東京湾岸の超高層タワーマンション （その６）

[匿名さん]

東日本大震災後も人気の東京湾岸のタワーマンション。

今後も人気・資産価値は上昇しつづけると思いますが、みなさんのご意見は？


前スレ
東京湾岸の超高層タワーマンション （その５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/178288/

[186: 匿名さん]

前回のエコポイント対象になったタワマンある？ 一棟でも。

[187: 匿名さん]

天然ガスはロシアから輸入。
新潟－東京直結のパイプラインがあるんですよ。

[188: 匿名さん]

戸建だと、電柱、水道管、マンホール、ガス管、電話線・・・・
インフラ維持のコストもかかる。

[189: 匿名さん]

エレベーター使わないと何も運べない。

[190: 匿名さん]

＞１８０
天然ガスに関して、大きな勘違いをされているようです

[191: 匿名さん]

＞189
いちいち買出しにガソリンを使うより、公共交通機関＆エレベーターの方が省エネルギーです。
600世帯が広範囲に分散しているほうが明らかにコスト高です。
宅急便の配達がどちらがコストがかかるかを考えると良いかも。

[192: 匿名さん]

エコポイント対象ありますか？

[193: 匿名さん]

ガラマン


ガラパゴスマンションの略。

[195: 匿名さん]

無いって・・・素直には答えたくないよね。苦笑

[197: 匿名さん]

タワマンは贅沢品だからね。

[198: 匿名さん]

＞タワマンは贅沢品だからね。
URや都営賃貸ですら、タワマンある時代なのに・・・

[199: 匿名さん]

千葉との協力は政令指定都市連絡会議かなんなんかの席で森田県知事と並んで言ってた。森健はちょっと複雑な顔してたけどね。

だから千葉からのパイプラインを更に増やすのかと思った。あそこの採掘権のメインは関東天然瓦斯開発だろ。でも筆頭株主は東電だからなぁ.....。

[200: 匿名さん]

経済的って言い張ってみたり
苦しくなったら贅沢とか言ってみたり

なんだかなぁ。

[201: 匿名さん]

経済的にも間違っているし、
贅沢品としても間違っているし、
ネガるためなら、なんでもいいのでしょう。

[219: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

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レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
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今後とも、宜しくお願いいたします。

[220: 匿名さん]

それだけ人気エリアになったということですよ（笑）

[221: 匿名さん]

そりゃ誰だって、湾岸の超高層に憧れるよ。

おしゃれなベイエリアで、快適なアーバンリゾートライフを送りたい。

みんな、そう考えるよね。

[222: 匿名さん]

湾岸の超高層に憧れる人がいても良いし、前向きな人には応援するよ。
けど、
＞おしゃれなベイエリアで、
個人のセンスの問題。

＞快適なアーバンリゾートライフを送りたい。
あるていど、余裕ある生活ができる人でないと難しい。

生活利便性が重要な人が、無理してカツカツで購入するのはやめたほうがいい。
購入すれば豊かになるわけじゃなく、豊かな人が購入すればいい。
「豊か」というのは経済面よりも精神面でのほうが必要かも。

[223: 匿名さん]

まぁおしゃれだとは思うよ。
だんなの給料が上がれば欲しいよ。

[224: 匿名さん]

「アーバンリゾート」と書くと若干歯が浮くようなニュアンスがあるけど、
実際街並みはきれいだし、海の近くのロケーションは開放感があるし、あながち間違いではないよね。

湾岸タワマンに住んでると日航ホテルとかリゾートホテルに泊まる気にはならないよ。

[226: 匿名さん]

温暖化で海抜が上がったとき、埋立地に立っているマンションはどうなりますか。

最近、温暖化という言葉をかなり頻繁に聞きます。

それとは別に、豊洲などの埋立地などが人気で高層マンションなどがたくさん建てられているようです。
そこで疑問なのですが、温暖化によって海抜があがったとき、埋立地は液状化してそこに建っている建物は危ないんじゃないかと思うのです。
特に高層マンションはどうなのだろう？と。気付かぬうちに基礎が塩水でダメになっているなんて可能性はゼロなのでしょうか。

購入者の皆さんは湾岸の高層マンションの基礎工事をきちんと手抜きされないように第三者の目として見守りましたか？

[227: 匿名さん]

これ3/11のときの実況です。
エレベーター閉じ込みはけっこうあったと聞いてますが、以後の報道はあまりされませんよね。
特別な外圧かかったのでしょうか？

http://www.youtube.com/watch?v=yZefTBYRD2Y&feature=related

[228: 匿名さん]

安普請のマンションでは閉じ込めもあったでしょ。当マンションでは、閉じ込めはゼロ。復旧も数分。何にも困ることはございません。

だいたいにトラブルあったマンションって、みんな内陸ばかり。

[230: 匿名さん]

インフラ壊滅なら数十年は住めない。
公共部分は公共で直すとして。

私有地部分と建物内部の設備は住民100パーセント負担。

直せるわけなかんべよ！

[231: 匿名さん]

共同溝があるエリアに住みなさいよ。

臨海副都心なら、世界最大級の共同溝があるし安全だよ。
コストは地下鉄並みにかかるけど、効果は絶大。

[232: 匿名さん]

高潮、津波対策は、豊洲が埋め立てられたころからあります。水門で水は他に流れるようにし、もし被ることがあっても、水はけよく造られています。

内陸はなんの対策もされてません。どうするの？

[233: 匿名さん]

＞232
仰る通り。湾岸は被害を想定した対策、街づくりをしているのに対し、
内陸は、都が耐震診断を無料にしたり、耐震工事を１戸あたり何百万も助成する
他県に比べ圧倒的に恵まれているが、ほとんど進んでいない。
東京建築士会も頭抱えていた。

[234: 匿名さん]

一仕事しているネタを主体とした、江戸前寿司です。
すきやばし次郎の暖簾分けですから、当然でしょうか。

シャリは小さめで、酢が若干強めなので、
煮きり、煮つめを使った江戸前のネタにとても合っていました。

お任せで一通り頂いたあと、お好みのおかわりの際にご主人の遊び心が。
〆具合を若干変えてあるコハダで1枚握りと2枚握りの両方を出してくれて、
食べ比べをさせてくれました。

酢の〆具合、塩の効き具合が微妙に違っていて、
同じコハダなのに美味しさが違っていてとても美味しく、
両方おかわりしてしまいまいた・・・。

お勧めネタはやはり一仕事してある江戸前ネタですが、
（コハダ、漬け、この時期は煮ハマなど）
新鮮な味わいが楽しめる、自家製イカ塩辛軍艦や、
すきやばし次郎らしく、中トロ鉄火も美味しかったです。

いつもにこにこしていて、楽しい雰囲気で握ってくれるご主人と、
細かくやさしい気づかいで接客をしてくれる奥さん。

とても暖かい雰囲気で食べられて、出てくる寿司は上級という、
総合的にはすごくリーズナブルなお店だと思います。

豊洲最高です！