ザ・パークハウス晴海タワーズ その２

[マンコミュファンさん]

公式サイトオープン以来この掲示板も大盛況の感がありますが、パート2を立ち上げました。引き続き情報交換よろしくどうぞ。

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/54079/

＜クロノレジデンス全体概要＞
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：都営大江戸線勝どき駅から徒歩11分、山手線東京駅からバス約19分徒歩6分
総戸数：883戸
間取り：1LDK～3LDK
面積：42.01～158.2m2(トランクルーム面積を含む)
入居：2014年3月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス（三菱地所から承継）、鹿島建設
設計：三菱地所設計
施工会社：鹿島建設


[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[21: 匿名さん]

>18
よく見てみなよ。
削除されて何が書かれていたか分からない 3 が存在する。

[22: 匿名さん]

今月から郊外でマンションの大量供給が始まったからねｗ

[23: 匿名さん]

なるほど、液状化デマを流してるのは、郊外物件関係スジってこともありうるな。

いずれにしても、デマは絶対看過できねーな。

[24: 匿名さん]

駅に程よい距離だし、住むには一番良い。

[25: 物件比較中さん]

安いか？情報頼む

[26: 匿名さん]

程良い距離ではないなあ。
駅遠ではある。
私自身ポジ側だけど、褒め××には賛成できない。

[27: 匿名さん]

>20
バカ発言がいつも不快です

[28: 匿名さん]

とりあえず写真は嘘のない真実。
どうとるかはその人の自由。

[29: 匿名さん]

20が言ってるのは、写真に添えたコメントに対してだと思うが。

[30: 匿名さん]

震災直後現地見に行けなかった私としては写真は参考になるので有難いです。

[32: 匿名さん]

坪350万以下だったらお買い得なんじゃないですかね。
かなり豪華になりそうだし。

[33: 匿名さん]

なんか、参考になるスレじゃないですね?

一部の感じ悪いスレ情報で。

もっと、良い情報を知りたいのでお願いします。

[34: 匿名さん]

THE TOKYO TOWERSの中古取引は平均して坪250万程度。（ここ数年は300万近くで取引されてたけど、今は安くなっているので）


TTTはゴミ焼却場近くや計画道路のせいで安いと考えると、3割くらいは高くなると予想される。
安く見積もって坪325万。
高く見積もっても坪350万。

350万以上になる事はありえないはず。

[35: 匿名さん]

坪325－350、、
９０m2で1億前後ってこと？
そんなに高くないんじゃないかなあ～
坪２８０－３００くらいじゃないの？
HPで某ゴルファーなんてやめてほしいよ
外国人歌手やら芸能人やら、広告作っている人って何を考えているのかね？

[36: 匿名さん]

そんなに安くなる事はないでしょ。千葉価格じゃん。
それだけしか出せないんだったら、千葉に行ったほうが手っ取り早いと思うけど。

[37: 匿名さん]

>36
つまり、36の説によると
34が250万と言ってるTTTは
千葉以下の価格ってことになるな。

34のTTTより３割高くなるって理屈も無茶だが。
TTTはここと違い駅近。計画道路に面するから土地の価値が上る。

[38: 匿名さん]

325万円とか350万円って言ってる人、真剣に言ってるの？だとしたらすごい相場観平均でその値段は100%無いよ。

[39: 匿名さん]

買うライバルを減らしたいんじゃないのかな。
ここは高いから他の物件を買えばって。

[40: 匿名さん]

>39
だとしたら、地道すぎる努力だねー。
ここ見て相場を鵜呑みにする検討者いないと思う・・