ザ・パークハウス晴海タワーズ その２

[マンコミュファンさん]

公式サイトオープン以来この掲示板も大盛況の感がありますが、パート2を立ち上げました。引き続き情報交換よろしくどうぞ。

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/54079/

＜クロノレジデンス全体概要＞
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：都営大江戸線勝どき駅から徒歩11分、山手線東京駅からバス約19分徒歩6分
総戸数：883戸
間取り：1LDK～3LDK
面積：42.01～158.2m2(トランクルーム面積を含む)
入居：2014年3月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス（三菱地所から承継）、鹿島建設
設計：三菱地所設計
施工会社：鹿島建設


[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[141: 匿名さん]

確かに直下型がきたらどこもいっしょだね・・・＞都内
東京湾は構造上大津波が起こりずらいといわれているけど、
想定外で済まされちゃいそうですしね・・・
ただ気仙沼のタンクの場合は、以前から専門家に危険性が指摘されていたのに
所有している会社が対処をしていなかったみたいです。

[142: 匿名さん]

もう地震を気にしていたらどこにも住めないですからね。ひとまずは街環境や間取り、日当たりなどの基本的な部分が希望の条件に合っていれば話は進めていきたいところだなと思うんですよねえ。うちは家族の意見次第といった感じです。毎日不安な気持ちになる性格というのもありますし、気分が落ち着くかそうでないかも選択の分かれ道になりそうです。

[143: 匿名さん]

買うならなるべく不安やリスクを減らしたですが、これからは首都圏で不動産を持つこと自体のリスクって大きいのかもですねぇ。
何かおきたら想定外だったの一言で片づけられてしまいそうで。
最新式のマンション設備にやっぱり憧れますが、賃貸は何かあってもいつでもすぐに引っ越ししてしまえばよいという気楽さはありますね。
いちいち自分の買ったマンションの世間の評価や資産価値を気にしなくてよいのは精神的に楽そうな気がしています。

[144: 匿名さん]

＞143
まずは、持ち家なのか賃貸でいくのかを先に決断された方がいいと思いますよ。

[145: 匿名さん]

建設地は外郭堤防の外側だったかな？
浸水が前提。

[146: 匿名さん]

>>139
必死にネガ商材を探してきたようだけど、こんなの知ってるよ。
つーか、埠頭の水上バス乗り場（北側の小さい方）の液状化の第一発見者は多分、俺。

震災直後に巡回に来た警官に「液状化してますよ」って教えてやったら、「あ、そうですか、どうも」
ってお礼をいわれた。

ただ、ここは晴海ふ頭の最先端で、勿論人は住んでない公園の一角。
地盤対策だって当然、大したことはしてない。

因みに、ここが中央区役所が軽微な液状化が発生したと公表した「黎明橋公園、新月島公園の一部など」の「など」に該当する。

対策してないから、液状化したって何の不思議もないし、リアルに見たが、そんなにおどろく程のもんじゃなかった。
台場の火災の黒煙の方が、ちょっとびっくりしたな。

[147: 匿名さん]

自分の住む島の一部でもあの状況では、もう無理なんですが・・・・
対策は島全体であることが必須。マンション敷地だけの対策では意味がない。

[149: 匿名さん]

>>147
１丁目や５丁目だけだ、と言ってるどこかの街のスレの人にも言ってあげたいですね。
>対策は島全体であることが必須。
って。

[152: 匿名さん]

ポジよ、子供か

[153: 匿名さん]

同じ東京だけどうちは地盤の丈夫なところに住んでたから、晴海の公園の液状化を見てちょっと衝撃を受けてしまった・・・
もともと埋立地に住んでる人からしたら大したことじゃないみたいだけど・・・私には衝撃。
買う前に知ることができてまだよかった。

[154: 匿名さん]

>152
いつもポジさん子供っぽいですよね。。。私も思ってました。

[155: 匿名さん]

＞晴海の公園の液状化を見てちょっと衝撃を受けてしまった・・・

埠頭の最先端で地盤改良してなきゃ、当然こうなるよ。
むしろ、ならないほうが驚き。

まあ、検討から外すんなら目障りだから二度とくんなよ。

[156: 物件比較中さん]

内陸部物件の営業の露骨なネガキャンが最近、目に余るね。

見てて不愉快。

[157: 匿名さん]

＞＞146
ネガ商材っておっしゃいますが、まさしく地元の中央区議員さんのブログなんですがね。

[158: 匿名さん]

地元の中央区議員さんのブログだろうがなんだろうが、「その活用方法」がネガ商材だと言ってるんだけど、読解力ゼロ？

[159: 匿名さん]

東雲検討してなくても当然ＭＲぐらい見に行くでしょって言われるように、
ここも検討してなくても色んな人がくるんですよ。
検討者だけがくると思ったら大間違い。

[160: 匿名さん]

＞埠頭の最先端で地盤改良してなきゃ、当然こうなるよ。
＞むしろ、ならないほうが驚き。

地盤のよいところに住んでるもんで、液状化することに驚いただけです。
もし自分の近所の公園で液状化があったらショックだなと思っただけです。