ザ・パークハウス晴海タワーズ その２

[マンコミュファンさん]

公式サイトオープン以来この掲示板も大盛況の感がありますが、パート2を立ち上げました。引き続き情報交換よろしくどうぞ。

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/54079/

＜クロノレジデンス全体概要＞
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：都営大江戸線勝どき駅から徒歩11分、山手線東京駅からバス約19分徒歩6分
総戸数：883戸
間取り：1LDK～3LDK
面積：42.01～158.2m2(トランクルーム面積を含む)
入居：2014年3月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス（三菱地所から承継）、鹿島建設
設計：三菱地所設計
施工会社：鹿島建設


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クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[394: 匿名さん]

中央区、なら
札幌市を含めて地方にもありますからねえ。
希少なアリガタミが薄くなるのでは？

[395: 匿名さん]

生鮮のスーパーは、確かに乏しいですね？
晴海通り沿いに、商業施設予定となってますが
未定だそうです。商業施設が出来れば完璧ですね？

まあ、豊洲に行けばいいんだけど・・・
今も、車でアオキまで買い物しに行きます。

丸の内のインフォメーションセンターに行きましたか？
誰か？

[396: 匿名さん]

＞確かに流し過ぎかも。来年の発売なのに。
デベも埋立地が全然売れないのがわかってるので、マス広告をガンガン打ってとにかく人を呼びたいんでしょう。

[397: 匿名さん]

駅徒歩11分だと永住覚悟でしょう。
中古市場では駅から徒歩10分を超えると買い叩かれるのは常識ですから。
今はみんなネットで条件検索するので、10分を超えるとその検索に引っかからないんです。

[398: 匿名さん]

石川遼本人との契約料とは別にCM枠も相当買ってるからかなりの額でしょうね

[399: 匿名さん]

中央区の孤島。車通勤やチャリ通してる人なんて限定的だからこの駅までの距離は致命的だよね。実際は歩いて14-5分の距離だけど、表記だけでも10分未満だとだいぶ売れ行き違うんだろうけどね。800m超はどうしようもない事実。

[400: 匿名さん]

だから批判も覚悟で石川遼を使い、遮二無二集客をしようということでしょ。
価格が坪３００万とか言ってるヤツいたけど、絶対ない。
そんな値段で買う立地じゃないよ。
その８割がいいとこ。

[401: 匿名さん]

でも部屋の仕様を、湾岸物件としては高級風にしてるわけでしょう、
安くは売るつもりはないんじゃないかなあ。

[402: 匿名さん]

↑同意。どんだけたかくても中層の南向で280ぐらいじゃない？じゃないとさばけないよこの戸数。

[403: 匿名さん]

同意は400にネ。

[404: 匿名さん]

住友ツインタワーの戸数も、晴海にはあるわけだし。

[405: 匿名]

江東区の豊洲ですら300万なのに。そんなに安い訳ないでしょ(笑)

買えないなら千葉にでも行くしかないのでは？

[406: 匿名さん]

豊洲の売れてない物件の価格を出すのは止めましょう。
あれは参考にならん。

[407: 匿名]

豊洲とは、駅からの遠さが違う

[408: 匿名さん]

高いイメージを植え付けておいて、フタをあけたらそうでもない、で客は安いと飛びつく、というのを狙ってるわけですね。
いかにも不動産屋らしい、卑しい戦法ですね。
こんなのに引っかからないように気を付けましょう、ここは埋立地の駅遠マンションなんですから。

[409: ご近所さん]

中央区は、○教組に毒されていないので、教育環境が江東区とまるで違います。
公立でも雲泥の差です。

[410: 購入検討中さん]

ここより、新宿タワーのほうがかっこいいよー

[411: 匿名]

なら、新宿タワーをどうぞ。

[412: 匿名さん]

>408
東雲で、そのやり方を期待してたのに期待外れでした・・
ホントに期待してたのに。

[413: 購入検討中さん]

おいおい何をいっている
240なわけがないでしょ。

埼玉じやないんだから。