ヒルトン・グランド・バケーション・クラブ Part.2

[匿名さん]

前スレが1000を超えたので、Part.2を作りました！

引き続き、情報交換していきましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1304/

[232: 匿名さん]

管理費は急上昇・緩やか、どちらにしても上がる
このまま円安が続くとは思えない
確か16年ぐらい前かな円が80円台になった
それから130円まで戻った事があった
今の制度を続ける限りオアフ・ハワイ島の物件は買わない方がよい
管理費が高く　大したメリットがない
ラスベガスの物件を買った方が正解だね

[233: 匿名さん]

２２５さん
＞本当に管理費は欧米人と同じ何だろうか？
＞＞本当のとこは分かりませんが
年会費が　アメリカ・カナダ在住　＄１１４
　　　　　　　その他の地域　＄１４９
なのでもしかすると何かの名目では違うかも？
（これはあくまでも感想ですので・・・）

ここは上げ足を取るのを生きがいにしてる方がいるようなので
コメントしづらいです。

[234: 匿名さん]

観光客が増えたのは、安いツアーの客でしょうね。
トータルでの観光の収益は減ってるのでは？

[235: 匿名さん]

↑なんやその屁理屈と憶測は。
ま、想像するのは自由やけどな。

[236: 匿名さん]

もしかして、激安ツアーで行ってました？

[237: 匿名]

ネット上の数字では確かに減って無いようですが、イミグレーションではここ数年、ほとんど並んでおりません。アラモアナやギャラリアもすかすかですよね。７、８年前から見ると人が減っているようなきがするのですが・・・。ハワイアンビレッジ内のビーチも一時ほど混んでないですよ。オンシーズン外してるからですかね。

[238: 匿名さん]

管理費はヒルトンだけでなくマリオットも毎年上がっていますよ！おかしいです・・・

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[239: 匿名さん]

ウェスティンも上がっています。ここが一番すごいかも

[240: 購入経験者さん]

ラグーンに泊りましたが、厨房機器の説明書が日本語であるとありがたいですよねー。家はコーヒーメーカー使うのも手こずってしまいました。今はだいぶ慣れましたが。みなさん自炊って本当にしていますか？
なんだか少し食器キャビネットの中が、かび臭くて使う前にすべて洗い直しました。オアフでは自炊する人少なそうですね。レストランがいっぱいあるので。
ラスベガスオーナーですが、ラスベガスに一度も行ったことなく、オアフとハワイ島と1年に2回交互に使わせてもらっています。値段も安く行きたいときにハワイの予約とれているので、ハワイ購入にこだわる必要はないと思いますよー。

[241: 匿名さん]

いつごろの予約ですか？
子どもの休み期間に予約しようと思うと
やはりホーム予約になります。

[242: 契約済みさん]

体験宿泊さんの分まで管理維持費まで負担は、あり得ない。

[243: 契約済みさん]

始めまして、１０年ぐらいで４．５００万円ぐらいの買い物で、
文句、ケチ、ひがみ　など止めてください正規オーナー様のみ
書き込み希望です。

[244: 匿名さん]

来年管理費安い！

[245: 購入経験者さん]

243さん貴方こそ、荒らすコメントはやめて下さい。最近そのようなコメントは無いと思いますが？どのコメントですか？

[246: 匿名さん]

パート2ができたときに
オーナー専用スレって話もあったのですが
購入検討中の方もけっこう掲示板で情報取集するということですので
オーナー専用にはなりません。
変な人は、できるだけスルーでお願いします。
文句言いすぎも良くないかもしれないですが
ネガな意見も、必要だと思います。

[247: 購入経験者さん]

245です、管理費が安いのですか？家はワイキキアンプレミアムですが、少し上がってます。ただ、管理費についてコメントされる方は、嫌なら手放したほうがいいと思いますが！自分の嫌味のコメントが、楽しく過ごしてる、オーナーに嫌な思いをされてることがあることは、間違い無いと思います。自分が失敗したと思うことは、具体的に話ししましょうよ？支払い出来ない方が、騙されたと言うのは、やめましょうよ！

[248: 匿名さん]

別に愚痴くらいならいいと思いますけど
管理費については、意見出し合った方がいいと思います。
そのほかのこともそうですけどね。
ヒルトンだって、今後のサービス向上のために・・・って言ってるのだし。
でも、これからは少しずつオーナーに不利な規約になっていくかもしれませんね。

[249: 匿名さん]

素朴な疑問だが、何故管理費が年々上がるのか？インフレ率か？アメリカも経済成長率低いが。

[250: 匿名さん]

管理費が上がる理由として、固定資産税の上昇が一番大きいのでは？
もちろんそれがすべてではないですよ。

[253: 匿名さん]

しかし実際問題、固定資産税の上昇と言ったってハワイでもしれてるし直近は下がったりもしてるわけだ。
管理費に占める固定資産税の割合などあくまで一部だろうし。そもそも管理費や修繕金等々の内訳は？
結局売れてないと余計に上がるんでないの？あるいは販売広告費も負担させられてるんではないの？
管理費が上がって得するのは一体誰？実際のオーナーって一体誰なんだ？変なシステムよく納得してるね。

そんなの気にする人は買わなくてよい、とか、無茶苦茶な理屈。
予約取れないのを使いこなすのにコツがいるとか無茶苦茶過ぎ。
まず利用できるのが前提なのに開き直りも甚だしいんでないの。
システムの改善とか要求しないわけ？
余裕余裕言えば言うほど馬鹿っぽいよ。