ザ・パークハウス晴海タワーズ その２

[マンコミュファンさん]

公式サイトオープン以来この掲示板も大盛況の感がありますが、パート2を立ち上げました。引き続き情報交換よろしくどうぞ。

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/54079/

＜クロノレジデンス全体概要＞
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：都営大江戸線勝どき駅から徒歩11分、山手線東京駅からバス約19分徒歩6分
総戸数：883戸
間取り：1LDK～3LDK
面積：42.01～158.2m2(トランクルーム面積を含む)
入居：2014年3月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス（三菱地所から承継）、鹿島建設
設計：三菱地所設計
施工会社：鹿島建設


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クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[981: 匿名さん]

天井高は、まだ予想してるだけですが？
南側も、将来高速道路が伸びてくる可能性あり。

[982: 匿名さん]

978 979
PCTは
内廊下のタワーと外廊下のタワーとがあるんでしたね。

[983: 匿名]

必死に火消し(笑)

[984: 匿名]

必死にポジする980さんの文は勉強になります。メモメモ。

[985: 匿名さん]

>>977さん
勝ちどき駅にインテグラルという集団指導と個別指導を組み合わせた
新しいタイプの算数専門の中学受験塾があります。
高校受験、大学受験だと栄光義塾でしょうか。
インテグラルは算数専門とはうたっていますが、国語、社会、理科なども
みてらえる様です。
塾選びはその子その子によって、集団があっているのか個人があっているかなど
違ってくるので難しいですよね。

[986: 匿名さん]

幼稚園なら、若葉会＠西麻布をお勧めします。
入園に推薦状等必要なので、早めに準備した
方がよいと思います。

[987: ご近所さん]

所詮晴海で徒歩11分。
平均300超えることはねーよ
価値は豊洲以下だしね

[988: 匿名さん]

豊洲も月島も勝どきも全ての駅が10分以上
駅も買い物施設もないが中央区ブランド
ただ、ららぽーとにも豊洲にも勝どきにも月島にも歩けるが駅はない
でも、バスは目の前から東京駅、銀座、有楽町、四谷、新橋など
充実で２～３分おきで電車よりたくさんある。でも駅はない。
計画もない。あっても路面電車

[989: 匿名さん]

ゆりかもめも？

[990: 匿名さん]

かもめが出来たとしても駅は遠いよ。。

[991: 匿名さん]

プラウド東雲と比べて資産価値高いのはどっち？

[992: 匿名さん]

晴海に一票

[993: 匿名さん]

っていうかその比較は無謀。
東雲もいい場所だが、晴海と比較すべきでない。

[994: 匿名さん]

比較するかどうかは人の判断。他人がとやかくいう必要ななし。私は東雲に一票。未来はわからんけどね。

[995: 匿名さん]

>988
最寄りのバス停は目の前ではないじゃない。
オフィスビル１棟分だけバス停から離れている。

しかも、その最寄りバス停からは東京駅丸の内側に行けない。
丸の内側に行けるのはここから徒歩６分のバス停。

[996: 匿名]

資産価値と言ってるのは買値をどれだけキープできるかと言う意味ですよね？

少なくとも東雲は割高には見えませんし良い方かと。

晴海は価格発表前なので分かりませんがもし350なら厳しいかと。

[997: 購入検討中さん]

>>985

算数塾拝見しました。

うちの子には結構合ってるかもです。

塾の数自体はまだ少ない方なのでしょうか。

[998: 匿名]

ここが坪280なら資産価値は晴海だよ。300超えるなら東雲。

[999: 匿名さん]

>>998
同感です。

[1000: 匿名さん]

高速道路の延伸計画がもし実現したら
ここの資産価値はどうなるの？