ブロック塀土留めの耐久性

[決めたいけど不安]

建築中の物件を検討しています。

隣家の土地が約1.8ｍ低くなっており、
（見たところ30年位は経っている）かなり古いブロック塀の土留めで仕切られています。

業者さんに土留めをやり直さないのか聞いたところ、

「建物の隣家側は深基礎にしたため、建物の重みは土留めにかからないようになっている。よって、ブロック塀は古いままで大丈夫です。」
と言われました。

業者さんの言うとおり、家の重みはかからないとしても、
土の重みを古いブロックが支えきれるか？
ブロック自身の耐久年数ってどのくらい？
地震でブロック塀が倒れて隣家に被害があったら、こちらの賠償になる？
などの不安が残ります。

購入前にちゃんと塀を直した方がいいのでしょうか？
そのままでも、大丈夫なものなのでしょうか？

塀の写真を載せましたので、
どうぞ、アドバイスをお願いします。

[3: 決めたいけど不安]

早速のレス、ありがとうございます。

確かに、ブロック塀の土留めなんです。
見た目、傾いていたりはしてませんが、不安です。

少し大きめの写真をアップします。
ブロック塀土留めの継ぎ目が見えるかと思います。