これだけはやめた方がいい、失敗したと思うことはありますか？

[匿名さん]

今週末、外観・間取り・内装などの最終打ち合わせに入ります。
今週末の打ち合わせ後、部材発注になるので、変更はききません。

我が家の間取りは、いたって普通。
1Fはキッチンリビングダイニング。トイレ・お風呂。
収納は和室とリビングと洗面にとりました。

２Fは子供部屋2つと、夫婦の寝室。クローゼット。

特に不満もないんですが、これでいいのか。という漠然とした不安です。

現在新築したマイホームにお住まいの皆様。
何か失敗だった点を教えていただきたいのです。
失礼な質問かと思いますが、どうぞよろしくお願いします。

[1081: 匿名さん]

そうですね。
一つ気になる点があります。
玄関ドアにポケットキーの機能をつけた場合に、その機能のせいで玄関を開けられたりしないんでしょうか？
前に車のキーの信号を読み取って高級車が盗まれた事件がありましたよね。

[1082: 匿名]

それは当然開くでしょうね。
車より簡単ではないでしょうか。

[1083: 匿名さん]

>1079
住宅の話？
どうやって誤作動させるのかね？

[1084: 匿名さん]

防犯パトロ－ルをすると空き巣は減るよ。
パトロ－ルの効果ではないようですね。
パトロ－ルにより、住民同士のが挨拶するようになり、無関心の方が減る効果のようです。
見ず知らずの方にも会釈するようになると良いようですよ。
空き巣は必ず何回か下見をします、その時顔を見られるのを嫌います。
空き巣は敏感に危険を察知して犯行に及ばなくなるようです。
ゼロにはならないようですから感の悪い空き巣も居るのでしょう。

[1085: 匿名さん]

>1083
テレビでは誤作動の方法は伏せられてましたが、テレビでやるぐらいだからセコムも誤作動の対策してるんじゃないでしょうか

[1086: 匿名さん]

空巣の手口の大半は、窓ガラスの破壊ですよ。
ガムテープとゴムハンマーがあれば、深夜でも音をたてることなく入れます。

窃盗団は、セキュリティー等を調べつくしてから侵入するから。
狙われたらシャッターなど無意味。

[1087: 匿名さん]

>1086
窓ガラスは今はペアガラスが多いのでその方法は使えませんよ。
一番は玄関です。家族のために鍵を玄関付近に隠している人がまだまだ多いようです。
室内を荒らさずに鍵を開けて侵入しカードだけを盗んだり現金を全部ではなく半分だけ盗むなど盗られた事に気づかない状態を狙うそうです。
一度入った家は盗みやすいのでまた入る可能性が高いらしいです。

[1088: 匿名]

家の値段と満足度は比例しない

急いで計画した一流ハウスメーカーの家より、長い期間吟味した安い家のほうがきっと満足度が高い。
消費税増税に焦って判断ミスした。
大手で建てた俺なら言ってもいいよな。

[1089: 入居済み住民さん]

建て替えの時
周りの状況を事細かく写真に残しておく。
例えば道路や隣地や近隣の外構等・・・。
ひがみ、やっかみ防止にね。

[1090: 匿名さん]

＞ひがみ、やっかみ防止にね。

って、申し訳ありませんが、意味がよく分からないのですが、道路や隣地や近隣の外構等の写真を撮っておいてどうするのですか？何かされる可能性があるということですか？

[1091: 入居済み住民さん]

>>1090
やれうちの前の道路削れただの、解体の際
外構ヒビ入っただの、この機に及んでって
人がいるかも知れんから。うちがそれで
近隣一軒から苦しめられた。

[1092: 匿名]

>1089

良くわかります、実際似たような経験しました。

豪邸みたいな家建てると金持ちと思われ、たかりみたいな苦情がありますね。
工事のせいで塀、家が破損した、傾いたとか基礎にヒビが入ったとハウスメーカーに弁償しろとか。

嫌がらせとして重機のせいで家の前が凹んで道が悪くなったとか言われましたよ。

うるさそうな隣人対策はやっといた方が良いかも。

ハウスメーカーも確認してなかったみたいで、はっきりと因果関係が無いと言えず困ってました。

[1093: 入居済み住民さん]

>>1092
そのうるさそうな方はわかりやすくて
いいんですが、意外な方がってパターン
もありますので。うちは4軒どなりで20m
以上は離れてたので盲点となりました。
道路、解体や土木の重機、ダンプの振動
で外構にヒビとか・・・。
最初HMが対応してましたがどうにも話に
ならず。
下出に出るとつけあがり、高圧的に出ると
話題を逸らす。そんなやりとりがループ。
今は口も利きません。

[1094: 匿名さん]

＞１０９１さん、成る程、予想もできないようなトラブルの可能性もある訳ですね・・・ご説明頂き有り難うございます。

ご近所で不動産屋さんがいますが、そのお隣の家を解体した時にやはり珪藻土の壁にひびが入ったとかで揉めていました。家の中の壁だったらしいのですが、責任者の方を呼んでいました。で、その方の仰るには解体屋さんは大概保険に入っていて物を壊したとか、壁にひびが入ったとかは全部保険でまかなえるとかで、だから遠慮なく言った方が良いのだとのことでした。

不動産屋さんはそういう知識をお持ちなのだと感心したのですが、結構ずっと揉めていたので、すんなり解決とはいかなかったみたいです。それにしても『言った方が良い』との言葉にはクレーマーの類いに思えました。

しかし・・・道路が削れたですって？それって都道とか市道とかで『私道』ではないでしょう？外構にひびとか、そんなことはお互い様の世界だと思いますけどね。本当に１０９３さんの様に今後のお付き合いを考えてしまいますね。本当にどんな事が起きるか、ちょっと恐怖に思えて来ました。

[1095: 入居済み住民さん]

>>1094
建て替えは本当エネルギーが要ります。
体調とかも本当気をつけて頑張ってください。
何かトラブルがあれば住まいるダイヤルや
法テラスで相談がいいと思います。
何より無事で帰ってこられるのが一番ですが。
あと近隣の挨拶は一回だけじゃなく途中にも
一声かけられてはどうかと思います。

[1096: 匿名さん]

シャッターなど防犯目的で付けるのであればCPマーク付きのものを選びましょう。
様々な侵入攻撃に対して5分間以上防御することができるので、CPマーク付きであれば、
泥棒は最初から侵入を諦めます（CPマークのない場所から侵入する方がいいと考える）。

防犯という点では、玄関と勝手口には常夜灯があるとよいのですが、
少し失敗したかなと思うのは、タイマ式にしたことです。
留守のときにもタイマで消灯・点灯してくれるのはいいのですが、
季節や天候によっては、かなり暗くなっても点灯しないことがあります。
季節や天候によってタイマ設定を変えなくてもいい、
明るさセンサーで点灯してくれるタイプの方がよかったかもしれません。

[1097: 匿名さん]

＞１０９５さん、本当にエネルギーが必要ですね。私はまだハウスメーカーの選定でちょっと悩んでいます。建物は気に入っているのですが、営業マンがどうにも合わない人ばかりで間取りすら出来ません。とうとう自分で間取りを作ろうと思いましたが、なかなか家全体のプランまでは大変です。ハウスメーカーも好調なせいか営業マンの態度も何だか高飛車になってきて、これから先消費税も材料費も上がるとなると、どうなってしまうのか、建てられるのか不安です。

１０９５さんは、もう新しいお家に住まわれているご様子で羨ましいです。結果的に、このような消費税が上がる前に建ててしまった方が良かったですね。

法テラスは以前、他の件で検討した事がありますが、収入と資産要件から相談が受けられませんでした。住まいるダイヤルとは知りませんでした。こちらは相談出来そうですのでメモしておき、何かありましたら相談させて頂きます。有益な情報頂き有り難うございます。

[1098: 匿名さん]

＞１０９６さん、近所のお家で明るさセンサー付きの外灯がありますが、曇りの日は昼間でも点灯しています。私はタイマーの方が良いのではと思いますが。

[1099: 匿名さん]

後悔してるもの…「リビング階段」

子供が帰って来た時に必ず顔を合わせるように、と思って採用したけど…
今のシーズンは、暖房が効くまでに時間が掛かって、寒い。
夏は階段上がったら、熱気が溜まってるし…。

もし、次に家を建てることがあれば、絶対に採用しない。

[1100: 匿名さん]

>1099
建売ですか？
最近の家は断熱が高いのでそんなことはないんですけどね。