ザ・パークハウス晴海タワーズ その２

[マンコミュファンさん]

公式サイトオープン以来この掲示板も大盛況の感がありますが、パート2を立ち上げました。引き続き情報交換よろしくどうぞ。

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/54079/

＜クロノレジデンス全体概要＞
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：都営大江戸線勝どき駅から徒歩11分、山手線東京駅からバス約19分徒歩6分
総戸数：883戸
間取り：1LDK～3LDK
面積：42.01～158.2m2(トランクルーム面積を含む)
入居：2014年3月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス（三菱地所から承継）、鹿島建設
設計：三菱地所設計
施工会社：鹿島建設


[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[614: 匿名さん]

その中央区の年収レベルは？
自分みたいな400万くらいの人はいますかね？
近所付き合いもあるので。

[615: 匿名さん]

ボランティアじゃないんだから、300万以下なんて無理でしょ（爆笑）
買えないなら、千葉や埼玉あたりのタワマン買ったら？
300万以下で買えるよ。

[616: 匿名さん]

いませんよ！石川遼みたいに億プレーヤーばかりで…

[617: 匿名さん]

豊洲はピーク。
勝どき、晴海はれから。

[618: 匿名さん]

一億円プレーヤーはいないでしょ。

[619: 匿名さん]

どうしても勝どきも入れたがるひとがいますね。
古い倉庫街と同居した勝どきと、ここは全然環境が違いますよ。

[620: 匿名さん]

でも、勝どき駅を使うんでしょ？
勝どき、晴海、豊海は長い目で見てサンコイチ。
環境は豊海が1番化けるでしょ。
でも待てない。

[621: 匿名さん]

(新)築地▷勝どき、(新)豊海▷晴海▷新豊洲▷有明
ラインはすごい事になりそうです。

[622: 匿名さん]

中央区は晴海で終わりますね。

[623: 匿名さん]

素晴らしい環境は、

>>552

を読みましょう！

[624: 匿名さん]

環境推してる人がるけど、環境いいかな？
何も無いってだけでしょ？
昔彼女とカーもごもごしてたのが懐かしいｗ
まあこれから変貌を遂げていくだろうけど周辺工事含めて静寂狙いも厳しいんじゃない？

>>623
高速って嫌悪施設なのは間違いないけど、そんなに気になる？
高層狙いだから全然気にならないんだよな～
利便性重視の湾岸物件と割り切ってるから反ってありがたいけどなぁ
調べてないからあれだけど、規定路線だったら低層安く買えるチャンスかもね

[625: 匿名さん]

電気自動車の時代が来れば、好感施設になりますよ。

[626: 匿名さん]

610みたいに豊洲周辺が一番高く売れていた過去の事例を出すのは詐欺行為だぞ。
今は震災で状況がまったく変わってる。高値じゃまったく売れない。

[627: 匿名さん]

>>626
どういう意図、印象操作なのかは分からないけど、みんな分かってるんじゃない？
騙される、流されるほうが悪いと思うｗ

ここのライバル？というか有明東雲のほうが近いと思う
250前後で物件に拠っては堅調みたいだから、参考になるんじゃないかな？
財閥料アドレス料石川料加算して坪平均260（瞬間蒸発）～300（苦戦必死）ってみてるけど

[628: 匿名さん]

>>624
高速近くの湾岸タワーはどこも、高速をネガ要因にされていますよ。
珍走団を含めた騒音や排気ガスで。

[629: 匿名さん]

震災前なら300だっただろうけどね。
300は切っても250なんてあり得ないでしょ。
627さんに同意。

それから、スーパーなんてほっといてもできるんじゃないかな。

[630: 匿名さん]

スーパーでいいなら、トリトンに２軒入ってるから
増やして採算が合うでしょうかね。

[631: 近所をよく知る人]

>>626
610の書き込みした者ですが、詐欺行為書かれるとは誠に遺憾です。
現状は、晴海<豊洲という事実を述べたまでですよ。
627寄りの意見です。

[632: 匿名さん]

一発売り抜けシングルタワーだったら坪300越えってのもあったかもね
ただ自社その他が控えてるからなぁ～
将来を折り込みながら安過ぎてもダメ、高過ぎてもダメ
晴海の斬りこみ物件、色んな意味で絶対失敗できないよねｗ
宣伝（東京オブ東京）に偽り無く、業者も個人も大注目だなぁ・・・

[633: 匿名さん]

だけど、二子玉川物件の
都心さえ憧れるって宣伝を連想して思い出します…