ハウスメーカーVS工務店

[匿名]

どっちで建てた方が良いですか？ご意見ください。

[2101: 匿名さん]

私は老人なので午前4時に起きます。
老眼で画面の自我よく見えなくて変換ミスに気がつきませ円。

[2102: 匿名]

県民共済住宅はどうなんでしょう？
工務店がたてているんですよね

[2103: 匿名さん]

ハウスメーカー派の人は家に対してそれ程のこだわりは無く収入も多いが暇も無い、工務店を探している時間が無く失敗したくないので安心なハウスメーカーで高くても建てる。
工務店派の人は家に対して理想が高い、こだわるから必要以上にお金が掛かるので良い工務店を探して少ない建築資金で建てたい。

住設はメーカーから買うのでどうにでもなりますが、作りはＨＭと工務店果たしてどちらが良いのでしょうか？
私は工務店とハウスメーカーを5年以上比較検討しましたが、
工務店だと大黒柱 床柱 上がり框 式台など立派な物が安くつきますが性能は今一で、見てくれ立派で性能最低の工務店が非常に多いと思います。

ハウスメーカーは表面に見える材料を立派な物にするとメンタマが飛び出る程ボッタクラレます、しかし構造や性能は一定の社内基準があるので品質は一定レベル以上で安心できます。

[2104: 匿名さん]

＞2103は
モチロン例外もあるということで、あんまりムキになって攻撃しないでね。

[2105: 匿名さん]

私はいつも自分の書き込みを読んでから、しまった～と思い後悔します。

[2106: 匿名さん]

今、一番面白いスレがハウスメーカーVS工務店だと思います。
他スレは閑古鳥が鳴いています。

[2107: 地震、大規模火災対策]

都内で床面積が100平米以上なら必然的に鉄骨かRC、そうなると工務店では厳しい。

[2108: 匿名さん]

>金剛組は、今も存続しています。
今の金剛組は21世紀になってから高松建設が設立したもの。

[2109: 匿名さん]

>2108
>今の金剛組は21世紀になってから高松建設が設立したもの。
では無く、「今の金剛組は21世紀になってから高松建設が救済したもの」が正しくないですか？

[2110: 匿名さん]

>>2109
正確には高松建設が看板だけもらった格好だよ。
会社（旧・金剛組）は4年前に法人格を抹消されて潰れた。

[2111: 匿名さん]

いずれにしても、ちょっと柱が太いだけの無垢柱の家と普通の家では
耐久性は同等、100年は持つが1000年は持たない。
勿論 金剛組の1400年は絶対無理だと思うので一般人はハウスメーカーか工務店で
予算にあわせて建てるしかない。
貧民は工務店で、小金持ちはハウスメーカーで建てるしかないと思う。

[2112: 匿名さん]

＞2110
マジスカコロクー（蜂須賀小六）

[2113: 匿名さん]

＞2107
ＲＣで戸建をできる建設会社は日本に多数存在します。
軽量鉄骨ユニット住宅ははＨＭになりますが、重量鉄骨をできる建設会社は日本に多数存在します。

なぜなら、地場の建設会社で低層ＲＣ賃貸マンションを手がけている個人経営建設会社や、工場や事務所を建設している個人経営建設会社が東京でもド田舎でも必ずあります。（たいてい社長の家は自社の得意とする工法で自社で建てています）

[2114: 匿名さん]

＞2111
工務店かハウスメーカーかは、要するに資金力の違いだと言いたい分けですね。
実は私もそう思います、同意です。

[2115: 匿名]

ＲＣは固定資産税が高いので普及しません

[2116: 匿名]

RCと木造と軽量鉄骨だと、固定資産税はそんなに変わるの？

[2117: 匿名さん]

＞＞2115
＞ＲＣは固定資産税が高いので普及しません

違います！ＲＣは建設費が高いのです、坪/100万円します。
私は高くてあきらめました。

[2118: 匿名さん]

＞2117です。
私が所有している低層ＲＣ賃貸マンションは建築費が60万円/坪ですが、
同じ建設会社に自宅の見積りを依頼した所、100万円/坪でした。
アパートと住宅では天井高さ 仕様部材（断熱 設備　壁や床の材料）等全て違います、予算オーバーで諦めました。

[2119: 匿名さん]

新設法人に営業譲渡しただけでしょう　>金剛組
通常はそれも救済されて存続したと解釈します
単なるＭ＆Ａのスキームの問題だけです
ＧｏｏｄＢａｄに分けるなら世界中ごく普通の話
それか会社分割しか手がありません

[2120: 周辺住民さん]

ＲＣと木の混構造にすればよい
地下扱いでも耐震３とるのは至難の業
耐震３のＲＣマンションありますか？