東京湾岸の超高層タワーマンション （その６）

[匿名さん]

東日本大震災後も人気の東京湾岸のタワーマンション。

今後も人気・資産価値は上昇しつづけると思いますが、みなさんのご意見は？


前スレ
東京湾岸の超高層タワーマンション （その５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/178288/

[658: 匿名さん]

>>557
>いや、湾岸タワマンよりゃマシって事でしょ

まさに「ご都合主義バイアス」では？

[660: 匿名さん]

結局、湾岸超高層が他より危ないってのも、ご都合主義バイアスで、何の根拠もないってことのようね。

よくわかりました。

[662: 匿名]

今更こんなん持ち出されてドヤ顔されても…

内容よく読んだ？
理解してる？

[664: 匿名さん]

NHKの番組で夏にやってたね。
東京湾岸でも「川崎や千葉」の話だってさ。
東京の話だと思って、前宣伝したネガさんたちガッカリ。

[665: 匿名さん]

NHKの番組では、N値の高い支持層への杭基礎があれば安全と言ってました。

もう同じことの繰り返しは止めましょう。

人の心配するより、ご自分の心配を。

[666: 匿名さん]

「東京湾岸」＝＞「豊洲や有明」と脳内変換されてしまうのではないでしょうか。
指摘されても理解できないのだと思います。

[667: 匿名さん]

超高層マンション“人気回復”　災害対策を強化(10/01 11:49)

東日本大震災の影響で中断していた東京湾岸エリアの超高層マンションの販売が相次いで再開されます。災害対策を強化したことで、人気は回復傾向です。
　来場者：「震災の後、気になっていたけれど、こちらのマンションは徹底されている。説明もちゃんとしているので、納得して安全だと思っています」
　52階建て600世帯が入居予定の「プラウドタワー東雲キャナルコート」は、東京湾岸エリアでは震災後初めての新規売り出しになります。販売開始は11月下旬ですが、モデルルームには先月、900組近くの来場者が詰めかけました。液状化を防ぐため、追加で地盤の改良工事を実施したほか、非常用発電機や防災倉庫を拡充するなど災害対策を強化しました。湾岸エリアでは、東京建物が1日から江東区有明のマンションの販売を再開したほか、三菱地所が年明けに中央区晴海のマンションの販売を予定しています。
http://www.tv-asahi.co.jp/ann/news/web/html/211001004.html

[669: 匿名]

レインボーブリッジからみる湾岸タワー群は
薄っぺらな地盤に巨大な墓標のようで
何か不安にさせる

[670: 匿名さん]

東北の津波をテレビであれだけ見ると、もう地上の木造建物住む気になれない。
山がない東京なら墓標によじ登る方がマシ。

[671: 匿名]

うち山の手だから津波とは無縁。
江東区だから恐怖を感じるのよ。

[673: 匿名さん]

火災よりは安全でしょう

[674: 匿名さん]

今の不透明な時代に年収の5倍以上の無謀ローンを組むのは計算もできないマヌケだよ。
銀行が貸してくれるからとめいっぱいローン組んで埋立地タワマンを買うなんて（笑）。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[675: 匿名さん]

では現金で一括ならば、なんというの？

[676: 匿名]

金の無駄使い。
ドブに金捨てる。

[677: 匿名]

ドブじゃなく運河だな。

[679: 匿名さん]

燃やすよりはよいようね。

[680: 匿名]

結局、日本人は震災で目がくらんでいる。
世界経済の危機的状況を感じてないから、
不動産なんか買っちゃう。デベ営業に騙されて。

[682: 匿名さん]

まあ、でも買うならば安全性の点で湾岸超高層ってことかな。

[683: 匿名]

そんな本当のことを言ったら値上がりしてしまう。

[684: ご近所さん]

いよいよ来年は「2012年」。
マヤ暦で人類最後の年といわれ、
太陽活動が異常に活発化する事はNASAも認めている・・・

[685: 匿名さん]

賃貸で最後を迎えるよりは、超高層の自宅で人類の最後を眺める方が気分はよいかもね。

[687: 匿名]

風水的には豊洲はどうなの？

[688: 匿名]

AERA
また湾岸ﾈｶﾞってる

[689: 匿名さん]

アエラ編集長は築地にお住まいなのにねえ。
ダイヤモンドと東洋経済はいつの間にか湾岸支持してるし。

[690: 匿名さん]

直下地震きても、タワマン倒れないよ

湾岸もセーフだろ

[691: 匿名さん]

とにかく、タワマンは火災も起きないし万全の管理体制なんだし、エレベーターの復旧が遅れる程度、今は埋めたてでも新浦安のように近年埋め立てたエリアが敬遠されているに過ぎない

[692: 匿名]

AERAによれば、
つぎの東海・東南海・南海3連動大地震で
東京湾を津波が襲い、江東デルタは水没だと。
当然、豊洲もね。

[693: 匿名]

石油タンク炎上すれば
炎の津波が…

[694: 匿名さん]

なんとかの１つ覚えみたいに、雑誌読むたびに投稿されては面倒なので・・・
江東デルタ地帯の低地帯の地盤高平面図 を貼っておくのでご参考までに。
ネガさんのためでなく、地域内や付近に住む方々への正しい知識のためにです(^^;

[695: 匿名]

長周期振動に加えて、津波かよ。
デベ営業よ、早く売り抜けないと…

[696: 匿名]

橋が落ちれば孤立無援かよ。

[698: 匿名さん]

＞湾岸に直下型きたらどうなるんでしょうか？
地震の大きさにもよるけど、
東北地震のようにＭ9.0レベルの直下型だと、
震源地が湾岸かどうかに関係ないと思うんだけど．．．．ピンポイントで湾岸のみ揺れる発想？

[699: 匿名さん]

＞東北地震のようにＭ9.0レベルの直下型だと、
まず、旧耐震構造の建築物（公共含む）は大打撃でしょうね。
生き残れるのは、せめて旧耐震以降じゃないと。。。それでもかなりの運が必要ですが。

[701: 匿名さん]

Ｍ9.0レベルの直下型だと、数キロ～数十キロはあまり差がないよ。
建物の強度が大事。

[702: 匿名]

旧耐震とは、昭和56年以前の建築なんだが…

[703: 匿名さん]

都心には築30年40年ビル普通にあるよ。

[704: 匿名]

てか、築30年以上の中古でない限り
耐震基準は同じなわけで…

[705: 匿名さん]

周りが木造だと、倒れた旧耐震から出火、新耐震木造にも延焼で終わり。

[706: 匿名さん]

千代田区や湾岸は広域非難場所の指定がなく、現地に留まることとされている。
何故なら火災のリスクが小さいから。

一方、避難場所が指定されてるのは、火災の延焼から逃げれるように。
でも火災旋風が起きたら、避難場所も安全ではない。

[707: 匿名さん]

M9の直下型なんてありえないだろ。
断層地震じゃそんなの起きないよ。
というより、それだけの規模になるには、震源域が数百キロ四方になる。
M7のおよそ1000倍の規模だってこと分ってる？
M7クラス以上は、震源域での震度の激しさの話じゃなくて、面的な広がりの話だよ。
海溝域でしか発生せず、かつ深海域で発生するから大津波になる。

空想するのは構わないけど、もう少し科学的に煽ってよ。