【エムズシティ稲沢】PART3

[エムズ住人]

新スレです。エムズの住人同士仲良くね。

[923: 匿名]

稲沢駅だからか

[924: 匿名]

馬鹿みたいな事に時間と金を使うなよな

[925: 匿名]

本日4月6日(日)多目的広場にて、
フリーマーケットが開催されています。
時間は、10:00～15:00

野菜・おもちゃ・衣料品・食器などがあります。
興味のある方はお出掛け下さい。

このフリマは、リサイクル運動推進の会主催で開催されています。
出店希望者等の問い合わせは下記まで。

http://www.risaikuru138.com/

[926: 匿名]

もうちょっと早く情報がほしかったかな・・。また開催されるのを楽しみにしています。

[927: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

停電の原因ってなんだったのかな？

[928: 匿名]

>>927
電線断線らしいです。

[935: 匿名さん]

1日中張り付いてるんだなｗ

[936: 匿名]

夜勤でこれから寝るのよ〜ん（笑）

[937: 匿名]

935さんへ
この方はここの3棟のマンションの状況を常に監視してくれているみたいでありがたいような気もした反面、どうもマンション同士の諍いを誘発したいのかと書き込みを見て感じます。削除されてよかったですが。

[938: 匿名Ｍ]

なんにせよ、他のマンションを悪く書いてはいけませんね・・・。今、エムズ内の主婦さん達の話題は何か、教えて下さい。私は子供がいないので、ママ友さん達と話す事もないので。

[939: 匿名]

マンション掲示板ってこんな感じなんですね、マンション周囲のカーブ見通し悪い箇所の路駐は本当迷惑、音響苦情もなかなかむつかしい、壁薄レオ○レスでは音たてずに居住相当気遣ったわ、ここのマンションは壁厚、窓の遮音性はさほどよくないんですかぁ？、JR脇に走ってますよね

[940: 住民]

ベランダの戸を閉めて、ピアノを弾いて下さい。お願いします。

[941: 匿名]

>>940
ドラマや映画のシーンみたいに綺麗に奏でられる名曲であれば、時間によってはお得な無料コンサートなのでしょうが。

[942: 匿名]

コンサートは家の中だけでやっていただきたい。近所に迷惑にならない音量で。

[943: 住民]

ガンガン弾かれると、こちらが戸を閉めて我慢しなければならないし、風通しが悪くなって部屋の中は暑くなるし、最悪です。迷惑ですよ。

[944: 匿名]

こういう集合住宅に住むなら、家の中では電子ピアノでイヤホン付けてやるべきですね。
おもいっきり生ピアノ弾きたいならピアノ教室とかに行くべきじゃないですかね。
良くわかりませんが、学校の音楽室とか先生に頼めばピアノ弾かせてもらえそうじゃないですか？

[945: 匿名]

おもちゃの音もうるさい。朝からピーピー（押すと鳴るおもちゃ）響いてイライラする。

[946: 匿名]

朝早くにピアノを聞かされて迷惑。週末くらいはのんびり寝かせてほしい。何でも自分中心で行動しないで。集合住宅に住んでいるのだから！

[947: 主婦さん]

>>946
ピアノの事を書いているのって毎回同じ方ですか？
管理人室に連絡して掲示なり回覧板なりしてもらって進展させましょうよ、ここで同じ事書いていても、張本人は読んでませんよね、あいにく。

[948: 匿名]

そんなの効果無し。人事だと思うだけです、直接言わないと。でも、常識無い家は逆ギレするからね・・・。

[949: 主婦さん]

ということで最終着地点はどこに？

[950: 住民]

テレビの音量を上げて、うるさいアピール？逆ギレされたらこれしかないし。

[951: 匿名]

>>946 さん。

確かに、７時台に聞こえてくると気分を害しますね。
目覚めるほどではないですが、もう一度寝ようと思っても
難しくなります。

> 朝早くにピアノを聞かされて迷惑。
> 週末くらいはのんびり寝かせてほしい。

　これって何時ならいいのでしょうか？
　例えば、８時前はピアノ自粛を提案されたらしかがでしょう？
　選挙演説も確か８時以降だったと思いますし。

> 何でも自分中心で行動しないで。

　お互い様の面もありますね。
　気になることは人それぞれですから。

> 集合住宅に住んでいるのだから！

　程度の問題は確かにあります。
　でも分かって購入しているわけですし、苦情を言われる場合は
　「具体的」におっしゃらないと。

[952: 住民]

お互い様ではなく、お互いの気遣いではないかと。出来る範囲の。

[953: 住民主婦さん]

ピアノの音色なら騒音にならないという思い違いはやめていただきたい。

はっきり言ってうっとおしいですよ。

電車の音、バイクの音、子供の声、と同じです。

この間、下の階から、めちゃ音痴な子供の歌声が聞こえてきました。

すっごくイライラしましたよ。お互い窓が空いてると丸聞こえです。

[954: 主婦さん]

夏場に窓があいているのは、それこそお互い様。
聴こえてくる子供(幼児ぐらいですか？)の歌声が音痴だったら私だったら微笑ましくなっちゃいそうですが、
自分は歌が上手と勘違いして歌い上げているようなタイプの音痴だったら確かにイラつくかも。

どんな音が苦手かは人それぞれですよね、
しかもこんな大所帯マンションだったら。

[955: 匿名]

窓を開けて静かに過ごしている所もあれば、窓が開いているのに子供を騒がせたりピアノをガンガン弾かせている所もある。これはお互いさまなのでしょうか？マンションだからこそ、どんな音でも気遣いが必要なのではないでしょうか？人それぞれ許容範囲はあると思いますけどね。

[956: 匿名]

苦情言いたいけど逆ギレ怖くて掲示板に書いて我慢する日々、そのままじゃストレスで病気になりますよ。そういう感情の蓄積はからだの免疫機能に打撃を与え続けますからね。

[957: 住民さんＥ]

集合住宅なんだからある程度（程度の問題はありますが）我慢しないと。
固定資産税が安い代償だと思って今のところは我慢していますよ。

[958: 匿名]

本日は、朝から風が強く、
せっかく集めたプラゴミが風で飛ばされていました。

なにも、こんな風の強い日に出さなくても良いのに、
と思うのはおかしいでしょうか。

[959: 匿名]

収集はお休みじゃないのだからおかしくないと思います。

[960: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

プリウスって燃費いいんですよね。ガソリンが高いから節約できていいなぁ。羨ましい。
通勤に使うならハイブリッドか電気自動車ってありですよね。あっ、マンションだから充電設備が設置できないか。
やっぱプリウスいいなぁ。
最近、毎朝そんなこと思います。

[961: 隣の住民]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[962: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夏休みに入りましたが、子供達はどこにいるのかな？
暑くて外では遊べないか・・・

[963: 住民]

妊娠・出産された方にお聞きしたいです。私は今、妊活中で、産院や病院などを調べています。この辺りだとセブンベルクリニックが大変人気で、口コミも良かったのですが、他の所で良かった産院・病院などはありますか？新市民病院の産科も気になりますが、情報が無いので。

[964: 主婦さん]

セブンベルはオススメ。出産後のフォローも良い。
不妊治療はツカハラがオススメ。
今どきは、病院の転院はほぼできないから、
最初に行った病院で全てが決まる。
どこの病院がいいのかなあ、と悩めるのは今のうち。
楽しく調べてくださいね。

[965: ﾏﾏさん]

>>963
新市民病院は婦人科のみで産科はありません。
セブンベルもいいですが、私の周りでは三輪産婦人科に通っている方が多いです。設備がセブンよりいいらしいです。あと病室が広い！！混んでいるのに待ち時間が短い、先生が一人なのに手際？がとにかくいいです。予約なしでも朝一で行ったらなぜかすぐ診てもらえました。
だから私も妊娠前からずっと通っています。
でも先生がサバサバしているので、いろいろ質問したい心配性の方はちょっと不安かもです。
不妊は一宮駅近くの可世木レディースクリニックですね。でもここも産科がなかったと思います。

[966: マンション住民さん]

電力供給変更の説明会聞いてきました。
管理費から出している共有スペースの電力料金は下がるのに管理費は今までと変わらず、各家庭の電力料金も今までと変わらないんですね。
管理費の支出が減るのは良いと思いましたが、各家庭は中部電力との今の契約も変更しなければならないのに各家庭には何も良いことがないように思えてしまいました。
少しは生活費が楽になると思っていましたが、そうではないことを知りました。
これから電気は自由化になるので、生活費を抑えるように他の会社と個別に契約したくても今回変更するとできないようです。
今回の変更って、各家庭にはどんな良いことがあるのでしょうか？なんか私には分かりませんでした。

[967: マンション住人]

確かに管理費が下がるわけではありませんが、電気代を削減できた分の予算は、修繕など他のことに回せるようになり、先々の出費を抑えられます。
各家庭に割引ではなく共用部にしたのは、そのほうが割引率が高く、削減できる金額が大きいからです。
直接的なわかりやすいメリットではないかもしれませんが、後々全体の利益になることを考えて理事会の方針が決められています。これから総会等でも説明があると思います。

[968: 住民さんＡ]

理事会の方針に納得できなければ、電力供給会社の変更に同意しなければ良いだけのこと。
マンション内の変圧器など設備を入替える必要があるため、総会で4分の3の決議が必要だが、電力供給の変更にはマンション全戸の同意も必要。
今年６月頃の第１８６回　国会でも業者が、反対する住民に対し「利益の共有に反する」とのことから訴訟することを告げ半ば強引に同意させていることが問題視され質疑に挙がっています。
その際の答弁によると、「専有部分に特別の影響を及ぼす場合にはその所有者の承諾を得なければならないとされており、当該所有者の承諾を得ない決議は効力を生じない。」と政府は回答しています。

[969: 967]

今の時点で理事会は「案」を出しているだけですので、議論はこれからではないですか？業者選定も割引内容も、総会で決議されたわけではないので、これから変わるかも知れません。が、仮に今の案で可決された場合に、968さんのように「納得できなければ、電力供給会社の変更に同意しなければ良いだけのこと」というのはどうかと思います。貴方のために変更ができず、皆が電気代を高いまま払い続けるのは、他人の利益を侵害していることになりませんか？集合住宅なのですから、個人の利益だけではない事を理解されていませんでしたか？反対であれば、決議の前にしっかり議論に参加して、総意で決まったことには従うのが筋と思います。

[970: 住民さんＡ]

No.969さん、｢総意で決まったことには従うのが筋｣と仰っておられますが、『共有部分』についてはその通りだと思います。
然しながら、今回は各住民の所有管理する『専有部分』にも大きく影響するのです。
それぞれの家庭にはそれぞれの事情があり、各住民が選択できるはずの『専有部分』の電力購入についてまでも｢総意で決まったことには従うのが筋｣とは思いません。
安い電力が一番と思う人もいれば、多少高くても災害時等を考え大手電力会社が安定・安心でき一番と思う人もいるのです。
今回、既に業者選定も割引内容も理事会では｢決定｣されておりますが、今回の案件は各住民の『専有部分』にも大きく影響することを考慮し総会の議案とする前に、特定会社による説明会ではなく住民による業者選定や割引内容を議論する場があってしかるべきだったと思うのです。

[971: 967]

何度も言いますが、「理事会で決定」はしていません。この案で一度総会に出してみよう、という段階です。「大手」業者で、「専有部分の割引」にすることも、それが多数の意見ならば可能です。まだ議論できるのに、さも理事会が勝手に事を進めているかのように批判するのはおかしいです。さらに言わせていただきます、総意で決まったことに従えないのなら、一軒家で、全て自分の思い通りにされたらいいじゃないですか。集団で住むには、集団のルールがあります。総会や皆の話し合いを何だと思っているのですか。

[972: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

政府の回答なんか関係ない。総会で決まったことには従え。だそうです。
総会は国のルールには従わなくてもよいのですか？