タカラレーベン 藤代戸建ってどうですか？

[物件比較中さん]

常磐線の藤代駅で非常に気になる価格で販売されているんですが、見に行った方はいらっしゃいますか？
どうでしたか？


公式HP：http://www.leben-establish.jp/search/pj-lbranche/top.html
名　称：ラビリエプロジェクト レーベンプラッツ エルブランシェ
所在地：茨城県取手市藤代南一丁目20-37（地番）他
交　通：JR常磐線「藤代」駅　徒歩7分
区画数：41区画
売　主：株式会社タカラレーベン

【物件情報追加しました　2012.12.19　管理担当】

[22: 購入検討中さん]

見学してきました。
想像以上に良かったです。
特に敷地の広さには感動しました、60坪以上だと凄くゆったりとしていて
主人の通勤さえクリアになれば問題はなさそうです。

[23: 匿名]

最終期のようですね。
抽選かな？

[24: 検討中さん]

残り5戸らしい！
思っているより売れているみたいです。
確かに駅に近そうだし、価格もお手頃だから？

[25: 物件比較中さん]

駅7分で2490万円！
しかもオール電化エコキュート付いているみたいですね!!
土地も60坪って凄く広い。
見学に行った方いらっしゃいます？
どんな感じでしたか？
近そうだし、主人と一緒に行こうかしら。

[26: サラリーマンさん]

２４９０万円の物件は、客寄せ用だから、全区画完売後に抽選となるらしいよ。
最終期も売り出してだいぶ時間がたつけど売れていない区画が目立つね・・・
オール電化エコキュート付きとか設備の良さを売りにしているけど、基本的なところがどうかを見極めたいよね。

[27: 物件比較中さん]

駅にも歩けるし、土地も広いのでいいですよね。
街並もすっきりした感じで気に入ってます。

[28: 周辺住民さん]

一度、内覧に行きましたが悪くはなかったですが地元だけに高い気がしてよそを購入しました。
ところが、その後も案内の電話が来ます。
一度、家は決まったので連絡はいらないと伝えましたが、またかかってきました。
連絡はいらないと伝えてあると言ったところ、ガチャ切り。
もうかかってこないだろうと思ってたら、またかかってきました。
何で電話するのか聞いたら、状況が変わったかと思ってだそうです。
購入して、半年やそこいらで変わりますか？
とにかくしつこいし、迷惑をしてることに対しての対応があまりにもひどいので気をつけてください。

[29: 購入検討中さん]

とりあえず、取手市の洪水避難地図は見ておいて損はないでしょう。
http://www.city.toride.ibaraki.jp/index.cfm/8,4385,13,100,html

[30: 匿名さん]

駅に近いという事でもっと狭いのかなと思いました。
取手から下りは電車の本数が減るのでちょっととも思いましたが、
駅に近くて安くて、広々としているのは素直にいいのではないかと思われます。
子育て環境も悪くは無さそうです。

[31: 匿名さん]

２９さん、ありがとうございます！！
こういう情報はとても有難い。
街の情報ももちろんですが、災害時の時のことは知っておくべきですよね。

[32: 匿名さん]

水害時の避難先はこの辺りだと宮和田小学校のようです
生まれたときから30数年、茨城に住んでいますが、
利根川の災害は知らないです。めったに起きない事かと。
子供の頃、つくばみらいの方で小貝川が氾濫したのは記憶していますが
その時は取手で利根川がどうとかというのはなかったように思います。
場所も離れていますしね。

[33: 匿名さん]

車が2台分駐車できるというのも利点ですね。
駅からの距離も戸建にしては近いし、間取りも広めですね。
バルコニーが広いのもうれしいです。

[34: 匿名さん]

旦那さんが車通勤とかってこの辺りだとあるから奥さん用の足の車も必要な場合が多いですからね。
駅近くても2台分はないとな、というところかと。
この辺りだと車でちょっと遠めのスーパーに行ったりとかってありそうです。

電車は取手と藤代の間で一瞬電気が消えるので
何となく乗っていると「直流と交流の電気の境目なんだなー」って思いますよね。
初めての人はすごくびっくりするみたいですけれど（特に夜）。

[35: 匿名さん]

和室があるので、お客さんが来たときの客間に利用できそうですし、
お子さんがいる場合はすぐゴロンと昼寝が出来そうなところも利点ですね

[36: 匿名さん]

子供の家庭訪問などで和室があると良いんだろうなと思います
って今どきって家庭訪問あるのかしら？？

藤代って都内から帰ってくるときだと電車を選ばないとここまで来ないのが若干不便かな。
でも取手で人がどっと降りるので、
ちょっと楽になって帰ってこられるかもしれません。

[37: 匿名さん]

でも都内までとかのぼり方面の通勤を考えると、電車の本数が少ないですよね。
取手で止まってしまう分もあるので…。
その分、取手と比べてお安くなってくるのでしょうけれど。
でも取手と比べると少ないだけで、ないわけではないから一応通勤には耐えるかなぁ。

[38: 匿名さん]

３６さん

>子供の家庭訪問などで和室があると良いんだろうなと思います
>って今どきって家庭訪問あるのかしら？？

今も家庭訪問はありますよ。
小学校・中学校どちらもあります。
私学になると家庭訪問のある学校は少ないですが。

でも、玄関で良いですという先生と
家にあがられたり、子供の部屋をご覧になられる先生といらっしゃいます。

どちらにしても、和室にこだわる必要はないです。

[39: 匿名さん]

中学校でも家庭訪問あるのですか。
知らなかったです。
まあ家庭訪問があるにしろないにしろ、
客間として使える場があるのは便利かなと思います。

電車は上る場合は取手がポイントかな。
知り合いで取手で降りて快速の列に並んでいる人がいます。
座っていけるからだそうです。