これだけはやめた方がいい、失敗したと思うことはありますか？

[匿名さん]

今週末、外観・間取り・内装などの最終打ち合わせに入ります。
今週末の打ち合わせ後、部材発注になるので、変更はききません。

我が家の間取りは、いたって普通。
1Fはキッチンリビングダイニング。トイレ・お風呂。
収納は和室とリビングと洗面にとりました。

２Fは子供部屋2つと、夫婦の寝室。クローゼット。

特に不満もないんですが、これでいいのか。という漠然とした不安です。

現在新築したマイホームにお住まいの皆様。
何か失敗だった点を教えていただきたいのです。
失礼な質問かと思いますが、どうぞよろしくお願いします。

[1061: 匿名]

>1059さん、>1032さんは？

[1062: 匿名さん]

シャッターが必要なくらい命を狙われてたりするの？
セコムしたほうが安くない？

[1063: 匿名さん]

うちは就寝中でも窓を開けておけるように防犯ブラインドシャッターにした。
ペットの為になんですが空調効かせる期間の方が断然多いので意味がなかったりする。
もっぱら日射調整に使用しています。あとセコムしています。

[1064: 1055]

>1057さん

Ｕの字形に折り返しても手が届くくらいの長～い紐に取り替えれば済む事では？

シャッターメーカーによって紐の取り付け方法に違いがあるのかもですが、うちのシャッター(トステム製)は、シャッターと磁石の両方に穴が開いていて、そこに紐を通して団子結びでとめるだけの簡単な作りですよ。

だから紐の交換も簡単そうです。

[1065: 匿名さん]

全部の窓、シャッター又は面格子、プラスでセコムしてれば大安心でしょう。古家の家程金があって、新築の家はあまり現金がないのだけど、そう見えないらしいから、家を建てたら防犯に努めましょう。

ちなみに両隣も前後の家も築５０年の古家で、駐車場を借りて外車数台保有、或は毎月旅行に出掛けて結構贅沢な暮らしをしてるけど、窓はシャッターも面格子も無い昔の古い一枚の薄いガラス窓ばかり。でも、意外とそういう家って狙われないらしいですね。

[1066: 匿名さん]

＞１０６４さん、有り難うございます！成る程、って思って我家のを今見てみたのですが、シャッターにはネジみたいなもので固定されていて全く動かず、磁石の方も穴に固定されていて、簡単には抜けそうもないような作りになっていました（泣）やはりメーカーによって結構作りが違うみたいです。

今度週末にホームセンターに行って、もう少し長くなる様な『紐』を探してみる事にします。もう数年使っていますが、段々身長が縮んできたのか、最近ちょっと上にありすぎて、重く感じる様になってしまいました。（疲れているのかな？）探してみますね、有り難うございます。

[1067: 匿名さん]

駅近過ぎ物件。
タバコの吸殻がひどい。

[1068: 匿名さん]

セコムのサイトに載っていたデータからすると、シャッターのある家の方が狙われやすいようですよ。
シャッターがあるのにもかかわらず、不在時にシャッターを開けている窓が狙われやすいということでしょうか。
それでもシャッターにするなら、こまめに閉めしやすい電動にすべきかも。
窓にはメインの錠前から離れた場所に見えるように補助錠をつけ、警報ブザーが鳴るようにするだけで、
泥棒は敬遠してくれますので、シャッターよりも安い価格で防犯対策ができます。

[1069: 匿名さん]

＞１０６８さん、

ご近所で防犯ブザーだらけの家があります。玄関も窓も全部ついているらしく、冬はまだしも、夏は朝からどこかの窓を開ける度とご帰宅の度にビービー、けたたましく鳴っています。窓は開ける前には解除出来そうですが、ドアの場合は開けないと解除できなさそうですよね？まあ、早朝とか深夜ではないので特別迷惑に思うよりも、ああ、またかっていつも思っています。でもいつもの事なので、ご近所でも狼少年みたいになって、あまり防犯にはならないような・・・

シャッターの無い家の方が狙われない、というのもアリかなとは思います。実際先日見学会に行ったのですが、シャッターは全く無くて防犯ガラスのサッシだけでした。その方が不在が分からないので、狙われないですよと説明されました。

でも、考え方次第、施主さんのお好み次第ですが、シャッターは台風等で物が飛んで来た時にも安心なので、防犯のためだけではなく、あった方が良いかなあとは個人的に思います。

[1070: 匿名さん]

あー、駅近すぎは同意。
夏のビールがおいしい季節や年末年始など特に、嘔吐の声と音が聞こえました。
これは最悪です。掃除されてない朝は汚いです。
駅に侵入する電車の急ブレーキやクラクションの音にドキッとします。
人身事故かななんて心配です。
夜でも明るいのはいただけません。

[1071: 匿名さん]

失敗したこと。
床暖房の割付。
キッチンもつけて欲しいと、家畜の希望を叶えたら冷蔵庫の下もあたためることになってしまいました。

[1072: 匿名さん]

「家畜」って、　せっかく新築を計画している人に対して良い参考意見なのに嫁さん可哀想。

[1073: 匿名さん]

嫁には『馬車馬』って言われてんじゃない？

[1074: 匿名さん]

>>1069
物が飛ぶような暴風では、物が当たると流石にシャッターごと壊れます。暴風だけなら耐風圧等級の高いサッシなら全く問題無いので、防犯上や暴風などの機能面ではシャッターは全く必要無いかと思われます

心理的な面ですよね。夜中に完全に外から見えないという心理的な要素、人通りが激しい幹線道路沿いでもガーデンの隙間から覗き込まれないかという不安が無くなるのが、シャッターの一番の要素でしょう

[1075: 匿名さん]

家畜ワロタ

[1076: 匿名]

アゲンスト

[1077: 匿名]

防犯上狙われにくいのは「侵入に手間、時間がかかる事」
シャッター締めてると留守と分かるから狙われやすいなんて
脳ミソパーなんじゃないの？

>1074
一体どれほどの暴風を想定してんの？
それが年に何度あるの？

[1078: 匿名]

あなたがね。

[1079: 匿名さん]

前にテレビで空き巣に狙われやすい家をやっていたけど、狙われやすいのはきちんとした人の家らしいです。
生活リズムが決まっていて、洗濯、掃除、買い物などきちんとこなす人は、泥棒が狙いやすいらしい。
シャッターもめんどくさがりは閉めたり閉めなかったりわかりにくいからかな？
出かけたのに忘れ物をしてしょっちゅう戻ってくるズボラな人は予測出来ない上に部屋も汚いので貴重品が探しにくいと言ってました。
片付いている家で貴重品を巧妙に隠して、もと空き巣に探してもらったら子供の勉強机以外の貴重品はすべて5分以内に見つけました。
誤作動でセコムを呼ばせ到着まで8分以上かかる家を狙うそうです。

[1080: 匿名]

だから結局狙いやすいのは短時間で侵入して強奪〜逃走できるか否か、なんでしょうね

ま、シャッターに限らず「これで完璧」なんてセキュリティはありませんが

[1081: 匿名さん]

そうですね。
一つ気になる点があります。
玄関ドアにポケットキーの機能をつけた場合に、その機能のせいで玄関を開けられたりしないんでしょうか？
前に車のキーの信号を読み取って高級車が盗まれた事件がありましたよね。

[1082: 匿名]

それは当然開くでしょうね。
車より簡単ではないでしょうか。

[1083: 匿名さん]

>1079
住宅の話？
どうやって誤作動させるのかね？

[1084: 匿名さん]

防犯パトロ－ルをすると空き巣は減るよ。
パトロ－ルの効果ではないようですね。
パトロ－ルにより、住民同士のが挨拶するようになり、無関心の方が減る効果のようです。
見ず知らずの方にも会釈するようになると良いようですよ。
空き巣は必ず何回か下見をします、その時顔を見られるのを嫌います。
空き巣は敏感に危険を察知して犯行に及ばなくなるようです。
ゼロにはならないようですから感の悪い空き巣も居るのでしょう。

[1085: 匿名さん]

>1083
テレビでは誤作動の方法は伏せられてましたが、テレビでやるぐらいだからセコムも誤作動の対策してるんじゃないでしょうか

[1086: 匿名さん]

空巣の手口の大半は、窓ガラスの破壊ですよ。
ガムテープとゴムハンマーがあれば、深夜でも音をたてることなく入れます。

窃盗団は、セキュリティー等を調べつくしてから侵入するから。
狙われたらシャッターなど無意味。

[1087: 匿名さん]

>1086
窓ガラスは今はペアガラスが多いのでその方法は使えませんよ。
一番は玄関です。家族のために鍵を玄関付近に隠している人がまだまだ多いようです。
室内を荒らさずに鍵を開けて侵入しカードだけを盗んだり現金を全部ではなく半分だけ盗むなど盗られた事に気づかない状態を狙うそうです。
一度入った家は盗みやすいのでまた入る可能性が高いらしいです。

[1088: 匿名]

家の値段と満足度は比例しない

急いで計画した一流ハウスメーカーの家より、長い期間吟味した安い家のほうがきっと満足度が高い。
消費税増税に焦って判断ミスした。
大手で建てた俺なら言ってもいいよな。

[1089: 入居済み住民さん]

建て替えの時
周りの状況を事細かく写真に残しておく。
例えば道路や隣地や近隣の外構等・・・。
ひがみ、やっかみ防止にね。

[1090: 匿名さん]

＞ひがみ、やっかみ防止にね。

って、申し訳ありませんが、意味がよく分からないのですが、道路や隣地や近隣の外構等の写真を撮っておいてどうするのですか？何かされる可能性があるということですか？

[1091: 入居済み住民さん]

>>1090
やれうちの前の道路削れただの、解体の際
外構ヒビ入っただの、この機に及んでって
人がいるかも知れんから。うちがそれで
近隣一軒から苦しめられた。

[1092: 匿名]

>1089

良くわかります、実際似たような経験しました。

豪邸みたいな家建てると金持ちと思われ、たかりみたいな苦情がありますね。
工事のせいで塀、家が破損した、傾いたとか基礎にヒビが入ったとハウスメーカーに弁償しろとか。

嫌がらせとして重機のせいで家の前が凹んで道が悪くなったとか言われましたよ。

うるさそうな隣人対策はやっといた方が良いかも。

ハウスメーカーも確認してなかったみたいで、はっきりと因果関係が無いと言えず困ってました。

[1093: 入居済み住民さん]

>>1092
そのうるさそうな方はわかりやすくて
いいんですが、意外な方がってパターン
もありますので。うちは4軒どなりで20m
以上は離れてたので盲点となりました。
道路、解体や土木の重機、ダンプの振動
で外構にヒビとか・・・。
最初HMが対応してましたがどうにも話に
ならず。
下出に出るとつけあがり、高圧的に出ると
話題を逸らす。そんなやりとりがループ。
今は口も利きません。

[1094: 匿名さん]

＞１０９１さん、成る程、予想もできないようなトラブルの可能性もある訳ですね・・・ご説明頂き有り難うございます。

ご近所で不動産屋さんがいますが、そのお隣の家を解体した時にやはり珪藻土の壁にひびが入ったとかで揉めていました。家の中の壁だったらしいのですが、責任者の方を呼んでいました。で、その方の仰るには解体屋さんは大概保険に入っていて物を壊したとか、壁にひびが入ったとかは全部保険でまかなえるとかで、だから遠慮なく言った方が良いのだとのことでした。

不動産屋さんはそういう知識をお持ちなのだと感心したのですが、結構ずっと揉めていたので、すんなり解決とはいかなかったみたいです。それにしても『言った方が良い』との言葉にはクレーマーの類いに思えました。

しかし・・・道路が削れたですって？それって都道とか市道とかで『私道』ではないでしょう？外構にひびとか、そんなことはお互い様の世界だと思いますけどね。本当に１０９３さんの様に今後のお付き合いを考えてしまいますね。本当にどんな事が起きるか、ちょっと恐怖に思えて来ました。

[1095: 入居済み住民さん]

>>1094
建て替えは本当エネルギーが要ります。
体調とかも本当気をつけて頑張ってください。
何かトラブルがあれば住まいるダイヤルや
法テラスで相談がいいと思います。
何より無事で帰ってこられるのが一番ですが。
あと近隣の挨拶は一回だけじゃなく途中にも
一声かけられてはどうかと思います。

[1096: 匿名さん]

シャッターなど防犯目的で付けるのであればCPマーク付きのものを選びましょう。
様々な侵入攻撃に対して5分間以上防御することができるので、CPマーク付きであれば、
泥棒は最初から侵入を諦めます（CPマークのない場所から侵入する方がいいと考える）。

防犯という点では、玄関と勝手口には常夜灯があるとよいのですが、
少し失敗したかなと思うのは、タイマ式にしたことです。
留守のときにもタイマで消灯・点灯してくれるのはいいのですが、
季節や天候によっては、かなり暗くなっても点灯しないことがあります。
季節や天候によってタイマ設定を変えなくてもいい、
明るさセンサーで点灯してくれるタイプの方がよかったかもしれません。

[1097: 匿名さん]

＞１０９５さん、本当にエネルギーが必要ですね。私はまだハウスメーカーの選定でちょっと悩んでいます。建物は気に入っているのですが、営業マンがどうにも合わない人ばかりで間取りすら出来ません。とうとう自分で間取りを作ろうと思いましたが、なかなか家全体のプランまでは大変です。ハウスメーカーも好調なせいか営業マンの態度も何だか高飛車になってきて、これから先消費税も材料費も上がるとなると、どうなってしまうのか、建てられるのか不安です。

１０９５さんは、もう新しいお家に住まわれているご様子で羨ましいです。結果的に、このような消費税が上がる前に建ててしまった方が良かったですね。

法テラスは以前、他の件で検討した事がありますが、収入と資産要件から相談が受けられませんでした。住まいるダイヤルとは知りませんでした。こちらは相談出来そうですのでメモしておき、何かありましたら相談させて頂きます。有益な情報頂き有り難うございます。

[1098: 匿名さん]

＞１０９６さん、近所のお家で明るさセンサー付きの外灯がありますが、曇りの日は昼間でも点灯しています。私はタイマーの方が良いのではと思いますが。

[1099: 匿名さん]

後悔してるもの…「リビング階段」

子供が帰って来た時に必ず顔を合わせるように、と思って採用したけど…
今のシーズンは、暖房が効くまでに時間が掛かって、寒い。
夏は階段上がったら、熱気が溜まってるし…。

もし、次に家を建てることがあれば、絶対に採用しない。

[1100: 匿名さん]

>1099
建売ですか？
最近の家は断熱が高いのでそんなことはないんですけどね。

[1101: 匿名さん]

たいしたことでは無いけど
ウォシュレットの乾燥って使わないよね。

[1102: 匿名さん]

>1100
いや、2×6の注文住宅。40坪程度で
Q値1.6、C値1.1だけど、なんか寒いんだよね。

[1103: 匿名さん]

＞ウォシュレットの乾燥って使わないよね。

確かに、使った事無いです。温風機能は６００W以上とかで、もし使ったら電気代も結構かかりそうです。使わないのだったら、この機能のないモデルだったら少し安かったのかも？

[1104: 匿名さん]

＞１１０２さん、今年の冬はやはりとても寒いですよね。多分明日からは少し暖かくなるとの予報ですが。我家も毎年こんなに寒いと思う事も無く、暖房もあまり使わなかったのですが、今年はまずリビングのドアを全部閉めてから暖めています。私も間取りを決める時にはリビング階段も考えましたが、冷暖房の効率が悪いとの家族の意見で止めました。

最近の展示場や建て売りのお家の間取りを見ると、リビング階段が多いですね。やはりお子さんへの配慮とかもあるのでしょうね。吹き抜けも気持ちが良さそうですが、いくら断熱性が良い家でも、全館冷暖房で無い限り、まず一部屋暖めたいものだと思います。他のスレにもありましたが、冷暖房効率を考えると階段にドアを付けたい所ですが、多分それは許可にならないみたいで、皆様カーテンを付けたりされて工夫しているみたいです。

[1105: 匿名]

>1100
どんなに断熱性能が高くても熱は上に上がりますよ

>1101
我が家はみんな使いますよ
無いところの方が多いので、無くて困ることはありませんが

[1106: 匿名さん]

高断熱高気密だと吹き抜けの方が効率がいいんだけどね

[1107: 入居済み住民さん]

＞１１０２
間欠運転で暖房してますよね？次の冬は連続暖房にトライしてみては？快適度が全然違ってくると思います。

[1108: ママさん]

我が家はリビング階段で、引き戸を付けました。リビングに入った人は皆、これいいねー！と言ってくれます。

２階に行く人がちょっとでもすき間を開けて行くとスースー風が吹き込んでくるので効果は大きいのですが、いちいち開け閉めするのも面倒なので、やはり階段は廊下に出せばよかった！

３月１１日の震災後、我が家は間取りを大幅に変更しました。吹き抜けをやめ、階段にドアを付け、リビングとダイニング、キッチンだけは最小限の冷暖房で暮らせるように区切れるようにしました。

開ければ解放感はあるし、区切れば冷暖房効果は高くなるので、大手ＨＭの出した１階がまるまる開放的なあの案は採用しなくてよかったと思っています。

[1109: 匿名]

大手で建てたこと。

後から知ったが、いくらなんでも高すぎた。

相見積りはしたんだけど、全部高いところだった。

[1110: 購入検討中さん]

このスレは良い意見も悪い意見も凄く参考になりますね。

１つ質問ですが、エネファームと床暖房をセットで導入しようかと考えているのですけど、導入した方でやめておけば良かったと思う事などありますか？