東日本大震災後も人気の東京湾岸のタワーマンション。
今後も人気・資産価値は上昇しつづけると思いますが、みなさんのご意見は？
前スレ
東京湾岸の超高層タワーマンション （その５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/178288/
[スレ作成日時]2011-09-10 14:54:03
＼専門家に相談できる／
東京湾岸の超高層タワーマンション （その６）
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313:
匿名さん
[2011-09-23 11:09:03]
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315:
匿名さん
[2011-09-23 11:19:49]
「日経ケンプラッツ」より
▼もし巨大台風が高層ビル街を直撃したら？ http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20110915/552708/ 記録的な豪雨によって、近畿地方で多数の人的・物的被害をもたらした台風12号。 被害の大部分は「雨」がもたらしたが、今後の台風対策を考える上では 「風」への備えも欠かせない。 日本建築総合試験所の西村宏昭氏は、大都市に立ち並ぶ高層ビル群の脆弱性について 警鐘を鳴らす。 |
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317:
匿名さん
[2011-09-23 11:22:42]
「日経ケンプラッツ」より
▼30棟の免震鉛ダンパーに亀裂、東京や大阪でも http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20110920/552795/ 東日本大震災によって、鉛ダンパーに亀裂が生じた免震建物が全国に少なくとも30棟 あることが分かった。広範囲で多数の鉛ダンパーに損傷が判明したのは初めて。得ら れた知見を次の震災対策に生かすことが欠かせない。 ▼東北地方で見つかった鉛ダンパーの亀裂。深さは約7mm http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20110920/552795/?... ▼関東地方では、鉛ダンパーの表面に亀甲状の微細な亀裂が見つかった。深さは約3mm http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20110920/552795/?... ▼宮城県にあるビジネスホテルで亀裂が生じた鉛ダンパー（手前） http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20110920/552795/?... ▼亀裂は鉛ダンパーの可とう部の両端に生じた http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20110920/552795/?... ▼宮城県の石巻赤十字病院で見つかった鋼材ダンパーの変形 http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20110920/552795/?... ▼同病院では、鋼材ダンパーの取り付けボルトの緩みも見つかった http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20110920/552795/?... ▼写真の一覧 http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20110920/552795/?... |
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318:
匿名さん
[2011-09-23 11:25:51]
湾岸だと最悪徒歩が使えるからいいよね。
これが神奈川や埼玉の郊外だと帰宅するだけで3日ぐらいかかりそう。 |
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319:
匿名さん
[2011-09-23 19:07:13]
埋立地は海風が強すぎて徒歩はムリ。
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320:
匿名さん
[2011-09-23 22:17:58]
徒歩でもタクシーでも大丈夫だよ。
風は、ビルの多いエリアのほうが強いよ。 ビル風って知ってる？ |
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321:
匿名さん
[2011-09-23 22:24:46]
湾岸埋立地の高層周辺が最悪です。
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322:
匿名さん
[2011-09-23 22:26:12]
会社を３時に出て４時前に帰宅してたんで帰宅難民はテレビで知ったよ。
一緒に会社出た同僚は難民化したらしい。 自分的にはそれだけでも湾岸に住む価値あるよ。 |
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323:
匿名さん
[2011-09-23 22:43:45]
というか難民しなかったとこいくらでもあるよ。
難民した人ってほんの一部だよね。 なんでそんな下ばかり見て生活してるの？ 災害時でもすぐに動くところがベストだと思うよ。 さすがに帰るのに3時間もかからなかった。 というより1時間で十分帰れたけど。 |
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324:
匿名さん
[2011-09-23 22:51:41]
俺も東雲だけど、すぐ帰れたよ。
タクシーすぐ捕まったのもよかったけど。 |
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325:
匿名さん
[2011-09-23 22:54:36]
買えない人の妬みなんじゃないですか？（にっこり）
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326:
匿名さん
[2011-09-23 23:42:54]
台風の翌日に職場で状況を聞くと、都区部でさえも難民化した地域は多かったみたいね。
山手線ですら散々な状況だったし。 ま、湾岸は余裕で帰れましたが。 絶対的な距離が近いってアドバンテージだよ。 |
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327:
匿名さん
[2011-09-24 06:29:24]
＞風は、ビルの多いエリアのほうが強いよ。
ビルしかない豊洲は風が猛烈に強いですね。 |
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328:
匿名さん
[2011-09-24 07:50:54]
みんな忘れそうな頃にあちこちでクラクラ揺れるから、思い出されちゃって売りにくいだろうね。ｻﾞﾏﾐﾛ
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329:
匿名さん
[2011-09-24 08:31:41]
ビル風と海風の相乗効果が凄まじいです。
潮でベタベタもするしね。 |
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330:
匿名
[2011-09-24 09:02:30]
帰宅難民って、そんなに大騒ぎする事か？
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331:
匿名
[2011-09-24 09:06:57]
よほどの災害がない限り、帰宅難民は発生しない。
何年に一度あるかないか。 それよりも、帰宅したらタワマンが長周期振動で破壊されてた！って方がヤバイ。 |
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332:
匿名
[2011-09-24 09:09:22]
大震災のあとは、都心から離れてた方が安全だ。
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333:
匿名さん
[2011-09-24 09:31:48]
都心に近いかどうか以上に、震災以降、湾岸タワー自体が選択肢になくなった感じがする。
売るためには、もう、安さで勝負するしかなくなるんじゃないかと思うな。個人的には、いくら安くても選ばないけどね・・・ |
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334:
匿名さん
[2011-09-24 09:39:27]
コスモポリス品川が湾岸マンションナンバーワンです。
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台風の時も有楽町線が止まって帰れなくなった人が続出したし、いいことなんにもないね。
今日も死にもの狂いで買い煽りですか。