東日本大震災後も人気の東京湾岸のタワーマンション。
今後も人気・資産価値は上昇しつづけると思いますが、みなさんのご意見は？
前スレ
東京湾岸の超高層タワーマンション （その５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/178288/
[スレ作成日時]2011-09-10 14:54:03
＼専門家に相談できる／
東京湾岸の超高層タワーマンション （その６）
|
67:
匿名さん
[2011-09-13 10:08:49]
|
||
|
69:
匿名さん
[2011-09-13 12:34:29]
|
||
|
70:
匿名さん
[2011-09-13 12:50:03]
66さん
素人のつぶやきをあたかも検証されたもののように、わかりにくい写真をもとに言ってはいけません。 地盤なんて動いた形跡はどこにもないですよ。どこをどう読んだらそう受け取れるのか、あなたのような読解力のない、うそつきな人はもういちど義務教育からやりなおしましょう。 キャナルウオークは側方流動対策のための鉄板を運河に打ちたて、それを美々しく見せるように作られたもの。基本的には鉄板を打ち付け、コンクリートで硬め、その内側を美しく見せるように土をかぶせてさらに厚さ2センチくらいのレンガ調の素焼きをのせただけです。素焼きは結構すぐに交換するつもりなのか、出来上がり当初から工事車両が乗っかっただけでも割れたりしていました。中には剥がしてしまう子どもの姿も・・・。そんな程度のものですよ。しかも、運河を通行する船が、お行儀悪くスピードを上げていくと水しぶきがキャナルウォークにたまり、そこに風で飛ばされてきた砂が滞積しているだけです。別に液状化ではありません（あほらし）。 何度もその場面を見ているので、あのたまり水はどうにかして欲しいなと思っていました。ボウフラの巣になっていたので。 |
||
|
72:
匿名さん
[2011-09-13 12:53:12]
国土交通省の資料ですね。
|
||
|
73:
匿名さん
[2011-09-13 13:05:03]
あの写真は液状化ではなく砂が溜まったのだと？
泥がブクブク噴き出してる動画はなんなのかも説明お願いします。 |
||
|
74:
匿名さん
[2011-09-13 13:11:26]
>>69
過去にないから怖いのだが。 |
||
|
75:
匿名さん
[2011-09-13 13:20:38]
地震なんてこねえよ
|
||
|
76:
匿名さん
[2011-09-13 13:24:57]
|
||
|
77:
匿名さん
[2011-09-13 13:25:44]
68さんとかは、あちこちで同じ画像を貼り続けてる人でしょう？
国土交通省や東京都の地震被害想定の「仮想震源地」が、次の大きな地震の震源地と誤認してる人。 これ誤解とかじゃなくて、一度誤認したまま「事実、現実」と思いこんでいるので 他の人の反論は届かない。 その上、自分や親しい人の地震の備えはまったく考えていないのだから手に負えないね。 |
||
|
78:
匿名さん
[2011-09-13 13:27:44]
せめてローン完済してからだといいですね、東京湾北部地震。
|
||
|
|
||
|
79:
匿名さん
[2011-09-13 13:30:04]
被災情報は広く公開すべきなのに、必死に隠ぺいの書き込みをされてる方がいますね。
埋立地が安全と納得するためにも、情報は必要です。 隠ぺいすればするほど信用を失います。原発のように。 |
||
|
81:
匿名さん
[2011-09-13 14:04:09]
|
||
|
82:
匿名さん
[2011-09-13 14:05:57]
クレームも何も想定と書いてあるから、文句なんてないよ。あなたが理解出来てないだけでしょ。
新宿でテロが起きた場合の想定に、なんで渋谷や東京駅で想定しないんだって、新宿に住んでる人が文句言うくらい馬鹿げたこと。 |
||
|
83:
匿名さん
[2011-09-13 15:58:52]
ウメタテチが軟弱地盤だということは想定じゃなくて実証済みの現実だが。
|
||
|
84:
匿名さん
[2011-09-13 16:15:52]
軟弱場所を具体的に示してください。
|
||
|
85:
匿名さん
[2011-09-13 17:28:52]
|
||
|
86:
匿名さん
[2011-09-13 17:32:03]
＞76
つまり、70さんの発言先である、豊洲運河の地盤移動に関するブログネタは、通販ＣＭで商品使ったおばちゃんが、「これすっごくいいのよ使って。使ってみたらわかるから」って個人的意見を述べているのと同等レベルってことですね。うんうん分かります分かります。 |
||
|
87:
匿名さん
[2011-09-13 17:36:00]
ねえ、80さん。なんどもその画像貼り付けてくれるのはいいんだけど、肝心の東京湾岸部は千代田区や港区と変わらない震度ってことになってるけど・・・あなたの意図はそれでよかったの？
|
||
|
88:
匿名さん
[2011-09-13 17:42:17]
80は、あの地図で、他の人には見えない何かを見ているのです。
|
||
|
89:
匿名さん
[2011-09-13 17:44:40]
|
||
|
90:
匿名さん
[2011-09-13 17:45:03]
↑ そうか～。笑える～。80さん、がんばれ、強く生きろよ！
|
||
|
92:
匿名さん
[2011-09-13 19:53:22]
＞85
湾岸民は隠ぺい体質なんですか？そういう印象を受けますよ |
||
|
93:
匿名さん
[2011-09-13 20:12:27]
>92
どこが隠蔽？キャナルウォークでは液状化なんて起きてませんよ。皆さんが液状化と言ってるのは、一丁目と五丁目の液状化未対策の公道の話でしょ。ねつぞう、誇大妄想狂さん。 よ〜く読んだ方がいいですよ。国語能力ありますか？もしかして海外の方？ キャナルウォークで液状化が起きたっていうなら、3.11前も、そして今日も、一年中液状化は起きたってことですかね(ケラケラ)。 今日も水は溜まってましたよ。全く、もっと静かに船通行させてほしいわ。うちの可愛いワンが水被るところだった。 |
||
|
94:
匿名さん
[2011-09-13 20:17:00]
新聞やテレビで報道されてた六丁目の液状化はスルー？
|
||
|
95:
匿名さん
[2011-09-13 20:23:07]
地番改良してないところはスルーで良いよ。
|
||
|
96:
匿名さん
[2011-09-13 20:24:33]
数少ない検討者にさえ『人間のクズ』と呼ばれるほどですからね、ウメタテーゼは。
|
||
|
97:
匿名さん
[2011-09-13 20:32:01]
>96
あら、聞いたことないけど？音声投稿してよ。ぜひ聞いてみたいわ。 ま、あなたの幻聴でしょうけど。笑) 重傷の幻聴は病気の可能性がありますから、杉並に歴史ある大病院がありますので、どうぞそちらへ。 |
||
|
98:
匿名さん
[2011-09-13 20:35:29]
|
||
|
105:
匿名さん
[2011-09-13 22:55:50]
東京都江東区豊洲6丁目
|
||
|
106:
匿名さん
[2011-09-13 23:36:52]
埋立民は現実逃避しているようだ。
内陸で歩道レンガがあんなにズレた場所は皆無。 |
||
|
107:
匿名さん
[2011-09-13 23:50:44]
記事より
乗り降りの客がいない「市場前」駅周辺の市場移転予定地を訪ねた。 -中略- 草ぼうぼうの空き地は埋め立て地だ。 マンションのいっぱい建ってるエリアとは全然違う場所のようです。 何の対策もしてない場所でこれほどの液状化が発生したのに、少し離れた住宅エリアではほぼ被害ゼロ。 対策の効果がよくわかります。 |
||
|
109:
匿名さん
[2011-09-14 08:42:53]
>99
あら、中まで火を通した銀だこでしょ。つまり十分に地盤対策されたって意味。それに串を通して固定したから振り回しても崩れない。 内陸部は生だこを放置したうえに冷凍保存。 トンカチ(地震動)で叩くと、一撃でこっぱみじん！ >103 壊れたテープレコーダーさん。同じフレーズしか言えない退屈な人。 柔らかい地層は砂地よりも、武蔵野台地の方ですよ。水を加えない粘土質だけで、私子供の頃ペンギンのオブジェ作りましたよ。 砂地地盤は締め固めと硬化剤を使っております。まあ、湾岸埋立地の土は、別に全部が砂じゃないけどね。浚渫土だけじゃなく、内地の土も運んでいるので。 揺れの大きさの差は検証されてないけど？でも埋立地の方が倒壊被害が圧倒的に少ないので、ゆるい地盤の地震動吸収効果を研究中だそうですよ。 |
||
|
110:
匿名さん
[2011-09-14 08:50:55]
>>109
俺の銀だこの書き込みまで削除されちゃってるけど 地盤の中身はトロトロのままだよ 例えばPCTの場合23～25mでN50だけど 大きな地震などの揺れによる地盤の液状化を抑制するSAVE工法。先進の振動機を使用し、砕石および砂を強制的に地盤内に加圧することで、地盤を固めます。さらに〈パークシティ豊洲〉の計画地の住居棟部分では、タワーA約A.P.±0 ～ 約A.P.－17.5m（最大）〈最浅部：約A.P.－12.5m〉、タワーB約A.P.±0 ～ 約A.P.－11.5m（最大）〈最浅部：約A.P.－7.9m〉、コートC約A.P.＋0.8 ～ 約A.P.－19.2m（最大）〈最浅部：約A.P.－15.5m〉の深さにまでこの工法を採用。万一の場合にも備えた、安心できる確かな地盤を築いています。さらに建物以外の車道部分についても、深さ2m まで表層改良を実施しています。 ※A.P.・・・Arakawa Peilの略。東京湾霊岸島量水標零位基準とし、荒川の水位の基準となっています。当マンションではAPを地盤の基準値としています。 杭打ってるところは半分以上は一応処置はしてるけど それ以外は銀だこ |
||
|
111:
匿名さん
[2011-09-14 08:53:04]
トロトロじゃないって言ってみたり
液状化は免震効果があると言ってみたり どっちやねん |
||
|
112:
匿名さん
[2011-09-14 08:53:52]
あれれ？
液状化するような地盤を推奨してる自治体が既にあると書いてませんでしたっけ？ 自治体ってどこ？ |
||
|
113:
匿名さん
[2011-09-14 08:59:10]
|
||
|
114:
匿名さん
[2011-09-14 09:05:11]
|
||
|
115:
匿名さん
[2011-09-14 09:24:59]
湾岸埋立地はゴミと瓦礫と東京湾のヘドロと土をサンドイッチのように積んでできてます。
直下型の地震が来たらひとたまりもなく、液状化と地盤沈下が起こります。 マンションは杭を打ってるから大丈夫かもしれませんが、周辺道路や公園などがボロボロに壊れますし、当然上下水道やガス管もダメになります。 長期間、不便な生活を強いられることは今回の浦安でよくおわかりでしょう。 その後は人口流出が続き、タダでも買い手がつかないほど資産価値がなくなります。 |
||
|
116:
匿名
[2011-09-14 09:30:08]
直近50レスを見た感想。
８：２でポジ優勢。 |
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
||
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
別に買えるんだからいいじゃない
＞福岡でも札幌でも名古屋でも地下鉄駅から徒歩圏に住めば病院も空港も行ける。車がないと生活できないのは相当な田舎。そんなところに住めと言ってるわけではない。
はあ？東京の話してるんですけど。それに23区内でも車がないと生活できないところはあるよ。
＞そこそこ大きな地方都市のマンションなら東京よりずっと安くても大きな病院もちゃんとあるし、老後の生活を送るのにはなんら問題ない。
だから、別に安く地方都市なんて住みたくないの。東京で年取りたいの。銀座で老人クラブ仲間とお茶したいの。
＞東京のしかも今後衰退して不便になるかもしれない埋立地に老後も住むなんて頭がどうかしてる。
東京周辺にはすでに人口減少で商店街が閉鎖されたり、年取ってるのにタクシー使わないとネギ1本買いにいけない不便なところありますよ。そんなところからお金のある高齢者はどんどん中央に移ってきてる。
残念ながら東京の中でも有数の便利な地区である湾岸は、絶対に廃れることはありませんよ。結局人間にとって何が重要って、便利な住まいだから。東京の山の方に作った新興住宅と一緒にしないでね。山は衰退するの。絶対に繁栄しない。歴史がそれを物語っています。