前スレが1000を超えたので、Part.2を作りました!
引き続き、情報交換していきましょう。
前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1304/
[スレ作成日時]2011-09-11 06:36:44
- 所在地:Hilton Grand Vacations Company, LLC 5323 Millenia Lakes Boulevard, Suite 400 Orlando, Florida 32839
ヒルトン・グランド・バケーション・クラブ Part.2
475:
購入検討中さん
[2012-05-13 00:18:51]
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476:
購入経験者さん
[2012-05-13 00:22:04]
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478:
購入経験者さん
[2012-05-13 22:43:16]
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479:
匿名さん
[2012-05-13 23:00:09]
んじゃトランプのペントハウスに近いハイフロアーの部屋で
ココの2BRより1.3倍ぐらい広いOV角部屋が買えるね 通常の階層での比較なら1.5倍かそれ以上高い計算になるね トランプより上とか冗談は言わないでね |
480:
購入経験者さん
[2012-05-13 23:09:16]
トランプ そんなに いいかしらね?
そんなにお気に入りなら 買っちゃえば! どうぞ おふろみたいなプールに 入ってください |
482:
匿名さん
[2012-05-13 23:16:22]
トランプのプールはおふろではないよ
溝だよ 冗談はさておき 腐ってもトランプの方が上に決まってる |
483:
匿名
[2012-05-14 00:01:45]
482さん
いちいち細かいんだよ 上とか下とかどうでもいい話なんだよ 収入制限もまがいなりに設けられてるでしょ? ○○○人系が考え出したその枠のゲームなんだよ 参加費払わないと参加できないんですよ 参加したくない人は参加しなくてもいいんですよ。 因みに観客席はないんですよ 細かい金計算したい人は違う枠で遊べばいいんだよ 誰も強要しないし、他人の遊び場で遊び方批判するより自分に合った遊び場を探した方が楽しいよたぶん みんな遊んでるのに邪魔しようとしても無理ですから。 あっ、一つだけ邪魔する事できますよ。 ヒルトン相手に妨害行為して、潰すとかね。 そんな根性と金と時間があればだけどね。 頑張ってください。 そっちのゲームには誰ものっからないだろうから、孤独なゲームだろうけど、新聞にでも取り上げられたら見守ってあげますよ。 |
484:
匿名
[2012-05-14 00:02:09]
479さん
いちいち細かいんだよ 上とか下とかどうでもいい話なんだよ 収入制限もまがいなりに設けられてるでしょ? ○○○人系が考え出したその枠のゲームなんだよ 参加費払わないと参加できないんですよ 参加したくない人は参加しなくてもいいんですよ。 因みに観客席はないんですよ 細かい金計算したい人は違う枠で遊べばいいんだよ 誰も強要しないし、他人の遊び場で遊び方批判するより自分に合った遊び場を探した方が楽しいよたぶん みんな遊んでるのに邪魔しようとしても無理ですから。 あっ、一つだけ邪魔する事できますよ。 ヒルトン相手に妨害行為して、潰すとかね。 そんな根性と金と時間があればだけどね。 頑張ってください。 そっちのゲームには誰ものっからないだろうから、孤独なゲームだろうけど、新聞にでも取り上げられたら見守ってあげますよ。 |
485:
購入経験者さん
[2012-05-14 02:17:00]
>>482
まだ理解できない? 上とか下とかの問題じゃないんですよ 比べるものが違うの そもそも、ホテルとコンドを比べる人は ヒルトン 買いませんよ。 ホテルのようでコンドの部屋だから ホテルの広い部屋を、安く泊まれるから・・・ と思って納得して 買うんではないでしょうか |
486:
匿名さん
[2012-05-14 07:34:04]
トランプ、私も一泊だけ泊まってみましたが、
リゾートと言うよりは、ビジネス系の香りというか、 マンション? って感じでした。 プールが溝!って同感です。あれはないですね。 その点ワイキキアンはリゾート感抜群で、ハワイらしく ハワイにいるんだなー と感じさせてくれますよね。 個人の好みですが。 |
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487:
購入経験者さん
[2012-05-14 18:31:12]
やっぱり みんな ヒルトン好きですよね。
レインボーラナイで海を見ながらの朝食は最高 2年くらい前行ったとき白鳥がいなかったような・・・ 暮らすなら トランプとかいいなと思うけど 旅行では 泊まりたいと思わないです。 |
488:
匿名
[2012-05-15 05:12:17]
トランプもホテルコンドですよ・・・
HGVCも一緒じゃないですか・・・ |
489:
購入経験者さん
[2012-05-15 17:15:53]
ホテルコンドという枠じゃなくて
ある程度の、リゾートホテルに付随している コンドって意味だったんだけど。 プールなどのホテルの施設を、利用できるもの だからあえて、ホテルコンドと言わず ホテルのコンドという表現させていただきました。 マリオットとか、ウェスティン(スターウッド)とかね。 それを言ったら、アラモアナホテルコンドとかも一緒の枠 トランプとHGVCの形態とはまったく異なるものですよね。 人それぞれだから・・・好きなところに泊まればいいこと |
490:
匿名
[2012-05-16 15:55:21]
そろそろやめましょうか
489さんの仰るとおり好きなところに泊まればいい ところで、駐車場のことで質問があるんですか゛、3泊5日で行くとき、昼過ぎ頃に到着して4日目の午前中に出る予定なんですが、駐車場代は4日分ですか?それとも3泊分で3日分ですか? 経験者の方よろしくお願いします。 |
491:
購入経験者さん
[2012-05-17 10:15:45]
今年のはじめに思い切って購入!
年末にキングスとワイキキアンに宿泊する予定です。 楽しみです! それにしても、ワイキキアンの予約の埋まり具合には本当に驚きました、、、 |
492:
契約済みさん
[2012-05-17 16:03:12]
グアムのDFSのジャックポッドで粗品とタイムシェア説明会への招待(ヒルトン食事券15000円付き)
が、当たった?のがきっかけで、ヒルトン大阪での説明会に行ってきました。食事券目当てで行ったのですが、 契約しちゃいました。 ワイキキアンの説明でしたが、カリアに空きが一件出たとのこと(ホントかウソかはわかりませんが・・・)で、 ワイキキアンよりだいぶ安かったので、カリアを購入しました。(隔年で、1LDKのGVです) ボーナスポイントは7000でした。あとケーキくれました。 もちろん15000円のヒルトン食事券で、普段は絶対食べれないようなランチもいただきました。 うちは、庶民ですが、安かったし、隔年なので、なんとか楽しめる範囲だと思います。 賢くポイントを使い、家族で楽しいバケーションになればとおもいます。 毎年でなくとも、青い海、青い空のハワイでのリフレッシュ! 楽しみです。 |
494:
購入経験者さん
[2012-05-18 08:15:10]
今から正規で買う方 いらっしゃるんですね
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495:
購入経験者さん
[2012-05-18 20:43:57]
別に正規で買おうが、リセールで買おうがよろしいのでは?人の財布が気になるのですか?別に買った方が満足されてればいいと思うのですが!たまに、変なコメントする方いますが余裕のお金で買うものなので大きなお世話だと思いますよ。因みに私は正規で買いました。リセールで少しでも安くと思えばリセールで買えばいいでしょう。ただアップグレードできないとセールスからは聞きましたけど、それでよければ同じ権利だしリセールもありだと思います。
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496:
購入経験者さん
[2012-05-18 23:28:43]
ワイキキアンのオーナーです。まだ建物が出来る前に、1ベッドルームGV購入。
その後、買い替えでキングスランド2ベッドプレミア購入しました。 (ワイキキアン4泊分の宿泊費無料とボーナスポイント※コンラッドに7泊分位のポイント) でエリートステータスまで辿り着きました。 それでしばらく満足していたのですが、 あまりにもワイキキの予約がとれないので、ワイキキアンの2ベッドプレミアに買い替え。 (カテゴリー7のホテルに6泊分くらいのボーナスポイントと、手数料のほぼ全額を ディスカウント・ヒルトンプレミアムクラブの1年間無料×2枚) ポイントが多いので、半分くらい、ホテルポイントに変えて、残りを滞在に使っています。 オープンシーズン予約も、何度か使っています。管理費は高いと思いますが、予約のこと 以外では、結構満足しています。 オアフのオーナーだけ、予約の優先順位上げて欲しいなあ、とは思います。 ホーム予約の他に、オアフのオーナー優先予約があれば、満点かな。9か月から6か月前迄 オアフのオーナー優先期間を設けて欲しいです。 管理費高めなのに、予約とれなさすぎ。 本当に泊まりたいとなると・・・毎日何度もPCでアクセスして空き状況見ないといけません。 ちょっと家族と相談して、なんて思っていると、10分後にはもう無い! あと、予約サイト、フリーズしすぎだと思います。 |
497:
寒がり
[2012-05-24 23:57:21]
皆様、オーナーの方でいらっしゃるなら、コンシェルジュさんに、お土産のバッグをもらったことがありますでしょ。
あれ、肩から下げられて、軽いし、重宝するのですが、あれを下げて歩いていると、ヒルトンのセールスだけじゃなく ウィンダムやマリオットのセールスさんにも声をかけられることが多くなります。 どうして、声かけるの?とウィンダムの客引?の女性に尋ねたところ、 「ヒルトンを持っている方は、タイムシェアのことがわかっているので、話がしやすい、ヒルトンと較べてみようかな、と思って参加してくれる人が多い」 とのことでした。なるほどなあ・・・と感心しましたが、丁重にお断りしました。 「買う気がないのに、参加しても、営業の人の1日を台無しにしちゃうからHGVCの説明会にも行ってないんですよ」と申しましたところ、セールスの方が言うには、 「ヒルトンの高い管理費払っていらっしゃるんだから、ルアウのショー2名分程度は当たり前にもらったらどうですか?実は私、前職はヒルトンのセールスだったんです。ウィンダムは又、ヒルトンとは別のいいところがありますから、是非・・・」 流石、プロだけあって、笑顔絶やさず、こちらの断り方法の全てに先回りしてきそうな感じ。 まあ、それも断りました。 でも、ヒルトンのバッグを持っていると ”私はカモよ~” の目印ということがわかったので、ちょっと可笑しかったです。春休みに滞在していた時は、 「去年アップグレードしたので、説明会には行きません」と断りました。ですが・・・コンシェルジュさんは 「新しいビーチウォークのタイムシェアをオーナー様にだけ云々・・・、規定の日数が経ってなくても説明会にご参加OKです。是非!」 もちろん断りました。これ以上買ったら行くお金が無くなっちゃうので(笑) |
はい では52倍してみましょう~
たとえば、ラグーンタワー2LDK OV
55490$ × 52 =2885480$
1$ 約80円で計算 23000万円 安いですね~
管理費 1440$ × 52=74880$(599万円)高いですねー
一か月約 599万円 ÷ 12= 約49万 微妙ですね・・・
(数字は 最新のものではありません。四捨五入、切り捨てなど だいたいの金額です。)
52倍で 不動産物件(コンドか何か)としての価格を 出そうとしているのかもしれませんが
それは 比べるものがないので 答えがないのです。
ホテルコンドで、同ランクの分譲物件がないため。
アラモアナホテルコンドクラスじゃ比べ物にならないでしょう?
所有権と言われているが、一週間単位なので ほとんど会員権と同じでしょう。
管理費というのも 使用料と思ってよいでしょう。
52倍にして あなたは どう思いましたか?安い?高い?
高いと思った、方。トランプタワーの3億円の部屋でも買いますか???
はい・・答えは買えません・・・。
(買える方は、買ってくださいね!トランプはビーチ沿いじゃないこれ重要!)
だから、一週間を数百万で買うのです。
そうです。夢の分の価格も入っているのですよ。
だから単純計算では何も出ないのですよ。