これだけはやめた方がいい、失敗したと思うことはありますか？

[匿名さん]

今週末、外観・間取り・内装などの最終打ち合わせに入ります。
今週末の打ち合わせ後、部材発注になるので、変更はききません。

我が家の間取りは、いたって普通。
1Fはキッチンリビングダイニング。トイレ・お風呂。
収納は和室とリビングと洗面にとりました。

２Fは子供部屋2つと、夫婦の寝室。クローゼット。

特に不満もないんですが、これでいいのか。という漠然とした不安です。

現在新築したマイホームにお住まいの皆様。
何か失敗だった点を教えていただきたいのです。
失礼な質問かと思いますが、どうぞよろしくお願いします。

[1101: 匿名さん]

たいしたことでは無いけど
ウォシュレットの乾燥って使わないよね。

[1102: 匿名さん]

>1100
いや、2×6の注文住宅。40坪程度で
Q値1.6、C値1.1だけど、なんか寒いんだよね。

[1103: 匿名さん]

＞ウォシュレットの乾燥って使わないよね。

確かに、使った事無いです。温風機能は６００W以上とかで、もし使ったら電気代も結構かかりそうです。使わないのだったら、この機能のないモデルだったら少し安かったのかも？

[1104: 匿名さん]

＞１１０２さん、今年の冬はやはりとても寒いですよね。多分明日からは少し暖かくなるとの予報ですが。我家も毎年こんなに寒いと思う事も無く、暖房もあまり使わなかったのですが、今年はまずリビングのドアを全部閉めてから暖めています。私も間取りを決める時にはリビング階段も考えましたが、冷暖房の効率が悪いとの家族の意見で止めました。

最近の展示場や建て売りのお家の間取りを見ると、リビング階段が多いですね。やはりお子さんへの配慮とかもあるのでしょうね。吹き抜けも気持ちが良さそうですが、いくら断熱性が良い家でも、全館冷暖房で無い限り、まず一部屋暖めたいものだと思います。他のスレにもありましたが、冷暖房効率を考えると階段にドアを付けたい所ですが、多分それは許可にならないみたいで、皆様カーテンを付けたりされて工夫しているみたいです。

[1105: 匿名]

>1100
どんなに断熱性能が高くても熱は上に上がりますよ

>1101
我が家はみんな使いますよ
無いところの方が多いので、無くて困ることはありませんが

[1106: 匿名さん]

高断熱高気密だと吹き抜けの方が効率がいいんだけどね

[1107: 入居済み住民さん]

＞１１０２
間欠運転で暖房してますよね？次の冬は連続暖房にトライしてみては？快適度が全然違ってくると思います。

[1108: ママさん]

我が家はリビング階段で、引き戸を付けました。リビングに入った人は皆、これいいねー！と言ってくれます。

２階に行く人がちょっとでもすき間を開けて行くとスースー風が吹き込んでくるので効果は大きいのですが、いちいち開け閉めするのも面倒なので、やはり階段は廊下に出せばよかった！

３月１１日の震災後、我が家は間取りを大幅に変更しました。吹き抜けをやめ、階段にドアを付け、リビングとダイニング、キッチンだけは最小限の冷暖房で暮らせるように区切れるようにしました。

開ければ解放感はあるし、区切れば冷暖房効果は高くなるので、大手ＨＭの出した１階がまるまる開放的なあの案は採用しなくてよかったと思っています。

[1109: 匿名]

大手で建てたこと。

後から知ったが、いくらなんでも高すぎた。

相見積りはしたんだけど、全部高いところだった。

[1110: 購入検討中さん]

このスレは良い意見も悪い意見も凄く参考になりますね。

１つ質問ですが、エネファームと床暖房をセットで導入しようかと考えているのですけど、導入した方でやめておけば良かったと思う事などありますか？

[1111: 匿名さん]

１１１０さんは、積水やヘーベルとかで建てられるのでしょうか？今時の高高住宅で床暖房は必要でしょうか？私は床暖房は要らないと思っています。まあ、これも例えば一日中家にいらっしゃるようなお年寄りや奥様がいらっしゃる事とか、或は床からのじんわりとした暖房が好きとかの、好き好きの問題もあるかとも思いますが。

また、機械物ですから壊れたり不具合が出る事もありますよね。１０年位は大丈夫らしいですが。

[1112: 匿名さん]

我が家には、床暖房いらなかったです。
小さい子供三人、ドタバタ走り回ったり、ソファーからピョンピョン床に飛んだり毎日凄い状態でしたが、2年で床暖房が壊れてしまいました。
おもちゃでかなり床が傷がつくので、床の上に何か敷きたくもなるし、子供が大きくなってからでも良かったなと思っています。

[1113: 匿名さん]

エネファームが省エネに貢献するかどうかには、こんな情報もありますよ。

http://blog.goo.ne.jp/fun_energy/e/0d4fc5ecb18490a02e1b637c7d79bb2c
NEDO（独立行政法人新エネルギー・産業技術総合開発機構）が平成17年度〜21年度の5年間に渡り、一般家庭に3307台の家庭用燃料電池を設置する大規模実証実験を行ったそうです。

その結果は･･･。

[1114: 匿名さん]

>>1109
よく分かります。
我が家の場合、幸いだったのは、それで大手をあきらめたこと。

[1115: 購入検討中さん]

1111、1112、1113さん貴重な意見ありがとう御座います。
本当に必要か再度考えてみます。

[1116: 匿名さん]

うちもリビング階段で寒かったのですが、
上の階の廊下の分も部屋の広さにカウントして、それに見合う性能の暖房機器を入れたら快適になりました。
もちろん光熱費はかかりますが。

[1117: 匿名さん]

よく全館冷暖房とか言ってるけど、それだけの家族が一日中家に入れば良いですが、大概昼間は皆いないですよね？二階までも暖めて家族が帰って来た時に暖かいのは良いけれど、もし、奥様が一人でお家にいらっしゃるとかだったら、一部屋だけ暖かいだけでも充分だと思うし、人が居ない部屋を一日中暖める必要はないかと思うのです。

でも、これは人によって違うし、また、寒冷地は人が留守でも家だけは暖めておかなくては逆に効率が悪いとかもあるので、一概には言えないですね。結論的には、その家族に合った暖房をすれば良いと思うのです。

[1118: 匿名さん]

じゃあわざわざ書かなくてもいいような

[1119: 匿名さん]

>>1111>>1112

ガス床暖、この時期大活躍です。
以前、マンションに住んでたときに、快適さに気に入って、
戸建てに越したときも即決でした

東ガスの暖らんプランとかで
都内に雪が降った1月分で1万ぐらいでした（風呂、レンジ込み）

0歳児がいるので、ハイハイで冷たくないのがいいです
毎朝タイマーで朝食時、リビングが足元から暖かく
無音なので静かで気に入ってます。

ウォシュレット乾燥は・・・使わないですね
電気代云々気にする以前に、なんとなく不快

[1120: 匿名さん]

乾燥機能とか、メーカーの暴走

拭かないと汚れとれないよ。

ちゃんと穴の中まで拭かないとシックスナインしたときに甘い香りしそう。

[1121: 匿名さん]

洗った方がきれいになると思うけど・・・それから拭いて、それから乾燥らしいですよ。
個人的には乾燥は要らないと思うけど。

[1122: 匿名さん]

朝鮮系の住宅会社が増えています。
住宅会社の素性をよく調べることです。

[1123: 匿名]

子供部屋と寝室の窓が高すぎる…現場で気づいてショック…届かない…。 もうどうしていいか解らない。

[1124: 匿名さん]

そんな困った状態を助けるアイテムがあります。

それは　　



「台」です。

[1125: 匿名さん]

＞1123
窓は高い位置の方が光量が多いです。
軒から近ければ雨漏りリスクも減ります。
掃除し難い事を除けばメリットは多いです。

[1126: 匿名さん]

でも、たまには窓を開けて風を通したいですよね・・・窓の大きさとか、位置を確認しなかったのですか？

って、人の事は言えません。ウチはトイレの物入れに手が届きません。HMの言いなりに『物入れは？』『はい、お願いします』で、誰も届かない位置に付いています。某大手のHMなのですが、どうして？って感じ。誰に聞いても、『もう、直りません』で２年過ぎてから有償なら直りますってどう言う事？腹が立つので使ってないけど、聞いたら、他の方はその物入れにワイヤーの棚を付けて使っているそうな。使えない物入れと分かっていたら、案内するな！一階と二階と２カ所も付けてしまいました。全く無駄な出費でした。

[1127: 匿名]

1123です。
台…ですか。そうですねそれしかないですよね。窓の高さ、確認しました。大丈夫だと思いますと言われ真に受けました。まさかこんな高いところに取ってと鍵があるとは思わずに…。
しかも子供部屋だし、これからずっと不便な思いをして外の景色もほぼ見えずにと思うと可哀想でなりません(;o;)
台無しなのに台が必要なんて恥ずかしすぎる事態ですよね。はぁ〜後悔先に立たずですね。

[1128: 匿名さん]

脚立もありますよ。
窓の下の壁沿いにも収納置けていいじゃないですか。

[1129: 匿名さん]

部屋が快適過ぎると子供が引きこもりになりそう。

[1130: 匿名さん]

>1127
ハイサイドライトと呼ばれる窓があります。
高い位置に横長の窓を設置し、視線を遮りつつ採光するための手法です。
おしゃれな家にも良く見られます。
子供部屋に使う場合、転落防止効果が高く、常に明かりを採り入れられます。

あれ？
メリットは意外とあるんじゃないですか？

[1131: 匿名]

1123・1127です。フォローして下さった方有難うございます。
お悩み相談みたくなってしまいすみません(;_;)
確かに窓の下に収納を置けたり転落防止、採光は申し分ないですね(^^;)
なんせ私が150しかないので、遥か彼方に取っ手がある気がして…。
メリットも教えて戴いた事ですしなんとかポジティブに考えますねo(^-^o)

[1132: サラリーマンさん]

新築時おしゃれだと思ってリビングシースルー階段にしました。






今、高校生の娘に「こっち見んな」と言われます(´ﾟｪﾟ)ﾁｰﾝ

[1133: サラリーマンさん]

新築時おしゃれだと思ってリビングシースルー階段にしました。






今、高校生の娘に「こっち見んな」と言われます(´ﾟｪﾟ)ﾁｰﾝ

[1134: 匿名さん]

北側の大きな掃出し窓。Low-Eでも結構冷える。

[1135: 匿名]

ローコスト、施工不良。

[1136: 匿名さん]

大手ハウスメーカー　結構高かった（大手同士しか比較しなかったから分からなかった）けど、内装やその他全てが「普通」
2Fの足音が尋常じゃなく聞こえるし、今思えば蔵じゃなくて、ちゃんとした2400の部屋にすればよかった。
2割値引きに感激して契約してしまい人生最大の失敗　

[1137: 匿名]

自分たちで間取りを頑張って考えてワンルームマンションの様にしてほぼ決まって、建具とか窓の詳細を決めている過程で設計士にコンパクトにまとめた家ですねぇーてかなり傷つく一言………家が建って満足しているが‥二年たった今でも時折腹がたつ！

[1138: 匿名]

設計士も言葉オブラートにつつんでる分やさしい
素人が考えたくせにプライド持ちすぎ

[1139: 匿名]

>1137
必ずしも広い家イコール良い家ではないと僕は思うしコンパクトでも住み心地が良いならそれが正解じゃない

[1140: 匿名さん]

>1137
30坪で5LDKとかですか?

[1141: 匿名さん]

コンパクトにまとめた　というのは、あながち悪口じゃないと思うが、、

[1142: 匿名さん]

>1140
質問が？
＞ワンルームマンションの様に
1L（DK）に近いのでは？

[1143: 匿名さん]

>1137
いったい何が「これだけはやめたほうがいい、失敗したと思うこと」なんだ？

[1144: 匿名さん]

>1142
ワンルームの戸建だと後悔しそうですね。

[1145: 匿名]

いや、広くしたいけど予算が‥と言う中で思考錯誤。もう少し無理せず、背丈のあったローコストの住宅会社を探せば良かったかなと思っただけです。
だけどあの設計士‥全然…ダメだったな…ほとんど二級持ってる営業任せだった。だから自分たちで出来る限り考えれたのかも知れないが(笑)

[1146: 匿名さん]

埼玉に住んでいるのに県民を使わなかった事。
時間に余裕がなかった・・・。

[1148: 匿名さん]

>1145
積○ハ○スの設計士はまるで駄目だったよ。別のHMで建てたけど。

[1149: 節約家さん]

私はずっと田舎の大きな家に大家族で子沢山が夢でした。そのために勉強しろ勉強しろと言うのを頑張って大学まで頑張って出て、他の人が遊んでばかりでいても遊ばずに節約にも励んで頑張ってきました。幸福な結婚を夢見て、全ては結婚して家族で楽しむからと思って。
まずは広い家がないとと考えて、親父と嫁さんに来てもらえるように注文住宅で考えたのですが、上野ハウスってとこに注文住宅を頼んだら120㎡までって決められて、(私もいるのに)親父1人で核家族用なら少し広い程度の家しか建てられないようにされてしまいました。私は仕方ないので隣にもう一軒建て、繋げるしかないかと思ってたのに、親父は上野ハウスに唆されそそくさっと境界線の塀まで建てさせられて、どうしようもなくなってしまいました。上野ハウスは後に隣が決まったら塀の代金を話し合って決めたらいいとか言って、隣の人は塀が半分はみ出してるということで結局私の家持ちになってしまいました。
間取りはどう考えても文句が出るなんて文句を出せないように説得されて、上野ハウスが書いてきた生活スタイルに合わないものを押し付けられてしまって、根本的に狭いからどうしようも出来ないから、そうするしかないように上手く嵌められて決まってしまった気分です。
以前のアパートよりは広いはずなのに、あちこち不十分で狭苦しいし使い難いもので、階段周りも暗いし段差も急になって危険、和室の二間続きもないし仏壇の置き場も適当、車を停めるスペースも一台しかないし、自転車の置き場もないし、子供部屋や花嫁道具置き場もないしと、他にも考えたら悪い所だらけです。住宅地なのに前の道は通り抜けなので車がビュンビュン飛ばして行きます。下手な車がプランターを壊したり停めた後には必ず吸い殻を捨てて行くイジメの様な車もあります。こんなことで嫁や子供がイメージできません。
また後日更に上野ハウスから洋式トイレを、汲み取りの簡易水洗から水洗に改装を勧められて月々の汲み取りの煩わしさから解放されるのかと親父が乗ったら、大きな浄化槽を入れられ微生物が分解などと言っていたのに、今までの汲み取りが清掃ということで一年分まとめて汲み取られるだけで代金も一年分ほとんど変わりなく、おまけに県や業者から検査ということでしょっちゅう、検査したすぐに別の検査、また汲み取りとか汲み取りのすぐ後にでも検査と意味のないことようでも、決められてるからとお金を取られるようになりボッタクリに遭っているようです。工事によって植物もやり直し、カーポートもやり直しになっても停められる車が増えることもなく柱は3本から2本のになって、掘り下げられた所はまた危険個所が増えて、便器は普通に使っててもよく詰まるし欠陥品と言っても規定に合っているなどと返ってくるだけで、高いお金を掛けて何をしてるんだかちっとも良くなっていない。
結婚して嫁に来てもらうはずだったのに今だにどうしようもなく、こんなところで家を建てるんじゃなかったとつくづく思います。未来のない家です。以前のアパートや他の建て売りの方がまだ色々な広く使えたり明るかったり等、工夫があったように思います。行き場の無くなった私の稼いだお金は入れ替わり立ち替わり狙われて、使いたい所に使えず使いたくないところに使わされて世間はバブルなどと言われてた時なのに散々でした。私のお金でみんなが遊んでいたかのようです。今はまだとにかく結婚しなければ先に進めないのに日々ばかりが無駄に過ぎ去って困り果てています。

[1150: 匿名]

かわいそうに、がんばってね。

[1151: 匿名さん]

節約家さん、ハウスメーカーの良いカモにされてしまったのでしょうか？お父様は言いなりでホイホイ工事を発注してしまうのでしょうか？節約家さんのお話だけですと、どうしてこうなっているのかよく分かりませんが、これから工事なりをする時には、節約家さんを通して契約するとか、お父様とよく話し合われた方が良いのでは？

お父様もきっと良いと判断されて発注されてしまったのかとは想像しますが、支払いは節約家さんみたいですし許せないですね。素人に余計な工事をもちかけて、禿鷹の様にむしりとろうとするハウスメーカーは一番許せないです。本当に頑張って下さい、としか言えないです。

嫁さんは節約家さん次第だと思いますヨ。借金があるわけでもなく、新築の持ち家があれば充分ではないですか？むしろそんな気持ちでいらっしゃると損をすると思います。

[1152: 匿名さん]

頑張って勉強して大学出たにしては文章が読みづらい、気持ちは伝わるけどね。　もっと頑張って！

[1153: 匿名さん]

上野ハウスで検索して出てきた所が1149さんの言う上野ハウスかわかりませんが･･･
不動産中心のパワービルダーがやっている注文住宅ってのは何だかねぇ。
打合せに時間をかけたくないってのが見え見えで、やめたほうが良い気がします。

[1154: 匿名さん]

本当に広い家が建てたいなら分譲地じゃ無理だよ。
郊外市街化調整区域などに田畑を転用した土地でも買って建蔽率も北斜線も気にせず建てないと。

[1155: 匿名さん]

37坪。狭い　狭すぎた。
見栄を張って坪50万超えの地元の有名なHMで建てなきゃ良かった。
安い工務店で45坪くらいの建てときゃよかった。
友人の家に行ってそう思った。
吹き抜けのシーリングファンを眺めながら2Fのパインの柔らかい床の12畳はあろう広いフリールームで子供たちが走り回ってる姿を見て涙が出そうなほど後悔してます。ハメ殺し窓も背丈くらいの大きさで明るくて羨ましかった。
予算の関係でうちは普通の窓になりました。
HMのセールストークの通り光熱費は安いけど、40坪ないと家族4人は辛いかも。
賃貸だったら仮だから狭くても平気なんだけどね、何十年もこの家か～　
巣立っていけば広く使えるんだけど、それはそれで寂しい。
担当者にうまく丸め込まれてしまった可能性が否定できない。

[1156: 匿名さん]

>>1149
「嫁の前に家を」と考える時点で失敗だろうね。中国じゃあるまいし。

[1157: 匿名さん]

光熱費が仮に月に3000円安くっても、35年ローンで考えた場合、建物本体が100万円高ければプラスマイナス0です。
皆さん、HMに騙されないで、自分の脳で考えましょう。
坪50万とか60万とかどう考えてもおかしいでしょｗ

[1158: 匿名さん]

坪50万とか60万、ってどこがおかしいですか？大手のHMでは足りない位の値段で、ローコストの値段だと思うけど？

[1159: 匿名さん]

木材、内装材、基礎コンクリート、サッシ、電気配線、住宅設備等の資材原材料費はそう変わらんよね。
むしろ大手の方が大量一括仕入と、絞込みによる選択バリエーションの少なさで安いかもしれない。
現場で工事する人の人件費も違うっちゃ違うが、＝腕とは言い切れない。

出来上がった住宅の値段勝負なら、そりゃー一般的には大手の勝ちだよ。
だが原材料費、工費、質とはある意味別の安心料、ブランドイメージの差に坪ン十万円の差を見出すか否か。
人それぞれだから難しくもあり、面白い。

[1160: 匿名さん]

何となく「●●ハウスで建てたんだ～」って友達にいいたいだけなんだと思う。
木造ならどこでもそれほど変わらない。
基本仕様にプラス何百万円出せるかで、満足感が変わってくる。
高いHMでセコセコ計画するのが一番悲惨。
完成内覧会をたくさん行くと誰でもそれは理解できるはず。
大手だけ回ってちゃ一生理解はできないけどね。
地域のフリーぺーパーやネットで探すしかないけど。

[1161: 匿名さん]

37坪で坪50万、1850万でしょ？決して高くないと思うけど。
安い工務店とやらでも45坪なら1850万で建つかねえ？

[1162: 管理担当]

管理担当です。

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今後とも、宜しくお願いいたします。