東京湾岸の超高層タワーマンション （その６）

[匿名さん]

東日本大震災後も人気の東京湾岸のタワーマンション。

今後も人気・資産価値は上昇しつづけると思いますが、みなさんのご意見は？


前スレ
東京湾岸の超高層タワーマンション （その５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/178288/

[46: 匿名さん]

いまだに高層ビル＝マンハッタン＝素敵！なのかここは

高層ビルなら中国や東南アジアにも腐るほどあるぞ

[47: 匿名さん]

そうだね上海やクアラルンプールにもあるし、平譲にもある。
マンハッタンだとかなり違和感あるな豊洲は。上海だろ、似たようなところは。

[48: 匿名さん]

湾岸タワマンはステータスということですね。

[49: 匿名さん]

湾岸タワマン自体だいたいどれくらいの重さがあるのかな？
タワマン自体の重さだけじゃなくて、家具とか人の体重もバカにならないよね？

もちろん200戸~1000戸くらいまで色々な規模があるので一概には言えないだろうけど。

ウチは家具も重い（黒檀の食器棚は300kgある）し、本もたくさんあるからふと思った。
各戸のものを合わせるとかなりな重さなのかなと。
巨大地震が来た時とか大丈夫なんだろうか。地震が来なくても少しずつ経年沈下するとかないのか。

[50: 匿名さん]

所詮、買えない人が言ってることですから（笑）

[51: 匿名さん]

とにかくしっかり頭金貯めてその先は８０歳までのローンを組んで買いなさいよ。
タワマンなら価格は下がらないと信じて。
築２０年くらいで売って残債がいくらに減っていて、いくらで売れるかの勝負。
少なくとも無駄に郊外の広い一戸建て買うよりお金は残る。
だって働くために東京に住むわけで、老後はどこでもいいんでしょ。実家をリフォーム
して住むとかいろいろ手はあるでしょ。

[52: 匿名さん]

老後を郊外で…なんて考える人は豊洲にはいないでしょうね。

年を取ったら絶対に郊外、特に田舎に住んではいけないことは、もうすでに人生の先輩たちの失敗例が示してくれています。
車の運転も自転車にも乗れなくなるのに、買い物のための移動に1時間以上かけてどうするの。
病気になったときに近くの医者まで歩いていけないってどうするの。高齢者は1週間に2日は医者通いするのに。
介護が必要になっても介護ヘルパーや訪問看護の事業所は、一番近くても数キロ先なんて来てくれないよ。

年を取ったときこそ都心マンションが最適!!
歩いて10分以内のスーパーはもちろん、10分以内にある内科、整形外科、眼科、鍼灸マッサージ治療院（これが年寄りに必須の医療4点セット）、自転車で来てくれる訪問介護、訪問看護　これだけそろっていないと年取れない。

少なくとも私は、働く、子育てる、年取る　の、どれをとっても豊洲は最適と思って買いましたよ。にっこり

[53: 匿名さん]

大学病院もできるらしいじゃん。

[54: 匿名さん]

>52
>年を取ったときこそ都心マンションが最適!!

これは同感。

だけど、老人だらけの街（老の街）になる豊洲には住めない。
交通機関が発達してる山手線内側は必須

[55: 匿名さん]

>52
豊洲は都心じゃないよ

[57: 匿名さん]

別にアホみたいにマンションの高い東京に老後住む必要はない。
福岡でも札幌でも名古屋でも地下鉄駅から徒歩圏に住めば病院も空港も行ける。車がないと生活できないのは相当な田舎。そんなところに住めと言ってるわけではない。
そこそこ大きな地方都市のマンションなら東京よりずっと安くても大きな病院もちゃんとあるし、老後の生活を送るのにはなんら問題ない。
東京のしかも今後衰退して不便になるかもしれない埋立地に老後も住むなんて頭がどうかしてる。

[58: 匿名さん]

東京でもドーナツ化現象が起きています。
地滑り、大火災の危険性が高い中央区、千代田区、新宿区、港区、渋谷区、文京区などからは続々と人口が流出しています。
（当然といえば当然ですが）

その点、人気絶頂なのが今回の大震災で安心安全が立証された湾岸東地域（豊洲、東雲、有明）です。

現在は富裕層が中心に該当地区のマンションを購入が進んでいるようです。

完売間近の物件が続出しています。

[59: 匿名さん]

地価が連続で下落している地域が人気絶頂で安心安全と言われても説得力なし。

買い煽ってもいまさら騙される人はいない。

[60: 匿名さん]

>52
江東区を都心とは言わないよ

[61: 匿名]

年寄りの高層階居住はリスクが高いのが
常識になってしまったからね

[62: 匿名]

もともと、高層階には住みたがらない年寄りが多いけどね。
湾岸か否かに関わらず。

[63: 匿名さん]

>年寄りの高層階居住はリスクが高いのが 常識になってしまったからね

なんでリスクが高いの？年取ったら2階にだって上がれないよ。都心高層マンションなら、エレベーター管理はかなり綿密だし、何機もあるから代替できるけど、小中規模低層マンションは、基本、動かなくなったら階段で.....って考えちゃうから、高層マンションよりエレベーターを重視しない。だからけっこう止まってるじゃん。一段の昇降にも苦労する年寄りにはエレベーターはぜったい必需品。

[64: 匿名さん]

エレベーターが使えなくなると…

[65: 匿名]

震災の直前、ニュージーランドの地震検証番組でも
地震の専門家が、老人の高層階居住は介護者が手伝っても
家から出られなくなるから止めるべきだと言ってたな

[66: 匿名さん]

豊洲の芝浦工大～シンボル・ツインの運河沿い。
http://www.kazamidori.jp/kazamidori-blog/cat20/
運河方向に地盤が動いたんだ。