ミッドガーデン赤坂氷川ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

ミッドガーデン赤坂氷川についての情報を希望しています。
駅からちょっと歩くのが気になりますが。


所在地：東京都港区赤坂6丁目1996番地1他（地番）
交通：
東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩8分
東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩11分
東京メトロ銀座線 「溜池山王」駅 徒歩12分
東京メトロ南北線 「溜池山王」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：46.27平米～111.72平米
売主：東急不動産
売主・販売代理：モリモト
売主：近鉄不動産 首都圏事業本部
販売代理：東急リバブル

物件URL：http://www.akasakahikawa.jp/index.html
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[1: 匿名]

この物件は既にスレが立っています。
立てた方が削除依頼してください。

[2: マンコミュファンさん]

先行スレッド＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184554/

[3: 匿名さん]

3社が絡んでるせいか価格が読めませんね

[4: 匿名さん]

この界隈は最近分譲される物件おおいね

[5: 匿名さん]

スーモに値段が書いてありましたね。
例えば73m2で7200万円台〜
よくわからないけど、赤坂徒歩6分にしてはやすいのですか？

[6: 匿名さん]

多少の難点に目をつぶれば、都心だし、ミッドタウン至近だし、コストパフォーマンスいいのでは？

[7: 匿名さん]

コストパフォーマンスが高いのは低層階のみです。
賃貸に出すには、割安感はあるかも。

眺めのよい8階より上の物件は、周りの物件同様高額物件です。
サラリーマンなら１階・２階あたりが限界。

地下駐で部屋に入れるので、有名人でプライバシーを守るにはグッッド！！

[8: 物件比較中さん]

モデルルームは一番広い間取りと思いますが、正直せまい、仕様が古いという印象ですね。立地はとても良いですね。

[9: 匿名]

こないだモデルいってきました。
図面みせていただきましたが、中のお部屋が全く陽の光が入らないとこが多いです。。。
坪の単価も390万で近隣と比べても安い、安いと連呼していました。
ほんとなんすかね？
仮にそうだとしてもあの間取りはないな。

[10: 匿名]

このスレはまだ有効？ならバリバリ書きます。

[11: 匿名さん]

これが最新？

[12: 物件比較中さん]

コストパフォーマンスがいいとのことなんですが、具体的にどう良いか、できればご教示頂けるとありがたいです。私はあまり計算が得意ではないもので、どうしても途中で難しくなってしまうんですよね・・。同じ額のお金を出すにしても、相応しい出費ができればいいなと思ってるので、高いお買い物ですから細かく分解して自分なりに当マンションを検証する参考にさせて頂きたいです。個人的には共用の充実ぶりの割には良心的な価格と思うのですが、この点もコストパフォーマンスが良いという表現は当てはまるでしょうか？

[13: 匿名さん]

１２さん
物件検討中です。徒歩6分ながらこの値段は立地からしてかなりお買い得感を感じています。
これがもっと駅から近ければ値段も高くなるのでしょうが、駅から近いと近いでざわざわしているし
この位が丁度いいのではないかなと。赤坂は都内なのに緑の多い場所で少し駅から歩くと
ゆっくりと時間が過ぎている様な静寂な雰囲気もあるので個人的には魅力的な地なんですよね。

[14: 12]

>>13さん
こんにちは、ありがとうございます。

6分というのは近いですよね。聞いたところによると、徒歩時間は5分、7分あたりで価格に境目ができる場合が多いということでしたので、たった1分の違いといえども6分の場所でこちらの価格になっていることに関しては、とてもお得なのかもしれないと思っていたところです。6さんの「ミッドタウン至近」を考えれば更に好感度高く、これがコストパフォーマンスが良いと言わしめる要素なのかなと思いました。

[15: 匿名さん]

ここ、借景どうなんでしょうね？
他方、借景がない部屋は、これと言って買うきがしません。

[16: 匿名さん]

1つ1つが狭くても3つへやがほしいか、部屋は2つでリビングをゆったり取るかこれはモデルルームを見て検討したいな

日当たりはたっぷり欲しいですが望めないですかね

[17: 契約済みさん]

東側の6階以上なら日銀氷川寮(接待寮)の借景がありますよ。低層階なら見上げるような感じと思います。ところで別スレ有るので移動した方が良いです。

[18: ご近所さん]

消防署が近くにあるので出動時はうるさいと思いますよ。

[21: 購入検討中さん]

いい物件と思います
１．　檜公園がなんと言ってもすばらしいくて近い。
２．　エントランスへのアプローチと緑が多いのが気に入りました。
３．　坪＠単価も非常にリーゾナブルな物件では。
４．　消費税アップでこれからの物件は上昇基調では。

[22: 匿名さん]

ここ買った人、かわいそう。赤坂の氷川あたりでサンウッド、三井不動産など目白押し。免震、永久眺望、解放感のど何れもン￥負けてます。