中古住宅のコーキングについて教えてください

[入居済み住民さん]

築１５年の軽量鉄骨の中古戸建てを購入しました。この家を建てた大手ハウスメーカーに、リフォームの相談、下見をしてもらったところ、「経年劣化でコーキングが痩せている。コーキングはすぐにした方がいいですよ」とアドバイスされました。

　構造や屋根には問題がないということでしたが、家は総２階で、コーキングにはきちんとした足場を組む必要があるため、相当な金がかかりそうです。家を購入するのに貯金を使い果たしたところなので、今すぐには家計的にちょっと厳しい状況です。

　コーキングのリペアって、皆さん、定期的にやっているものでしょうか？　

　外壁素材にもメンテナンスフリーのものが出ていると聞きますが、思い切ってそれに換えるのと今のボードに定期的なコーキングを施すのとではどちらがいいのでしょうか。この家には終生、住むつもりです。