これだけはやめた方がいい、失敗したと思うことはありますか？

[匿名さん]

今週末、外観・間取り・内装などの最終打ち合わせに入ります。
今週末の打ち合わせ後、部材発注になるので、変更はききません。

我が家の間取りは、いたって普通。
1Fはキッチンリビングダイニング。トイレ・お風呂。
収納は和室とリビングと洗面にとりました。

２Fは子供部屋2つと、夫婦の寝室。クローゼット。

特に不満もないんですが、これでいいのか。という漠然とした不安です。

現在新築したマイホームにお住まいの皆様。
何か失敗だった点を教えていただきたいのです。
失礼な質問かと思いますが、どうぞよろしくお願いします。

[221: 物件比較中さん]

どうせなら、キッチンはロ型にして、キッチンの中にダイニング・リビングを作れば？

[222: 匿名さん]

私（男）も対面キッチン派です。
（マンション時代から対面で慣れてたのもありますが）

やはり家内がみんなの方を向いて準備できるのが良いと言ったこと。
現在のは、行き止まりじゃなくてキッチン周りを一周できる間取り。
なぜかと言うと、子供が大きくなったので家族全員で準備や片付けをする約束としました。

すると、動線が交差するのでどこからでも行けるように。
しかも、対面のダイニング側（カウンター下）には収納スペースを設け、箸やスプーン・小皿などはそれぞれが出し入れできるようにしました。

我が家は、家の中心にキッチン・ダイニングを持ってきています。
間取りにあたり、まず最初にそこから手を付けました。
家内が一番家に居る時間が長く、中でもキッチンやダイニングで過ごす時間が長いからです。
友達が来ても、ダイニングでお茶してるってことで、ダイニングテーブルも食事専用じゃなく２ｍ以上の長さで、イスも固定にしてません。

リビングでも和室でもどこでも良いですが、家族の会話が進み、団らんできる場所があると良いですね。

[223: 匿名はん]

>221
どっから部屋の外に出るの？

[224: 匿名さん]

>199さん
誰も答えてないので・・・
キッチンのまわりに壁が一切ないのが「アイランド型」。背面、横面すべてに化粧パネルがついているので金額的には一番高いと思われます。
左右どちらかに壁があるのが「ペニンシュラ（半島）型）」。横面一面の化粧パネルが不要なのでアイランド型より微妙に安いと思われます。
背面にカウンターや壁があるのが「I型」。背面の化粧パネルがいらないので安いです。
独立というのは調理室がLDと壁で仕切られているもの。
対面というのは、調理台に立ったときにLDと向かい合う形になっており、LDが見渡せるもの。

例えば調理室が壁でLDと仕切られているが、カウンター越しにLDと向かい合っている場合は「対面独立型」と言えるのでは？

１９９さんの場合はよくわかりませんが、おそらく「非独立対面I型キッチン」だと推定します。（調理室がLDと独立していたら「独立対面I型キッチン」ですね）

間違い等ありましたらお願いします。

（直接スレと関係ないのでsage）

[225: 匿名さん]

＞対面のダイニング側（カウンター下）には収納スペースを設け、箸やスプーン・小皿などはそれ＞ぞれが出し入れできるようにしました。

家もそうすればよかったと思っていますよ。
実家がそうなっていたんですが、あまり深く考えないで設置しなかったのが失敗でした。

[226: 匿名さん]

＞２２４さん

だから一概に、「対面」だとか「Ｉ型」だとか「独立」だとかって言えないってことですよね。
勝手な想像でのコメントは止めたいものです。
みなそれぞれ、良いと思って使ってるんですから。

失敗の話をしましょう。

[227: 入居済み住民さん]

対面キッチンでＩＨにしましたが、足元がとても寒いです。足元にヒターか床暖をお勧めします。我が家は全部終わってから気が付き、今は置き型の床暖を使っていますがコードが邪魔になります。

[228: 周辺住民さん]

あたたかいスリッパでもはけば？

[229: 入居済み住民さん]

それがダイエットスリッパを買ってしまったのです。
履いてしまったので、もう交換はできません。やはり何事も、始めによく考えてから購入するべきですね。

[230: 匿名さん]

>229
せっかく置き型の床暖あるのにスリッパ履くの？

[231: 匿名さん]

対面式のキッチンは水道や調理の音がうるさいですね。テレビ見てるとイラッとキます。あと、対面だと部屋が狭くなるから20畳以上ないと厳しいと思う。狭いキッチンは対面よりがパントリーがオススメ！！

[232: 匿名はん]

>２３１
パントリーは食品庫のことなんですけど・・・。

[233: 匿名さん]

>>231
大 爆 笑！

[234: 契約済みさん]

おもしろい！

[235: 購入検討中さん]

2階お風呂にしてまわりから見えないバルコニーつけて
露天風呂風にできるようにようと画策してるのですが
やってるひといますか？
無駄銭かな？

[236: 匿名さん]

↑
同じ事考えている人いるんだ〜。
私も、２階の浴室からドアを開けてベランダに出れるようにしました。
もちろんベランダが覗かれないように壁は高くしてます。
又、ベランダには湯・水混合の蛇口を引いてます。
後は猫足のバスユニットを置くだけです。

今は寒いので、今年の夏前に置くつもりです。

露天風呂は気持ちいいと思いますが・・・・

[237: 入居済み住民さん]

>>235
ど田舎ならともかく、街中なら無駄銭になるかもね。囲ってしまうと今一だし、囲わないと覗かれ放題になる。（男湯だと外から丸見えの温泉なんかもあるけど）
でも、作れるなら作りたい設備ではありますね。

[238: 契約済みさん]

遅レスですが。

　建て変えを設計中の我家は、ＬＤＫ合わせて１９畳位しかない為壁を作るわけにもいかず、キッチンは丸見えとなりそうです。
　個別に来客専用の部屋はあるので他人を入れる事はまずないから、私さえゴチャゴチャしたものは目を瞑ればいいかなと思っています。(夫は私に輪をかけてズボラ)

現在の住居はＫＤとＬに分かれています。
デメリットは
・やはり狭く感じる事(ＫＤとＬが分かれている為)と見た目の問題(非対面)。

メリットとしては
・調理スペースを別個に取らなくて良い為、自由に行き来できる空間が少しでも広く取れる。
・配膳の必要がまったく無いこと。(鍋を持ったら振り返り、テーブルに置いた皿へダイレクトに盛る。歩かない。)
・一人のご飯も座って食べながら料理出来てしまうし、冷蔵庫のお茶や漬物・ケチャップもすぐ手が届くこと。ご飯のおかわりも楽です。特に我家の場合、大人の家族が多く各自バラバラに朝食をとるので(4〜8時)便利と感じています。

[239: 匿名さん]

モデルハウスのリビングの床が一部段差を設けて低くしてあるのが気に入って、家もそうしたんだけど、１６畳程度のリビングでは何とも使い勝手が悪くて、結局去年リフォームしてフラットにしてしまった。
モデルハウスのように広いリビングと実際とはギャップがあることを実感した。

[240: 購入検討中さん]

お風呂ですね、魔法瓶浴槽にしたのはいいんですが
フロが冷めるのって使用中の風呂の水面の表面積なわけで
子供とはいって楽しそうってのはだめです
みなさんには深くて狭いのを進めます

[241: 入居済み住民さん]

2階リビングを勾配天井にして、一番高いところでは５メートル近くあるのですが、なんだか落ち着かないんです。
リビングで、床に転がってテレビ見る癖があるせいでしょうか、天井が低いほうが落ち着くなんて、やっぱり＊＊症かなあとは思いますが。

[242: 購入検討中さん]

ソーラーパネルの後付ですね　100万くらい余計にかかってしまった

[243: 匿名さん]

３６０ｍｍ幅のサッシは、泥棒に入られたことがあると工務店から聞いたので、２１０ｍｍサッシにしましたが、ガラス部分はもっと狭くて採光が足りない。

３６０ｍｍにしておけばよかった。

[244: 匿名さん]

コンセントの位置。
部屋の角につけたが、
窓の下などの、物を置かないであろう場所にしておけばよかった。

[245: 入居済み住民さん]

炊事、洗濯した事無いようなインテリアコーディネーターが
担当になった事。

[246: 購入経験者さん]

一の建売購入。　　　３ヶ月で雨漏りして営業所に殴りこんだ

[247: 寒がり屋]

営業に高高なら冬も全然寒くないっていわれたけど やっぱり暖房の効いる部屋からはおっくうで出たくない 友人の家が全面床暖房でトイレに行くにも全然寒くないのには驚いた 今更ながら失敗した

[248: 匿名さん]

一条の全館床暖房はランニングコストかかるとおもったのにその他の暖房機器いらないし月額の安さに驚いた。付けなくてほんと後悔した。

[249: 匿名さん]

クローゼットのパイプをもっと高い位置にすればよかった。
中途半端な高さで、パイプの上の棚の上部がかなりあいていて、
その空間が使いづらい。
パイプを高くして、下に物を入れたほうが使いやすかったと思う。
しかも、我が家は、身長が高い家族、
ますます、失敗したと思う。

[250: 匿名さん]

食洗器をキッチン組み込みにしたこと
新しい機種をどんどん買い替えして使った方が良かった…

[251: 匿名さん]

オール電化にしなかったこと。

[252: 匿名さん]

2×6の輸入住宅で高気密高断熱といわれ、吹き抜け兼用のリビング階段にしたけど、蓄暖だけでは寒くってホットカーペットひいてます。
リビング階段は暖房費かかりますよ。

[253: 匿名さん]

蓄暖は暖かいイメージがありますが、ご参考までに 何坪に何kWを設置されましたか？

[254: 匿名さん]

一番大きいものだったと思います。
冬は寒いです、家中暖かいとかTシャツ一枚とかは相当暖房に頼ってるわけで、例えば安いメーカーだからモデルハウスが寒かったなんて経験はないのは暖房がついてるから。
ハウスメーカーの営業は一日中つけっぱなしにしろとかいってて試したこともあったけど電気代が跳ね上がった。つけたり消したりするほうが効率悪いとかいってるけど、いないときについてれば電気代かかるのは当たり前。
とにかく高気密高断熱の営業トークを鵜呑みにしてると失敗しますよ。

[255: 匿名さん]

横からすみません。
>>254
えっと…
蓄熱の暖房器具ですよね？
付けたり消したりって、ファンのことですか？
あと、建てた後に気密検査とかするメーカーですか？

[256: 匿名さん]

蓄暖はつけっぱなしです。たりないのでエアコンをつけるはなしです。機密は0.9です。
まぁ色々検討した結果ホットカーペットが一番ですね。
本当なら冬は床暖が一番いいとおもいます。蓄熱床暖房の友達の家いくと快適でうらやましいです。断熱材とかうちより少ないし機密試験だってしてなくて多分価格も安いけどうちより暖かいし空気がいいと感じてしまいます。

[257: 匿名さん]

木造に蓄暖だと十分暖かいと思うのですが、容量も分かってないようですし、本当に蓄暖ですか？
何か他の暖房と勘違いされてないですか？
春になって片付けたとか(笑)

[258: 住まいに詳しい人]

吹き抜けはやめた方がいいですよ。解放感でますが、冷暖房の効きが悪い（特に暖房は暖かい空気がみんな上に上がってしまいます）また、吹き抜けを設けるということは、その分の２F床面積がケヅラレて水平剛性が、取りにくくなるので、地震に弱くなります。　

リビングやダイニングなどに階段がある場合は、冬場においては、ロールカーテンをすれば、温かい空気は、２Fへ上がっていきません。

営業さんは、お客さんがしたいことを結構、はいはい、聞いてくれますが（用は要望さえきいて、契約してもらえれば良いのだから）、物理的に考えれば、吹き抜けは、やめた方がいいですね。

あと、変な屋根や建物の形は、やめたほうがいいですね。建物はバランスで成り立っています。建物の重心と剛芯が極端にずれていると、地震などの揺れを受けた時には、建物が大きくゆがんで、なじれてしまい、雨漏りの原因になります。

[259: 匿名さん]

>>257
>>春になって片付けたとか(笑)

春になったので片付けましたよ。
私には難しいので、ワルサーとトンズラーとドンジューローとドワルスキーと・・・とにかく力自慢の猛者達をバイトで集めてスッキリさせました！

[260: 匿名さん]

そうですね、蓄熱とか高気密・高断熱に期待しすぎちゃいけないですね
やっぱり寒い地域では寒いです、そもそも氷点下になる地域では、エアコンが不適ですからね
オール電化も地域で選ばないと、悲しい思いをしてしまいますね。

何事も、淡い期待を抱かない事、無いよりはあった方がいい　それ位がちょうどいいです。

[261: 匿名さん]

あるメーカーの営業がしきりに吹き抜けを勧めてきた。配置的にも嫌だし冷暖房効率悪いし嫌だと言ったら、「シーリングファン付ければ大丈夫」とか言ってきた。
付けるのはお前じゃねぇんだよ！ワシじゃ！嫌って言ってるだろ！
と、他にも色々ありムカついて、それからシカトし続け今は他社と契約し着工目前。

[262: 匿名さん]

リビング階段ですが、逆に寝る時に２階がほんのり暖かくていいですよ。
１階が全面床暖なので、暖かい空気が上に上がっても、足元から常に暖かかいので、同じ暖房でも無駄がないというか…。
脱衣場も、トイレも暖かいので、冬場の危険因子が軽減されるかも。
特に子供はあちこち動くから、ホットカーペットだと大人しか暖かくないんですよね…
全面床暖なら、子供にも有り難いですよ。

[263: 匿名さん]

電化代かかりますか？

[264: 匿名さん]

うちのは、一本の管を１階全面に引いてて、灯油を使うタイプなのですが、今年は灯油が安かったので助かりました。

電気は、他にも冬場は加湿器を付けていたのですが８千円代～1万円位だったと思います。普段は７千円代位なので、電気代は千円位～３千円位しか変わりませんでした。
しかし、灯油代は灯油ストーブと同じ用にかかります…。

[265: 匿名さん]

ウチは、リビング階段、リビング吹き抜け。全館空調だから冬もそんな寒く無いよ、夏もそんなに暑くないし。そんなことより、ＬＤが１フロアーの対面キッチンにしたから臭いが２階に上がるのが失敗。

[266: 匿名さん]

匂いが２階に上がるのは、リビング階段でなくても、よっぽど広い家でない限り、多分どこも同じ用なものかもしれません。
どこも夕食時には、夕食の香りが家に広がり、「今日の夕食何だろう」と、ワクワクして食欲をそそるものだと思います。

[267: 265]

>>266さん、ありがとうございます。そうですね考え方を変えれば良いだけかな？臭い以外は、満足した家なので。

[268: 匿名さん]

全館床暖房なら、吹き抜けもリビング階段も大丈夫です。
家中春のような暖かさで、幸せを感じますよ。電気代もヒートポンプ式電気温水床暖房だと大したことはないです。
夏はこれから体験しますが、逆に吹き抜けのおかげで涼しいことを期待してます。

[269: 入居済み住民さん]

吹き抜け、天窓、リビング階段

見た目はいいが、生活するとなると・・・・

[270: 匿名さん]

「住めば都」で、心配する程ではありませんよ