ハウスメーカーVS工務店

[匿名]

どっちで建てた方が良いですか？ご意見ください。

[2121: 匿名]

耐震3って耐震等級の話？　
耐震等級って1無きゃいけない所を欠いたマンション建設で大問題になった　あの耐震等級ですか？

[2122: 地震、大規模火災対策]

坪単価って面積が小さいと割高になる。単価は目安。耐震等級3は大手はクリアしてるよ。

[2123: 匿名]

実際耐震等級なんてあてにならない　

いくつだろうと地震によって建物はもたない

[2124: 匿名]

ＲＣで耐震等級３にするのは配筋コンクリ量とも膨大です
財閥マンションでも３など見たことがありません
いいとこ免震で逃げます
木造の３はもはや常識です

[2125: 匿名さん]

田舎の工務店（ビルダー）とはこの程度です、怖くてこんな所には頼めません。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10954/

やっぱり大手ハウスメーカーが良いです。

[2126: 匿名さん]

このスレを見ていてハウスメーカーVS工務店は、要求レベル（性能）と予算（お金）の問題だと思いました。

住林の様に無垢材でもドリフトピンでもツーバイでも免震でも何でもやるＨＭはあります。（ＲＣと鉄骨はやってない）
安井杢工務店のように伝統工法の素晴らしい家を建てる工務店もあれば、＞2125のカクニシビルダーの様な会社もあります。
ただ一般的にはハウスメーカーの方が工務店より坪単価が高く、技術レベルは上と思います。
大手は必ず制振や免震ができますが、工務店は制振や免震ができない会社が多い。
本当の高気密Ｃ値0.5以下高断熱Ｑ値2以下は大手ハウスメーカーでも工務店でも工法によっては無理です。（経験が必要だから）
知識と時間があってコスパに優れた良い工務店を探せる人やお金が無くローコスト住宅を建てる人は工務店で、それ以外の人はハウスメーカーになるのかなと思います。

[2127: 匿名さん]

>2126です
要求レベル（性能）が高く予算（お金）がある上位 数％の人はトビッキリの工務店で特注高級住宅を建てる。

要求レベル（性能）が普通で予算（お金）が少ない下位 数十％の人はローコスト工務店で建てる。

それ以外の一般の人はハウスメーカーで建てる事が多いと思います。
私はハウスメーカーです。

[2128: 匿名さん]

そのトビッキリに良い工務店が少ないから困る
ローコスも手掛ける工務店なんて嫌だし…

[2129: 匿名さん]

工務店でローコスト専門みたいなのは、避けた方が無難だと思う。
そもそも構造材から設備に至るまで仕入れに合わせた規格はなく、自由度の高い家が作れるのが
工務店の良い所。

それなりの構造と設備を使って作られる家が坪５０万円台～
これはＨＭの坪７０万～みたいなのと比較すれば安価に見えるが、原価計算から見れば
作られる家としてはローコストでも何でもない、普通に作ればこの価格って値段です。

モノ作りとして家作りの技術を仕事にしている工務店であれば
デザイン能力は低いかも知れないけど、様々な技術的要望には答えてくれるでしょう
その家作りの技術力こそ、施工者に求めるものだと思います。

優れた営業力・販売力を求めるなら、より饒舌により熱心に
より優秀な営業マンを揃えた企業がよろしいかと・・・

[2130: 匿名]

HMは実験を何度も繰り返し商品を開発する　
しかし実際の施工は各専属のビルダーでHMの社員が現場でこれっぽっちも作業なんかしない

お客さんがHMを選んでも工務店は潰れない　
しかし工務店にお客さんが流れだすと　HMは弱いだろうね

[2131: 匿名さん]

大丈夫
不況でも金ある人は沢山いるし
技術の無い工務店がほとんどだから　

[2132: 匿名さん]

>HMの社員が現場でこれっぽっちも作業なんかしない

大工を抱えていない工務店も一緒ですし、工務店の多くがそんな状態です。

[2133: 匿名さん]

工務店はHMの後を追いかけていたのでは勝負にならない
HMが手を出さない木造手掛ければいいのかも？

けど庶民はHMの廉価版に飛びつくし
価格もそれなりにするし…客が少ないんだよな

[2134: 匿名さん]

どちらかと言えば工場生産のプレハブメーカーが木質とかツーバイに移行してるでしょう。

本来大手は工場生産で均質大量生産が、進むべき道だったのではないかと思いますが・・・

[2135: 匿名さん]

工場で住宅を作るのがHM？？？
何か勘違いしていない？

[2136: 匿名さん]

メーカーを名乗るなら工場生産部分がが多くて当然でしょう。

販売部隊を軸にして下請けが家を作るだけなら、ハウスメーカーでなく
住宅販売会社を名乗るべき。

まあ実際には、大手はだいたいそんなもんだけどな。

[2137: 匿名さん]

あのー、ちょっと思うんですけど、ハウスメーカーVS工務店なのだからダメなハウスメーカー名や工務店名を実名で書き込んじゃうのはどうでしょう？

勿論良いと思うハウスメーカー名や自分で建てたビルダー名も理由を列記して実名公表と言うのはどうでしょうか？

[2138: 匿名さん]

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/53593/
のNo.21によると丸和住宅も最低でカクニシビルダー並のようです、失格です。

[2139: 匿名さん]

積水や大和や住林の様にグラスウールやロックウールでの軸間断熱で、
アルミ樹脂複合サッシが標準のハウスメーカーは駄目だと思います。（ALL樹脂サッシではない）
高気密 高断熱ではなく中中の家だし高価すぎます。価格が現状の2/3以下なら納得します。

[2140: 匿名さん]

こんなところにも高高厨が。