これだけはやめた方がいい、失敗したと思うことはありますか？

[匿名さん]

今週末、外観・間取り・内装などの最終打ち合わせに入ります。
今週末の打ち合わせ後、部材発注になるので、変更はききません。

我が家の間取りは、いたって普通。
1Fはキッチンリビングダイニング。トイレ・お風呂。
収納は和室とリビングと洗面にとりました。

２Fは子供部屋2つと、夫婦の寝室。クローゼット。

特に不満もないんですが、これでいいのか。という漠然とした不安です。

現在新築したマイホームにお住まいの皆様。
何か失敗だった点を教えていただきたいのです。
失礼な質問かと思いますが、どうぞよろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

お風呂の蛇口をライオンの口にしました。
それとウォシュレットのノズルはマクドナルドのドナルドの顔です。
股の間から見ていると、後ろから出てくる時の様子はかなりシュールです。
娘は怖がっていますが、妻は中々トイレから出てきません。
これはやらないほうがいいです。

[22: 匿名さん]

勾配天井はちょっと後悔してます。開放感があっていいんだけどやっぱり暑い！
断熱材はおごったつもりだったんですが、それでも天井断熱の部屋と比べると
数度高い。ランプが切れたときの取替えひとつとっても手間がかかります。

[23: 匿名さん]

建売なので、オーソドックスなつくりですが、ほぼスレ主さんのお宅と同じ間取りです。必要十分条件を満たしていて、問題なく生活しております。
我が家は屋根裏収納や床下収納がついていて、そこに普段使わないスキーウエアや雛人形、食品（ビール）などをしまっておけるので、大変便利です。収納は多いほど、居住スペースがすっきりと片付きます。掃除機や古新聞をしまえる場所は絶対必要です。トイレには収納がなかったので、別に棚を取り付けるはめになり、不満です。トイレットペーパーやナプキン、掃除道具など、けっこう物が多い場所なのに・・。欲を言えば外掃除の道具やゴルフ道具、靴などを家の外から出し入れできる収納も欲しかった。
主寝室は勾配天井ですが、暑いとは感じません。むしろ涼しい気がするのですが・・？たしかに照明器具に関してはちょっと面倒かな？それから二階に洗面所があると便利。
玄関の下足箱などに、花などを飾るスペースがちょっとあると感じがいいと思います。浴室乾燥機も付いていて助かった。玄関のたたきの床はあまり汚れがめだたなくて掃除しやすいほうがいいと思います。・・・すぐに思いつくのはそれくらいでしょうか。

[24: 匿名]

床暖房、ビルトイン食洗器、リビング階段、我が家は、どれもよいです。
収納スペースをたくさんとったつもりだけど、あればあるほどいいと思いました。

[25: 匿名さん]

グルニエの点検口。夏はここを開け放しにしておくと
グルニエの窓から点検口に風が流れ真夏のグルニエの高温がすこし緩和される
棟換気のない屋根で熱が、屋根やグルニエにたまりやすい造りだったので、よかった。

リビング階段は、子どもが小さい頃は　いいという家庭が多いようだが
子どもが大きくなると、子どもの友人が来るたびに、リビングを通られるのも
ちょっとと思うことがあり賛否両論になるようだ。
リビングが来客の目にさらされるのも、良し悪し。

[26: 匿名]

玄関の花台。最初こんなの絶対いらないと思っていたが。
花を飾ったり、チラシを置いたり、手すりになったり。帽子を置いたり。
玄関のフリースペースの棚って意外と便利

[27: 匿名さん]

＞２６
確かに。特に感慨無くごく自然にある物として使っているが、なにかと物をちょこっとおいて便利に使っている。
手すりにも確かになってるなってる！

[28: 匿名さん]

リビング階段。
高高でもやっぱり冷たい風が降りて来る
（ま、そりゃそーだが）

２４時間全館冷暖房が前提ならいいかも。

[29: 匿名さん]

親類の工務店

[30: 匿名さん]

リビング階段。

[31: 匿名さん]

1Fトイレ＝ウォシュレット付き一体型(？)トイレ、2Fトイレ＝ウォームレット付きと
したが、ウンチは家族4人全て1Fに集中。2Fトイレも1Fと同じ仕様にすれば良かった…

[32: 匿名さん]

＞３１
激しく同意

[33: 匿名さん]

男の子がいる場合、トイレには腰壁か汚れが落ちやすい壁紙(ビニールクロス)が必要かも。
うちは、けちったせいで、壁紙がほんとに紙みたいなので、黄色っぽくなって汚れが落ち
ません。現在、地元のホームセンターや通販などで簡単に取り付けられる腰壁を探索中。

[34: 匿名さん]

大きな道路沿いに住むのは止めたほうが良い

[35: 匿名さん]

木造で２階の柱をあらわしにすること。柱の上にほこりがたまって掃除が大変。

[36: 匿名さん]

＞３４
一筋入っただけでも騒音被害とトラックの煤煙被害がぐっとすくなくなるもんね。
あと振動の問題もあるね。

[37: 匿名さん]

どこかの書き込みで「リビング階段に引き戸をつけて寒さ対策」ってのが、
あったので、良いアイディアだと思ってHMへ相談したが却下された。
そこで開放間は無くなるが、階段途中の隙間をうめて(壁にして)、階段
入口だけを開口部にして、カーテンで寒さ対策をしたが、かなりの効果が
ありました。（変な文面になっちゃったけど意味通じるかな？）

[38: 匿名さん]

>>37
素朴な質問ですが、リビング階段にしてわざわざ引き戸をつけるのあれば、最初から普通の階段にすればいいのではないかと思うのですが。

[39: 匿名さん]

>>38


激しく同意。
戸をつけるなんてかっこ悪い。
リビング階段で寒さ対策に戸をつけるなら、残寒換気空調にして家中一定室温にすれば、戸は要らないよ。

[40: 37]

>38さん、39さん
「玄関入ったらリビングを抜けて2階へ移動」にこだわり「リビング階段」を
決めたまで良かったのですが、高高住宅じゃないので、全館定温なんてとても
無理で、建築中に冷気が降りてくる対策を練っている最中、こんな話となった
訳です（当方ミニ戸建てで、カッコいい「リビング階段」じゃありません）。

[41: 匿名さん]

>38,39さん
リビング階段は確かに寒さ対策で考えたらデメリットが大きいですが、それ以上のメリットを感じる人もいると思います。
私の場合は、子供が帰ってきてから気づかない間に自分の部屋に入るといったことがないようにしたいのと、玄関から直接階段の上り下りが見られないようにしたいと思ってリビング階段を選択しました。
階段用に廊下をとる方法や全館暖房も考えましたが、土地と予算がなかったので諦めました。

階段の引き戸ですが、一年のほとんどは開けっ放しで真冬のみ閉めようと思っています。かっこいいとかかっこ悪いよりも自分らにとって居心地がいいか悪いかで選びました。

まだ住んでいないので成功か失敗かはまだわかりませんが。

[42: 匿名さん]

子供が小さい時は良いですが・・・・。
あと高校生のお嬢さんがシャワーを浴びている時に、中学生の弟が友達を連れてリビングでゲーム。
お嬢さん、数時間浴室に閉じ込められた、と言う話を聞きました。
リビング階段じゃなくても、家族とのコミュニケーションはいくらでも取れます。
逆にそこまでしないと行け無いと言うのも・・・・。

[43: 匿名さん]

全館換気空調にできなければ、リビング階段はやめた方がいい、とＨＭに言われたよ。

[44: 匿名]

>37さん

うちも同じ理由で、同じ形のリビング階段にしました。
まだ、住んでいないんですが、ロールスクリーンかなにかを
つけようと考えていたところなので、カーテンで効果がある
と聞いて安心しました！
カーテンは、どんな風につけられましたか？

リビング階段は、メリット・デメリットを認識して、
自分にとって、メリットの方が大きければつければ
いいと思いますよ。

42さんの話、高校生の娘さんは、着替えをシャワーに
持っていかなかったのかなぁ?
リビング階段にすることによって、階段ホールを節約
できる、というメリットもあると思います。

[45: 41]

>42さん
おっしゃるようにリビング階段でなくてもコミュニケーションはいくらでも取れると思います。
ただ、何でもないときも家族で顔を合わせることはいいことだなって思ってます。確かに中学生くらいになると親と顔を合わせるのが嫌な時期もあると思いますが、逆にそういうときこそ親として適度に顔を合わせるべきではないかなと私は思っています。

ちなみに、「高校生のお嬢さんが〜」についてはリビング階段に限った話しではないような。
リビングと浴室がつながっていたら起こり得る話ですよね。
以前、玄関前階段の家に住んでいましたが、家着で過ごしているときにお客さんが来てリビングに閉じ込められたことが多々ありました。また、玄関横と２階にトイレがあったため、トイレに行くことができなくなったときは悲惨でした。
それがきっかけで玄関前階段は避けたいと思っていました。

とえらそうなこと書きましたが、玄関前階段を避けてスペースを考えたときに、土地と予算の関係でリビング階段にせざるを得なかったという部分も大きいです。
上に書いたように本当は階段用に別に廊下を作りたかったのが本音です。

[46: 37]

>44さん
カーテンは開口部を覆うように広く取り付けようか？など、いろいろ悩み
ましたが、結局見栄え重視で開口部の内部に収まるようカーテンレールを
内部に取り付けるようにしました（この説明でわかるかな？）。
これで効果なかったら広めのロールスクリーンにしようかと思ったりも
しましたが、思いの外、冷気が落ちて来なかったので、これで冬場を2回
乗り切りました（1階リビングと階段部との温度差は測ったことは無いです
が、体感で差を感じる程でした）。カーテンもカーテンレールも既製品で
まかなえたので費用も安くすみました。この結果に満足してます。

[47: 44]

＞37さん
ありがとうございます。
階段入り口の開口部天側に内寸に収まるレールをつけられた、
ということですよね？冬場を２回すごされたということで、
実体験のご意見参考になります。我が家も検討します！

[48: 匿名さん]

>>47

階段入口にカーテンレール・・
なんかかっこ悪いよぉ

[49: 匿名]

ここで、子どもとのコミュニケーションについて
書かれている方、実際に中学生の子どもさんがいる方
のご意見でしょうか？

我が家は、もともとマンションで、良くありがちですが、
玄関入ってすぐ両側に洋室があり、そこが子ども部屋した。
コミュニケーションが取れていないわけではありませんが、
不安要素は結構ありました。
なので、こんどの家はリビング階段にしています。
帰宅後、リビングで一休みして、ちょっとした会話も増えました。
開放感以外にメリットはあると思います。

[50: 匿名さん]

うちもリビング階段（シースルー）です。　吹き抜けとあわせて、「冬寒い」「光熱費UP」「(シースルーなので)幼児にはちょっと危険」などのデメリットを覚悟の上でこの間取りを選んだ理由は「好みに合うから」。子供とのコミュニケーションって理由もちょっとはあったけど、そんなのは舅、姑に言って聞かせるための小道具にすぎません。　私は利便性よりは「みてくれ」重視だったので、多少寒くても全然気になりません。　あ、スレとズレちゃいましたね。失敗した！と思ったのは庭のテラスです。多少は緑を入れなくちゃ・・・と、芝生半分、テラス半分くらいの割合で庭を造ったのですが、芝生なんてやめて全部テラスにしちゃえば良かった。水遣りだの雑草取りだの目土だのって、管理が面倒すぎ。最近、日陰の部分にナメクジを発見したので駆除剤を置きました。でもこれからまた増える季節と思うとかなりブルーです・・・。

[51: 匿名さん]

ウチなんか芝生部分100坪だよ。
だからメンテは業者にお願いしてます！！

[52: 匿名さん]

家もリビング階段で、７年ほど生活していますが、ちょっと冬はきついかなー
対策として、レースをつっぱりポールで冬だけ付けています。
それだけでもだいぶ違いますよ。
子供とのコミニケーションをとるのには、リビング階段は良いです。
だれが遊びに来たのか、そしてその友達も親と必ずあいさつする、そういったチャンスが生まれやすくなります。

[53: 37]

>44(47)さん
そうです。その通りです（分かり易い文章ですね〜）。

>48さん
その危惧はあったのですが、開口部いっぱいにカーテンをすると階段入口
には見えず、控え室というか、お店のスタッフルームっぽく見えたりして
それほど、カッコ悪くはなりませんでした。

[54: 匿名さん]

スタッフルーム？
十分カッコ悪いと思うけど。

[55: 匿名さん]

質問に回答します。
・リビング階段にカーテンをつけたり、LDKなのにリビングとダイニングに仕切り戸をつけないと寒くてたまらないくらい断熱性能の悪い家を建てたこと。

[56: 匿名さん]

やめた方が良かったと家で思うのは、庭です。
土があると、特にこの時期、そしてこれからの時期、雑草が憎たらしいほど次から次へと生えてきます。
同様に、庭に木もいらなかったなー
こまめに手入れできる方は良いでしょうが、そうでない人は本当に嫌になります。
除草剤は小さい子供がいるので、危険な感じがしますし・・・
全部、コンクリでプランター程度で十分だったかなーとひしひしと感じます。

[57: 匿名さん]

全部コンクリだと、夏暑くて冬寒いよ。
ウチがそうだモン。

[58: 44]

＞54さん
自分がカッコ悪いと思えば、あなたがしなければ
いいことでしょう。
私には、参考になりました。

＞55さん
断熱性能の悪い家を建てたのではなくて、
自分のできる範囲で建てた家を、いかに快適に過ごすか
アイデアを提供してもらい、それを参考にする人がいる
のが、こういう掲示板のいいところではないでしょうか。
ご自身は、さぞかし断熱性に自信のあるお宅を建てられたのでしょう。
それはそれですばらしいことだと思いますが、そういう発言は、
何の利益も生まないと思います。

＞37さん
ありがとうございました。

[59: 匿名さん]

>>44
私は気密・断熱に気を配って建てた者で
吹き抜け・リビング階段　です。1FはALL引き戸・引き込み戸
で全館オープンにしています。
　が、真冬はリビング階段から冷気が降りてきます。1Fは常時25度以上
2Fは20度以上ありますが、それでも温度差による空気の対流を感じます。
（シーリングファンでかき混ぜてますが）
蓄熱暖房機7KW1台だけですが、来年は1F・2Fともエアコンをつけようか（設置は
してあるけど）と思います。
リビング階段の上り口にロールカーテンはつけておいても良いと思います。

[60: 匿名さん]

あくまで個人的な考えなのですが、全館冷暖房ができるくらいの高高住宅でなければリビング階段はお勧めできません。。。。と、大手のセールスマンも言っていました。
階段が煙突の役割をして暖房が効きにくくなります。玄関ホールの次にLDKがあり、その先を廊下にしてトイレやバス、階段を付けた方が実用的だそうです。
リビング階段の前にドアやカーテンを付けるケースもありますが、階段を下りてすぐ扉というのは閉塞感が出てしまうようです。
全館冷暖房をしない家では、本当に必要なのは家の気密性より部屋ごとの気密性なのかもしれません。

[61: 匿名さん]

やっぱ平家建だね

[62: 匿名さん]

この前デスノートDVDで見たけど、月の家がリビング階段だね。
息子が彼女連れてきても、お互い挨拶できるし、チェックもできる。
これはこれでいいと思った。

[63: 匿名さん]

>62
でも息子が何してるか分からなかったんですよね．

リビング階段いいなと思うけど，
実際のメリットは違うところにあると思うのですが，
使用している方の意見が聞きたいです．

[64: 匿名さん]

■あると便利なもの
シュークロークみたいなスペース
(ベビーカーや、靴を履いたまま取出しが出来るスペース)

■いらなくても良いもの
天窓(夏暑い、経年劣化で雨漏りの可能性が高い)
ロフト(夏暑い、重いものは出し入れが大変なので置けない・使わないもを置く物置になってしまう)

[65: 匿名さん]

↑
スミマセン、文章おかしいです
(ベビーカー・傘・etc・・を置いたりする、靴を履いたまま取出しが出来るスペース)

[66: 匿名さん]

トップライトはウチは正解でした！
明るいし、空が見えるし。
築20年だけど、故障とかないし。

[67: 2]

自分がリビング階段やめた方が良いと思ったのは、やはり冬寒いから。
シーリングファン動かしてもあまり効果ない。

ただ良い点もある。全館暖房じゃないとどうしても熱源は１階に
集中する傾向にある。リビング階段じゃないとLDKを締め切って
ご飯食べたりテレビ見てくつろいだ後の冬場の２階は相当に寒くなる。
うちはリビング階段の上がった位置がバルコニーにつながる８畳くらいの
ホールになっていて、その先に主寝室があるので、主寝室のドアを
開けっ放しにしていると夜２階に上がっても１階と２回のホールや寝室の
温度差がほとんどなく２階に行くのが苦にならないし、寝室が暖かいと子供たちにも好評。
逆に夏場は熱気が２階に上がるので１階に熱があまりこもらない。
２階にこもった熱気は窓をいくつか開けっぱなしにしておけば
無風の真夏の昼間じゃなければ意外に涼しくなる。ただしリビング階段にするなら
床暖房はあきらめるか、逆に光熱費気にしないで１日中つけっぱなしにしておくか
どちらかにしないと逆に無駄。ビルドイン食洗機は確かに水道代は安くなるが
電気代がかかるのでほとんど使っていない。オール電化にしないならいらないと思う。
皿を指定の位置に並べるのが結構めんどくさくて、皿や茶碗を並べるのに普通に
手で洗うのと変わらないくらい時間がかかるし。

[68: 匿名さん]

ビルドイン食洗機はkwh8円くらいの夜間電力を使って洗う事でしょうね。タイマー機能を使うと良いよ。
一戸建てなんだからそれくらいの騒音ほとんど考えなくていいし（しっかり建築していれば）

[69: 匿名さん]

４人以上いれば食洗機めちゃ便利だよ。正直かなり楽になってるよ。

[70: 匿名さん]

やっと手に入れた安住の地「2階寝室のロフト」ですが、やはり熱気の最終到着地点の
ため、夏場はめちゃくちゃ暑いです。東西の風が通るようにすれば、かなり涼しくなる
と思ったのですが、予算の関係で端から端までロフトを延長できず、窓は東側しか設置
できませんでした。今思えば、予算けちらないでおけば…と後悔しきりです。
（春、秋、冬が快適であるが故、余計に悔しい）