフシーズンの
1LDKで1泊464ポイント~(1週間で4640ポイント)
ゴールデンウィークだと538ポイント~(1週間で5377ポイント)
お盆や年末年始だと656ポイント~(1週間で6560ポイント)でした。

そんなにポイント高くないイメージですけど、何なんだこの
半端な数字は??? まあ、使えりゃいいんですけど。
オンタリオのブルーマウンテンてのも面白そうだな。

来年暇だし、うちも早速行ってみっかな。カナダは良いよ!
(ハワイのスレですいません。)
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

[PR] LIFULL HOME’S OWNERS エアコン、カーテンなどお得な会員価格で提供

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
 

最近見たスレッド

最新のコダテル記事

コダテルブロガー

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

ハウスメーカーレビュー

ハウスメーカーレビュー|プロの現場調査と実際に購入した人の口コミ

スポンサードリンク

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):
写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる