東日本大震災後も人気の東京湾岸のタワーマンション。
今後も人気・資産価値は上昇しつづけると思いますが、みなさんのご意見は？
前スレ
東京湾岸の超高層タワーマンション （その５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/178288/
[スレ作成日時]2011-09-10 14:54:03
＼専門家に相談できる／
東京湾岸の超高層タワーマンション （その６）
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105:
匿名さん
[2011-09-13 22:55:50]
東京都江東区豊洲6丁目
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106:
匿名さん
[2011-09-13 23:36:52]
埋立民は現実逃避しているようだ。
内陸で歩道レンガがあんなにズレた場所は皆無。 |
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107:
匿名さん
[2011-09-13 23:50:44]
記事より
乗り降りの客がいない「市場前」駅周辺の市場移転予定地を訪ねた。 -中略- 草ぼうぼうの空き地は埋め立て地だ。 マンションのいっぱい建ってるエリアとは全然違う場所のようです。 何の対策もしてない場所でこれほどの液状化が発生したのに、少し離れた住宅エリアではほぼ被害ゼロ。 対策の効果がよくわかります。 |
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109:
匿名さん
[2011-09-14 08:42:53]
>99
あら、中まで火を通した銀だこでしょ。つまり十分に地盤対策されたって意味。それに串を通して固定したから振り回しても崩れない。 内陸部は生だこを放置したうえに冷凍保存。 トンカチ(地震動)で叩くと、一撃でこっぱみじん！ >103 壊れたテープレコーダーさん。同じフレーズしか言えない退屈な人。 柔らかい地層は砂地よりも、武蔵野台地の方ですよ。水を加えない粘土質だけで、私子供の頃ペンギンのオブジェ作りましたよ。 砂地地盤は締め固めと硬化剤を使っております。まあ、湾岸埋立地の土は、別に全部が砂じゃないけどね。浚渫土だけじゃなく、内地の土も運んでいるので。 揺れの大きさの差は検証されてないけど？でも埋立地の方が倒壊被害が圧倒的に少ないので、ゆるい地盤の地震動吸収効果を研究中だそうですよ。 |
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110:
匿名さん
[2011-09-14 08:50:55]
>>109
俺の銀だこの書き込みまで削除されちゃってるけど 地盤の中身はトロトロのままだよ 例えばPCTの場合23～25mでN50だけど 大きな地震などの揺れによる地盤の液状化を抑制するSAVE工法。先進の振動機を使用し、砕石および砂を強制的に地盤内に加圧することで、地盤を固めます。さらに〈パークシティ豊洲〉の計画地の住居棟部分では、タワーA約A.P.±0 ～ 約A.P.－17.5m（最大）〈最浅部：約A.P.－12.5m〉、タワーB約A.P.±0 ～ 約A.P.－11.5m（最大）〈最浅部：約A.P.－7.9m〉、コートC約A.P.＋0.8 ～ 約A.P.－19.2m（最大）〈最浅部：約A.P.－15.5m〉の深さにまでこの工法を採用。万一の場合にも備えた、安心できる確かな地盤を築いています。さらに建物以外の車道部分についても、深さ2m まで表層改良を実施しています。 ※A.P.・・・Arakawa Peilの略。東京湾霊岸島量水標零位基準とし、荒川の水位の基準となっています。当マンションではAPを地盤の基準値としています。 杭打ってるところは半分以上は一応処置はしてるけど それ以外は銀だこ |
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111:
匿名さん
[2011-09-14 08:53:04]
トロトロじゃないって言ってみたり
液状化は免震効果があると言ってみたり どっちやねん |
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112:
匿名さん
[2011-09-14 08:53:52]
あれれ？
液状化するような地盤を推奨してる自治体が既にあると書いてませんでしたっけ？ 自治体ってどこ？ |
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113:
匿名さん
[2011-09-14 08:59:10]
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114:
匿名さん
[2011-09-14 09:05:11]
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115:
匿名さん
[2011-09-14 09:24:59]
湾岸埋立地はゴミと瓦礫と東京湾のヘドロと土をサンドイッチのように積んでできてます。
直下型の地震が来たらひとたまりもなく、液状化と地盤沈下が起こります。 マンションは杭を打ってるから大丈夫かもしれませんが、周辺道路や公園などがボロボロに壊れますし、当然上下水道やガス管もダメになります。 長期間、不便な生活を強いられることは今回の浦安でよくおわかりでしょう。 その後は人口流出が続き、タダでも買い手がつかないほど資産価値がなくなります。 |
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116:
匿名
[2011-09-14 09:30:08]
直近50レスを見た感想。
８：２でポジ優勢。 |
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117:
匿名さん
[2011-09-14 09:45:15]
東京の地価上昇と生活環境悪化を避けるために地方上京者はすべて湾岸埋立地に収容するようにしたらいいですね。
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118:
匿名さん
[2011-09-14 09:48:30]
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119:
匿名さん
[2011-09-14 09:50:00]
【祝】ますます新鮮な電気が湾岸タワマンに！！
東京都の天然ガス発電所、候補地５カ所を選定 2011/9/14 2:00 情報元 日本経済新聞 東京都が検討する天然ガス発電所のプロジェクトの概要が13日、明らかになった。100万キロワット規模の発電所を東京湾岸地区の都有地に整備する候補地に東京湾内の中央防波堤など５カ所を選定した。事業形態として第三セクターやＰＦＩ（民間資金を活用した社会資本整備）方式を検討。既に東京ガスに協力を要請、事業化に向け検討に入った。自治体の天然ガス事業への参入は全国で初。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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