東京湾岸の超高層タワーマンション （その６）

[匿名さん]

東日本大震災後も人気の東京湾岸のタワーマンション。

今後も人気・資産価値は上昇しつづけると思いますが、みなさんのご意見は？


前スレ
東京湾岸の超高層タワーマンション （その５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/178288/

[25: 匿名さん]

>>24
利益率の大きかった湾岸にはデベが群がって土地を確保し
その後震災が起こって販売が休止されたため
塩漬けできる体力が無いデベが東雲プラウドの販売の行方を見守ってるとの報道

供給なんて止まるわけないじゃんW

http://diamond.jp/articles/-/13867

[26: 匿名さん]

>24
豊洲は新豊洲に数棟。
東雲は三井タワーもある。
あと、月島や晴海にいくつも。
おしまい、はいつ来るやら…

[27: 匿名さん]

昭和の各地の巨大団地造成の平成版
当時と決定的に違うのは人口増加率
早晩供給過多で希少価値（笑）に成るねぇ

[28: 匿名さん]

はいはい。あと何十年待つつもり？？

[29: 匿名さん]

湾岸タワマンは需要も旺盛、稀少価値がある（日本人ほとんどが憧れていることもあり）

資産価値は上昇している

[30: 匿名さん]

>>28
何を待つの？高層団地の下落？
もう目の前に迫ってるでしょ

下がっても買わないよ湾岸の団地なんてW

[31: 匿名さん]

あらあら、、、、

妬みを書き込みに、わざわざ湾岸スレまでご苦労さまです。

[32: 匿名さん]

でも豊洲はとりあえず、もうあと1棟を残すのみで、空き地はすでに商業ビル、病院、学校が建つ予定。もう市場予定地ですら空きなし。

あとは老朽化した都営住宅の立替えとかも予定があるだろうから、街の発展はまだまだしばらく続くだろうね。

[33: 匿名さん]

マンションが増える＝街が発展する＝正義

これがどうにも分からんねぇ
よっぽど停滞し活気の消えていく街に育ったんでしょうか？

[34: 匿名さん]

建物増えると発展だと思ってるのがイタいな。

[35: 匿名さん]

今の入居者さん達の子供、つまり「湾岸タワマン２世」達は湾岸タワマンに住むの？
20年後には現実化する話。（もう9.11から早10年。20年なんてあっという間。。。）

全体傾向としてはどうなるのかな？

危惧するのは湾岸タワマン２世達が内陸に移り住んでしまい、さびれた湾岸タワマンがたくさん残るのではないかと。

２世が入居してくれないと自然に修繕費・管理費も足りなくなる。
まず、最初に機械式駐車場の維持管理、そしていつか来る大規模修繕。

湾岸の人口が内陸にシフトし始めた頃に東京直下地震が来たら・・・住民負担は・・・。

[36: 匿名さん]

基本的に新しいモノを喜ぶ人たちが集まる地域だからねぇ
たとえそれがハリボテであっても

[37: 匿名さん]

所詮は六本木ヒルズレジデンスも巨大団地にすぎないんですよ…

[38: 匿名さん]

>>33
人がどんどん減るような限界＊＊に育った田舎者なんですよ。豊洲民は田舎育ちが多いでしょ？
東京で育つと高層ビルなんてうんざりしてるので緑や静けさを求めますが、そういう感覚は田舎育ちの人には永久に理解不能なんでしょう。
だから騒がしくなるだけの魚市場や結婚式場が来るのを大歓迎するんですよ。

[39: 匿名さん]

東日本大震災：「子ども煩わしい」７割　母親対象に影響調査

　◇「甘え増えた」３～４割　ストレスで親に余裕なく

　東日本大震災後、乳幼児を持つ母親で「子どもが煩わしくてイライラしてしまうこと」が「よくある」「時々ある」と答えた人は７割に達することが、ベネッセ次世代育成研究所のインターネット調査で分かった。同社が昨年行った郵送調査では、同じ回答は５４％で、震災は子育てにも大きなストレスを与えているようだ。【田村佳子】

　「子どもが煩わしい」と答えたのは、首都圏の母親で７１％。首都圏・東北以外の母親でも７０％と変わらず、直接震災を経験したかどうかを問わずイライラを感じている。同じ質問は４回目で、「煩わしい」が７０％を超えたのは初めてだ。

　子どもの言動の変化について首都圏の母親に尋ねると、震災後２週間に母親に甘えることが増えたのは０～２歳児の３２％、３～５歳児の４１％。震災２カ月後でも０～２歳児の３１％、３～５歳児の２６％は甘えが続いていた。年齢の高い子の方が震災直後の影響は大きく、年齢の低い子は回復に時間がかかっている。

　お茶の水女子大の菅原ますみ教授（発達心理学）は「親子とも大きなストレスを受けていて、小さな子どもたちに気になる行動が出ていることも明らかになった」と関連を指摘。「母親に余裕がなくなり、子育てに対する否定的な感情が増大したり、子どもたちにいら立ちが向けられたりすることも多くなったと予想される」と分析する。

　「子どもが将来うまく育っていくかどうか心配」と感じる母親は７０％。震災１年前の調査では６０％だった。また、放射能の健康影響を「とても心配」「やや心配」と感じる人は首都圏で９２％に達した。放射能が将来に影を落としていることがうかがえる。逆に、放射能の影響を楽観する人に限ると「将来うまく育つか心配」な人は５８％と震災前とあまり変わりなかった。

　調査は５月、ネット調査会社を通じて行われ、０～５歳児を持つ首都圏の母親１５４８人と、北海道と愛知、大阪、兵庫、福岡の各府県の母親計１５４８人が回答。同社は９５年から５年に１度、子育てなどに関する意識調査を続けており、今年は震災の影響を調べるため昨年に続き実施した。
http://www.benesse.co.jp/jisedaiken/disaster/pdf/disaster_01.pdf

[40: 匿名さん]

>35
そこまで考える人なら湾岸タワマンに住まないよ。

湾岸タワマンに住むこと自体「ノリ」だから。

[41: 匿名さん]

大体が、湾岸２世に限定してる話に意味はない。

20年経って震災を忘れた人達に住まわせれば良いだけ。
20年前のバブル崩壊、なんて現に忘れ去った人が多い。

[42: 匿名さん]

結局、湾岸地域はマンハッタンみたいになるから、二世とか心配しなくていいと思うよ。

[43: 匿名さん]

>35

そんな細けぇ話はどうでもいいよ。

一世一代、湾岸華吹雪！

俺っち一代が華やかならそれでいい。・・・デコトラ乗りの気分よ。

[45: 匿名さん]

43みたいな感じの人がピッタリなのが江東区埋立地ですね。