ハウスメーカーVS工務店

[匿名]

どっちで建てた方が良いですか？ご意見ください。

[241: 匿名さん]

>240さんへ

他人宅の修理のために自宅延期なんてありえない！！
責任感ないの？それを良いと思える方は、ごく少数ですよ。

遅れればその分仮住まいの費用はかかるし、天気や致し方ない事情ではないので、どちらが優先なの？
家より車庫ってバカにしていませんか？

[242: 入居済み住民さん]

>241
私は、いいと思ったけどな。緊急で修理したいことがあれば飛んできてくれそうだし。
立てちゃった後は、なかなか来てくれないなんて話よく聞きますし。
以上「ごく少数」の中の１名でした。

[243: 匿名]

>>241
ホントに小数か？
短気な俺でもそのくらい我慢できる

だって一人でやってればそのくらい契約時に想像だって出来るし

完成が1ヶ月も遅れる話しじゃないでしょ

[244: 匿名さん]

>>241
ありえないのか？
えらく厳しいな
仮に車庫の屋根が飛ばされたのが自分の家だと思ったらどうだ？
そのとき、大工が他人の家を建てていたらずっと我慢するのか？

[245: 入居済み住民さん]

>241

引き渡し日は延びないですよ。
工期に充分余裕を持たせているだけです。

うちを建ててくれた大工さんも，我が家の工事中に上棟の手伝いに行ったり，以前建てた家のウッドデッキを作りにいったりと，うちの工事を休んで他の現場に行っていることが何回かありました。もちろん，引き渡し日は遅れてません。
また，先日ちょっとしたリフォームをお願いした時，その大工さんが他の現場を休んで来てくれました。

そういう工事の仕方をしている工務店もあるってことです。

[246: 匿名さん]

>245さんへ
>引き渡し日は延びないですよ。
>工期に充分余裕を持たせているだけです。

240で「うちの完成はそうやって少しずつ伸びるのかもしれない」と書いたから241さんが反論したのでは？
工期に充分余裕を持たせているならば書く必要ないですよね。
自分は一人親方に家を建ててもらうのは、リスクが高すぎて無理なので凄い事だと思います。
大工さんに怪我が無い事を祈ります。
うちの近所の建て売り建設現場でも、60歳代と思われる方が一人で作業しています。
半年経ちますが、まだまだ完成には遠い様です。

[247: 匿名さん]

>>241
たかが一日で・・

ちっちぇ奴だ

[248: 匿名さん]

>243>244

241です
完成が1ヶ月も遅れる話しじゃ無ければ良いの？
気の長い自称「短気な俺さん」ですね。

自分の家の車庫屋根が壊れていても１日位で直る程度でしょ・・・問題無いし、その大工さんが家の建設中であれば他に頼みますよ。

一人でだけに怪我や病気が心配なので、先々を考えると246さん同様頼めません。
将来その大工さんが亡くなったらどうするの？その時は他の大工さんに頼むのでは？

[249: 匿名さん]

一軒目　工務店　　二軒目　工務店
一軒目　工務店　　二軒目　大手HM

っていそうだけれど

一軒目　大手HM　　二軒目　工務店

は少なそう。
ただ　二軒目建てるまでに大金持ちになったらあるかもね。

[250: 入居済み住民さん]

>246

240さんはそう書いているけど，工事終盤になって，電気，水道，クロス工事等々色々な業者が現場に入ってくるようになると，それらの日程調整の関係で，何も工事しない日が何日も出てきます。
工期はそれら日程調整のための余裕や工事の多少の遅れなどを充分考慮した上で設定されていると思うので，普通は引渡し日は延びないと思いますよ。
うちの場合，着工から引渡しまで６ヶ月ちょっとでしたが，最後の２ヶ月は何も工事してない日の方が多いかもって思うくらいの状況でした。（笑）

[251: 匿名]

>>248
まぁなんだ
結局あんたみたいな短気って言うかちっちゃい人のほうが小数なんだよ

[252: 匿名さん]

>ちっちゃい人のほうが小数なんだよ

そうかもね。
でも現金払いで新築できたので、ちっちゃい小数でよかったです。
ローンで大変な方より幸せですよ。
まあ、息子が医大卒業までは贅沢は出来ませんが。

[253: 匿名さん]

↑おっ金持ちぃ～。

うちの息子も医大志望です。
医者ではなく薬剤師を目指す様ですが。
ローンは繰り上げ返済で、来年には完済します。

[254: 匿名さん]

こういうところでしか自慢できないのが小人
大学卒業まで贅沢できないのは、子供の頭が足りなくて私立医大になったわけですね

[255: 匿名さん]

>>254
釣られちゃだめだよ（笑）

[256: 匿名さん]

254みたいなおバカに馬鹿にされちゃったぁ。

残念ながら、国立大の医学部ですよ。
学費以外にも色々とかかりますので、贅沢は出来ないだけです・・・まあそれでも並み以上には違いありませんが。

[257: 匿名]

釣り針デカすぎ

>>241はスルーで

[258: 匿名]

必死で考えた反論が>>256

[259: 匿名さん]

№２４０なんですけど、確かに家も工期は長いです。
５０坪程度で予定の工期はまる５ヶ月。
一ヶ月程度は伸びるかもしれないですと、当初より言われています。

基本的に大工さんは二人で、依頼した一人工務店Ⓐ＋同じく一人工務店Ⓑ
これで二人体制で建ててます。
私の家が完成したらその大工さん二人で、今度は工務店Ⓑの請けた家を作るそうです。

他の家を知らないので、それが普通かは分りませんが
一階の施工はⒶ、二階の施工はⒷと、基本的に分かれて仕事してます
大工さん曰く、最初から最後まで同じ大工が作らないと、どうしても抜けてしまったり
合わなくなる部分が出るんだとの事。
職人さんの技量や個性でも、厳密には左右されるからかも知れませんね・・・　

近所の家(関東エリアの中堅？ＨＭ)では日によって大工さんが１人～４人とか入って
二世帯で大きな家ですが、４ヶ月弱で完成してました。
でもうちを建ててる大工さんは、あんな風に作るのはちょっと無理だなと言ってました。

大工の目からでは、複数の大工を同時に管理すること自体、土台無理な事で
一から十まで全部見ながら指示しなきゃならない。
そんなことするなら、信頼出来る大工に全部任せた方がずっと確実だと考えているそうです。

企業目線なら、より早い工期を目指して建築する手法を選ぶのでしょうが
職人の目線だと、より完璧に納得出来るやり方が優先されるのだと思いますよ。

[260: 入居済み住民さん]

うちは３階建て７０坪で８ヶ月かかりました。少数の大工さんでゆっくり作るやり方で、途中でチェックして変更してもらったり、現場打合せでおさまりを決めたり、私には合っていたと思います。

ただ、工期が長いことが良いことかというと何か違う気もします。
他業種で考えると、複数人でチームワーク良く、手際よく仕事をし、出来栄えの良さと生産性の両方を追求するのが本当のプロだと思うので。。。