旗型の土地ってどうですか？

[シロ]

「30坪以上の敷地で、自動車２台＆物置を置きたい」という希望のもと、埼玉県戸田市あたりで建売を探しているのですが、私達の予算内では、車を縦列駐車した奥に玄関のある、いわゆる旗型の物件しか見当たりません。仕方ないのかなぁ、と思いつつも、町で旗型の家を見る度に、「道路から自分の家が見えないなんて・・・」と、ブルーな気分になってしまいます。「そんなことない！旗型もいいよ！」という意見があったら、是非聞かせていただきたいです。よろしくおねがいします。

[522: 匿名さん]

>516さん

＞途中から「旗竿地は資産価値があるのか」に
＞内容が変わってしまった。
同じですよ。旗竿地はどうか？と聞いているんですから。

みなさんお金がないから旗竿地しか。。。と言っていますが、
安物買いの銭失いとならないよう。
比較はできませんが、安い野菜を買ったら農薬三昧の中国産だった。
安いということはそれなりに意味があるわけです。

それにしても旗竿地は整形地の1〜2割程度のことが多いので
価値からするともっと安くてもいいはずですが、結構ぼってる
不動産が多いのでしょうね。

[523: 匿名さん]

>521
サラリーマンもピンキリ。
全国平均は都市部にあてはまらない。
東京区部戸建ての平均一次取得価格はもっと高いだろう。
自分や、平均値を基準に「完全に無理」と決め付けるのは誤り。
持っている人は持っている。
本当に「旗竿地好きの人」はどのくらいいるのか。

[524: 匿名さん]

>523
>自分や、平均値を基準に「完全に無理」と決め付けるのは誤り。

それはあなたにも言える。自分の価値観だけで語らないでほしい。別に好き嫌いを議論しているわけでもあるまいし。メリット・デメリットを議論することを好き嫌いを議論していると勘違いされているのかもしれないが。

[525: 見ていて不愉快]

>>ブルーな気分になってしまいます。「そんなことない！旗型もいいよ！」という意見があったら、是非聞かせていただきたいです。

と、書いてある。

スレの意図に逆らい、
買った人間に対し、わざわざこき下ろそうという行為の目的が分からない。
「絶対負ける博打」とか、「俺なら絶対買わない」などと、聞いてもいないことを・・・
これは単なる自分の考えの押しつけに過ぎない。
とても、メリットデメリットを議論しているとは思えない。

[526: 貧乏暇ナシ]

＞523
じゃあ、私はキリの方ですね。
東京でサラリーマンやってます。
世帯年収は１０００に今年になってやっと手が届きました。
30前半で購入し、5000万の物件を購入するのでギリギリ
それが私の現実です。

ここに書き込みをした方々は・・・

年収2000万クラス
現金一括で1億超の物件をやすやすと購入

といったところでしょうか。

世の中あるところにはある・・・そんな感じですね。

うぅ〜ん、がんばろう。

[527: 匿名はん]

旗竿地のメリットは、価格の安さ意外にないからでしょう。
デメリットのほうが多いのはみんなが認めるところ。
説得力のあるメリットを是非知りたい。

都会の住宅事情では、旗竿しか選択肢がないように言う人も居るが、
都会にも整形地はある。がんばって稼げば買える。

ムキになって旗竿を擁護されてる人は、資金の関係で旗竿を選択された居住者か、販売業者では？

[528: 元仲介屋]

メリットは人それぞれだと思います。みんな予算に上限なく探してるわけではないと思いますし「資金の関係で」って当たり前だと思いますが。その旗ざお区画が3500万で予算（上限＝がんばっていくことを前提とした上限）が3500万であってそのエリアで車をどうしても2台停めたいとか、そのエリアに住むことが優先順位が高くはずせない条件だとか、たまたま旗ざおの向こう側が公園で日当たりがものすごくよいとか、ディンクスで日中の日当たりはいらないがそれぞれの個室がほしくて旗ざおなら実現したとか、建物の内部仕様にこだわりが強くて旗ざおだから実現したとか駅近を希望しててそれが実現したとか・・・旗ざお区画もだいぶ仲介しましたが、その旗ざおの存在する周辺状況、検討している方の背景や家族構成、考え方がわからないと良いも悪いもいえない。購入した人はみんな満足していますよ。旗ざおにかかわらず建物も含めた不動産ってそんなものじゃないでしょうか。
エリアを変えることが出来て、整形地や広い土地ということが優先であればあえて旗ざおにする必要が無いというのはごもっともです。

[529: 匿名さん]

日当たりが確保できているのであれば旗ざおの方がいい。
都市圏では道路沿いの整形地は地価が高いのでどうしても敷地は狭くなるよね。で、道路沿いだとプライバシー確保が難しいよ。
かといって、狭い敷地に高い塀を立てると閉塞感が出るし日当たりも悪くなる。
道路から夕食の様子が丸見えの家とか見ると、プライバシーが
確保し易い旗竿の方が良いと思うんだけど、どうでしょうか？

[530: 匿名はん]

旗竿さえも選択させるエリアへのこだわりって、仕事の関係？
書かれているメリット？が一般的でないので良くわかりません。
どんな旗竿地でも、地型自体がそこに住む人に与えるメリットは何でしょうか？

[531: 匿名さん]

単純に同じ予算とした場合の敷地の広さじゃないかな。

整形地80㎡≒100㎡(旗部分)＋○㎡

[532: 匿名さん]

安い価格だけ？
都内では、旗竿とその周囲の整形地では2割も価格差はありませんよ。
せいぜい1割違えばいいほうで、世田谷あたりでは同じくらいの価格で
竿の土地面積がプラスされる程度。価格メリットも場所による。
敷地延長という地型がもたらすメリットはありませんか？

[533: 匿名さん]

校区、近隣施設、駅までの距離、住所、治安、街並
人によって、エリアのこだわりなんてたくさんあるよ
地形自体に、メリットもデメリットもたいしてないよ
竿に建物が建てられないのと、玄関の場所が制約されるだけの話
では、整形地に旗竿にないどんなメリットがあるんだろうね？

[534: 匿名さん]

＞世田谷あたりでは同じくらいの価格で
＞竿の土地面積がプラスされる程度。

この場合、竿がない整形地に比して、
竿部分の容積率を活用できるというメリットがありますね。
（もちろん敷地形状等により食いきれない場合もあるでしょうが）

[535: 匿名さん]

旗竿のメリットが安いというより、みんなが避けてるから単に
売れなくて値段下げてるだけじゃない？
値段はメリットとかの話じゃない気がする。

まあ同じ場所で、同じくらいの面積だと、なにも考えず安い方
買う人もいるから旗竿でも売れるのかな？

しかし最近の旗竿は竿の部分も狭いね。入り口が2．5くらいに
なってるけど、奥が2mになってたり。詐欺に近い気がする。。。
ドア開かないよ。

[536: 匿名さん]

>533
>地形自体に、メリットもデメリットもたいしてないよ
>竿に建物が建てられないのと、玄関の場所が制約されるだけの話
>では、整形地に旗竿にないどんなメリットがあるんだろうね？

地形自体でデメリットやメリットが沢山あり大きく違う。
だから、地形によるデメリットが多い旗竿は人気がなく安い。
玄関の場所が制約されるだけなんて、そんな単純なデメリットじゃないよ。
デメリットの少ない比較的良い条件の旗竿は整形地に近い価格になっているし、都内都心部では、整形地も旗竿も流通価格の差があまりない。
でも旗竿のデメリットが分からないまま相場よりも高くても整形地よりは安いと勘違いして購入してしまう人もいる。
だから、旗竿を売ろうとした時、同じように何も考えず旗竿を買う人がいるから、相場程度では売れるので、ひどく損をする事はないと思う。
とは言っても個人的には、旗竿を買う気にはなれないが。
多くの人は、「旗竿はデメリットがあるけど安いし、それはそれでいいと思うが、私は旗竿を買わない」って方が多いんだと思う。

[537: 匿名さん]

言ってることが矛盾してる
旗竿買わない人が多いなら、旗竿は売れ残るはずだろ
だいたい、安いからマイホーム買おうなんて人はいない
同じ値段で、駅から５分近くなるから、ここの旗竿買う
土地の面積が小さくなってもいいから、こっちの整形地買う
とかいう風に考えるのが普通じゃないの
土地の地形なんて、家を買う一要素にすぎないと思うけどな

[538: 匿名さん]

>言ってることが矛盾してる
>旗竿買わない人が多いなら、旗竿は売れ残るはずだろ
需要と供給で価格が決まるんですよ。
旗竿を嫌う人が多く需要がないから売れ残りやすいが、安い。
この安さなら買ってもいいと思える価格だと買ってもいいかなと思える人がいる。

[539: 伯爵]

まず、どうしても言いたいのは、都心部だと旗と整形地の価格差は
無いということ。絶対にそれは無い。評価としては竿の部分はゼロに
なるから、整形地と面積が同一で方向、接道等の条件が価格が一緒は
ありえん。

結局、良い条件の土地はすぐ出てしまうのさ。タイミングがよければ、
良い地型は取れるが、出物が少ない地域では，ナカナカ出てこない。
広い土地はかえって買手が付かないので、分割されてしまうが、
場合によっては縦長の切ない土地になってしまう。

[540: 匿名さん]

>まず、どうしても言いたいのは、都心部だと旗と整形地の価格差は
無いということ。絶対にそれは無い。評価としては竿の部分はゼロに
なるから、整形地と面積が同一で方向、接道等の条件が価格が一緒は
ありえん

言っている事は分かる。
たしかに都心は整形地と旗竿の価格差がない。
だが、価格差がなくても買う人間がいる。
適正価格の整形地は、建売業者に買われてしまうか、あっという間に売れて、販売されている事を目にする事ない。
一つの大き目の土地を一物件として売るよりも、分割してミニ戸建を建て、2軒分、3軒分と利益を取る方が業者は儲かるので、大き目の物件が出回っておらず、また、都心で大きな土地を買う人たちは、高いものを買う事をステータスとしているところもあるから、大きめの土地で建築条件なしとなると通常の相場よりも高めで流通している。
多くの人は、適正価格より高めに設定された業者が手を出さない整形地か、整形地並の価格の旗竿を目にして選ぼうとする。
適正価格の整形地を手に入れられる人の方が少ないと思う。
高めの旗竿だって買う人が多くはなくても少なからずいるっていう事は頭にいれておいた方がいい。

[541: 匿名さん]

建てたい住宅の大きさも関係する。
仮に容積率100%の地域で、
整形地80㎡の土地なら、80㎡まで建てられる。
旗竿地120㎡(旗が100㎡・竿が20㎡)なら、120㎡まで建てられる。

どっちがいいかは、好みでしょ。

[542: 匿名さん]

容積率100％の土地って極少ないんじゃない？
ほとんどの物件は、少なくても容積率150％以上あるでしょう。
整形地80㎡と旗竿120㎡だと、都心だと明らかに旗竿の方が高いな。
整形地80㎡と旗竿100㎡ってところだし、その程度のサイズの旗竿は、四方八方が隣地の影になってしまうのがオチ。
都心の旗竿で隣がなく日当たりが望める物件はマレで、安く手に入れられたならラッキー。

[543: 539]

540さんへ

言いたいことが伝わってありがたい。

ただ、個人的には業者が買いを入れるような土地は
すでに相場ではないと信じている。安く仕入れて、
高く売るのが商売。売れると思う相場以下で
買えると思ったら、買いを出すものと思っている。

また、旗竿の状態で買いを入れる業者は居ないと思う。
旗竿の多くは、業者が分割して造った人造地型ではなかろうか。
私はそう信じている。

俺なら、銀座の旗竿が相場よりかなり安く仕入れることが
できるのなら、非常に関心がある。でも、石垣の旗竿には
関心が無い。石垣に住むなら、広々としたところに住みたいかな。
都区内に拘るのなら、旗竿はしょうがないだろう。微妙なのは
神奈川、千葉、埼玉の旗竿。結局は立地が気に入り、就学等で
出物を待てないのなら、旗竿でも妥協せざるを得ないだろうね。
資産価値等という切り口もあるけど、死ぬまで住むなら、
価値も糞も無いだろうし、こう核家族化がすすむと、子供に
資産をという考え方も今風ではないよね。

結局は、長く住める！と思った土地であれば、旗も整形地も関係
ないと思うがな。

但し、旗竿でも日当たりが悪かったり、見栄えが悪い土地だったり
すると、長くは住めんかと思うが。

[544: 買い換え検討中]

都区部でも、西南部には容積率80とか100の地域は多い。
自分は、周囲のゆとりや環境を考えてそういう地区を選択した。
土地面積を確保しないといけないので、費用はかかるが
建て混んだ環境に住むのがいやなので、旗竿も選択外。
竿の面積分、旗の部分に大きな建物が建てられるというのは、
周囲の建物と接近して息苦しいだけ。

サラリーマンなので、一生同じ家に住み続けるのは困難だし
家庭環境にあわせて住み替える考えなので、住環境と売却も念頭に
おいて、売りやすい駅10分以内、東南角地にこだわった。

子供が独立したので売却交渉中だが、10年前の購入価格に比べ
遜色ない価格で売却できそう。買い手は業者。
購入時は一生住み続けるつもりでも、それが出来ない場合も多い。
家を資産として考えたくなくても、売ったり貸したりする時に
後悔しない物件にすべき。
旗竿は、金の惜しくない方(お金持ち)が買うものです。

[545: 周辺住民さん]

>旗竿地120㎡(旗が100㎡・竿が20㎡)なら、120㎡まで建てられる。

旗に敷地60㎡(建蔽率60%)で建物を建てたら、周囲の建物との距離がとれない。
いくら都内でも、窓を開けたらすぐ隣の壁が見えるような環境は遠慮したい。周囲の家も迷惑。

[546: 匿名さん]

＞旗竿は、金の惜しくない方(お金持ち)が買うものです。
まさにそれ。旗竿はドブにお金捨てるようなもん。
よく旗竿購入者の言い訳としては次のようなものがある。

１．一生住むから売ることはない。
なんかあったときのことを全く考えていない先が見えない人
また、価値を考えないなら下手な足かせがない賃貸でよい。
将来子供に残すからというなら、それは資産として考えているので
子供に中途半端な資産を残すことになる。
子供「あーあ、旗竿か。。売るに売れんし、住むのもいやだし
整形地なら良い値で売れるのになぁ。二束三文で売るしかないか」

２．安い
そりゃみんな避けるから安いに決まってる。みんなが避ける薬づけ
中国産うなぎを喜んで買ってるようなもの。金がないから・・・
で片付けては後に痛い目をみる（ウナギなら体調不良とかで
働けなくなるとか）

３．他にない
なくはない。賃貸でよい。無理してローン組んで買うものでない。
オンボロ車（新車）を高いお金だして買わなくてもレンタカーでよい。
自分の車がほしいよ！というなら新車（整形地）買うお金がないの
だからやめておけ。同じ中古でも整形地ならOK。人気の中古車である。
新車のオンボロより、人気の中古車
（比較がいまいちなのでうまく読み替えてくれ）

４．奥まってて静かでよい。
同じ場所なら整形地でも静か。道路から見られる、と思うなら
整形地でも高い壁建てればよい。

いろいろ言い訳すれば出来る。しかしその言い訳は単に自分に
跳ね返ってくるだけである。自分の買った（または検討中）旗竿
がさんざんの言われようで頭に来るだろうが、現実を把握すること。
掲示板で旗竿は旗竿はと言ってみたところで世間の評価が変わるわけない。旗竿購入者は客観的に物事を見るように。
（まあそれができないから旗竿を買ったんだろうが）

[547: 匿名さん]

↑　？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

なんか、とにかく旗竿が個人的に、大嫌いと言うことしかわからん、文章。　　不動産と車を比較してみたり、中国産うなぎ云々？この人が、旗竿が大嫌いなのはわかるが・・・旗竿購入者を見下した、表現はいかかなものか・・・・？旗竿嫌いなら、カキコする必要ないのではないか？
ここは、そういうスレではない。荒らしのつもりか？

[548: 匿名さん]

旗竿の土地がどうしても許せない
購入した人を見下したくて仕方ない人が集うスレット作成しました
思いっきりどうぞ


http://www.e-kodate.com/bbs/board/qa/

[549: 契約済みさん]

↑↑書き方は悪いが、当たってないこともない。

建売の旗竿は、合算されているので、素人はだまされないように。
都心部なら、旗竿でも、それなりの相場を形成しているように思いますが。
ただ同然のような書き込みもあるが、都心部ならそこまでは行かないでしょう。

[550: 敷地園長]

旗竿住人の書き込みが少ないのは、価格以外のメリットがないからだろうか？

[551: ビギナーさん]

メリットは価格だけです。

整形地坪１５０万の場所で、坪１００万切る旗ざお買いました。
どうしてもそのロケーションに住みたかったので。
ロケーションが地型に優先し、土地に１億以上かけるのはアホらしかったので。
静かだとか、強がりは言いません。

安かったから買った。それだけ。

[552: 匿名さん]

接道幅が広い最大のメリットは日当たりだよね。
だから、日当たりが確保できる旗竿地なら特に問題はないと思う。
プライバシーや騒音という点では旗竿の方が有利だしね。
安く買えるなら更に良いと思うけど。
約１名がやたらと旗竿地に対して憎悪を顕にしてるけど、
そこまで偏執的になってしまった理由の方が気になって仕方が無い。
何か嫌なことでもあったの？

[553: 契約済みさん]

>>551
いんじゃない。

>>552
ちょっとずれてます。無限ループに。

[554: 匿名さん]

>553
スレ主の意向を再確認
>>552
の意見はスレの趣旨に合っている
若干一名（本人以外皆解ってるｗ）くどい奴が居るがソイツがすれ違い
それ系の方は別スレで思う存分意見言っちゃってください。

[555: 契約済みさん]

>埼玉県戸田市あたりで建売を探しているのですが

はい。この近辺の旗竿には手をださいないでください。
都心の大変人気のあるエリアであれば、旗竿もやもおえないと思いますが、
この地域ではお金捨てることになります。賃貸でよいところを探すことをおすすめいたします。そしてもし資金的に余裕ができれば、整形地なり、マンションなりを購入されてはどうでしょうか。

[556: 匿名さん]

>>555
板主の書き込みを
あと百回嫁
＊＊？

[557: 周辺住民さん]

旗竿を叩く人が多いのですが、なぜ、そんなに旗竿を叩くのか、
全然理解できません。旗竿のおかげで、何か迷惑を被っている
のでしょうか？

別に、他人が旗竿を買っても、あなた方は何も損をしないでしょ。
＊＊な他人が損をする不幸を笑っていれば良いだけでしょ。

旗竿を買うような無知な人が大金を捨てていくから、あなた方の
ような賢い人達は、むしろ得をできてラッキーなのでは？

[558: 匿名さん]

＞旗竿もやもおえないと
などと日本語もろくに使えない時点で、説得力は無いわけだが。

[559: 匿名さん]

もう、＊＊の相手は止めましょう、みなさん。

[560: 契約済みさん]

読みました。
スレ主さんへ。
もしまだ物件を買われていないのなら、前に書きましたように、買うのはやめた方がよいと思います。

もし、もう買われたというなら、
すめば都というじゃないですか。前向きに考えましょう。道路面から離れているので、静かな環境になると思います。光は南・東方向に建物があって入らないなら、トップライトという方法もあります。あっ建て売りでしたね。間違えました。
　朝、昼、夕の光の入り方などを確認しておいた方が良いと思います。

[561: 匿名さん]

スレ主さんは１年以上前の話なので、もう決めているのでは？

[562: 契約済みさん]

自分は約一名の人ではないです。
　正直に、買われない方が良いと忠告しているのです。
　でも日本語は、あまり知らないかもしれませんね（笑）

[563: 匿名さん]

たぶん土地購入で予算オーバー
しょぼい建物しか建てれなかったとか、特質すべき怨念を持つ何かしらの
トラウマを背負った人なんじゃないだろうか？
他人に自慢できる事が旗竿じゃないって事くらいしか無いとか？ｗ
じゃないとここまで執念深く書かないよね普通？中国野菜とか・・＊＊？
旗竿購入して外に閉じて中に開く中庭のある家とか
土地と建物の予算配分とか考え方は多種多様なのにね。
売ること考えろとかいってるけど、ある程度の年数建てば建物の価値なんて０になるし、逆に解体費用分で安くせざるを得ない場合もあるんだから
建物は安いタマホームで建てるのが絶対唯一の最高の選択になってしまうんじゃないか？阿　呆理論からするとさ
多様た選択、考え方を想像できないと、凝り固まった阿、呆理論が出来上がってしまう典型的な事例紹介って面では非常に興味深いお馬、鹿さんが登場してるねｗ

[564: 契約済みさん]

>スレ主さんは１年以上前の話なので、もう決めているのでは？
かもね。でもみんな無理して買うよね。気持ちいいこと、欲しいものを先に得て、後から苦労するパターン。家賃払うのがもったいないから、家を買うという考え方、挙げ句の果てに、それでも買えないから、旗竿の、建て売り、確かに人の勝手なんだが・・・・。間違っていると思う。

[565: 契約済みさん]

>建物は安いタマホームで建てるのが絶対唯一の最高の選択になってしまうんじゃないか

これまた極論。確かに建物は０円ですよね。まっ、その人の財力次第でしょ。

[566: 旗竿購入者]

別段不都合はないです。どうして反対する人がこんなにエゲツなく騒ぐのか理解できません。でもまあ、しいて考えられることといえば、旗竿というのは分筆してできた結果なので、土地をそこまでして細切れにして都市の過密状態を加速するな、という一種の都市計画思想をお持ちなのかもしれません。それならばなんとなく理解できます。買っておいてそれはないかもしれませんが。

[567: 匿名はん]

旗竿に対して色々いってる人は家、土地、将来等々自分の考え、状況、条件、価値観と他人も同じだと思いこんでるね
それが絶対唯一と思っているから他人の考えに対して心の底から歯がゆくてしかたないんだろう。
俗にいう要らぬお節介って奴なんだが・・・
普通は大人になればその辺理解できると思うけど　その辺の思考が・・不足してるんだね

[568: 匿名さん]

いや、俺は、彼らは何かトラウマを負っているのだと思う。「旗竿」の文字を見ただけでヒステリーを起こすのだろう。どんなトラウマなのか心の中を覗いてみたいものだ。おそらくは、親御さんの残した土地を売って借金返済をもくろんだところが、シケた額でしか売れなくて、それがたまたま旗竿だったもんだから地形のせいにして八つ当たり（で、本当は旗竿のせいではなかったりしてね）　・・・ってところだろうけど。

[569: 貧乏暇ナシ]

「賃貸にすればいいのに」
というのをよく見かけますが、
都内ですと、賃貸で払うお金とローンで払うお金に大差はないのですが。
もっと言いますと、賃貸で払っているお金って、
そのままその賃貸物件のローン返済に充てられていることがほとんどですよ。
しかも、敷金礼金取られるし、契約更新費用も取られるし、修繕費も結局取られる・・・全部「貸主側に有利な内容」ですよね？

また、賃貸もローンも払えなくなった時点で追い出されることに変わりはありません。

となれば、人の資産になっていくところにお金を投入するくらいならば、
自分の資産になっていくところにお金を投入する方が、自分自身で納得がいくと思ったので、旗ざおですが購入しました。

それでも5000万、決して安い買い物ではなかったですが、後悔はしてないです。

でも、1億あったら・・・整形地買いましたね（笑）

[570: 匿名さん]

私は、北米生活をしていた為か、本当に高価な家は、道からは見え無いケースが多く、逆に道沿いは低所得者用、新婚者用もしくは賃貸アパートというイメージがあります。
家、土地は人に見せる為の物ではなく、家族と暮らす場、誰にでも家、敷地をオープンにするのではなく、あくまでも家族、知人、友人が中心で見ず知らずの人には入ってきて欲しくない、勝手に入って来るものには容赦しない。境界線、塀のない住宅地が多いですが、顔見知り以外の人間が芝生を歩いてくると、隣の土地でも”何をしているんだ”と確認します。
そのような高価な家や、普通のサラリーマンが住むような家も道路から自宅車庫までは導入路があるのが普通で、日本の旗竿は少しそのイメージとかぶります。もちろん郊外の広い土地の場合ですが。日本との違いはその導入路の周りが海外は自分の敷地（庭、森）、日本は他人の敷地という所です。
日本で家を作ろうとした時に、この私のイメージは不動産業者、ハウスメーカーにも中々伝わらず、最終的には地主さんに分筆して頂き旗竿地にしてもらいました。竿の部分は来客用の駐車スペースとして使用し、旗部に家、庭、ガレージを配置しました。もちろん竿部は資産価値が下がるのでおまけとして、旗部も周りより坪単価は低くし予算に合うようにして頂きました。その土地を全部買う事も考えましたが、固定資産税等を考えると広すぎと考え、前面の土地は地区で標準サイズの整形地として業者に流してもらいました。学区、広さ、上記のイメージ、予算をバランスする結果として旗竿地になりました。
過去スレでどなたかが言われていましたが、よほど資金力のある人以外は
自分の中のプライオリティーに従い、何かをあきらめなくてはならない
場合がほとんどだとおもいます。地形以外に妥協できない結果が旗竿地であればそれも一つの選択だとおもいます。
何とかのひとつ覚えみたいに同じ主張を繰り返すのではなく、皆の意見を出し合い参考にして、最終的に自分で選択すれば良いと思います。

[571: 匿名さん]

↑都心の旗竿の状態がどんなものか全く分かってない…