東京湾岸の超高層タワーマンション （その６）

[匿名さん]

東日本大震災後も人気の東京湾岸のタワーマンション。

今後も人気・資産価値は上昇しつづけると思いますが、みなさんのご意見は？


前スレ
東京湾岸の超高層タワーマンション （その５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/178288/

[480: 匿名さん]

科学者に放射能を手軽に除去する物質を早く発明してもらいたいですね。
ベイエリアはその問題があるので･･･。

[481: 匿名さん]

放射能は自然界でも日常的に接してるんだけどね。
太陽光もそうだけど、太古の昔から地球全体にはウラン等が薄く分布しており，身の回り，例えばコンクリートや石膏ボードにも必ず含まれています。宇宙線によりカリウム40というRIが日々大気中で作られていて，すべての生物はこれを単なる「カリウム」として体内に取り込んでいます。
っとのことです。

一時期の「電磁波怖いブーム」と同じだと思う。
大気内の有害物質、日本ではあまり心配不要だけど、食品の添加物含む有害物質など、目に見えない危険はたくさんあります。
放射能が検出された！っていうだけで騒ぎたてるのはどうかと思いますね。

[482: 匿名さん]

原発亡き今、高層マンションは単なる邪魔者。
エネルギーが自家生成できるなら別だが。

[483: 匿名]

ららぽーとは、あと十年チョットで撤退だけどね。

[484: 匿名]

事業用定期借地権だからな。

[485: 匿名さん]

ららぽーとの次は何ができるんでしょうね。
楽しみです。

30年の定期借地なら、あと25年じゃない？

あと10年も経ったら建て替えしてもいい時期だよね。ボロくなってるだろうし。

[486: 匿名]

事業用定期借地権は、十年以上でOKだよ。

[487: 匿名]

てか、豊洲を見限ってるのさ。

[488: 匿名さん]

30年の契約でしょ。あと25年残ってるよ～～。

[489: 匿名]

20年契約だから、あと15年

[490: 匿名さん]

おお。丁度建て替え時期だね。
いいじゃない。新しい建物になるし。

[491: 匿名さん]

賃貸でさえいないんだからこの期に及んでリスク冒すユーザーはいない。
湾岸は地方出身者取り込みがメインだけど、地方出身者のほうが怖さ身にしみて知ってるしな。

[492: 匿名さん]

15年もしたら豊洲に空き地なんて完全になくなってるしね。
その頃の商業施設がどうなってるのかマジ楽しみ。

[493: 匿名さん]

丸ビルみたいなのがいいなーと思う。

[494: 匿名]

採算とれないのがわかっちゃってるからね
まともな施設はできない。

[495: 匿名さん]

ニュースなどを見ていると、湾岸、タワー、直下型地震が引っ掛かってくるエリアは厳しいんじゃないでしょうか。(にっこり)

[496: 匿名さん]

15年後に撤退か。
規定路線だろうね。

[497: 匿名さん]

>>492
瓦礫置場になるからね。
仮説トイレはどこに設置するやら。

[498: 匿名]

ここなら、オペラハウスが似合うと思うよ。
自宅に帰ったらオペラハウスの画像を貼りますね。(^ω^)

[500: 匿名さん]

匿名で現金1000万円を被災地に寄付する人。
私利私欲のためにしか生きられない人。
いろいろですねー。

[501: 匿名さん]

その両方が同一人物だったりして．．．

[502: 匿名さん]

ないない

[503: 匿名さん]

今日も緊急地震速報があってヘコんだ。
トラウマだよ、あの警告音。

[504: 匿名さん]

早くタワーに住み替えた方がいいですよ。
ほとんど揺れないから。

[505: 匿名さん]

>504
スミフの社員さんですか。ご苦労様です。
早く本体に戻れるといいですね。

[506: 匿名さん]

販売さんの人ですか、って意味ね。

[507: 匿名さん]

タワーに住んでないとわからないんだよね。

[508: 匿名さん]

湾岸タワマンは特に知識層に超人気だよ。
それは、なぜか。

知識層はマスコミに踊らされない。自分の見識を持っている。

だから、「東京直下M7.3規模の30年内（明日かも）の発生確率70％」の情報のウソを見破っている。

もう大きな地震が来ないことを知っているのです。

湾岸タワマンで贅沢な悠々自適の暮らし。
おしゃれなウォーターフロントで快適なアーバンリゾートライフを送るのが知識層・富裕層のライフスタイル。

[509: 匿名さん]

結局総合的に見て湾岸が地震に強いからでしょ。

[510: 匿名]

508はある意味凄いネガレス

[515: 匿名さん]

内陸。立川断層付近。地震来たら１番ヤバイのは断層なのにね。
３つのプレートが重なってる関東は東北より内陸やばいんだけど。
何でかテレビであまりそこに触れないんだよね。

[516: 匿名さん]

湾岸液状化してからそんなこと言っても説得力ないね。たった震度5で。

[517: 匿名]

液状化で被害の無い豊洲なら安全だよ(笑)

液状化じゃ死なないしね。

[519: 匿名]

508
知識『層』などと珍妙な造語を用いるところが、
デベ営業の無学な証し。
日本の学術雑誌のみならず
naitureやscienceでも、来るべき日本の大地震について、諸々報告されている。
特に直近では、茨城沖が懸念されてるのだが…

[520: 匿名]

液状化＋側方流動なら
タワマン倒壊なのだが。

[521: 匿名さん]

おもしろい

[522: 匿名さん]

そのころ地上は火の海だと思うけど。

[523: 匿名]

何？東京湾岸の石油タンクが倒壊し、
漏れた石油に引火→湾岸タワマン地帯が炎上
って図式か？

[524: 匿名]

実際、３月の震災の時に起こったよね。
石油タンクが倒壊し、炎の津波となった事例…
合掌

[525: 匿名さん]

東京湾の潮流は千葉沿岸から東京沿岸を南下して横須賀三浦を通る。
千葉の流出物は湾奥までくる。
油もコンテナも流木も来るでしょう。

[526: 匿名]

『東京湾炎上』ってパニック映画が、昔あってのぅ…

[527: 匿名さん]

日本沿岸で海面の異常潮位が起きているらしい。
http://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye4838934.html
今日の夕方18時過ぎ、東京は大潮の満潮。
湾岸の水門がないエリアの護岸は海面がかなり上昇する。

[528: 匿名さん]

>>527
その記事は「瀬戸内海の沿岸」の話。
で、大潮の満潮は東京限定じゃない。
水門がないエリアとは、すでに海岸でなく河川の水面ってことだな。
んんんんっと、527の言いたいことが理解できないので反論も適当ですまん。

[530: 匿名]

豊洲なんか液状化で
関東大震災の瓦礫が吹き出したりして…

[532: 入居予定さん]

しかし、豊洲って人気があるんだな。
貧乏人ほど豊洲を悪く言う。

ここでイジケてないで努力して収入増やしなさい。
頑張れば買えるよ

[533: 匿名]

そうおっしゃるデベ営業ｸﾝも
もっと田舎モン騙して売りつけ
成績上げんと、埋立地営業所から脱出できんぞ。

[534: 匿名さん]

なんで「東京湾岸」のスレなのに、豊洲だけよいしょされるんだろうね。
ますます有名になっちゃうじゃん(T_T)

[536: 匿名さん]

＞528
日本沿岸で異常潮位、大潮の満潮、理解不能なら仕方ないです。
東京湾の潮位偏差　http://www.jma.go.jp/jp/choi/graph.html?areaCode=206&pointCode=124...
ここまで潮位の計算値より実測地が高いのは、珍しいことなんだよ。

[537: 匿名さん]

豊洲ららぽーとのドッグラン側は、まさしく水門のない護岸

[538: 匿名]

あぁ、原子力船むつのドックがあったとこね。
そのせいで今も放射能が…

[539: 匿名さん]

>534
日本国民（特に世田谷区、新宿区、渋谷区などの住民）が憧れるからじゃない？

[540: 匿名]

539
あんた病院行った方がイイ

[541: 匿名さん]

>540さん
嫉妬ですか？

[542: 匿名]

松涛や成城の第一種低層住専の住民が
工業地域の縦長団地に憧れると？

[543: 匿名さん]

その通り。
六本木ヒルズも所詮は縦長団地にすぎないんですよ。

[544: 匿名さん]

>>536

で、何なのさ。

[545: 匿名]

結局は妬みってヤツなんでしょうね(笑)

仕方ないんじゃないですか？

[546: 匿名さん]

温暖化も相まって、水没するエリアということですね

[547: 匿名さん]

>546
高層階に住んでるから温暖化も液状化も地盤沈下も無縁ですが何か？

[548: 匿名さん]

もともと人気なんか無かったのだと思う。

[549: 匿名さん]

これからでしょうか

[550: 匿名]

>>528
意味不明

[551: 匿名さん]

直下型地震で一斉終了する。

[553: 匿名さん]

直下型だと、23区全滅でしょうかねぇ。

[554: 匿名さん]

東側がダメージ重いだろうが、基本的には首都圏全域まともに機能しなくなるでしょう。
製鉄所とコンクリート工場も壊れたら復興に数十年スパンかかる。
その周辺ってたいがいは燃料関連施設だし。

製鉄所とコンクリート工場がどのあたりにあるか調べてみてみると色々勉強になります。

[555: 匿名さん]

古いビルが多い新宿はたぶん壊滅的になると思うよ。
復興もされないかも。

[557: 匿名さん]

古いマンションが多い区も調べたほうが良いよ。

[558: 匿名]

てか、東北復興が足踏みしてる間に
東京に地下型が来たら
日本がオシマイ。

[559: 匿名]

豊洲ごときでネガだのポジだの言ってるうちがはな。

[560: 匿名さん]

中枢部はビルの建て替え、最新ビル化が急ピッチで進んでいるね。建築用のクレーンがにょきにょきと異様な感じ。

[561: 匿名さん]

都心部居住を進めて中枢機能を維持できる体制作りも大切ですよ。

[562: 匿名さん]

湾岸タワマンの人気は急上昇中

[563: 匿名さん]

なるほど、江東区の埋立地から都心部に移ったほうがよさそうですね。

[564: 匿名さん]

なんで？混乱の中で都心だと大変じゃない？
都心は古い建物多いから、有毒ガス発生するだろうし、怖いよ。

[565: 匿名さん]

>564さん
同感です。私達は安全安心な埋立地に住み続けましょうね

[566: 匿名さん]

中枢を支える人を中心に都心部居住を進めれば良いよ。
第一限られた面積だからね。
中心部だけちゃんとやっとけば、他はどうにかなる。

[567: 匿名さん]

>>564
新宿も都心に含んじゃうの？

[568: 匿名]

有毒ガス？ww

[569: 匿名]

豊洲じゃあるまいし

[570: 匿名さん]

都心５区、がクチグセの書き手が以前いたなあ。
新宿の物件、もう売れたのかな？

[571: 匿名さん]

巨大地震で鉄とコンクリートが供給されなくなったらどうやって復興するのかね？
木造大規模団地？

[572: 匿名]

おお、奈良の大仏殿を越える
世界最大の木造建築w

[574: 匿名さん]

>>首都圏では、前年１１位だった「豊洲」（東京都江東区）が１７位に落ちた。

提灯仕込み調査ですら切り捨てられ始めてますよ！

序曲の始まりですか？それとも伏線の仕込みですか？
（一年後復調もしてないのに、「復調の兆し」とかやるつもりか？可能性大。。。）

[575: 匿名さん]

ご近所はこんなだったと動画まで出てるのに。

「トヨスのタワマンは鉛筆すら怖がらなかった」とかデタラメ書いちゃうんだから酷いもんだね。

http://www.youtube.com/watch?v=QB-BZ_kgN-I

[576: 匿名さん]

テレビで東雲の野村タワーやってましたけど野村のマンションは人気あるって
いつもテレビでやってますよね

[577: 匿名さん]

「人気ある」って言葉は、いつでも誰でもどういった状態であれ使える言葉だからねぇ。

見える証拠があるわけじゃないし。

言ったもん勝ち。信じたもん負け。

[578: 匿名さん]

えんぴつどころか大きな液晶テレビが行ったり来たり

[579: 匿名]

577
『人気ある』ねぇ‥微妙だな。
不動産広告で｢最高｣｢買い得｣｢掘り出し物｣｢極上｣と煽ったら
根拠を併記しないと景表法違反で
たい〜ほだけどな。